Questa imponente villa indipendente, costruita nel 1970 e situata a La Nucia, Alicante, offre un'ampia superficie abitabile di 350 m² su un terreno di 1000 m². Dispone di cinque camere da letto e tre bagni. L'immobile è pronto consegna, il che rappresenta un'opportunità immediata di occupazione o di investimento. La sua posizione offre un mix di tranquillità rurale e vicinanza ai servizi urbani, con notevoli viste sul Mar Mediterraneo e su Benidorm. Questa residenza è adatta a singoli o famiglie in cerca di una casa spaziosa con potenziale per gli spazi esterni in una zona consolidata della Costa Blanca.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questa villa si trova nell'entroterra di La Nucia, Alicante, in un contesto urbanizzato che offre un comodo accesso ai servizi locali. Pur non essendo direttamente sulla costa, è ben collegata con la più ampia regione della Marina Baixa, posizionandosi tra la vivace località turistica di Benidorm e il più tranquillo comune di La Nucia. Questa posizione equilibra la vita residenziale con l'accessibilità alle attrazioni regionali.
Questo immobile è pensato per chi richiede ampi spazi abitativi, con cinque camere da letto e 350 m² di superficie interna. Il generoso terreno di 1000 m² consente attività all'aperto e il potenziale per la creazione di un giardino. Lo stato di pronta consegna soddisfa gli acquirenti che cercano una disponibilità immediata. La disposizione e le caratteristiche della villa sono adatte alla vita familiare, all'intrattenimento o per chi cerca una residenza di grandi dimensioni sulla Costa Blanca.
Questa è una casa esistente, completata nel 1970 e offerta in condizioni di pronta consegna. Pur non trattandosi di una nuova costruzione, la sua struttura consolidata e lo stato attuale significano che non ci sono fasi di costruzione o future date di consegna da considerare. Questo immobile rappresenta l'opportunità di acquisire una casa già costruita e pronta per l'occupazione immediata, evitando le tempistiche tipiche delle nuove costruzioni.
Questo immobile non offre garanzie di nuova costruzione né le più recenti certificazioni di efficienza energetica tipiche degli edifici moderni. Essendo stata costruita negli anni '70, precede le attuali normative edilizie stringenti e potrebbe richiedere aggiornamenti per soddisfare gli standard contemporanei. Inoltre, l'accesso diretto alla spiaggia o la vista mare da ogni stanza non sono caratteristiche di questo immobile dell'entroterra.
Ref: VL442484
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa con cinque camere da letto è adatta a famiglie in cerca di una residenza permanente con ampio spazio per figli e ospiti, o per chi ha bisogno di uno studio in casa. La sua natura consolidata e lo stato di pronta consegna la rendono un'opzione per gli acquirenti che desiderano trasferirsi immediatamente senza l'attesa associata alle nuove costruzioni. Singoli o coppie in cerca di un immobile spazioso con potenziale di personalizzazione o miglioramento potrebbero trovare questa villa attraente. La posizione, nell'entroterra ma vicina ai servizi e alla costa, potrebbe soddisfare chi apprezza un equilibrio tra tranquillità e accessibilità al divertimento e ai servizi. Può inoltre attirare investitori in cerca di un immobile con potenziale di affitto in una zona sviluppata della Costa Blanca.
Costruita nel 1970, le finiture di questa villa riflettono gli standard della sua epoca. L'immobile presenta una cucina completamente attrezzata, suggerendo un'integrazione funzionale di mobili ed elettrodomestici tipica del suo periodo di costruzione. Sebbene non vengano forniti dettagli specifici su materiali come pavimenti, sanitari o caratteristiche delle finestre, una casa esistente di questa età incorpora generalmente elementi come pavimenti piastrellati, sanitari standard e potenzialmente infissi in alluminio o in legno più datati. Il soggiorno è descritto come spazioso, il che implica una distribuzione funzionale. Le caratteristiche esterne includono una piscina privata e un'area barbecue, a indicare spazi dedicati al tempo libero. Data la data di costruzione, i potenziali acquirenti potrebbero considerare una modernizzazione per allineare le finiture ai gusti e agli standard prestazionali contemporanei, soprattutto per quanto riguarda l'isolamento, l'impianto idraulico e i sistemi elettrici.
Questa villa indipendente è offerta a un prezzo richiesto fisso di €898.000. In quanto casa esistente completata nel 1970 e presentata in condizioni di pronta consegna, non esiste un prezzo "a partire da", a indicare che questo è l'unico prezzo richiesto per l'immobile. Il prezzo riflette le dimensioni considerevoli della villa (350 m² di superficie abitabile) e del suo terreno (1000 m²), oltre alla sua posizione consolidata a La Nucia. Questo livello di prezzo la colloca nel segmento superiore del mercato regionale, suggerendo un immobile che offre spazio e potenziale significativi, potendo attrarre acquirenti in cerca di un'ampia casa familiare o di un immobile con potenziale di ristrutturazione in una zona desiderabile.
La Nucia, situata nell'entroterra rispetto alla vivace costa di Benidorm, offre un'atmosfera residenziale distinta, caratterizzata dalla sua altitudine e dalla vicinanza sia ai servizi urbani che ai paesaggi naturali. L'immobile si trova in una zona urbanizzata, con accesso immediato ai servizi essenziali come supermercati (373 m) e farmacie (932 m), che facilitano le routine quotidiane senza lunghi spostamenti. La presenza di numerosi ristoranti e caffè entro un raggio di 2 km suggerisce un'infrastruttura sociale locale. Per i residenti attivi, il complesso sportivo Ciudad Deportiva Camilo Cano è straordinariamente vicino (0,2 km) e offre strutture estese. L'altitudine di 549 metri sul livello del mare contribuisce a temperature potenzialmente più fresche rispetto alla costa immediata e offre ampi panorami, incluso verso il mare e lo skyline di Benidorm. Sebbene si consigli un'auto per esplorare la regione più ampia, sono disponibili opzioni di trasporto pubblico locale che servono le esigenze di connettività della comunità.
La Nucia offre un'atmosfera di comunità locale con comodo accesso ai servizi essenziali. Un supermercato è raggiungibile a pochi passi (373 m) e una farmacia si trova nelle vicinanze (932 m), facilitando le commissioni quotidiane. Il comune offre una selezione di ristoranti e caffè (rispettivamente 10 e 4 entro 2 km), soddisfacendo le preferenze gastronomiche locali. Per il tempo libero, l'ampio complesso sportivo Ciudad Deportiva Camilo Cano si trova a soli 0,2 km, con strutture estese che supportano uno stile di vita attivo. La posizione dell'immobile a un'altitudine di 549 metri offre panorami, tra cui Benidorm e la costa mediterranea, offrendo un senso di spazio e prospettiva. Sono disponibili linee di trasporto pubblico (5) e fermate (6), che garantiscono una certa connettività, sebbene un veicolo privato sia spesso vantaggioso per esplorare la regione più ampia e le sue attrazioni.
Questa mappa mostra La Nucia, un comune della provincia di Alicante, situato nell'entroterra rispetto alla popolare località costiera di Benidorm. Evidenzia la posizione dell'immobile all'interno di un'area urbana consolidata, mostrando la vicinanza ai servizi locali, alle strutture sportive e al paesaggio naturale circostante. La mappa indica anche le distanze dalle principali caratteristiche regionali come spiagge, campi da golf e principali collegamenti di trasporto come gli aeroporti.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Nucia si trova nella regione della Marina Baixa, ad Alicante, e funge da punto di collegamento tra la vivace località costiera di Benidorm e le più tradizionali città dell'entroterra. Questa posizione la colloca nella più ampia area della Costa Blanca, nota per i suoi paesaggi diversificati che vanno dalle spiagge alle montagne. Rispetto ai complessi costieri immediati, La Nucia offre un ambiente residenziale leggermente più elevato e potenzialmente più tranquillo. La vicinanza a città più grandi come Alicante (44 km) e Valencia (97 km) garantisce l'accesso a snodi regionali per commercio, cultura e trasporti, mantenendo al contempo un carattere locale distinto.
Questa villa si trova nell'entroterra, con le spiagge più vicine come Platja de la Roda a circa 6,6 km in linea d'aria. Diversi campi da golf sono raggiungibili con un breve tragitto in auto, tra cui Meliá Villaitana (6,1 km) e Altea Club de Golf (8,5 km). L'immobile si trova a circa 54 km dall'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) e a 94 km dall'aeroporto di Valencia (VLC) in distanza diretta. Sebbene non sia vicina ai principali snodi dei trasporti, la sua posizione offre connettività con Benidorm (vicino) e la città di Alicante (44 km in linea d'aria). Sono presenti opzioni di trasporto pubblico, con numerose linee e fermate nelle vicinanze, anche se si consiglia generalmente un'auto per un accesso completo ai servizi e per i viaggi regionali.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Nucia si trova a un'altitudine di 549 metri sul livello del mare, il che si traduce tipicamente in un clima più mite rispetto alle aree costiere immediate, offrendo potenzialmente estati leggermente più fresche e inverni più miti. La regione registra una temperatura media annua di 16,7 °C, con una stagione balneare di circa quattro mesi in cui le temperature dell'acqua raggiungono o superano costantemente i 20 °C. L'area gode di ampio sole, caratteristico del clima della Costa Blanca, sebbene le ore di sole annuali specifiche non siano dettagliate. La posizione nell'entroterra offre un contesto naturale diverso, con viste verso le montagne e il mare in lontananza, in contrasto con l'esperienza costiera diretta.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene La Nucia si trovi nell'entroterra, la costa mediterranea e le sue spiagge sono accessibili. Le spiagge più vicine, come Platja de la Roda e Playa del Bol, si trovano a circa 6,6-6,8 km in linea d'aria. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono a portata di mano, tra cui Meliá Villaitana (6,1 km) e Altea Club de Golf (8,5 km). La vicinanza del complesso sportivo Ciudad Deportiva Camilo Cano (0,2 km) offre strutture estese per vari sport e attività ricreative, incluso il potenziale accesso a campi da tennis e piste di atletica. I porti turistici, come Port d'Altea, si trovano anch'essi a una distanza ragionevole (6,0 km), offrendo opzioni per attività nautiche.
Fonte: OpenStreetMap
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.7°C | 54 mm |
| Febbraio | 10.7°C | 23 mm |
| Marzo | 12.0°C | 92 mm |
| Aprile | 14.0°C | 54 mm |
| Maggio | 17.5°C | 40 mm |
| Giugno | 22.2°C | 17 mm |
| Luglio | 25.0°C | 10 mm |
| Agosto | 25.1°C | 20 mm |
| Settembre | 21.6°C | 61 mm |
| Ottobre | 18.0°C | 46 mm |
| Novembre | 13.5°C | 38 mm |
| Dicembre | 10.9°C | 39 mm |
Rispetto a nuove costruzioni come NOA GARDEN RAICV a La Nucia, con prezzi a partire da €1.095.000, questa villa esistente a €898.000 rappresenta un segmento di mercato diverso. Mentre le nuove costruzioni offrono design moderni ed efficienze energetiche, questo immobile fornisce uno spazio consolidato significativo e il carattere della sua costruzione del 1970. Il suo prezzo è notevolmente più alto rispetto agli appartamenti in complessi come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da €475.000) o ville come NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da €453.000), che si trovano in diverse zone costiere o dell'entroterra e spesso offrono superfici più piccole o tipi di immobili diversi. Il valore di questa villa è legato alle sue dimensioni considerevoli, al terreno e alla sua specifica posizione elevata a La Nucia, con panorami. Attrae acquirenti che privilegiano lo spazio e un contesto consolidato rispetto alle ultime tendenze costruttive o ai prezzi più bassi presenti in altre zone della Costa Blanca.
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