Dit perceel van 11.196 m² bevindt zich in Xirles, Alicante, en biedt een unieke gelegenheid voor wie zoekt naar ruimte en natuur in de Spaanse binnenlanden. Het terrein is verdeeld over verschillende terrassen met fruitbomen en biedt een panoramisch uitzicht op Altea vanaf het hoogste punt. De locatie combineert landelijke rust met bereikbaarheid van voorzieningen, op slechts 5 minuten van Xirles en 10 minuten van Callosa d'en Sarrià. De omgeving wordt gekenmerkt door bosrijk landschap en een goed onderhouden toegangsweg.
In vergelijking met appartementenprojecten in kustgebieden zoals Torrevieja, biedt dit perceel in Xirles een compleet ander type vastgoedbeleving. Waar APARTMENTS PALANGRE BEACH (vanaf €160.000) en EDIFICIO SUN & CENTER (vanaf €169.000) in Torrevieja een kustleving met alle voorzieningen binnen handbereik bieden, richt dit perceel zich op ruimte, privacy en autonomie. OASIS LAGUNA 2 (vanaf €227.000) in Urbanización El Raso, hoewel duurder, biedt nog steeds een gemeenschappelijke leefomgeving met gedeelde faciliteiten, terwijl dit perceel volledige onafhankelijkheid mogelijk maakt. De prijs van €120.000 voor ruim 11.000 m² staat in schril contrast met de prijzen per vierkante meter in kustappartementen, wat dit perceel financieel aantrekkelijk maakt voor wie bereid is te investeren in eigen ontwikkeling. Terwijl kustprojecten vooral gericht zijn op vakantieverhuur en toeristisch gebruik, biedt dit perceel de mogelijkheid voor een permanente of zelfvoorzienende levensstijl weg van de drukte. De locatie combineert op unieke wijze de rust van het binnenland met relatieve nabijheid van kustfaciliteiten, wat een middenweg biedt tussen afgelegen landbouwgrond en overbevolkt kustvastgoed.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in de landelijke omgeving van Xirles, Alicante, omringd door natuur en bos. De ligging biedt een panoramisch uitzicht op Altea en de omgeving. De toegangsweg is goed onderhouden en het terrein is op slechts korte afstand van lokale voorzieningen. De locatie combineert de rust van het binnenland met de nabijheid van zowel kust als berggebieden, wat zorgt voor een gevarieerd landschap en diverse recreatiemogelijkheden.
Dit perceel van 11.196 m² biedt uitgebreide mogelijkheden voor zelfvoorzienend wonen, landbouwactiviteiten of de ontwikkeling van een privéresidentie. De verschillende terrassen zijn geschikt voor het telen van fruit en groenten, terwijl de grote oppervlakte voldoende ruimte biedt voor de aanleg van een tuin, zwembad of andere buitenfaciliteiten. Het perceel is bijzonder geschikt voor wie waarde hecht aan privacy, ruimte en een directe band met de natuur.
Het perceel is bouwrijp gemaakt met een reeds voorbereide toegangsweg in goede staat. De verschillende terrassen bieden een natuurlijk fundament voor toekomstige ontwikkeling. De bouwstatus wordt aangeduid als 'gereed', wat wijst op een voltooide voorbereiding van het terrein. Met een indicatieve opleveringsdatum van 1970 (waarschijnlijk verwijzend naar de aanleg van de infrastructuur) is het perceel klaar voor onmiddellijke ontwikkeling volgens de wensen van de eigenaar.
Het perceel biedt geen bestaande woning of bebouwing, waardoor volledige ontwikkeling noodzakelijk is. De ligging is landinwaarts, wat betekent dat een auto vrijwel essentieel is voor dagelijkse verplaatsingen. De afstand tot de kust en grotere steden vereist planning voor toegang tot uitgebreidere voorzieningen. Er zijn geen gemeenschappelijke faciliteiten of diensten direct op het perceel aanwezig. De ontwikkeling van het terrein vereist investeringen in infrastructuur en bouw.
Dit perceel past uitstekend bij particulieren die op zoek zijn naar een project waarbij ze hun eigen leefruimte kunnen creëren vanaf de basis. Zeker voor wie droomt van een zelfvoorzienende levensstijl met eigen moestuin en fruitbomen biedt deze locatie uitgebreide mogelijkheden. Mensen met een passie voor tuinieren of kleinschalige landbouw zullen de verschillende terrassen en de vruchtbare bodem waarderen. Voor wie de drukte van de kust wil ontlopen maar toch dichtbij genoeg wil zijn voor een bezoek aan het strand of een golfbaan, is deze landinwaartse ligging geschikt. Ook investeerders die de waarde van grond in ontwikkelende gebieden herkennen, kunnen hier potentieel zien. Families die op zoek zijn naar een ruim perceel voor meerdere generaties, of expats die een permanente basis in Spanje willen opbouwen met voldoende ruimte voor gasten, zullen dit perceel als interessant beschouwen. De rustige omgeving en de natuurlijke schoonheid maken het ook aantrekkelijk voor kunstenaars of schrijvers die inspiratie zoeken in een afgelegen maar toegankelijke setting.
De kwaliteit van dit perceel komt tot uiting in de voorbereiding die al heeft plaatsgevonden. De toegangsweg is niet zomaar aangelegd maar zorgvuldig voorbereid en bevindt zich in een uitstekende staat, wat de bereikbaarheid het hele jaar door garandeert. De verschillende terrassen zijn niet willekeurig gevormd maar doordacht aangelegd om optimaal gebruik te maken van de helling en de waterhuishouding. De aanwezigheid van fruitbomen wijst op een vruchtbare bodem die geschikt is voor landbouwactiviteiten. De wijze waarop het perceel is omringd door bos zorgt voor een natuurlijke begrenzing die privacy biedt zonder het gevoel van afsluiting te geven. Het zicht op Altea vanaf het hoogste punt is niet toevallig maar een gevolg van de strategische ligging van het perceel. Deze zorgvuldige voorbereiding en indeling maken dat het perceel direct bruikbaar is zonder dat eerst grote aanpassingen nodig zijn.
Met een prijs van €120.000 voor een perceel van 11.196 m² biedt dit project een aanzienlijke hoeveelheid grond voor een competitieve prijs per vierkante meter. Dit is vooral opmerkelijk in vergelijking met de vastgoedprijzen in kustgebieden zoals Torrevieja, waar vergelijkbare oppervlaktes aanzienlijk duurder zouden zijn. De prijsstelling weerspiegelt de landinwaartse ligging, maar houdt rekening met de bereidheid van het perceel en de reeds aanwezige infrastructuur zoals de toegangsweg. Voor kopers die ruimte en autonomie waarderen, vertegenwoordigt dit een toegankelijke entree in de Spaanse vastgoedmarkt zonder de premium die typisch is voor kustnabije locaties.
Dit perceel in Xirles is een plek voor wie de rust en ruimte van het Spaanse binnenland zoekt, zonder volledig geïsoleerd te zijn van voorzieningen. De dagelijkse realiteit omvat hier het verzorgen van de fruitbomen op de verschillende terrassen, mogelijk genieten van de ochtendzon met uitzicht op Altea, en het plannen van uitstapjes naar nabijgelegen dorpen. De nabijheid van Xirles op 5 minuten rijden betekent dat dagelijkse boodschappen haalbaar zijn, terwijl de afgelegenheid van het perceel zelf zorgt voor privacy en stilte. In de avonden biedt de locatie een kans om te genieten van de natuurlijke geluiden van het omringende bos, met af en toe het geluid van distant wildlife. Het leven hier vereist een zekere zelfredzaamheid, maar biedt tegelijkertijd de ruimte om een persoonlijke levensstijl te creëren die ver van de drukte van de toeristische kustgebieden ligt.
Het leven rondom dit perceel in Xirles wordt gekenmerkt door een natuurlijke, rustige omgeving met voldoende voorzieningen op bereikbare afstand. De supermarkt op 1,4 km maakt dagelijkse boodschappen tot een eenvoudige taak. Voor medische zorg is er een ziekenhuis op 10 km en een apotheek op 2,0 km, wat zorgt voor gemoedsrust bij noodsituaties. De nabijheid van stranden zoals Platja de la Roda (8,4 km) biedt de mogelijkheid om te genieten van de Middellandse Zee zonder in een toeristisch druk gebied te wonen. Voor golfenthousiastelingen zijn er meerdere banen binnen 10 km, waaronder Altea Club de Golf (8,8 km) en Meliá Villaitana (9,0 km). De ligging combineert op deze manier de rust van het platteland met de voorzieningen van kustplaatsen, wat zorgt voor een evenwichtige leefomgeving.
De kaart toont de strategische ligging van het perceel in Xirles, Alicante, met de verschillende terrassen zichtbaar op het terrein. De omringende natuur en bossen creëren een groene buffer rondom het perceel. De nabijheid van wegen naar Xirles en Callosa d'en Sarrià is duidelijk zichtbaar, evenals de korte afstand tot de kustlijn met de verschillende stranden. De kaart illustreert ook de panoramische mogelijkheden richting Altea, wat de waarde van de locatie onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit perceel bevindt zich in Xirles, een klein dorp in de provincie Alicante dat deel uitmaakt van de Costa Blanca-regio. De locatie biedt een strategische positie tussen de binnenlanden en de kust, met steden als Callosa d'en Sarrià op slechts 10 minuten rijden. De bekendere kustplaats Altea is eveneens goed bereikbaar, met uitzicht op deze stad vanaf het perceel. In vergelijking met drukkere kustbestemmingen zoals Torrevieja, biedt Xirles een meer authentieke Spaanse ervaring met lagere prijzen en minder drukte. De regio staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid, met bergen in de buurt en de Middellandse Zee op korte afstand, wat zorgt voor een gevarieerd landschap en diverse recreatiemogelijkheden. Deze positie maakt het tot een aantrekkelijke tussenoplossing voor wie de voordelen van zowel binnenland als kust wil combineren.
De bereikbaarheid van voorzieningen vanaf dit perceel is praktisch en gevarieerd. De dichtstbijzijnde stranden liggen op ongeveer 8,5 km, wat neerkomt op een korte autorit van ongeveer 10-15 minuten. Voor kustliefhebbers biedt dit de mogelijkheid om regelmatig van de zee te genieten zonder de nadelen van massatoerisme. De golfbanen in de regio zijn eveneens goed bereikbaar, met Altea Club de Golf op 8,8 km en Meliá Villaitana op 9,0 km, wat aantrekkelijk is voor golfers. Voor dagelijkse boodschappen is de supermarkt op slechts 1,4 km gelegen, terwijl een apotheek op 2,0 km zorgt voor toegang tot medicijnen. Hoewel de dichtstbijzijnde luchthaven op aanzienlijke afstand ligt, is dit geen dagelijkse voorziening maar primair relevant voor internationale reizigers.
De locatie van dit perceel in Xirles profiteert van het mediterraan klimaat dat typisch is voor de regio Alicante, met milde winters en warme zomers. De ligging in de binnenlanden biedt enige verlichting van de extreme hitte die soms in kustgebieden wordt ervaren, terwijl het toch voldoende zonuren ontvangt voor een aangenaam leven. De nabijheid van de Middellandse Zee (op circa 8,5 km) draagt bij tot een gematigd klimaat zonder extreme temperatuurschommelingen. De helling van het perceel en de aanwezigheid van natuurlijke vegetatie dragen bij tot een goede waterafvoer tijdens het regenseizoen. Het zwemseizoen in deze regio loopt doorgaans van mei tot oktober, wat bewoners ruim de kans biedt om te genieten van zowel de natuur op het perceel als de nabijgelegen stranden. De aanwezigheid van bos en fruitbomen rondom het perceel creëert een eigen microklimaat met schaduw en verkoeling tijdens de warmste maanden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van de stranden maakt dit perceel interessant voor wie van een gebalanceerde levensstijl houdt, met zowel rust op het land als recreatie aan zee. Platja de la Roda, Playa del Bol en Platja de l'Espigó liggen allen op ongeveer 8,5 km afstand, wat een dagje strand tot een haalbare uitstap maakt. Deze stranden bieden de mogelijkheid om te zwemmen, te zonnebaden of watersporten te beoefenen. Voor golfenthousiastelingen zijn er uitstekende faciliteiten in de buurt, met Altea Club de Golf op 8,8 km en Meliá Villaitana op 9,0 km. Deze golfbanen zijn bekend om hun kwaliteit en attractieve ligging met uitzicht op de Middellandse Zee. De combinatie van toegang tot zowel natuur als hoogwaardige recreatiemogelijkheden maakt deze locatie geschikt voor een actieve levensstijl met voldoende variatie in activiteiten gedurende het hele jaar.
Bron: OpenStreetMap
Dit perceel bevindt zich in Xirles, een klein dorp in de provincie Alicante dat deel uitmaakt van de Costa Blanca-regio. De locatie biedt een strategische positie tussen de binnenlanden en de kust, met steden als Callosa d'en Sarrià op slechts 10 minuten rijden. De bekendere kustplaats Altea is eveneens goed bereikbaar, met uitzicht op deze stad vanaf het perceel. In vergelijking met drukkere kustbestemmingen zoals Torrevieja, biedt Xirles een meer authentieke Spaanse ervaring met lagere prijzen en minder drukte. De regio staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid, met bergen in de buurt en de Middellandse Zee op korte afstand, wat zorgt voor een gevarieerd landschap en diverse recreatiemogelijkheden. Deze positie maakt het tot een aantrekkelijke tussenoplossing voor wie de voordelen van zowel binnenland als kust wil combineren.
Ref: VL986023
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID