يقع هذا البنتهاوس المميز في منطقة لا كولينا، مالقة، وهو يوفر مزيجًا من المساحات الرحبة والإضاءة الطبيعية والخصوصية. يستفيد العقار من موقعه الاستراتيجي بالقرب من المرافق الحيوية والشواطئ، مع إطلالات شاملة على البحر والجبال، مما يجعله خيارًا جذابًا للسكن على مدار العام.
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 219,950 يورو)، Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو)، فإن هذا البنتهاوس في لا كولينا يقع في شريحة سعرية أعلى بشكل ملحوظ، حيث يبدأ سعره من 918,000 يورو. يعكس هذا الفرق السعري حجم العقار الكبير، والمساحات الخارجية الواسعة (101 متر مربع من التراسات)، والتشطيبات الفاخرة، والمرافق المتكاملة داخل المجمع السكني، بالإضافة إلى الموقع الحضري المميز والقرب من المرافق الرئيسية مثل الشاطئ والمطار. بينما توفر المشاريع الأخرى خيارات أكثر اقتصادية، فإن هذا العقار يستهدف شريحة سوقية تبحث عن مساحة أكبر، خصوصية، وجودة بناء عالية، ونمط حياة حضري مريح مع إمكانية الوصول إلى البحر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع البنتهاوس بموقع يسهل الوصول منه إلى الشاطئ، ضمن بيئة حضرية توفر جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة. قربه من المطار (12 كم) والمواصلات العامة يجعله نقطة انطلاق ملائمة للاستكشاف والتنقل.
يوفر العقار مساحة معيشة داخلية واسعة تبلغ 122 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى 101 مترًا مربعًا من التراسات الخارجية، مما يلبي احتياجات السكان الباحثين عن مساحة إضافية للاسترخاء أو الترفيه في الهواء الطلق.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع، مما يعني أن العقار جاهز للسكن الفوري. هذا يجنب المالكين انتظار مرحلة البناء والتسليم، ويتيح لهم الانتقال مباشرة إلى نمط حياتهم الجديد.
لا يوفر هذا العقار إطلالات بانورامية مباشرة على البحر من جميع الغرف، ولا يتميز بحديقة خاصة واسعة. كما أن المنحدر إلى الشاطئ يعتبر شديد الانحدار (21.5%)، مما قد يؤثر على سهولة الوصول سيرًا على الأقدام لبعض الأفراد.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن سكن دائم أو منزل لقضاء العطلات الفاخر في بيئة حضرية متكاملة الخدمات. إنه خيار جيد للمشترين الذين يقدرون المساحات الخارجية الكبيرة، مثل التراسات الواسعة، للاستمتاع بالهواء الطلق. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار فاخر في منطقة مرغوبة تتمتع بإمكانيات تأجير جيدة. القرب من المطار والمرافق يجعل منه أيضًا خيارًا عمليًا للمسافرين الدائمين أو المغتربين الذين يحتاجون إلى سهولة الوصول.
يتميز العقار بتشطيبات عالية الجودة وتصميم داخلي حديث وعملي. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة حديثة، وتم اختيار مواد وتشطيبات بعناية للحمامات. يضمن نظام تكييف الهواء المركزي والنوافذ المزدوجة عزلًا حراريًا وصوتيًا ممتازًا، مما يوفر راحة مثلى على مدار العام. تساهم المساحة الكبيرة، بما في ذلك 101 متر مربع من التراسات، في تعزيز الشعور بالرفاهية والراحة.
يُعرض هذا البنتهاوس بسعر يبدأ من 918,000 يورو. نظرًا لكونه وحدة سكنية واحدة، فإن التوفر محصور في هذا العقار المحدد. يمثل السعر مستوى عاليًا يعكس المساحة الكبيرة، التراسات الواسعة، التشطيبات الفاخرة، والمرافق المتاحة داخل المجمع السكني الخاص، بالإضافة إلى موقعه بالقرب من المرافق الحيوية والشواطئ.
يُعد هذا البنتهاوس خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن نمط حياة حضري مريح مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. تتيح المساحات الخارجية الواسعة الاستمتاع بالطقس المعتدل للمنطقة، بينما تضمن التشطيبات عالية الجودة والخدمات المتكاملة داخل المجمع السكني راحة العيش. قرب المنطقة من الشاطئ والمراكز الترفيهية يوفر خيارات متنوعة للأنشطة اليومية، سواء كانت الاسترخاء على الشاطئ أو استكشاف المطاعم والمحلات التجارية.
تقع لا كولينا في بيئة حضرية نابضة بالحياة، حيث تتوفر مجموعة واسعة من الخدمات على مسافة قريبة. يشمل ذلك 188 مطعمًا، 23 صيدلية، 11 بنكًا، و 38 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. كما أن وجود 120754 نسمة في المدن المجاورة مثل مالقة يعزز من الطابع الحضري للمنطقة. يسهل الوصول إلى المرافق الأساسية مثل المتاجر الكبرى (264 مترًا) والمستشفيات (370 مترًا) مما يجعل الحياة اليومية مريحة وعملية.
يقع هذا العقار في منطقة لا كولينا، وهي جزء من مقاطعة مالقة، ويستفيد من قربه من الساحل والبنية التحتية للمدينة. توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي مقارنة بالشواطئ الرئيسية والمطار ووسط مدينة مالقة.
يقع هذا المشروع في لا كولينا، وهي منطقة قريبة من مدينة مالقة الكبرى (13 كم، 579,076 نسمة). هذا القرب يوفر سهولة الوصول إلى البنية التحتية والخدمات التي توفرها مدينة كبيرة، مع الحفاظ على هدوء نسبي مقارنة بوسط المدينة. تبعد مدن أخرى مثل ماربيا (37 كم) وغرناطة (101 كم) مسافات يمكن الوصول إليها، مما يجعل المنطقة مركزًا جيدًا لاستكشاف المنطقة الأوسع.
يوفر الموقع سهولة الوصول إلى العديد من المرافق الهامة. الشواطئ مثل بلايا دي بيدريجاليس (1.1 كم) وبلايا دي لاس أكاسيا (1.2 كم) تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يبعد المطار حوالي 12 كم، مما يسهل السفر. تتوفر مجموعة واسعة من خيارات التسوق والمطاعم والخدمات الصحية. لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل كلوب دي جولف مالقة بارادور على بعد 12 كم. كما أن وجود 50 محطة للنقل العام و 11 خطًا يعزز من سهولة التنقل في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية، ويصل عدد ساعات سطوع الشمس إلى حوالي 3,888 ساعة سنويًا. يمتد موسم السباحة لأربعة أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 46 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات ممتعة. ومع ذلك، يجب ملاحظة أن الانحدار نحو أقرب شاطئ (بلايا ديل باخونديلو) يبلغ 21.5%، وهو انحدار شديد.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتوفر العديد من الشواطئ الشهيرة على مسافة قريبة، بما في ذلك بلايا دي لا مالاجويتا (1.2 كم) وبلايا دي لوس بانوس ديل كارمن (2.0 كم). لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب مثل كلوب دي جولف مالقة بارادور على بعد 8.9 كم. تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل سينترو ويلنس (2.5 كم) ومارينا ريال كلوب ميديتيرانيو (1.1 كم) لمجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية والرياضية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المشروع في لا كولينا، وهي منطقة قريبة من مدينة مالقة الكبرى (13 كم، 579,076 نسمة). هذا القرب يوفر سهولة الوصول إلى البنية التحتية والخدمات التي توفرها مدينة كبيرة، مع الحفاظ على هدوء نسبي مقارنة بوسط المدينة. تبعد مدن أخرى مثل ماربيا (37 كم) وغرناطة (101 كم) مسافات يمكن الوصول إليها، مما يجعل المنطقة مركزًا جيدًا لاستكشاف المنطقة الأوسع.
La Colina is a town located in the General La Madrid Partido in the province of Buenos Aires, Argentina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
شديد الانحدار
Ref: VL583345
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID