与马拉加周边的其他物业相比，拉科利纳 (La Colina) 的该顶层公寓在价格、尺寸和便利性方面提供了独特的组合。虽然像 Aquamar (Torre del Mar, 起价 219,950 欧元)、Lantana Residencial (Mijas, 起价 205,000 欧元) 和 Etherna Homes 2 (Estepona, 起价 259,000 欧元) 的项目提供了更低的入门价格，但它们通常位于更远的地方，或者提供的空间（无论是室内还是室外）较少。该顶层公寓 918,000 欧元的要价，虽然更高，但与其 223 平方米的室内空间和 101 平方米的露台相结合，反映了其地理位置的价值，靠近马拉加市中心和机场，并享有海景。此外，它已完工，这与许多提供更长等待时间的期房项目不同。该地区靠近马拉加市（13 公里）和马贝拉（37 公里），也使其在区域内具有战略优势，可以方便地前往主要城市中心和旅游目的地。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓坐落在拉科利纳 (La Colina)，该地区因其靠近海滩和完善的城市基础设施而闻名。物业的位置确保了便利性，距离海滩仅有很短的步行路程，并且周边有大量的商店、餐馆和学校，为日常生活提供了实际的优势。
该物业适合那些寻求宽敞、明亮且私密居住空间的人。大面积的露台提供了充足的户外活动空间，非常适合休闲和招待。该住宅的设施，包括中央空调和双层玻璃窗，旨在提供全年的舒适度，满足注重舒适和便利的居民的需求。
该物业已完工，可立即入住。它代表了一个现成的购买机会，无需等待建设。作为现房，它为买家提供了确定性，即他们可以立即开始享受其新的居住环境，并且可以实际看到其成品和所有功能。
该物业未提供直接通往海滩的坡道；前往海滩的坡度为 21.5%，这意味着它非常陡峭。此外，该物业位于海拔 46 米处，这意味着它不像海滨物业那样直接面向大海。该物业不包含在价格中的额外费用，例如公证费、注册费和转让税。
该顶层公寓适合寻求便利生活方式的个人或家庭，他们希望生活在一个城市中心和海滩都在步行范围内的地区。对于那些重视户外空间和景观的人来说，大面积的露台提供了一个理想的放松和娱乐场所，可以欣赏海景和山景。对于经常出差或喜欢便利交通的居民来说，距离马拉加机场仅 12 公里，并且有 11 条公共交通线路，这使其成为一个有吸引力的选择。该物业还配有地下停车位和储藏室，为那些需要额外存储和停车空间的人提供了实用性。位于一个拥有游泳池、健身房和游乐区等设施的私人住宅区，该物业也非常适合寻求社区生活和便利设施的家庭。该物业过去曾用作第二居所，这表明其维护良好且状况良好，适合作为主要居所、度假屋或投资。
该顶层公寓的室内设计体现了现代和功能性的方法，其特点是空间分布合理且采用高品质装饰。该物业的卖点是其全套家具，它准备好供买家搬入。厨房配备了高端电器，而浴室则采用精心挑选的材料和饰面。为确保全年的舒适度，该物业配备了中央空调和双层玻璃窗，这些功能有助于优化热声绝缘。此外，车辆的地下停车位以及一个独立的 9 平方米储藏室提供了额外的便利和存储容量。住宅区本身的维护也很好，反映了对公共区域和设施（包括带花园的游泳池、儿童游乐区、桨网球场和健身房）的关注。
该顶层公寓的标价为 918,000 欧元，其价格反映了其在马拉加的便利位置、面积（223 平方米室内加 101 平方米露台）以及其作为顶层公寓的地位。该物业已完工，这增加了其吸引力，因为它无需等待即可入住。此外，该价格包括代理机构费用。然而，买家需要注意，公证费、土地注册费、财产转让税 (ITP) 和其他与销售相关的费用不包含在内，这些费用可能会显著增加总购买成本。
拉科利纳 (La Colina) 的这个顶层公寓提供了一种融合了城市便利性和海岸生活方式的居住体验。该物业的 223 平方米室内空间和 101 平方米露台为居民提供了充足的个人和社交空间。从室内到宽敞的露台，其设计注重采光和隐私。每天，居民可以享受到从家中的便利出发，步行即可到达海滩、超市和各种餐饮场所。这个区域的特点是拥有 188 家餐厅、38 家咖啡馆和 23 家药店，提供了一个充满活力的城市环境。该物业靠近包括 Centro Wellness 和 Fili Pinos del Limonar 在内的体育中心，也适合那些寻求活跃生活方式的人。其海拔 46 米的高度提供了海景和山景的独特视角，尽管前往海滩的 21.5% 的坡度表明了该地区的地形。
该物业位于马拉加的拉科利纳 (La Colina)，地处一个成熟的城市区域，便利设施触手可及。距离 264 米的超市和 773 米的药房意味着日常必需品近在咫尺。该地区拥有 188 家餐厅和 38 家咖啡馆，为居民提供了多种餐饮选择。教育设施包括 1 所学校，而 23 家药店则满足了健康需求。该地区拥有 11 条公共交通线路和 50 个公交站点，为居民提供了良好的出行选择，减少了对私家车的依赖。例如，距离火车站（Torremolinos 0.2 公里，El Pinillo 2.0 公里，La Colina 2.4 公里）的近距离为前往周边地区提供了额外的交通选择。该地区的海拔高度为 46 米，提供了海景和山景，这是该地区许多住宅的典型特征。
该地图显示了位于马拉加省拉科利纳 (La Colina) 的顶层公寓的位置。它突出了物业与周边海滩、城市中心、机场和主要高尔夫球场的相对位置，提供了对当地便利设施和交通网络的地理概述。
该顶层公寓位于马拉加的拉科利纳 (La Colina)，地理位置优越，可轻松前往该地区的几大城市。它距离马拉加市中心（13 公里，约 579,076 名居民）仅有很短的车程，为居民提供了大都市的便利设施和文化体验。它也位于马贝拉（37 公里，约 147,958 名居民）和格拉纳达（101 公里，约 232,770 名居民）等其他主要城市的范围内，提供了探索安达卢西亚地区不同景点的机会。这种战略位置确保了居民可以在享受拉科利纳 (La Colina) 的宁静的同时，接触到该地区广泛的商业、休闲和文化中心。
该顶层公寓享有优越的地理位置，可轻松前往海滩和交通枢纽。最近的海滩，Playa del Bajondillo，距离酒店仅 200 米，尽管坡度很大（21.5%）。其他海滩，如 Playa de Pedregalejo 和 Playa de las Acacias，分别在 1.1 公里和 1.2 公里处。对于航空旅客来说，马拉加-科斯塔德尔索尔机场 (AGP) 距离酒店约 6 公里（直线距离），使其成为一个非常方便的选择。附近还有公共交通，有 11 条线路和 50 个站点。高尔夫爱好者可以在 12 公里处到达 Club de Golf Málaga Parador，或在 14 公里处到达 Club de Golf de Guadalhorce。其他便利设施，如超市（264 米）、医院（370 米）和药店（773 米），也都在步行范围内。
| 距海滩 | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均气温为 18.6°C，每年有 3,888 小时的日照，这使得户外活动和享受该地区自然环境成为可能。4 个月的游泳季节（水温 ≥20°C）为当地居民和游客提供了享受海岸的充足机会。该物业的海拔高度为 46 米，为享有海景和山景提供了有利的视角。尽管该地区以阳光明媚的天气闻名，但要注意前往海滩有 21.5% 的坡度，这意味着它可能不适合所有居民。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该物业靠近多个海滩，包括距离 1.1 公里的 Playa de Pedregalejo 和距离 1.2 公里的 Playa de las Acacias。Playa de la Malagueta 距离 1.2 公里，Playa de los Baños del Carmen 距离 2.0 公里。对于高尔夫爱好者，Club de Golf Málaga Parador 距离 8.9 公里，Club de Golf de Guadalhorce 距离 11.5 公里。该地区还提供各种体育设施，如 Centro Wellness、Fili Pinos del Limonar 和 Centro Deportivo Cerrado de Calderón，距离酒店均为 2.5 公里。附近有多个码头，如 Marina Real Club Mediterráneo（1.1 公里）和 IGY Málaga Marina（1.5 公里），适合船只爱好者。该住宅区还设有桨网球场，进一步丰富了体育休闲选择。
来源: OpenStreetMap
该顶层公寓位于马拉加的拉科利纳 (La Colina)，地理位置优越，可轻松前往该地区的几大城市。它距离马拉加市中心（13 公里，约 579,076 名居民）仅有很短的车程，为居民提供了大都市的便利设施和文化体验。它也位于马贝拉（37 公里，约 147,958 名居民）和格拉纳达（101 公里，约 232,770 名居民）等其他主要城市的范围内，提供了探索安达卢西亚地区不同景点的机会。这种战略位置确保了居民可以在享受拉科利纳 (La Colina) 的宁静的同时，接触到该地区广泛的商业、休闲和文化中心。
La Colina is a town located in the General La Madrid Partido in the province of Buenos Aires, Argentina.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
非常陡峭
Ref: VL583345
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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