פנטהאוז פינתי זה, הממוקם בלה קולינה, מלגה, מציע חווית מגורים ייחודית. עם שטח כולל של 223 מ"ר, הכולל 122 מ"ר של שטח פנימי ו-101 מ"ר של מרפסות, הנכס מבטיח מרחב מחיה נדיב ונופים פתוחים. הפרויקט מוכן למגורים, ומספק תמהיל של פרטיות, אור טבעי ונוחות, תוך מיקום אידיאלי בקרבת קו החוף והשירותים העירוניים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו Aquamar (החל מ-219,950 אירו) בטורה דל מאר, Lantana Residencial (החל מ-205,000 אירו) במיחאס, ו-Etherna Homes 2 (החל מ-259,000 אירו) באסטפונה, הפנטהאוז בלה קולינה ממוקם בקצה העליון של טווח המחירים. הבדל זה נובע ככל הנראה מהגודל המשמעותי של הנכס, מיקומו היוקרתי בקרבת החוף במלאגה, שטח המרפסות הנרחב, והעובדה שהוא פרויקט קיים ומוכן לאכלוס. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים נקודות כניסה נמוכות יותר, הם עשויים להיות קטנים יותר, ממוקמים רחוק יותר מהחוף, או עדיין בשלבי בנייה. הפנטהאוז בלה קולינה מציע חבילה מקיפה של מגורים ומתקנים, מה שמצדיק את תג המחיר הגבוה יותר עבור קונים המחפשים שילוב של מרחב, נוחות ומיקום פרימיום.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במיקום אסטרטגי המשלב קרבה לחוף הים, במרחק הליכה של 1.1 ק"מ מחוף פדראלחוס, עם סביבה עירונית תוססת. קרבה זו לשירותים חיוניים, כמו סופרמרקט במרחק 264 מטר ובית חולים במרחק 370 מטר, משפרת את נוחות המגורים היומיומית.
הפנטהאוז מתוכנן לענות על צרכים מגוונים, ומציע 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. השטח הפנימי הנדיב בשילוב עם המרפסות הגדולות מאפשרים פונקציונליות גמישה, המתאימה למשפחות, למגורים קבועים או כבית נופש.
הפרויקט הושלם וכבר מוכן לאכלוס. מצב זה מבטל את הצורך בהמתנה להשלמת הבנייה, ומאפשר לרוכשים להיכנס לביתם החדש באופן מיידי, ללא עיכובים הקשורים לתהליך הבנייה.
הפנטהאוז אינו כולל בריכה פרטית; במקום זאת, הוא מציע גישה לבריכות משותפות. בנוסף, למרות שהוא משווק כ'מרוהט חלקית', חלק מהריהוט התצוגה בתמונות עשוי להיות שונה מהמוצר הסופי.
פנטהאוז זה מתאים למגוון רחב של רוכשים. עבור אלו המחפשים בית נופש בקרבת הים, הקרבה לחופים ולאפשרויות בילוי תהיה אטרקטיבית. אנשים המעוניינים במגורים קבועים ייהנו מהנגישות לשירותים עירוניים, תחבורה ציבורית וקרבה יחסית לשדה התעופה. משקיעים עשויים למצוא את הפרויקט כאטרקטיבי בזכות מיקומו והאפשרויות שהוא מציע להשכרה, כפי שמצוין בתיאור המקורי כ'הזדמנות השקעה מוצקה'. העובדה שהיה בשימוש כבית שני מעידה על מצב תחזוקה טוב.
הפנטהאוז מתאפיין בעיצוב מודרני ופונקציונלי, עם גימורים באיכות גבוהה. המטבח מאובזר במלואו במכשירי חשמל יוקרתיים, וחדרי הרחצה כוללים חומרים שנבחרו בקפידה. מערכת מיזוג אוויר מרכזית וחלונות עם זיגוג כפול מבטיחים נוחות תרמית ואקוסטית מיטבית לאורך כל השנה. תכונות נוספות כגון מעלית, טרסה פרטית, סולריום, חדר כושר, מחסן וגישה לנכים תורמות לרמת הנוחות והפונקציונליות של הנכס.
הפנטהאוז מוצע במחיר של 918,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, את מיקומו בקרבת החוף ואת איכות הגימור. הנכס מוכן לאכלוס מיידי. חשוב לציין כי המחיר אינו כולל מיסים ועלויות נלוות כגון מס רכישה, נוטריון ורישום. עמלות הסוכנות כלולות במחיר המכירה.
לה קולינה, כאזור מגורים במלאגה, מציע שילוב של חיים עירוניים וקרבה לים. עם 188 מסעדות, 38 בתי קפה ו-23 בתי מרקחת בטווח של 2 ק"מ, השכונה תומכת באורח חיים נוח ונגיש. מרחק הליכה לחוף הים (כ-1.1 ק"מ) מאפשר גישה קלה לפעילויות פנאי ימיות, בעוד שהקרבה למרכז העיר מלאגה (13 ק"מ) מספקת גישה לשירותים עירוניים רחבים יותר. גובה של 46 מטר מעל פני הים מבטיח נופים ללא הפרעה, אך גם שיפוע של 21.5% לחוף עשוי להצביע על תלילות מסוימת באזור.
הסביבה הקרובה של לה קולינה מציעה שילוב מאוזן של שקט ונגישות. מרחק הליכה לחוף (1.1 ק"מ) מאפשר גישה נוחה לפעילויות פנאי ימיות, בעוד שקרבה לסופרמרקטים (264 מ'), בתי מרקחת (773 מ') ובתי חולים (370 מ') מבטיחה נוחות יומיומית. 188 המסעדות ו-38 בתי הקפה הסמוכים מספקים אפשרויות בילוי מגוונות. 50 תחנות התחבורה הציבורית בקרבת מקום משפרות את הניידות.
מפה זו ממקמת את הפנטהאוז בלה קולינה, פרבר של מלאגה. היא מדגישה את הקרבה לים, לחוף הים, לשדה התעופה ולעיר מלאגה, ומספקת תמונה ויזואלית של הנגישות והמיקום האסטרטגי של הנכס.
לה קולינה ממוקמת בסמוך לעיר מלאגה (13 ק"מ), מרכז תרבותי ותיירותי חשוב. קרבה זו מאפשרת גישה נוחה לשירותים, תרבות ובילויים של עיר גדולה. מרבייה, עיר חוף יוקרתית, נמצאת במרחק של 37 ק"מ, וגרנדה, עם ההיסטוריה העשירה שלה, במרחק של 101 ק"מ. מיקום זה מספק בסיס נוח לחקירת האזור.
המיקום של הפנטהאוז מבטיח נגישות מצוינת. מרחק של 1.1 ק"מ לחוף פדראלחוס הוא יתרון משמעותי. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-6 ק"מ בקו אווירי (12 ק"מ בכביש), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. מסלולי גולף כגון קלאב דה גולף מלאגה פאראדור נמצאים במרחק של כ-12 ק"מ. הנגישות לתחבורה ציבורית, עם 11 קווי שירות ו-50 תחנות, מאפשרת התניידות נוחה בעיר ובסביבתה.
| מרחק מהים | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 18.6 מעלות צלזיוס ו-3,888 שעות שמש בשנה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, עם טמפרטורת מים העולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה של 46 מטר מעל פני הים תורם לנופים הפתוחים. שיפוע של 21.5% לכיוון החוף עשוי להצביע על טופוגרפיה תלולה באזור, אך לרוב אזורי החוף בקוסטה דל סול מציעים אקלים נוח לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף היא יתרון מרכזי, עם מספר חופים במרחק קצר, כולל פלייה דה פדראלחוס (1.1 ק"מ) ופלייה דה לה מלגואטה (1.2 ק"מ). קיימים גם מספר מרכזי ספורט וכושר בקרבת מקום, כגון מרכז וולנס (2.5 ק"מ). חובבי גולף יכולים ליהנות ממספר מסלולי גולף, כשהקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-12 ק"מ. אזור זה מציע מגוון אפשרויות פנאי וספורט.
מקור: OpenStreetMap
לה קולינה ממוקמת בסמוך לעיר מלאגה (13 ק"מ), מרכז תרבותי ותיירותי חשוב. קרבה זו מאפשרת גישה נוחה לשירותים, תרבות ובילויים של עיר גדולה. מרבייה, עיר חוף יוקרתית, נמצאת במרחק של 37 ק"מ, וגרנדה, עם ההיסטוריה העשירה שלה, במרחק של 101 ק"מ. מיקום זה מספק בסיס נוח לחקירת האזור.
La Colina is a town located in the General La Madrid Partido in the province of Buenos Aires, Argentina.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
תלול מאוד
Ref: VL583345
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID