Este ático en esquina en La Colina, Málaga, ofrece una experiencia residencial distintiva con amplias zonas interiores y exteriores. Con 223 m² construidos, incluyendo 122 m² de vivienda y 101 m² de terrazas, proporciona espacios generosos y privacidad. La orientación sur y las vistas despejadas al mar y la montaña sugieren un entorno habitable durante todo el año, integrándose en el estilo de vida de la Costa del Sol.
En el contexto de la Costa del Sol, La Colina se posiciona como una zona urbana que combina accesibilidad y proximidad a la costa. A diferencia de desarrollos más turísticos o puramente residenciales de lujo en Marbella o Estepona, La Colina ofrece un entorno más integrado en la vida cotidiana de Málaga. Los precios en esta área, con este ático partiendo de 918.000 €, reflejan una propiedad de características superiores en cuanto a espacio y acabados, en comparación con proyectos de menor envergadura como Aquamar en Torre del Mar (desde 219.950 €) o Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €). Etherna Homes 2 en Estepona, aunque más cercano en precio (desde 259.000 €), representa una tipología diferente. Este ático en La Colina se orienta a un comprador que busca amplitud, vistas y comodidades urbanas cercanas, en una ubicación con acceso directo a las infraestructuras de la capital malagueña y a las playas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en La Colina, el inmueble goza de proximidad a la playa y a servicios urbanos, facilitando un estilo de vida accesible. Su ubicación permite el acceso a pie a múltiples comercios y puntos de interés, reduciendo la dependencia del transporte motorizado para actividades cotidianas.
Este ático responde a la demanda de amplios espacios habitables y exteriores, combinando practicidad con confort. La distribución interior y las extensas terrazas se adaptan a quienes buscan un hogar multifuncional, apto tanto para el uso diario como para el entretenimiento.
El inmueble se encuentra en estado de construcción finalizada ('Gereed'), lo que significa que está listo para su ocupación inmediata. No se trata de una promoción en fase de planos o construcción, permitiendo al comprador conocer el estado real de la propiedad.
Este ático no ofrece vistas directas a campos de golf ni se encuentra en una urbanización exclusivamente dedicada a este deporte. Tampoco está situado en primera línea de playa, aunque la proximidad es notable. La pendiente hacia la playa es pronunciada, lo que podría ser un factor a considerar para la movilidad.
Esta propiedad se ajusta a las necesidades de compradores que valoran la amplitud y la funcionalidad en un entorno urbano costero. Es una opción considerada para quienes buscan una residencia principal o secundaria en la Costa del Sol, apreciando la conveniencia de tener servicios y playa a poca distancia. La distribución, que incluye amplias terrazas, es adecuada para personas que disfrutan del ocio al aire libre y desean un espacio para recibir visitas. La configuración del ático, con su privacidad y vistas, puede ser atractiva para aquellos que priorizan la tranquilidad y el confort sin aislarse de la vida urbana. La proximidad al aeropuerto de Málaga también lo posiciona como una opción conveniente para viajeros frecuentes o para quienes desean fácil acceso internacional.
El ático se distingue por sus acabados de alta calidad y diseño funcional. Las áreas interiores, de 122 m², están complementadas por 101 m² de terrazas exteriores. La cocina se entrega totalmente equipada con electrodomésticos de gama alta, y los baños presentan materiales y acabados seleccionados cuidadosamente. La propiedad cuenta con aire acondicionado centralizado y ventanas de doble acristalamiento, garantizando confort térmico y acústico. Se vende parcialmente amueblado. El complejo residencial incluye piscinas, jardines, zona infantil, pista de pádel y gimnasio, con acceso para personas con movilidad reducida y ascensor en el edificio.
El precio de este ático se sitúa en 918.000 €. Esta cifra corresponde a una propiedad de tres dormitorios y dos baños, con una superficie interior de 122 m² y 101 m² adicionales de terrazas, sumando un total de 223 m². El inmueble se entrega completamente amueblado, incluyendo una cocina equipada con electrodomésticos de alta gama. La disponibilidad es inmediata al estar la construcción finalizada. Las características específicas, como las vistas al mar y montaña, las amplias terrazas y la plaza de garaje subterráneo, justifican esta valoración dentro del mercado inmobiliario de la zona.
La Colina se presenta como una zona urbana consolidada en Málaga, caracterizada por una alta densidad de servicios y una notable accesibilidad. La proximidad a la costa, evidenciada por playas a poca distancia, junto con la presencia de comercios, centros de salud y opciones de transporte público, configuran un entorno de conveniencia diaria. La vida aquí se articula en torno a la funcionalidad urbana, permitiendo realizar muchas actividades a pie o en bicicleta. El desarrollo residencial, aunque cercano a la ciudad, ofrece una perspectiva de tranquilidad gracias a sus zonas ajardinadas y piscinas comunitarias. La atmósfera general es la de un área residencial con acceso directo a las comodidades de una ciudad importante como Málaga, sin renunciar a la cercanía del mar Mediterráneo.
La vida en La Colina se caracteriza por la integración de un entorno urbano con la cercanía al mar. La presencia de 188 restaurantes, 38 cafés y múltiples comercios en un radio de 2 km indica una actividad social y comercial dinámica. La oferta educativa se complementa con una escuela cercana. Para la salud, existen 23 farmacias y consultorios dentales. La movilidad se ve favorecida por 50 paradas de transporte público y 11 líneas que conectan con el resto de la ciudad. La distancia a Málaga centro (13 km) permite acceder a una oferta cultural y de ocio más amplia, mientras que la proximidad a playas como Pedregalejo (2.6 km) ofrece opciones de recreación costera.
Esta representación cartográfica ilustra la ubicación de La Colina en relación con la ciudad de Málaga y la costa. Permite visualizar la proximidad a playas, el aeropuerto y las principales vías de comunicación, ofreciendo una perspectiva geográfica clara del entorno residencial.
La Colina se sitúa como un enclave urbano dentro de la provincia de Málaga, a unos 13 km al sureste del centro de la capital malagueña. Esta posición le otorga acceso directo a las infraestructuras y servicios de una ciudad de gran tamaño, mientras se beneficia de la proximidad a la costa. La distancia a otras ciudades relevantes de la región como Marbella (37 km) y Granada (101 km) es manejable para excursiones de un día, posicionando a La Colina como un punto estratégico para explorar la Costa del Sol y el interior de Andalucía.
La ubicación del ático en La Colina facilita el acceso a servicios esenciales y de ocio. La playa más cercana se encuentra a 200 metros, aunque la pendiente es del 21.5%. Supermercados (264 m) y farmacias (773 m) están a poca distancia a pie. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se sitúa a aproximadamente 6 km en línea recta, y a 12 km por carretera. Las conexiones de transporte público incluyen 50 paradas y 11 líneas. Los campos de golf más cercanos, como el Club de Golf Málaga Parador, se encuentran a unos 9-12 km, accesibles en vehículo.
| Distancia a la playa | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Colina disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.6°C y un promedio histórico de 3,888 horas de sol al año. Esto configura un entorno propicio para actividades al aire libre durante la mayor parte del año. El período en el que la temperatura del agua del mar es superior a 20°C se extiende por 4 meses, indicando una temporada de baño limitada pero definida. La altitud de la zona, a 46 metros sobre el nivel del mar, y su cercanía a la costa influyen en la percepción del clima, ofreciendo brisas marinas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es un rasgo distintivo de La Colina. Las playas de Pedregalejo y Las Acacias se encuentran a poco más de 1 km, mientras que el Paseo Marítimo de Pedregalejo está a 2.6 km, ofreciendo un entorno para paseos y restauración. Para los aficionados al golf, existen varios campos a una distancia manejable en coche, incluyendo el Club de Golf Málaga Parador a unos 9 km. Dentro del complejo residencial, los residentes tienen acceso a piscinas, jardines y una pista de pádel, complementando las opciones de ocio y deporte disponibles en la zona.
Fuente: OpenStreetMap
La Colina se sitúa como un enclave urbano dentro de la provincia de Málaga, a unos 13 km al sureste del centro de la capital malagueña. Esta posición le otorga acceso directo a las infraestructuras y servicios de una ciudad de gran tamaño, mientras se beneficia de la proximidad a la costa. La distancia a otras ciudades relevantes de la región como Marbella (37 km) y Granada (101 km) es manejable para excursiones de un día, posicionando a La Colina como un punto estratégico para explorar la Costa del Sol y el interior de Andalucía.
La Colina es una localidad del Partido de General La Madrid, Provincia de Buenos Aires, Argentina.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
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| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Muy empinado
Ref: VL583345
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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