コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、このプロジェクトはマラガ市への近さと、ラ・コリーナ地区の落ち着いた住環境のバランスが取れています。例えば、トーレ・デル・マル（Aquamar、219,950ユーロ〜）、ミハス（Lantana Residencial、205,000ユーロ〜）、エステポナ（Etherna Homes 2、259,000ユーロ〜）といった沿岸部の他の開発プロジェクトは、より手頃な価格帯で提供されている場合がありますが、それらはしばしばマラガ市中心部からの距離や、このプロジェクトが提供するような都市インフラへの近接性において異なります。このペントハウスの918,000ユーロという価格は、その広さ、高級な仕上げ、共有施設、そして特にマラガ空港や都市部への優れたアクセス性を考慮すると、プレミアムセグメントに位置づけられます。より大規模な都市部への近接性と、ビーチへのアクセスの容易さを重視する購入者にとって、この物件は、より遠隔地に位置する同様の価格帯の物件と比較して、魅力的な選択肢となり得ます。たとえば、より南に位置するエステポナ周辺では、同価格帯でより広大な敷地やプライベートな環境が見られるかもしれませんが、都市へのアクセスという点では劣る可能性があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、ビーチから徒歩圏内、整備された都市環境に位置しています。周辺には徒歩でアクセス可能な多数の施設があり、日常生活の利便性を高めています。マラガ空港までわずか12kmという近さも、国内外への移動を容易にします。
広々としたテラス（101㎡）と明るい室内空間（122㎡）を持つこのペントハウスは、リラクゼーション、屋外での食事、または単に周囲の景色を楽しむための十分なスペースを提供します。モダンで機能的なデザインは、快適な居住空間を求める方に適しています。
この物件は完成済みであり、即入居が可能です。新築またはそれに近い状態での入居を希望する方にとって、待つ必要がないという利点があります。即時に入居し、新しい生活を始めることができます。
この物件は、中心部から離れた静かな環境を求める方には、都会的な立地のため、期待するほど静かではない可能性があります。また、海抜46mですが、ビーチへの傾斜が21.5%と急であるため、ビーチへの頻繁な徒歩でのアクセスは、体力に自信のない方には困難かもしれません。
このペントハウスは、内装にモダンで機能的なデザインが採用されており、高品質な素材と仕上げが特徴です。床材、壁の仕上げ、キッチンやバスルームの設備など、細部にわたってこだわりが見られます。キッチンはハイエンドな電化製品で完全に装備されており、バスルームも厳選された素材で仕上げられています。セントラルエアコンと二重窓が、年間を通じて最適な温度と遮音性を確保し、快適な居住環境を提供します。テラスは広々としており、屋外での生活空間を豊かにします。全室南向きのため、十分な自然光が室内に入り込みます。総じて、現代的な快適さと洗練されたデザインを両立させた、高品質な住まいと言えます。
このペントハウスは、918,000ユーロから提供されています。物件は完成済みであり、購入後すぐに利用可能です。3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、223㎡の広々とした居住空間と101㎡の広大なテラスを有しています。この価格帯は、コスタ・デル・ソルのこのエリアにおける、広さ、設備、そして立地を考慮すると、プレミアムセグメントに位置づけられます。価格には、不動産仲介手数料が含まれていますが、公証人費用、登記費用、不動産取得税（ITP）などの諸費用は別途必要となります。物件は市場の状況により、価格変更や販売停止の可能性があります。
ラ・コリーナは、マラガの東部に位置する、日常生活の利便性と海岸への近さを兼ね備えた地域です。このペントハウスは、総面積223㎡（室内122㎡、テラス101㎡）という広々とした空間を提供し、特に広大なテラスは、地中海沿岸のライフスタイルを最大限に楽しむための理想的な場となります。南向きの配置により、年間を通して豊かな日照を享受できます。内装はモダンで機能的にデザインされ、高品質な仕上げが施されています。家具付きで提供されるため、購入後すぐに生活を始めることが可能です。設備としては、セントラルエアコンと二重窓が完備されており、快適な室内環境を保証します。さらに、2台分の地下駐車場と9㎡の独立した収納スペースが付属しており、利便性と収納力を高めています。この物件は、セキュリティと静けさが保たれた、管理の行き届いたプライベートレジデンス内にあり、プール、子供の遊び場、パドルテニスコート、ジム、ソーシャルクラブなどの共有施設も利用できます。
ラ・コリーナは、マラガ市に近接し、沿岸部の利便性と都市生活の快適さを享受できる地域です。このペントハウスは、スーパーマーケット（264m）、病院（370m）、薬局（773m）といった生活必需品へのアクセスが容易な場所にあります。さらに、188軒のレストラン、38軒のカフェ、11軒の銀行、23軒の薬局が半径2km以内に点在しており、多様な選択肢を提供します。教育機関としては、1つの学校が近隣にあり、教育環境も整っています。公共交通機関も充実しており、11の路線と50のバス停が利用可能で、公共交通機関での移動も容易です。これらの要因は、日常生活の利便性を高め、快適な居住環境を形成しています。
この地図は、プロジェクトの地理的な位置を示しています。マラガのラ・コリーナ地区にあり、海岸線、主要なビーチ、および近隣の都市や空港へのアクセスポイントが視覚化されています。この配置は、沿岸部での生活と、交通インフラへの容易なアクセスという、この物件の利点を強調しています。
このプロジェクトは、アンダルシア地方のコスタ・デル・ソルに位置し、マラガ市（13km、人口約58万人）に近接しています。これにより、都市の利便性と活気ある文化、そして観光アトラクションへの容易なアクセスを享受できます。さらに、マルベーリャ（37km、人口約15万人）やグラナダ（101km、人口約23万人）といった主要都市も比較的近距離にあり、日帰り旅行や週末の小旅行の選択肢が豊富です。この地理的配置は、地域全体の多様なライフスタイルと機会へのアクセスを提供します。
このペントハウスは、ビーチへのアクセスが良好で、プラヤ・デ・ペドレガレス（1.1km）、プラヤ・デ・ラス・アカラマス（1.2km）、プラヤ・デ・ロス・バニョス・デル・カルメン（1.3km）といった複数のビーチが近接しています。マラガ空港（AGP）へは直線距離で約6km、車でのアクセスも約12kmと非常に便利です。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（8.9km）やクラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルセ（11.5km）など、複数のゴルフコースが車で短時間でアクセス可能です。公共交通機関も充実しており、11の路線と50のバス停が近隣にあり、周辺地域への移動も容易です。駅としては、トレモリーノス駅（0.2km）が最も近く、鉄道網へのアクセスも良好です。
| ビーチまでの距離 | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルのこの地域は、年間平均気温18.6℃という温暖な気候が特徴です。年間3,888時間という豊富な日照時間は、屋外での活動やリラクゼーションに適しており、特に4ヶ月間続く水温20℃以上の海水浴シーズンは、夏の楽しみを一層豊かにします。海抜46mという標高は、穏やかな海風を感じながらも、極端な暑さを和らげる効果があります。ただし、ビーチへの傾斜が21.5%と急であるため、坂道の移動には注意が必要です。この気候と日照条件は、年間を通じて快適な生活環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このペントハウスからは、プラヤ・デ・ペドレガレス（1.1km）、プラヤ・デ・ラス・アカラマス（1.2km）、プラヤ・デ・ロス・バニョス・デル・カルメン（1.3km）など、複数の美しいビーチへ容易にアクセスできます。これらのビーチは、リラックスしたり、マリンスポーツを楽しんだりするのに最適です。また、近隣にはマリーナ・レアル・クルブ・メディテラネオ（1.1km）やIGYマラガ・マリーナ（1.5km）といったマリーナがあり、ヨットやボートを楽しむ機会も提供します。スポーツ施設としては、セントロ・ウェルネス（2.5km）やセントロ・デポルティーボ・セランド・デ・カルデロン（2.5km）などがあり、健康維持やフィットネス活動に励むことができます。さらに、周辺には複数のゴルフコースも点在しており、多様なレクリエーションの選択肢があります。
出典: OpenStreetMap
このプロジェクトは、アンダルシア地方のコスタ・デル・ソルに位置し、マラガ市（13km、人口約58万人）に近接しています。これにより、都市の利便性と活気ある文化、そして観光アトラクションへの容易なアクセスを享受できます。さらに、マルベーリャ（37km、人口約15万人）やグラナダ（101km、人口約23万人）といった主要都市も比較的近距離にあり、日帰り旅行や週末の小旅行の選択肢が豊富です。この地理的配置は、地域全体の多様なライフスタイルと機会へのアクセスを提供します。
La Colina is a town located in the General La Madrid Partido in the province of Buenos Aires, Argentina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
非常に急
Ref: VL583345
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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