Този ъглов пентхаус е разположен в Ла Колина, Малага, предлагайки 223 кв. м. жилищна площ с 3 спални и 2 бани. Жилището е завършено и готово за обитаване, като предлага просторни вътрешни пространства и значителна външна площ от 101 кв. м. тераси. Имотът е позициониран за достъп до градски удобства и е на пешеходно разстояние от плажа, което го прави атрактивен избор за комбинация от градски и крайбрежен живот.
В сравнение с други проекти в региона, като Aquamar в Торре дел Мар (от €219,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), предложеният пентхаус в Ла Колина се отличава със значително по-висока цена от €918,000. Това се обяснява с факта, че този имот е завършен и предлага по-голяма жилищна площ (223 кв. м.) и значително по-обширни тераси (101 кв. м.) в сравнение с обичайните стартови цени за новопостроени жилища в тези сравнителни проекти, които често са с по-малки размери и се продават в процес на изграждане. Докато изброените алтернативи представляват по-достъпни опции, те обикновено са по-малки като площ или се намират в райони, които все още се развиват. Пентхаусът в Ла Колина предлага завършен продукт, който може да бъде обитаван веднага, с включени паркоместа и складово помещение, което го позиционира в по-висок ценови сегмент, ориентиран към купувачи, търсещи завършено жилище с допълнителни екстри и локация в утвърдена градска среда с близост до морето и летището.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в рамките на градска среда, имотът осигурява лесен достъп до местни удобства, като супермаркет на 264 метра и болница на 370 метра. Близостта до плажа, на около 1.1 км, допълва неговата привлекателност за тези, които търсят крайбрежен начин на живот.
Този пентхаус отговаря на нуждите от просторно и светло жилище с отлична панорама. Вътрешното разпределение, заедно с големите тераси, е подходящо за семейства или за тези, които ценят външни пространства за отдих и забавление. Наличието на централно отопление и климатизация осигурява комфорт през цялата година.
Жилището е завършено и готово за обитаване. Това означава, че няма фаза на строителство, която да следва, и собствениците могат да се нанесат веднага след приключване на покупката. Липсата на предстоящи строителни дейности осигурява спокойствие и предвидимост.
Имотът се предлага като полуобзаведен, което предполага нужда от допълнително обзавеждане за пълно завършване на жилищното пространство. Въпреки че има централно отопление, информацията за специфични енергийни сертификати или използвани възобновяеми енергийни източници не е предоставена.
Този пентхаус е подходящ за купувачи, които търсят комбинация от градски удобства и близост до плажа. Тези, които ценят просторни външни площи за почивка и забавление, ще оценят 101 кв. м. тераси. Имотът е удобен за хора, които разчитат на обществен транспорт или пешеходни разходки до магазини и ресторанти, тъй като ключови удобства са на пешеходно разстояние. Също така е привлекателен за тези, които търсят дом, готов за обитаване, без нужда от допълнителни строителни или ремонтни дейности. Позиционирането му като втори дом или инвестиция също е подходящо, предвид характеристиките и местоположението му на Коста дел Сол.
Имотът предлага висококачествени завършващи работи, характерни за модерните жилищни проекти. Кухнята е напълно оборудвана с висок клас електроуреди, а баните са завършени с подбрани материали. Централната климатизация и двойните стъклопакети осигуряват оптимален топлинен и акустичен комфорт. Терасите, с обща площ от 101 кв. м., предлагат значително пространство за ползване на открито. Включено е и складово помещение от 9 кв. м. за допълнително удобство. Подземните паркоместа са пригодени за по-големи автомобили, което допълнително повишава практичността на имота. Материалите и дизайнът са насочени към създаване на функционално и приятно жилищно пространство, подходящо за целогодишно обитаване.
Предлаганият пентхаус е с цена от 918 000 евро. Цената отразява характеристиките на имота, включително неговия размер от 223 кв. м., местоположението и състоянието му като завършен продукт. Разпределението на цената между вътрешно пространство (122 кв. м.) и тераси (101 кв. м.) подчертава стойността на външните площи. Имотът разполага с две подземни паркоместа и отделно складово помещение от 9 кв. м., които са включени в общата цена. Наличието на този конкретен имот означава, че той е готов за незабавно закупуване, без периоди на изчакване, свързани със строителство.
Ла Колина предлага градски начин на живот с предимствата на близостта до морето. Разстоянието до плажа е около 1.1 км, което го прави достъпен за чести посещения. Градската среда осигурява лесен достъп до широк спектър от удобства – от супермаркети и аптеки до ресторанти и здравни заведения, всички на пешеходно разстояние. Общественият транспорт е добре развит, с наличието на 11 линии и 50 спирки в близост, което намалява зависимостта от личен автомобил. Годишната средна температура от 18.6°C и 3,888 слънчеви часа годишно създават благоприятни условия за живот през по-голямата част от годината. Наличието на голям брой ресторанти (188) и кафенета (38) в радиус от 2 км подкрепя идеята за динамичен градски живот, докато близостта до природни зони като паркове и плажове допълва възможностите за отдих.
Ла Колина е градска зона, интегрирана в по-голямата агломерация на Малага. Жителите имат на разположение множество удобства в непосредствена близост: супермаркет на 264 м, болница на 370 м, аптека на 773 м. Близостта до плажа (1.1 км) позволява лесен достъп до морски активности. Градската среда предлага голям брой ресторанти (188), кафенета (38) и други места за забавление в радиус от 2 км. Общественият транспорт е добре развит, с 11 линии и 50 спирки, осигурявайки връзка с Малага (13 км) и други околни градове. Тази комбинация от градска инфраструктура и близост до природни елементи като плажа формира среда, която е едновременно удобна и предлага възможности за отдих.
Местоположението на Ла Колина в близост до Малага предлага баланс между спокойствието на по-малък град и динамиката на големия град. Тази позиция осигурява лесен достъп до всички основни удобства и транспортни връзки, като същевременно запазва близостта до крайбрежието.
Ла Колина е стратегически разположен в близост до град Малага (13 км), който е регионален център с повече от 579 000 жители. Това осигурява достъп до по-широк спектър от услуги, културни събития и възможности за забавление. По-далеч, но все пак достъпни, са градове като Марбея (37 км) и Гранада (101 км), които предлагат допълнителни атракции и регионално значение. Близостта на летище Малага-Коста дел Сол (6 км в права линия) допълнително повишава неговата привлекателност за международни пътуващи.
Имотът е добре свързан с ключови транспортни възли и удобства. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 6 км в права линия, а достъпът до него е на 12 км. Най-близките плажове като Playa de Pedregalejo и Playa de las Acacias са на около 1.1-1.2 км. За голф ентусиасти, Club de Golf Málaga Parador е на 8.9 км. Градски удобства като супермаркет (264 м), болница (370 м) и аптека (773 м) са на пешеходно разстояние. Мрежата от 11 линии на обществен транспорт и 50 спирки осигурява лесно придвижване в района и до съседните градове като Малага (13 км). Трейн станциите Torremolinos (0.2 км) и La Colina (2.4 км) допълнително улесняват пътуването.
| До плажа | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Колина се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 18.6°C. Броят на слънчевите часове е значителен – 3,888 на година, което създава благоприятни условия за дейности на открито. Плувният сезон, при температури на водата над 20°C, продължава около 4 месеца. Височината на района от 46 метра над морското равнище допринася за умерените температури. Наклонът към най-близкия плаж е 21.5%, което показва стръмен терен, но близостта на плажа (0.2 км) остава предимство. Благоприятните климатични условия и обилната слънчева светлина подкрепят начина на живот, свързан с наслаждаване на външните пространства и природните ресурси на региона.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага достъп до няколко плажа, като Playa de Pedregalejo (1.1 км) и Playa de las Acacias (1.2 км) са най-близките. Тези плажове са подходящи за водни спортове и рекреация. В близост има и няколко спортни центъра като Centro Wellness (2.5 км) и Centro Deportivo Cerrado de Calderón (2.5 км). За любителите на голфа, Club de Golf Málaga Parador е на 8.9 км, а други игрища са на разстояние до 15 км. Марини като Marina Real (1.1 км) и IGY Málaga Marina (1.5 км) предлагат възможности за водни спортове и разходки с лодка. Наличието на тези съоръжения подкрепя активен начин на живот и разнообразие от развлекателни дейности.
Източник: OpenStreetMap
Ла Колина е стратегически разположен в близост до град Малага (13 км), който е регионален център с повече от 579 000 жители. Това осигурява достъп до по-широк спектър от услуги, културни събития и възможности за забавление. По-далеч, но все пак достъпни, са градове като Марбея (37 км) и Гранада (101 км), които предлагат допълнителни атракции и регионално значение. Близостта на летище Малага-Коста дел Сол (6 км в права линия) допълнително повишава неговата привлекателност за международни пътуващи.
La Colina is a town located in the General La Madrid Partido in the province of Buenos Aires, Argentina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Много стръмен
Ref: VL583345
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID