Rustikální nemovitost typu Finca - Cortijo se nachází v oblasti Las Bayas poblíž Alicante. Pozemek o rozloze 2 000 m² nabízí 120 m² obytné plochy s jednou ložnicí. Objekt je známý svou energetickou nezávislostí, zajištěnou solárními panely, a specializovaným zázemím pro chov zvířat. Vzhledem k poloze ve vnitrozemí kombinuje soukromí venkovského života s dostupností městských služeb.
Oproti luxusním vilám v pobřežních oblastech (jako jsou Benissa nebo Altea) se tato nemovitost zaměřuje na funkční hodnotu a zemědělský potenciál. Je výrazně levnější než srovnatelné velké pozemky v primárních pobřežních lokalitách a nabízí infrastrukturu, kterou běžné rekreační domy nemají.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve zástavbě obce Las Bayas, obklopené jinými nemovitostmi a zemědělskou půdou. Jedná se o mírně zvlněný terén. Přestože je půdorys venkovský, lokalita je urbanizovaná a v docházkové vzdálenosti se nacházejí základní služby, což usnadňuje každodenní život.
Tato nemovitost je ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří mají zájem o chov zvířat, provozování útulku nebo farmářství. Dispozice s jednou ložnicí a dvěma koupelnami je vhodná pro údržbu pozemku a péči o zvířata spíše než pro velké rodiny. Funkční uspořádání podporuje praktický životní styl spojený s prací na pozemku.
Jedná se o existující nemovitost v dobrém stavu, nikoliv o nový developerský projekt. Hlavní budova je plně vybavena a doplněna o dřevěnou chatrč a další budovy určené pro chov zvířat. Nemovitost je připravena k okamžitému použití bez nutnosti velkých investic do rekonstrukce.
Nemovitost se nenachází přímo u moře, což znamená, že pro milovníky pláže a pobřežních procházek to může být omezení. Jednalo by se o omezení pro velké rodiny vzhledem k jedné ložnici. Vzhledem k poloze je pro efektivní pohyb po okolí doporučováno vlastní vozidlo.
Tento projekt je vhodný pro zájemce o aktivní venkovský život, kteří hledají místo pro chov koní, psí útulek nebo ekologické hospodářství. Je také zajímavý pro lidi, kteří chtějí žít s nižšími provozními náklady díky vlastní produkci elektřiny. Uživatel by měl mít zájem o práci na venkově a být připraven na údržbu většího pozemku.
Hlavní dům je ve vynikajícím stavu a plně vybavený. Kvalita podlah a stěn odpovídá standardům pro venkovské nemovitosti. Technická kvalita je zvýrazněna energetickým systémem: 9 solárních panelů se střídači a bateriemi zajišťuje třídu A energetické účinnosti. Provoz je podporován benzinovým generátorem pro zatažené dny. Vodní systém zahrnuje vlastní studnu o objemu 12 000 m³ a napojení na závlahu, což je pro suché oblasti Španělska klíčové.
Počáteční cena této nemovitosti je stanovena na €254 000. Tato částka odráží velikost pozemku, existující stavby a specifické vybavení pro chov zvířat a energetiku. V kontextu trhu v oblasti Alicante se jedná o nemovitost s vyhrazeným účelem, jejímž primárním lákadlem je funkční infrastruktura, nikoliv luxusní design.
Život na této fince je určen rytmusmi péče o pozemek a zvířata. Díky energetické nezávislosti si majitelé neuvědomují výpadky elektrické sítě, což přináší pocit svobodného a soběstačného bydlení. Denní rutina zahrnuje správu 22 boxů pro zvířata a údržbu pozemku. Voda je čerpána z vlastní studny, což vyžaduje uvědomělý přístup k její spotřebě. Večery lze trávit na dřevěné terase nebo v hlavní budově. Celý pozemek je oplocen, což zajišťuje bezpečení a soukromí. Ticho a nižší hustota osídlení v oblasti poskytují klidné prostředí pro práci i odpočinek.
Okolí Las Bayas nabízí základní občanskou vybavenost. Supermarket je vzdálen pouze 112 metrů, což umožňuje snadný nákup potravin. Zdravotnická péče je zajištěna nemocnicí ve vzdálenosti 5,8 km. Veřejná doprava je k dispozici prostřednictvím 3 autobusových linek a 23 zastávek v oblasti, ale spojení je častěji využíváno pro cesty do blízkých měst jako Elche. Pro osobní mobilitu je však praktičtější vlastní automobil.
Na mapě je nemovitost vyznačena v oblasti Las Bayas, severně od centra Alicante. Z mapy je patrná blízkost městské infrastruktury (obchody, nemocnice) i vzdálenost k pobřeží a golfovým hřištům.
Las Bayas leží v provincii Alicante, poblíže města Elche. Jedná se o lokalitu, která je součástí městské aglomerace, ale zachovala svůj venkovský charakter. Tato poloha nabízí kompromis mezi klidným venkovem a blízkostí turisticky atraktivního pobřeží Costa Blanca.
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 142 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 6.7 km |
| Estació Elx-Parc | 7.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačává teplým klimátem s průměrnou roční teplotou 18,6 °C. Ročně zde je asi 3 876 hodin slunečního svitu. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody přesahuje 20 °C. Nadmořská výška 27 m zajišťuje mírné klima bez extrémních výkyvů.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoli se nemovitost nenachází přímo na pobřeží, pláže jako Platja del Tamarit a Platja Llisa jsou snadno dostupné automobilem. V okolí je také golfové hřiště Elche pro sportovní vyžití. Hlavní rekreační potenciál však nabízí samotný pozemek s prostorem pro venkovní aktivity a chov zvířat.
Zdroj: OpenStreetMap
Las Bayas leží v provincii Alicante, poblíže města Elche. Jedná se o lokalitu, která je součástí městské aglomerace, ale zachovala svůj venkovský charakter. Tato poloha nabízí kompromis mezi klidným venkovem a blízkostí turisticky atraktivního pobřeží Costa Blanca.
Las Bayas is a village and municipality in Río Negro Province in Argentina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.9°C | 29 mm |
| Únor | 11.2°C | 22 mm |
| Březen | 13.9°C | 28 mm |
| Duben | 16.1°C | 30 mm |
| Květen | 18.9°C | 31 mm |
| Červen | 23.1°C | 14 mm |
| Červenec | 26.3°C | 3 mm |
| Srpen | 26.8°C | 6 mm |
| Září | 23.5°C | 28 mm |
| Říjen | 19.2°C | 40 mm |
| Listopad | 14.9°C | 33 mm |
| Prosinec | 11.4°C | 27 mm |
Ref: VL577931
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je odborník na realitní trh specializující se na španělský trh s bydlením. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správný domov. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a životních podmínek a poskytuje čestná, založená na datech rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
