La Trinidad je městská čtvrť v Málaze, která je známá svou autonomií a komunitním duchem. Tento projekt představuje investiční příležitost ve formě pěti bytových jednotek na sedmém patře zrekonstruované budovy. Lokalita nabízí plnou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve čtvrti La Trinidad na vyvýšenině. Zástavba je typická pro městské čtvrti Málagy s vyšší hustotou osídlení. Poloha objektu v nadmořské výšce 128 metrů poskytuje výhled na okolní městskou krajinu.
Dispozice objektu zahrnuje pět ložnic a pět koupelen s celkovou obytnou plochou 142 m². Každý z pěti bytů je plně vybaven a připraven k okamžitému pronájmu. Konfigurace je navržena tak, aby vyhovovala individuálnímu ubytování s možností sdílených prostor.
Původní starší dům byl kompletně rekonstruován a transformován na moderní bytové jednotky. V rámci rekonstrukce byl přistaven solárium na střeše a byly instalovány sdílené prádelny. Stavba je v kategorii „výborný stav“.
Nemovitost není určena pro jednu rodinu, ale jako investiční portfolium. Existují sdílené prvky (2 pračky, 2 sklepy) používané všemi nájemníky. Parkovací stání jsou neuzavřená a nacházejí se v sousední budově.
Tato nemovitost je vhodná pro investory, kteří hledají vstup do trhu s krátkodobým ubytováním v centru Málagy. Je také zajímavá pro ty, kteří chtějí generovat příjem z více jednotek najednou, aniž by museli řešit výstavbu nového objektu.
Interiéry jsou vybaveny klimatizací, plně vybavenou kuchyní a vestavěnými skříněmi. Koupelny jsou moderní s kvalitními sanitárními prvky. Prodává se včetně veškerého nábytku a vybavení pro případné pronájmy.
Cena €1,550,000 zahrnuje všech pět bytových jednotek a tři parkovací místa. Jedná se o prodej aktivně fungujícího podnikání se stálými nájemníky. Čtyři z bytů mají oficiální licenci městského úřadu pro pronájem turistům.
Denní život v této lokalitě je určován městským rytmem. Díky 22 linek městské hromadné dopravy v okolí je doprava velmi dobře dostupná. Na střeše se nachází společná terasa se zahradním trávníkem, která slouží k relaxaci po dni stráveném v centru města.
La Trinidad je bohatá na služby. V okruhu 2 km je 298 restaurací, 11 škol a 71 lékáren. Vzdálenost na pláž La Malagueta je 2,3 km. Lákavou procházkou je blízký historický hřbitov San Miguel nebo parky v okolí.
Tato mapa ukazuje polohu čtvrti La Trinidad v rámci Málagy. Nemovitost je označena v severní části této čtvrti.
La Trinidad tvoří západní část centra Málagy. Je to strategické místo pro ty, kteří chtějí být blízko historického centra a přitom mít dostupnost k pobřeží Costa del Sol.
Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 7,8 km. Nejbližší vlakové nádraží je Córdoba Julio Anguita (0,8 km). Golfová hřiště jako Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) jsou dostupná automobilem.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 137 km |
| Gibraltar (GIB) | 199 km |
| Córdoba Julio Anguita | 0.8 km |
| El Higuerón | 6.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se může pochlubit 3,756 hodinami slunce ročně a průměrnou teplotou 18,8°C. Koupací sezóna trvá 6 měsíců. Výška 128 metrů nad mořem přináší mírnější klima během horkých letních nocí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže jsou La Malagueta a La Misericordia. Pro rekreační sporty je třeba využít městské sportoviště nebo vyrazit na golfová hřiště v širším okolí.
Zdroj: OpenStreetMap
La Trinidad tvoří západní část centra Málagy. Je to strategické místo pro ty, kteří chtějí být blízko historického centra a přitom mít dostupnost k pobřeží Costa del Sol.
La Trinidad could be:La Trinidad, Benguet, a municipality in the Philippines La Trinidad, Buenos Aires, a settlement in General Arenales Partido in Argentina La Trinidad, Estelí, a municipality in the Estelí department of Nicaragua La Trinidad, Panama
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ref: VL174002
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Na rozdíl od projektů jako Arosa v Mijas nebo Waterfall Residences ve Fuengirole, které se zaměřují na rezidenční život u pláže, je tento projekt v Málage urbanistickým investičním aktivem. Cílem je zde využít celoroční poptávku po ubytování v centru města, nikoliv sezónní pobřežní turistiku.
Maiko je expert na španělský realitní trh. Hluboká znalost Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních oblastí mu pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Poskytuje čestná, založená na datech rada během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
