Недвижимость в районе Ла-Тринидад в Малаге представляет собой комплекс, состоящий из пяти отдельных квартир, расположенных на седьмом этаже. Район имеет городской характер, а удобства находятся поблизости, что обеспечивает удобную среду для жизни. Объект был капитально отремонтирован и оснащен современными удобствами, такими как кондиционирование и полностью оборудованные кухни. Близость к пляжам и центру города делает его практичным выбором для тех, кто ценит городскую жизнь и теплый климат.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в районе Ла-Тринидад в городе Малага. Это типичный городской район с плотной сетью услуг. Ближайший супермаркет находится примерно в 128 метрах, а аптека — в 55 метрах. Расположение на высоте 128 метров над уровнем моря обеспечивает хорошую вентиляцию. В непосредственной близости находится множество ресторанов и кафе, что отражает динамичный городской ритм жизни.
Благодаря своей площади и общим зонам недвижимость подходит для различных целей. На седьмом этаже есть общие зоны, такие как патио и солнечная терраса, которые расширяют жилое пространство на улицу. В каждой квартире есть собственная ванная комната и гардеробная, что облегчает поддержание порядка. Кондиционирование повышает комфорт жизни в жаркие месяцы.
Это здание с капитальным ремонтом и современными инженерными системами. Оригинальная структура была модернизирована для соответствия современным стандартам, и каждая квартира оборудована бытовой техникой. Состояние конструкций и отделки описывается как «отличное», что указывает на недавно проведенный качественный ремонт.
В недвижимости нет частных бассейнов или больших садовых участков; вместо этого для использования есть общее патио и солнечная терраса. Парковочные места находятся в соседнем здании и не имеют крыши, что может быть ограничивающим фактором для хранения автомобилей. Квартиры разработаны в основном для сдачи в аренду, поэтому они могут не соответствовать требованиям к приватности традиционного отдельного дома для одной семьи.
Эта недвижимость подходит для ситуации, когда ищется инвестиционный объект, готовый приносить доход. Поскольку квартиры уже отремонтированы и меблированы, они готовы к сдаче в аренду немедленно. Это подходит человеку, который хочет управлять несколькими квартирами в одном здании, или инвестору, ищущему стабильный городской район. Для семей, ищущих одну большую частную резиденцию, эта компоновка вряд ли будет подходящей из-за общего двора и многоквартирной структуры.
Интерьеры недвижимости отремонтированы качественно. В квартирах есть современные белые кухни со встроенной техникой. Ванные комнаты обновлены в современном стиле, а напольные покрытия выбраны с учетом долговечности и легкости ухода. Окна и двери обеспечивают звукоизоляцию в городской среде. Меблировка включает шкафы и необходимую бытовую технику, что снижает потребность в инвестициях для нового жителя. Общие зоны выполнены из прочных материалов, таких как искусственный газон, для поддержки пребывания на свежем воздухе.
Цена продажи всего комплекса составляет 1 550 000 евро. Это включает пять квартир, общие зоны и три парковочных места. Цена отражает универсальность недвижимости и потенциал дохода для покупателя. Поскольку это комплекс из нескольких квартир, ценообразование отличается от типичных однокомнатных квартир и основано на потенциале доходности и местоположении. Все цены являются начальными и указаны в евро.
Ла-Тринидад — это часть городской структуры Малаги, где жизнь активна, а услуги находятся под рукой. В непосредственной близости находится большое количество ресторанов, что означает, что повседневные дела, такие как покупка продуктов, можно легко совершить пешком. Короткий путь в центр города или на пляж, но местоположение предлагает больше местной атмосферы прямо у порога. Район оживленный, с преобладающей городской жизнью. Зимой район полон жизни, а летом близость к пляжу увеличивает возможности для отдыха.
Ла-Тринидад расположен в восточной части Малаги, близко к центрам обслуживания. Район устоявшийся и плотно застроенный, что означает короткие расстояния до удобств. Ближайший пляж, Плайя де ла Малагета, находится примерно в 2,3 км от дома, что облегчает попадание на пляж на машине или общественном транспорте. Высота района над уровнем моря обеспечивает хорошую вентиляцию и виды на городской пейзаж.
Карта показывает расположение недвижимости в районе Ла-Тринидад в восточной части Малаги. Метки показывают ближайшие пляжи и удобства, такие как аптеки и супермаркеты.
Ла-Тринидад является частью Малаги, столицы Коста-дель-Соль. Он расположен в восточной части города, популярном жилом районе среди местных жителей. Это не типичный туристический объект, как западное побережье, а скорее предлагает более аутентичную городскую жизнь в Испании. Расположение стратегическое: аэропорт и пляжи находятся близко, но при этом можно жить вдали от шума туристических центров.
Расположение отлично подходит для тех, кто не хочет зависеть от машины каждый день. Супермаркет находится менее чем в 150 метрах, а аптека — в 55 метрах. До пляжа около 2–3 км, а до аэропорта около 7,8 км, что облегчает сообщение. Сообщения общественного транспорта хорошие; ближайшая ж/д станция всего в 800 метрах, а в районе много автобусных маршрутов. Любители гольфа найдут несколько полей в пределах короткой езды, таких как Club de Golf Málaga Parador, примерно в 8,5 км от дома.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 137 km |
| Gibraltar (GIB) | 199 km |
| Córdoba Julio Anguita | 0.8 km |
| El Higuerón | 6.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
В районе преобладает типичный климат юга Испании с более чем 3000 часами солнечного света в году. Лета жаркие, зимы мягкие. Городское расположение означает, что температуры могут быть немного выше, чем на побережье, но морской бриз освежает по вечерам. Высота над уровнем моря (128 м) способствует вентиляции. Купальный сезон часто продлевается до октября.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайший пляж — это городской пляж Малагета, известный своими удобствами и оживленной атмосферой. Он официально классифицирован как пляж для купания. На пляж можно добраться на машине или автобусе за короткое время. Малага также предлагает множество культурных достопримечательностей и развлечений. Для любителей гольфа в пределах короткой дистанции есть несколько полей, таких как Парладор и Гвадальхорс. В самой недвижимости есть общее патио и солнечная терраса для отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Ла-Тринидад является частью Малаги, столицы Коста-дель-Соль. Он расположен в восточной части города, популярном жилом районе среди местных жителей. Это не типичный туристический объект, как западное побережье, а скорее предлагает более аутентичную городскую жизнь в Испании. Расположение стратегическое: аэропорт и пляжи находятся близко, но при этом можно жить вдали от шума туристических центров.
La Trinidad could be:La Trinidad, Benguet, a municipality in the Philippines La Trinidad, Buenos Aires, a settlement in General Arenales Partido in Argentina La Trinidad, Estelí, a municipality in the Estelí department of Nicaragua La Trinidad, Panama
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ref: VL174002
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сравнивая этот объект с проектом Ароса в Михасе, видна четкая разница в типе проектирования. Ароса — это новостройка на солнечном побережье, тогда как этот объект — отремонтированное здание в городской среде. В Фуэнхироле Waterfall Residences предлагает новые квартиры ближе к пляжу, но Ла-Тринидад предлагает более аутентичную городскую атмосферу и быстрое сообщение с центром Малаги. По цене этот комплекс дороже, но включает больше квартир и потенциал дохода. Для инвесторов он предлагает диверсификацию на рынке аренды в городе, в отличие от прибрежных объектов, которые часто пустуют зимой.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и жилых свойств, давая честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
