Ta nepremičnina se nahaja v soseski La Trinidad v Malagi, v popolnoma renoviranem starem hišnem bloku, ki je bil preoblikovan v pet samostojnih stanovanj v sedmem nadstropju. Lega je urbana z neposrednim dostopom do storitev in v bližini plaže. Nepremičnina je prodajana v celoti opremljena, pripravljena za uporabo ali oddajo, z dostopnimi skupnimi prostori in zunanjim tušem. Ponudba je namenjena kupcem, ki iščejo večnamensko lastnino v živem predelu.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina stoji v središču La Trinidade, na višini 128 metrov nad morjem. Lokacija omogoča hiter dostop do centra mesta in plaž, z letališko povezavo v relativni bližini. Območje je gosto pozidano z razvito urbano infrastrukturo.
Struktura stavbe zadovoljuje potrebe po več enotah bivanja znotraj iste stavbe. Vsako stanovanje ima lastno kuhinjo in kopalnico, prisotnost skupnega patioja in pralnih prostorov pa olajša vzdrževanje. Bližina lekarn in supermarketov zagotavlja vsakodnevno oskrbo.
Gre za popolno prenovico starega objekta, kjer je ohranjena zunanja lupina, notranji prostori pa so modernizirani. Tehnične namestitve, kot so klimatska naprava in dvigalo, so bile dodane za zagotovitev sodobnega udobja.
Nepremičnina nima zasebnega bazena ali velikega vrta, saj se nahaja v urbanih okoljih. Parkirna mesta, čeprav obstajajo, niso pokrita in se nahajajo v sosednji stavbi. Razgled je na mesto in dvorišče brez neposrednega pogleda na morje.
Ta nepremičnina je primerna za investitorje, ki iščejo prihodke od kratkoročnega ali dolgoročnega najemanja. Obstajajoče licence in uporaba turističnih platform s strani lastnika kažejo, da je nepremičnina poslovno pripravljena. Prav tako je primerna za večje družine, ki želijo živiti v bližini en drugega, ohranjujoč neodvisnost. Lokacija služi tudi delavcem v centru Malage, ki želijo hiter dostop do plaž.
Cena nepremičnine se začne pri €1.550.000, kar odraža kompleksnost lastnine in možno komercialno vrednost petih stanovanj. Cena vključuje pohištvo in opremo, s čimer se zmanjša neposredni strošek selitve. Variacije v tipih enot niso, saj je prodaja vključno s celim nadstropjem.
Vsakodnevno življenje v La Trinidadu zaznamuje urbana živahnost. Bližina Malage pomeni, da je vse potrebno blizu: od lekarn na 55 metrov do supermarketov na 128 metrov. Prebivalci se lahko zanesete na hojo za osnovne potrebe. 22 linij javnega prevoza v bližini olajša premikanje brez avtomobila. Stavba, ki je vklesana v staro hišo, ponuja bolj intimen vzdušje s skupnim prostorom kot krajem socializacije.
Območje je obdano z gostim javnim prevozom, z 50 postajališči v bližini. Lokalno omrežje vključuje avtobuse, ki povezujejo mesto s predmestji. Za vozike je dostop do avtoceste razmeroma enostaven, čeprav je promet v centru gost. Bližina železniške postaje Córdoba Julio Anguita (0,8 km) ponuja dodatne možnosti za potovanje.
Zemljevid prikazuje ravnotežje med centralno lego in bližino morja. Bližina postaje Córdoba Julio Anguita je jasno vidna.
La Trinidad se nahaja severno od zgodovinskega centra Malage, v območju, ki je doživelo močan razvoj. Njen položaj je strateški za hitre povezave z pristaniščem, letališčem in nakupovalnimi centri, pri čemer se izogiba turističnemu hrupu ob obali.
Nepremičnina je na sprehodni razdalji od plaž Playa de la Malagueta (2,3 km) in Playa de San Andrés (2,5 km), čeprav je razdalja prevelika za neposredno obmorsko lego. Letališče Malaga je oddaljeno 7,8 km. Trgovine in restavracije so obilne, z 298 restavracijami v radiju 2 km. Golf igrišča zahtevajo vožnjo, z najbližjim pri 8,5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 137 km |
| Gibraltar (GIB) | 199 km |
| Córdoba Julio Anguita | 0.8 km |
| El Higuerón | 6.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je blago s povprečno letno temperaturo 18,8°C in 3.756 urami sonca letno. Višina 128 metrov pomaga pri prezračevanju in zmanjšuje vlažnost v primerjavi s plažo. Podnebje omogoča uporabo zunanjega prostora (solarij) skoraj 6 mesecev letno.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže, kot so Malagueta, so prejele Modro zastavico, kar zagotavlja storitve in čistočo. Razdalja 2,3 km zahteva uporabo kolesa ali avtomobila za pogoste obiske. Območje nudi številne športne objekte, vendar golf zahteva premik proti predmestjem.
Vir: OpenStreetMap
La Trinidad se nahaja severno od zgodovinskega centra Malage, v območju, ki je doživelo močan razvoj. Njen položaj je strateški za hitre povezave z pristaniščem, letališčem in nakupovalnimi centri, pri čemer se izogiba turističnemu hrupu ob obali.
La Trinidad could be:La Trinidad, Benguet, a municipality in the Philippines La Trinidad, Buenos Aires, a settlement in General Arenales Partido in Argentina La Trinidad, Estelí, a municipality in the Estelí department of Nicaragua La Trinidad, Panama
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL174002
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z projekti, kot je Arosa v Mijasu (od €490.000), je ta nepremičnina dražja zaradi mestne lokacije in investicijske strukture. V nasprotju z Waterfall Residences v Fuengiroli (od €720.000), ki nudijo hotelske storitve, se La Trinidad zanaša na avtonomijo stanovanj in centralno lego.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, ki se specializira za španski trg stanovanj. Z globokim znanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenje kakovosti in bivalne vrednosti ter daje iskrene, podatkovno podprte nasvete v celotnem procesu nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
