La Trinidad kvartalas Málagoje yra miestas su savo specifiniu bruožu – čia gyvenimas yra urbanistiškas ir intensyvus. Šis projektas yra seno pastato renovacija, sukurta kaip penkių atskirų butų portfelis 7-ame aukšte. Vietovė pasižymi gera infrastruktūra viskam kas reikalinga kasdienybėje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra La Trinidad mikrorajone, 128 m virš jūros lygio. Statinių užstatymas tankus, būdingas miestui. Geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek miesto centrą, tiek pakrantę.
Objekto planą sudaro 5 miegamieji ir 5 vonios kambariai, bendras gyvenamasis plotas 142 m². Kiekvienas butas yra pritaikytas gyventi atskirai, tačiau pastate yra bendrų patalpų, pvz., skalbykla, skirta penkiems butams naudotis.
Pastatas buvo senasis namas, visiškai rekonstruotas į butus. Įrengtas bendras kiemelas su dirbtine žole ir solariumas ant stogo. Techninė būklė įvertinta kaip „puiki“.
Šis objektas nėra tradicinis vienos šeimos namas – tai investicinis portfelis. Yra bendros patalpos (skalbykla, sandėliukai), kurias naudojasi visi 5 butų savininkai. Automobilių stovėjimo aikštelė (3 vietos) yra atvira ir priklauso gretimam pastatui.
Šis projektas tinka investuotojams, ieškantiems stabilumo Málagos centre. Taip pat tinkamas tiems, kurie nori valdyti kelis nuomos objektus vienoje vietoje be statybos rūpesčių.
Interjerai yra pilnai įrengti: virtuvės su technika, miegamieji su integruotais spintomis, vonios kambariai modernūs. Butai parduodami su visais baldais ir buitinėmis technikomis, paruošti nuomai.
Kaina €1,550,000 apima visus 5 butus ir automobilių stovėjimo vietas. Tai investicinis projektas, orientuotas į pajamas iš nuomos. Nemaža dalis butų jau turi savivaldžios nuomos licenciją.
Kasdienis gyvenimas čia vyksta miesto ritmu. Dėl 22 viešojo transporto maršrutų judėjimas labai grynas. Bendras kiemas su lauko dušu suteikia galimybę atsipalaiduoti po saulės vonių išvykus į miestą.
La Trinidad kvartale yra gausu paslaugų: 2 km spinduliu yra 298 restoranai. Artimiausia parduotuvė už 128 m, vaistinė už 55 m. Geležinkelio stotis „Córdoba Julio Anguita“ yra vos už 0.8 km. Málagos centre viskas pasiekiamas greitai.
Šis žemėlapis rodo La Trinidad kvartalo vietą Málagos mieste. Objektas pažymėtas šiaurinėje kvartalo dalyje.
La Trinidad yra rytinėje Málagos dalyje. Ši padėtis yra strategiškai gera ne tiems, kurie nori gyventi pajūryje, bet tiems, kurie nori būti arčiau miesto veiklos su galimybe pasiekti pajūrį.
Aerouostas Málaga-Costa del Sol yra 7.8 km atstumu. Artimiausios paplūdimiai: La Malagueta (2.3 km) ir San Andrés (2.5 km). Golfo aikštynai (Parador, Guadalhorce) pasiekiami automobiliu per maždaug 9 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 137 km |
| Gibraltar (GIB) | 199 km |
| Córdoba Julio Anguita | 0.8 km |
| El Higuerón | 6.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas leidžia mėgautis 3,756 valandų saule per metus, o vidutinė metinė temperatūra 18.8°C. Maudymosi sezonas trunka 6 mėnesius. Aukštis (128 m) suteikia malonių vėsų vasaros naktimis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Poilsio galimybės susietos su Málagos paplūdimiais (pavyzdžiui, La Malagueta) ir miesto parkais. Teniso ar golfo mėgėjams teks nuvykti į gretimus aikštynus automobiliu.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Trinidad yra rytinėje Málagos dalyje. Ši padėtis yra strategiškai gera ne tiems, kurie nori gyventi pajūryje, bet tiems, kurie nori būti arčiau miesto veiklos su galimybe pasiekti pajūrį.
La Trinidad could be:La Trinidad, Benguet, a municipality in the Philippines La Trinidad, Buenos Aires, a settlement in General Arenales Partido in Argentina La Trinidad, Estelí, a municipality in the Estelí department of Nicaragua La Trinidad, Panama
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Ref: VL174002
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su Arosa (Mijas) ar Waterfall Residences (Fuengirola), kurios orientuotos į pajūrio rezidencijas, šis projektas siūlo miesto investiciją. Málagos centras turi nuolatinę paklausą iš verslininkų ir miesto turistų, o ne tik sezoninių atostotojų.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Turėdamas gilių žinių apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pajūrio sritis, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus remdamasis vietove, rinkos verte, statybų kokybe ir gyvenamumu bei suteikia sąžiningą, duomenimis paremtą patarimą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
