Cartierul La Trinidad din Málaga este o zonă urbană bine definită, caracterizată printr-o densitate mai mare și o atmosferă locuită. Acest proiect constă într-o clădire veche, complet renovată și transformată în cinci unități individuale la etajul 7. Zona oferă acces imediat la facilitățile orașului.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Imobilul este situat în La Trinidad, la o altitudine de 128 metri deasupra nivelului mării. Structura se încadrează în peisajul urban dens al orașului Málaga, oferind vedere spre curți interioare și străzi. Contextul geografic este cel al unui oraș mare, cu facilități în proximitate.
Configurația include 5 dormitoare și 5 băi, totalizând o suprafață locuibilă de 142 m². Structura este concepută pentru a funcționa ca un portofoliu de închiriere, fiecare apartament având facilități independente, dar folosind spatii comune pentru utilități.
Clădirea inițială a fost o casă veche supusă unui proces de renovare complet. Transformarea a implicat crearea de apartamente și adăugarea unui solarium pe acoperiș. Starea generală a clădirii este descrisă ca fiind excelentă.
Nu se vinde ca o singură locuință familială, ci ca un ansamblu de investiții. Spațiile de spălătorie și depozitul sunt comune pentru toate cele 5 unități. Locurile de parcare (3) sunt exterioare și aparțin clădirii adiacente.
Această proprietate se potrivește investitorilor care caută un randament imediat în centrul orașului Málaga. De asemenea, este o opțiune pentru cei care doresc să gestioneze un activ imobiliar stabil fără a fi nevoie de construcții noi.
Finisajele includ bucătării complet utilate, aparate electrocasnice și dormitoare cu dulapuri încorporate. Renovarea a vizat modernizarea băilor și a sistemelor de climatizare, asigurând un confort maxim pentru chiriași.
Prețul de €1,550,000 reflectă achiziția unui portofoliu funcțional. Valoarea derivă din potențialul de venit al celor 5 apartamente, dintre care 4 au deja licență de închiriere emisă de primărie.
Viața de zi cu zi aici este legată de ritmul urban al Málagei. Există 22 de linii de transport public în zonă. Deși apartamentele sunt private, există o componentă comunitară dată de curtea comună cu iarbă artificială și duș exterior.
Cartierul dispune de o infrastructură urbană completă: 298 restaurante, 71 farmacii și 70 bănci în zona limitrofă. Plajele La Malagueta și La Misericordia sunt accesibile la scurta distanță. Stația de tren Córdoba Julio Anguita este la doar 800 de metri.
Harta ilustrează poziția cartierului La Trinidad în relație cu centrul Malaga și drumurile principale de acces.
La Trinidad este situată în vestul orașului Málaga. Această poziționare permite accesul rapid către autostrada costa și spre aeroport, rămânând în același timp conectată la viața orașului.
Aeroportul Málaga este la 7,8 km, iar clubul de golf Parador la 8,5 km. Există stații de încărcare pentru vehicule electrice la 356 metri. Legătura cu alte orașe de pe coastă este ușor de realizat datorită proximității autostrăzii.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 137 km |
| Gibraltar (GIB) | 199 km |
| Córdoba Julio Anguita | 0.8 km |
| El Higuerón | 6.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Beneficiază de 3.756 de ore de soare anual și o temperatură medie de 18.8°C. Sezonul de înot durează 6 luni. Altitudinea ușor ridicată (128m) permite o briză plăcută în timpul nopților de vară.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele apropiate sunt La Malagueta (2.3 km) și San Andrés (2.5 km). Pentru sporturi precum golful, este necesară deplasarea către cluburile din împrejurimi, cum ar fi Guadalhorce.
Sursă: OpenStreetMap
La Trinidad este situată în vestul orașului Málaga. Această poziționare permite accesul rapid către autostrada costa și spre aeroport, rămânând în același timp conectată la viața orașului.
La Trinidad could be:La Trinidad, Benguet, a municipality in the Philippines La Trinidad, Buenos Aires, a settlement in General Arenales Partido in Argentina La Trinidad, Estelí, a municipality in the Estelí department of Nicaragua La Trinidad, Panama
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Ref: VL174002
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiectele noi din Mijas (Arosa) sau Fuengirola (Waterfall Residences), acesta este un produs urban. Avantajul este cererea constantă de închirieri pe tot parcursul anului oferită de Málaga, spre deosebire de caracterul sezonier al stațiunilor de coastă.
Maiko este expert în piața imobiliară spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol și Costa Blanca, ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Oferă sfaturi oneste și bazate pe date, analizând oferta, locația și calitatea construcției.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
