Esta villa independiente se encuentra en Las Brisas, una zona consolidada cerca de la costa de Málaga. Con 6 dormitorios y 5 baños, la villa ofrece un espacio habitable generoso en una parcela de 1.755 m². El precio a partir de 2.950.000 € subraya la exclusividad y ubicación de la propiedad. La proximidad a las comodidades urbanas y a las playas, combinada con un entorno tranquilo, posiciona esta propiedad como una oferta atractiva para compradores exigentes que valoran el confort de vida y una buena accesibilidad. La villa promete un ambiente de vida que combina las ventajas de una ubicación urbana con la tranquilidad de una residencia exclusiva.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en Las Brisas, un distrito de Málaga que combina un entorno urbano con las comodidades del día a día a poca distancia a pie. La proximidad inmediata a hospitales y supermercados facilita la vida cotidiana. La ubicación estratégica, a solo 35 km del aeropuerto de Málaga, garantiza una buena conexión internacional. La infraestructura circundante apoya una buena accesibilidad, sin necesidad de un vehículo constante para todos los recados.
Esta villa está dirigida a compradores que buscan una combinación de espacio habitable amplio y una ubicación bien comunicada. Con 6 dormitorios y 5 baños, es adecuada para familias numerosas o como residencia representativa. Los 521 m² de superficie habitable en una parcela de 1.755 m² ofrecen potencial para el diseño y desarrollo individual. El equipamiento existente y la proximidad a campos de golf y playas abordan aspiraciones de estilo de vida específicas.
Este proyecto representa una construcción establecida, diseñada para la durabilidad y funcionalidad. La villa ofrece amplios espacios de vida y forma parte de una zona residencial caracterizada por una construcción sólida. La indicación 'Rénovation Required' (Renovación requerida) sugiere un potencial de modernización para adaptar el confort de vida a las normas actuales. No se trata de un proyecto de nueva construcción en el sentido clásico, sino de una villa existente con potencial de desarrollo.
Esta propiedad no ofrece la calidad de una construcción nueva inmediata, ya que requiere una renovación. La descripción como 'Villa Independiente' implica una estructura autónoma, pero no se especifican detalles sobre la etiqueta de eficiencia energética o el año de construcción. Tampoco se mencionan explícitamente las instalaciones comunitarias o las tecnologías específicas de hogar inteligente, lo que sugiere un equipamiento individual que podría necesitar adaptación.
Ref: VL850268
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa es adecuada para compradores que buscan una zona residencial establecida con buena infraestructura urbana y proximidad a la costa. Las familias que valoran el espacio y una buena conexión con colegios internacionales (por ejemplo, English International College a 3,2 km) encontrarán aquí un hogar adecuado. Los golfistas apreciarán la proximidad a varios campos de golf (por ejemplo, Greenlife Golf Driving Range a 4,6 km). Los compradores que buscan una propiedad con potencial de adaptación y revalorización individual también podrían encontrarla aquí, dada la indicación 'Renovación requerida'. La ubicación también ofrece un buen equilibrio entre la vida privada y la proximidad a lugares animados como Marbella (3,6 km al puerto deportivo).
La villa tiene una superficie habitable de 521 m² en una parcela de 1.755 m². La mención de 'Suelos de mármol' (Marble Flooring) sugiere revestimientos de alta calidad típicos de la región. El 'Doble acristalamiento' (Double Glazing) contribuye a la eficiencia energética y al aislamiento acústico. Una chimenea ('Fireplace') proporciona confort adicional. La propiedad se ofrece 'Sin amueblar' (Not Furnished), lo que significa que los compradores pueden elegir la decoración a su gusto. La característica 'Renovación requerida' implica que, si bien existen estructuras básicas, se deberán realizar acabados específicos, instalaciones o adaptaciones a las normas modernas para garantizar el máximo confort de vida.
La villa independiente que se ofrece aquí está disponible por 2.950.000 €. Esta tarificación posiciona la propiedad en el segmento superior del mercado, justificado por el tamaño, el equipamiento de 6 dormitorios y 5 baños, y la superficie de la parcela de 1.755 m². La villa se designa como una propiedad única, y no hay información sobre otras unidades disponibles o rangos de precios. El precio indicado debe considerarse como precio de partida, sin tener en cuenta los posibles costes de renovación. La disponibilidad debe considerarse actual, sin indicaciones de fase de construcción o fecha de finalización prevista.
Las Brisas es un distrito que combina la vida urbana de Málaga con la proximidad de la costa. La villa en sí se encuentra en un entorno urbano donde las instalaciones importantes como un supermercado (339 m) y un hospital (375 m) son fácilmente accesibles a pie. Esto crea un entorno cotidiano práctico donde se pueden realizar muchas gestiones sin coche. La proximidad a playas como El Alicate (2,2 km) y Playa de la Bajadilla (4,1 km) ofrece oportunidades de ocio, mientras que las carreteras bien desarrolladas y la disponibilidad de 9 líneas de transporte público con 50 paradas apoyan la movilidad en los alrededores. La temperatura media anual de 19,1°C y las 3.856 horas de sol al año caracterizan un clima mediterráneo que favorece las actividades al aire libre durante todo el año. La ubicación a 28 m sobre el nivel del mar y una ligera pendiente hacia la playa (1,3%) contribuyen al confort de vida y hacen de la zona un lugar agradable durante todo el año.
Las Brisas, situado en Málaga, ofrece un estilo de vida urbano con excelente conexión a la costa. El supermercado está a solo 339 metros, el hospital a 375 metros, lo que hace que el día a día sea muy práctico. Las playas son de fácil acceso, con El Alicate a 2,2 km. La conexión con el aeropuerto de Málaga (35 km) es excelente para viajes internacionales. El entorno se caracteriza por una mezcla de densidad urbana y oportunidades de ocio. Varios restaurantes (4) y cafeterías (1) se encuentran cerca, así como puertos deportivos como Marina Marbella (3,6 km). Las 9 líneas de transporte público y las 50 paradas ofrecen alternativas al coche.
Esta villa se encuentra cerca del centro de la ciudad de Málaga, en una zona con buena infraestructura. El mapa muestra la ubicación estratégica entre centros urbanos y atracciones costeras. La proximidad a playas, campos de golf y el aeropuerto de Málaga es un factor clave para el atractivo de esta ubicación, como lo demuestran las cortas distancias a estos puntos importantes en el mapa.
Las Brisas se encuentra en Málaga, una ciudad que sirve de puerta de entrada a la Costa del Sol. Esta villa está estratégicamente ubicada en un entorno urbano que ofrece una buena conexión con las localidades costeras y el interior. La proximidad a los animados puertos deportivos de Marbella (3,6 km) y a las playas subraya el atractivo de la región. La Costa del Sol en sí es conocida por su clima templado, sus campos de golf y su infraestructura turística. La ubicación de la villa permite disfrutar tanto de las comodidades de la ciudad de Málaga como de las oportunidades de ocio de la región costera.
La villa está bien comunicada: la playa de El Alicate está a 2,2 km, Playa de la Bajadilla a 4,1 km y Playa de Artola a 5,7 km. El aeropuerto de Málaga está a 35 km (en línea recta). Los supermercados (339 m) y hospitales (375 m) son accesibles a pie. Varios campos de golf como Greenlife Golf Driving Range (4,6 km) y Santa María Golf & Country Club (5,6 km) se encuentran cerca. La movilidad está respaldada por 9 líneas de transporte público con 50 paradas, aunque un coche puede ser ventajoso para algunas gestiones. La conexión a la red de carreteras es buena, facilitando el acceso a las ciudades y localidades costeras circundantes.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Las Brisas es mediterráneo, con una temperatura media anual de 19,1°C e históricamente 3.856 horas de sol al año. Esto permite una larga temporada de baño y actividades al aire libre de unos 5 meses, durante los cuales las temperaturas del agua alcanzan al menos 20°C. La villa se encuentra a una altitud de 28 m sobre el nivel del mar, lo que favorece temperaturas moderadas. La luminosidad y el calor caracterizan la región. Las temperaturas medias oscilan entre 12°C y 27°C, lo que ofrece un clima agradable durante gran parte del año. El paisaje está marcado por la proximidad a la costa, con pendientes suaves hacia el mar.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa se beneficia de la proximidad a varias playas: El Alicate está a 2,2 km, Playa de la Bajadilla a 4,1 km y Playa de Artola a 5,7 km. Estas playas forman parte de la Costa del Sol y ofrecen oportunidades de recreación típicas del Mediterráneo. Para los golfistas, campos de renombre como Greenlife Golf Driving Range (4,6 km), Greenlife Golf Marbella (4,7 km) y Santa María Golf & Country Club (5,6 km) son de rápido acceso. Centros deportivos como el Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km) ofrecen oportunidades de ocio adicionales. La proximidad a puertos deportivos como Marina Marbella (3,6 km) amplía la oferta de actividades en el ámbito marítimo.
Fuente: OpenStreetMap
Las Brisas se encuentra en Málaga, una ciudad que sirve de puerta de entrada a la Costa del Sol. Esta villa está estratégicamente ubicada en un entorno urbano que ofrece una buena conexión con las localidades costeras y el interior. La proximidad a los animados puertos deportivos de Marbella (3,6 km) y a las playas subraya el atractivo de la región. La Costa del Sol en sí es conocida por su clima templado, sus campos de golf y su infraestructura turística. La ubicación de la villa permite disfrutar tanto de las comodidades de la ciudad de Málaga como de las oportunidades de ocio de la región costera.
Las Brisas puede referirse a los siguientes topónimos:Bahía Las Brisas, bahía en Chile. Las Brisas (Chile), pueblo de la Región de Valparaíso, en Chile. Las Brisas (Chiapas), localidad del municipio de Pijijiapan, estado de Chiapas, México. Las Brisas (Colima), localidad del municipio de Manzanillo, estado de Colima, México. Las Brisas (Sinaloa), localidad del municipio de Gastelum, estado de Sinaloa, México. Las Brisas (Nicaragua), en Nicaragua.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
En comparación con proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), esta villa en Las Brisas, Málaga, se posiciona con un precio significativamente más alto de 2.950.000 €. Esto refleja la exclusividad, el tamaño y la ubicación en una región establecida y bien comunicada cerca de Málaga. Mientras que los proyectos mencionados en Estepona se dirigen más a compradores con presupuesto limitado o inversores, esta villa en Las Brisas atrae a una clientela que valora un espacio habitable amplio, una ubicación privilegiada y la proximidad a las comodidades urbanas. El Alba Benalmadena (desde 699.000 €) se sitúa en precio intermedio, pero la villa en Las Brisas destaca por el tamaño específico de su parcela y el número de habitaciones. La necesidad de una renovación ('Renovación requerida') en esta propiedad debe considerarse en relación con el precio de compra, a diferencia de unidades potencialmente listas para entrar a vivir en otros proyectos.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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