Цей окремий будинок розташований у престижному районі Лас Брісас, неподалік від Марбельї, пропонуючи площу 521 м² на ділянці 1755 м². З 6 спальнями та 5 ванними кімнатами, ця резиденція знаходиться в міській зоні з усіма зручностями в межах пішої доступності. Проект поєднує в собі близькість до узбережжя з легким доступом до міської інфраструктури, що робить його привабливим для тих, хто шукає комфортне проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Лас Брісас забезпечує зв'язок з узбережжям на відстані 2,2 км до найближчого пляжу Ель Алікате. Міське оточення з супермаркетом (339 м) та лікарнею (375 м) у безпосередній близькості сприяє зручності щоденного життя. Близькість до основних транспортних вузлів, таких як аеропорт Малага (35 км), також є ключовим фактором.
Будинок ідеально підходить для сімей або тих, хто цінує простір та функціональність. Шість спалень надають гнучкість для розміщення гостей або створення окремих робочих зон. П'ять ванних кімнат забезпечують комфорт для мешканців. Наявність прибудинкової території та басейну відповідає побажанням щодо відпочинку та дозвілля на свіжому повітрі.
Незважаючи на те, що інформація про стадію будівництва відсутня, в описі зазначено, що будинок потребує ремонту. Це вказує на потенціал для оновлення та адаптації під індивідуальні потреби майбутнього власника. Деталі щодо термінів реалізації чи планування реконструкції не надаються.
Проект не пропонує готовності до негайного заселення, оскільки потребує ремонту. Детальна інформація про енергоефективність, такі як сертифікація, відсутня. Також не вказано наявність меблів, що означає, що це буде продаватися без них. Відсутні дані про спільні зони чи інфраструктуру, типові для житлових комплексів.
Ref: VL850268
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будинок є привабливим варіантом для сімей, які шукають простір та можливість адаптувати житло під свої потреби, адже об'єкт потребує ремонту. Особи, які цінують близькість до міської інфраструктури, але бажають мати легкий доступ до узбережжя, також знайдуть його відповідним. Інвестори, які розглядають можливості для подальшої реновації та потенційного збільшення вартості, можуть зацікавитися цим проектом. Люди, які прагнуть до середземноморського способу життя з великою кількістю сонячних днів та можливістю займатися водними видами спорту, оцінять кліматичні умови та близькість до моря. Також, завдяки кількості спалень, він може підійти для тих, хто часто приймає гостей або має велику родину.
Відповідно до наявної інформації, будинок потребує ремонту, що свідчить про відсутність сучасного оздоблення. Однак, згадка про мармурову підлогу та подвійне скління в характеристиках може вказувати на попередній високий стандарт. Відсутність інформації про конкретні матеріали, системи опалення/охолодження та стан електромережі ускладнює детальну оцінку якості. Потенційному власнику слід враховувати необхідність повної перевірки та можливу модернізацію всіх інженерних систем та оздоблювальних матеріалів відповідно до сучасних вимог та особистих вподобань.
Будинок пропонується за ціною від €2,950,000. Така ціна відображає характеристики об'єкта: значну площу (521 м² житлової площі на 1755 м² ділянці), кількість спалень (6) та ванних кімнат (5), а також престижне розташування в районі Лас Брісас, неподалік від Марбельї. Відсутність інформації про наявність інших одиниць або варіативність цін вказує на те, що це, ймовірно, окрема пропозиція. Оскільки будинок потребує ремонту, зазначена ціна може не включати витрати на оновлення.
Лас Брісас, розташований у передмісті Марбельї, пропонує спокійне міське життя з доступом до узбережжя. Відстань до пляжу Ель Алікате становить 2,2 км, що дозволяє легко дістатися до моря для відпочинку. Міський характер району підтверджується наявністю супермаркету та лікарні на відстані кількох сотень метрів, а також ресторанів та кафе в межах 2 км. Це створює середовище, де основні потреби можна задовольнити пішки, хоча для повного використання можливостей регіону, зокрема гольф-полів та віддаленіших пляжів, автомобіль буде корисним. Річна кількість сонячних годин (3856) та тривалий сезон для купання (5 місяців) підкреслюють привабливість місця для тих, хто цінує середземноморський клімат і активний спосіб життя.
Життя в Лас Брісас, Марбелья, характеризується поєднанням міської зручності та близькості до природних ресурсів. Супермаркет та лікарня знаходяться на відстані кількох сотень метрів, забезпечуючи легкий доступ до повсякденних потреб. Відстань до найближчого пляжу Ель Алікате становить 2,2 км. Наявність 4 ресторанів та 1 кафе в радіусі 2 км доповнює соціальну інфраструктуру. Міжнародні школи, такі як English International College (3,2 км), та спортивні центри в межах 5 км, створюють середовище, сприятливе для сімейного життя та активного дозвілля. Міське оточення з 9 лініями громадського транспорту та 50 зупинками також свідчить про добре розвинену інфраструктуру.
Розташування на проспекті Generalife 28 у районі Лас Брісас, Марбелья, позиціонує цей будинок у добре розвиненій міській зоні. Близькість до узбережжя, гольф-полів та основної інфраструктури, що відображено на карті, підкреслює зручність та доступність цього місця для повсякденного життя та дозвілля.
Лас Брісас розташований у престижному районі Марбельї, що надає йому стратегічне положення на Коста-дель-Соль. Близькість до важливих міських центрів, таких як Пуерто Банус (3,6 км), та відносно невелика відстань до центру Марбельї (близько 7 км) забезпечують доступ до різноманітних розваг, магазинів та ресторанів. Розташування в 35 км від аеропорту Малаги полегшує міжнародні подорожі. Ця локація пропонує баланс між спокійним проживанням та доступом до жвавого узбережжя.
Розташування забезпечує зручну транспортну доступність: аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані близько 35 км. До найближчих пляжів, таких як Ель Алікате, можна дістатися за 2,2 км. Гольф-поля, включаючи Greenlife Golf Driving Range, розташовані на відстані приблизно 4,6 км. Міська інфраструктура, така як супермаркет (339 м) та лікарня (375 м), знаходиться в пішій доступності. Хоча автомобіль полегшує пересування, наявність 9 ліній громадського транспорту з 50 зупинками вказує на певну альтернативу для пересування.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Марбельї має середземноморський клімат із середньою річною температурою 19.1°C та значною кількістю сонячних днів – 3,856 годин на рік. Це створює сприятливі умови для тривалого відпочинку на свіжому повітрі, з 5-місячним сезоном купання, коли температура води сягає 20°C або вище. Висота над рівнем моря становить 28 метрів, а похил до найближчого пляжу – 1,3%, що свідчить про відносно рівнинний рельєф. Середні температури коливаються від 12°C до 27°C, що робить клімат приємним протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
У безпосередній близькості розташовані декілька пляжів: Ель Алікате (2,2 км), Плайя-де-ла-Бахаділья (4,1 км) та Плайя-де-Артала (5,7 км), два з яких мають відзнаку Блакитного прапора, що гарантує високі стандарти якості. Крім пляжного відпочинку, район пропонує можливості для гри в гольф: Greenlife Golf Driving Range (4,6 км), Greenlife Golf Marbella (4,7 км) та Santa María Golf & Country Club (5,6 км). Також доступні спортивні центри, такі як Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 км), що задовольняють потреби в активному відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Лас Брісас розташований у престижному районі Марбельї, що надає йому стратегічне положення на Коста-дель-Соль. Близькість до важливих міських центрів, таких як Пуерто Банус (3,6 км), та відносно невелика відстань до центру Марбельї (близько 7 км) забезпечують доступ до різноманітних розваг, магазинів та ресторанів. Розташування в 35 км від аеропорту Малаги полегшує міжнародні подорожі. Ця локація пропонує баланс між спокійним проживанням та доступом до жвавого узбережжя.
Las Brisas is a big beach of Miranda, Venezuela.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Порівнюючи цей будинок з іншими пропозиціями в районі Естепони (Acqua Gardens, Aby Upper) та Бенальмадени (Alba Benalmadena), стає очевидним, що ціна від €2,950,000 значно перевищує середній рівень пропозицій у цих містах, де ціни стартують від €320,000 - €699,000. Ця різниця може бути зумовлена унікальним розташуванням у Марбельї, великою площею та потенціалом для реновації, а також престижністю району Лас Брісас. Проекти в Естепоні та Бенальмадені, ймовірно, є новими будівлями або більш сучасними, що пояснює нижчі ціни. Об'єкт у Марбельї, хоча і потребує ремонту, пропонує значно більшу площу ділянки та потенціал для створення індивідуального простору у висококласній локації. Тим часом, ці два райони пропонують більш доступні варіанти для покупців з обмеженим бюджетом, які шукають житло на Коста-дель-Соль.
Майко – експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знаходити ідеальне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та комфорту проживання, а також надає чесні, обґрунтовані даними поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
