Tämä erillistalo sijaitsee Las Brisasissa, vakiintuneella alueella lähellä Málagan rannikkoa. 6 makuuhuoneella ja 5 kylpyhuoneella varustettu talo tarjoaa runsaasti asuintilaa 1 755 m² tontilla. Hinta alkaen 2 950 000 € korostaa kiinteistön eksklusiivisuutta ja sijaintia. Läheisyys kaupungin palveluihin ja rantoihin yhdistettynä rauhalliseen ympäristöön tekee tästä kiinteistöstä houkuttelevan tarjouksen vaativille ostajille, jotka arvostavat asumismukavuutta ja hyvää saavutettavuutta. Talo lupaa asumisympäristön, joka yhdistää kaupunkimaisen sijainnin edut eksklusiivisen asunnon rauhallisuuteen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Talo sijaitsee Las Brisasissa, Málagan kaupunginosassa, joka yhdistää kaupunkiympäristön päivittäisiin palveluihin kävelyetäisyydellä. Välitön läheisyys sairaaloihin ja supermarketteihin helpottaa arkea. Strateginen sijainti, vain 35 km Málagan lentokentältä, takaa hyvät kansainväliset yhteydet. Ympäröivä infrastruktuuri tukee hyvää saavutettavuutta ilman jatkuvaa auton tarvetta kaikkiin asioihin.
Tämä talo on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät yhdistelmää tilavasta asuintilasta ja hyvin liitetystä sijainnista. 6 makuuhuoneella ja 5 kylpyhuoneella se sopii suurille perheille tai edustavaksi asunnoksi. 521 m² asuintila 1 755 m² tontilla tarjoaa mahdollisuuksia yksilölliseen suunnitteluun ja kehittämiseen. Nykyinen varustus ja läheisyys golfkentille ja rannoille vastaavat erityisiä elämäntapa-toiveita.
Tämä projekti edustaa vakiintunutta rakennusta, joka on suunniteltu kestävyyttä ja toimivuutta silmällä pitäen. Talo tarjoaa suuria oleskelutiloja ja on osa asuinaluetta, jota leimaa vankka rakentaminen. Merkintä 'Rénovation Required' (Remontointia vaativa) viittaa mahdollisuuteen modernisointiin asumismukavuuden saattamiseksi nykyaikaisiin standardeihin. Kyseessä ei ole uusi rakennusprojekti klassisessa mielessä, vaan olemassa oleva talo kehityspotentiaalilla.
Tämä kiinteistö ei tarjoa välitöntä uudisrakennuslaatua, koska se vaatii remontointia. Kuvaus 'Erillistalo' viittaa itsenäiseen rakenteeseen, mutta erityisiä tietoja energiatehokkuusluokasta tai rakennusvuodesta ei ole saatavilla. Myöskään tiedot yhteisistä tiloista tai älykkään kodin teknologioista eivät ole nimenomaisesti mainittu, mikä viittaa yksilölliseen varustukseen, joka saattaa vaatia mukauttamista.
Ref: VL850268
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä talo sopii ostajille, jotka etsivät vakiintunutta asuinaluetta, jossa on hyvä kaupunki-infrastruktuuri ja läheisyys rannikkoon. Perheet, jotka arvostavat tilaa ja hyvää yhteyttä kansainvälisiin kouluihin (esim. English International College 3,2 km:n päässä), löytävät täältä sopivan kodin. Golfaajat arvostavat läheisyyttä useisiin golfkenttiin (esim. Greenlife Golf Driving Range 4,6 km:n päässä). Myös ostajat, jotka etsivät kiinteistöä, jossa on potentiaalia yksilölliseen räätälöintiin ja arvonnousuun, saattavat löytää sen täältä, kun otetaan huomioon merkintä 'Remontointia vaativa'. Sijainti tarjoaa myös hyvän tasapainon yksityisyyden ja vilkkaiden paikkojen, kuten Marbellan (3,6 km satamaan), läheisyyden välillä.
Talossa on 521 m² asuintila 1 755 m² tontilla. Maininta 'Marmorilattiat' (Marble Flooring) viittaa alueelle tyypillisiin korkealaatuisiin lattiapäällysteisiin. 'Lämpölasit' (Double Glazing) edistävät energiatehokkuutta ja äänieristystä. 'Takka' (Fireplace) tarjoaa lisämukavuutta. Kiinteistö myydään 'Kalustamattomana' (Not Furnished), mikä tarkoittaa, että ostajat voivat valita sisustuksen oman makunsa mukaan. Ominaisuus 'Remontointia vaativa' viittaa siihen, että vaikka perusrakenteet ovat olemassa, on tarpeen suorittaa erityisiä viimeistelyjä, asennuksia tai mukautuksia nykyaikaisiin standardeihin täyden asumismukavuuden varmistamiseksi.
Tässä tarjottava erillistalo on saatavilla hintaan 2 950 000 €. Tämä hinnoittelu sijoittaa kiinteistön markkinoiden ylempään segmenttiin, mikä perustuu sen kokoon, 6 makuuhuoneen ja 5 kylpyhuoneen varustukseen sekä 1 755 m² tontin kokoon. Talo on merkitty yksittäiseksi kiinteistöksi, eikä tietoa muista saatavilla olevista yksiköistä tai hintaluokista ole. Ilmoitettu hinta on katsottava lähtöhinnaksi, eikä se sisällä mahdollisia remontointikustannuksia. Saatavuus on ajankohtainen, ilman tietoa rakennusvaiheesta tai suunnitellusta valmistumisajankohdasta.
Las Brisas on kaupunginosa, joka yhdistää Málagan kaupunkielämän ja rannikon läheisyyden. Itse talo sijaitsee kaupunkiympäristössä, jossa tärkeät palvelut, kuten supermarket (339 m) ja sairaala (375 m), ovat helposti saavutettavissa kävellen. Tämä luo käytännöllisen arkiympäristön, jossa monet asiat voidaan hoitaa ilman autoa. Läheisyys rannoille, kuten El Alicate (2,2 km) ja Playa de la Bajadilla (4,1 km), tarjoaa virkistysmahdollisuuksia, kun taas hyvin kehittyneet tiet ja 9 julkisen liikenteen linjan ja 50 pysäkin saatavuus tukevat liikkumista laajemmalla alueella. Keskimääräinen vuosilämpötila 19,1 °C ja 3 856 auringontuntia vuodessa kuvaavat Välimeren ilmastoa, joka suosii ulkoilua ympäri vuoden. Sijainti 28 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja loiva rinnepenkka rantaan (1,3 %) edistävät asumismukavuutta ja tekevät alueesta miellyttävän paikan ympäri vuoden.
Las Brisas, Málagassa sijaitseva kaupunginosa, tarjoaa urbaanin elämäntavan erinomaisilla yhteyksillä rannikolle. Supermarket on vain 339 metrin päässä, sairaala 375 metrin päässä, mikä tekee arjesta erittäin käytännöllisen. Rannat ovat helposti saavutettavissa, El Alicate 2,2 km:n päässä. Yhteys Málagan lentokentälle (35 km) on erinomainen kansainvälisille matkoille. Alueella on sekoitus urbaania tiheyttä ja virkistysmahdollisuuksia. Useita ravintoloita (4) ja kahviloita (1) on lähellä, samoin kuin huvivenesatamat, kuten Marina Marbella (3,6 km). 9 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä tarjoavat vaihtoehtoja autolle.
Tämä talo sijaitsee lähellä Málagan keskustaa, alueella, jossa on hyvät liikenneyhteydet. Kartta näyttää strategisen sijoittumisen kaupunkikeskusten ja rannikon nähtävyyksien välissä. Läheisyys rannoille, golfkentille ja Málagan lentokentälle on keskeinen tekijä tämän sijainnin viehätysvoimassa, kuten kartan tärkeiden pisteiden lyhyet etäisyydet osoittavat.
Las Brisas sijaitsee Málagassa, kaupungissa, joka toimii porttina Costa del Soliin. Tämä talo on strategisesti sijoitettu kaupunkiympäristöön, josta on hyvät yhteydet rannikkokaupunkeihin ja sisämaahan. Läheisyys Marbellan vilkkaisiin huvivenesatamiin (3,6 km) ja rantoihin korostaa alueen vetovoimaa. Costa del Sol tunnetaan leudosta ilmastostaan, golfkentistään ja turisti-infrastruktuuristaan. Talon sijainti mahdollistaa sekä Málagan kaupungin palveluiden että rannikkoalueen virkistysmahdollisuuksien nauttimisen.
Talo on hyvin liitetty: El Alicaten ranta on 2,2 km:n päässä, Playa de la Bajadilla 4,1 km ja Playa de Artola 5,7 km. Málagan lentokenttä on 35 km:n päässä (linnuntietä). Supermarketit (339 m) ja sairaalat (375 m) ovat saavutettavissa kävellen. Useita golfkenttiä, kuten Greenlife Golf Driving Range (4,6 km) ja Santa María Golf & Country Club (5,6 km), sijaitsevat lähellä. Liikkuvuutta tukevat 9 julkisen liikenteen linjaa, joilla on 50 pysäkkiä, vaikka auto voi olla hyödyllinen joihinkin asioihin. Tieverkostoyhteydet ovat hyvät, mikä helpottaa pääsyä ympäröiviin kaupunkeihin ja rannikkokohteisiin.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Las Brisasin ilmasto on Välimeren ilmasto, keskimääräinen vuosilämpötila on 19,1 °C ja historiallisesti 3 856 auringontuntia vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkän uinti- ja ulkoilukauden, joka kestää noin 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila saavuttaa vähintään 20°C. Talo sijaitsee 28 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella, mikä edistää kohtuullisia lämpötiloja. Kirkkaus ja lämpö ovat alueelle ominaisia. Keskilämpötilat vaihtelevat 12°C ja 27°C välillä, tarjoten miellyttävän ilmaston suurimman osan vuodesta. Maisemaa leimaa läheisyys rannikkoon ja loivat rinteet merta kohti.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Talo hyötyy läheisyydestä useisiin rantoihin: El Alicate on 2,2 km:n päässä, Playa de la Bajadilla 4,1 km ja Playa de Artola 5,7 km. Nämä rannat ovat osa Costa del Solia ja tarjoavat tyypillisiä Välimeren virkistysmahdollisuuksia. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Greenlife Golf Driving Range (4,6 km), Greenlife Golf Marbella (4,7 km) ja Santa María Golf & Country Club (5,6 km), ovat nopeasti saavutettavissa. Urheilukeskukset, kuten Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km), tarjoavat lisävirikkeitä. Läheisyys huvivenesatamiin, kuten Marina Marbella (3,6 km), laajentaa merellisten aktiviteettien tarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
Las Brisas sijaitsee Málagassa, kaupungissa, joka toimii porttina Costa del Soliin. Tämä talo on strategisesti sijoitettu kaupunkiympäristöön, josta on hyvät yhteydet rannikkokaupunkeihin ja sisämaahan. Läheisyys Marbellan vilkkaisiin huvivenesatamiin (3,6 km) ja rantoihin korostaa alueen vetovoimaa. Costa del Sol tunnetaan leudosta ilmastostaan, golfkentistään ja turisti-infrastruktuuristaan. Talon sijainti mahdollistaa sekä Málagan kaupungin palveluiden että rannikkoalueen virkistysmahdollisuuksien nauttimisen.
Las Brisas is a big beach of Miranda, Venezuela.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna esimerkiksi Esteponan Acqua Gardensiin (alkaen 418 800 €) tai Esteponan Aby Upperiin (alkaen 320 000 €), tämä Las Brisasin, Málagan, talo sijoittuu huomattavasti korkeampaan hintaluokkaan, 2 950 000 €. Tämä heijastaa eksklusiivisuutta, kokoa ja sijaintia vakiintuneella ja hyvin liitetyssä Málagan lähellä olevassa alueella. Vaikka Esteponan mainitut projektit kohdistuvat enemmän hintatietoisiin ostajiin tai sijoittajiin, tämä Las Brisasin talo vetoaa asiakaskuntaan, joka arvostaa tilavaa asumistilaa, etuoikeutettua sijaintia ja läheisyyttä kaupunkien palveluihin. Benalmadenan Alba (alkaen 699 000 €) on hinnaltaan näiden välissä, mutta Las Brisasin talo erottuu erityisellä tonttikoollaan ja makuuhuoneiden määrällä. 'Remontointia vaativa' -tilan tarve tässä kiinteistössä on otettava huomioon suhteessa ostohintaan, toisin kuin mahdollisesti valmiissa yksiköissä muissa projekteissa.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä avulla Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
