Tämä projekti sijaitsee Las Brisasin alueella Málagan maakunnassa. Kyseessä on erillinen huvila (Detached Villa), jonka kokonaispinta-ala on 390 m² ja tonttikoko 1653 m². Kohde tarjoaa kuusi makuuhuonetta ja viisi kylpyhuonetta. Sijainti on urbaanilla alueella, jossa palvelut ovat lähistöllä. Lähin ranta on noin 2,3 kilometrin päässä. Alue on tunnettu läheisyydestään golfkenttiin ja palveluiden saatavuudesta.
Las Brisasin alueella asuminen on vakaampaa ja vakiintuneempaa verrattuna esimerkiksi Mijasin tai Fuengirolan uudempia alueita. Hinta on tätä projekti korkeampi kuin Mijasin Arosa-projektissa (alkaen €490,000), mikä johtuu sijainnista, tontin koosta ja vakiintuneesta rakentamisesta. Fuengirolan projektit, kuten Waterfall Residences (alkaen €720,000) ja Astra Homes (alkaen €364,000), edustavat yleensä tiiviimpää kerrostaloasumista, kun taas tämä Las Brisasin huvila tarjoaa enemmän yksityisyyttä ja tilaa. Erityisesti golfpalveluiden läheisyys on tässä projkectissa parempi kuin Fuengirolan alueella.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Las Brisasin alueella, joka on osa Marbellan ja San Pedro Alcántaran aluetta. Sijainti on 39 metriä merenpinnan yläpuolella. Alue on lähellä rannikkoa, mutta tarjoaa suojaisempaa asumista. Lähimmät golfkentät, kuten Real Club de Golf Las Brisas, ovat lyhyen matkan päässä.
Tämä kiinteistö sopii tilavaan asumiseen. Koko on 390 m², ja se jakautuu kahdelle tasolle. Kuusi makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheelle tai vieraille. Omalla uima-altaalla ja terassilla voi nauttia ulkoilmasta. Huvilassa on ilmastointi ja takka, mikä tukee asumisviihtyvyyttä ympäri vuoden.
Kohde on luokiteltu condition-luokkaan 'Excellent' ja 'Recently Renovated'. Tämä viittaa siihen, että rakennus on peruskorjattu vastaamaan nykyaikaisia vaatimuksia. Rakennustyyli on nykyaikainen. Suunnittelussa on käytetty korkealaatuisia materiaaleja, ja keittiö on varusteltu. Uima-allas on osaa kokonaisuutta.
Kiinteistön sisääntulon suuntaus on pohjoinen, mikä vaikuttaa valon määrään aamuisin. Vaikka palvelut ovat lähellä, auto on suositeltava varsinkin lämpimimpinä kuukausina. Ranta on sijaitsee noin 2,3 kilometrin päässä, joten päivittäiset rannakkäynnit vaativat liikkumista.
Tämä kiinteistö sopii tilaa arvostavalle ostajalle, joka etsii kotia läheltä palveluita ja golfkenttiä. Se on soveltuva perheelle, jossa on tarve monille makuuhuoneille. Suuri tontti ja uima-allas tarjoavat yksityisyyttä. Sijainti on myös looginen valinta niille, jotka haluavat olla lähellä San Pedro Alcántaraa ja Marbellaa, mutta asumisen haluaa olla hieman rauhallisempaa kuin suoraan rannalla.
Kiinteistö on kunnostettu laadukkaasti. Kuvissa näkyy moderni sisustustyyli. Oleskelutilat ovat avaria ja jaettu keittiön ja oleskelutilan kesken. Makuuhuoneissa on vaatehuoneet (fitted wardrobes), mikä lisää käytännöllisyyttä. Pinnat ja materiaalit valittu kestävyyden ja mukavuuden perusteella. Ilmastointi ja keskuslämmitys takaavat sisäilman mukavuuden ympäri vuoden. Uima-allas on osa pihan suunnittelua.
Tämän kiinteistön hinta on 4 500 000 €. Tämä sijoittuu ylempään hintaluokkaan Costa del Solin markkinoilla. Hinta heijastaa suurta tonttikokoa, neliömetrimäärää ja sijaintia Las Brisasin arvostetulla alueella. Hintataso on korkea verrattuna alueen uudiskohteisiin, mutta vastaa tarjottavaa elintasoa ja tilavuutta.
Elämä Las Brisassa yhdistää golf-alueen rauhan ja kaupunkimaisten palveluiden läheisyyden. Alue on tasainen, ja halkia rantaan on loiva, mikä tekee kävelystä ja pyöräilystä helppoa. Aamu voi alkaa auringonnousun puolelta avoavilla terasseilla, kun taas iltaisin voi nauttia takkatulen lämmöstä. Lähistöllä on useita ravintoloita ja kahviloita, jotka tuovat alueelle elämää ilman, että asuminen muutu liian meluisaksi. Sijainti on käytännöllinen: supermarketti on alle 400 metrin päässä, ja terveyspalvelut löytyvät lähistöltä.
Las Brisasin ja San Pedro Alcántaran alue on palveluiden kannalta kattava. Lähin supermarketti on vain 339 metrin päässä, mikä mahdollistaa jokapäiväiset ostokset kävellen. Terveyskeskus on 375 metrin päässä. Alueella on useita ravintoloita ja kahviloita lyhyen matkan sisällä. Golfharrastajille löytyy useita kenttiä alle kolmen kilometrin säteellä, mukaan lukien Las Brisas ja Santa María Golf.
Kartta näyttää kiinteistön sijainnin Las Brisasin alueella. Kuvassa näkyy läheiset golfkentät, kuten Real Club de Golf Las Brisas, ja etäisyys rannikkoon. Värikkäät merkit osoittavat palveluiden sijainnit lähistöllä.
Las Brisas sijaitsee Marbellan kunnassa, osittain San Pedro Alcántaran alueella. Se on osa aurinkorannikon (Costa del Sol) länsiosaa. Alue on tunnettu golfkentistään ja hienostuneista asuinalueistaan. Se on asemoitu välille Marbellan keskustan ja Esteponan. Sijainti tarjoaa pääsyn kattaviin palveluihin ja samalla säilyttää hiljaisemman asuinympäristön.
Sijainti on hyvien yhteyksien varrella. Lähin ranta on hemelsesti noin 2,3 kilometrin päässä. Puerto Banús on noin neljän kilometrin päässä, tarjoten ostosmahdollisuuksia ja vapaa-ajan aktiviteetteja. Málagan lentoasema on noin 46 kilometrin päässä (hemelsbreed). Alueella on hyvät julkisen liikenteen yhteydet, useita bussilinjoja kulkee lähistöllä. Auton käyttö helpottaa liikkumista, varsinkin lämpimänä kesäaikana.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen ilmasto on tyypillinen Costa del Solin aurinkoinen ilmasto. Vuotuinen keskilämpötila on noin 19,1 °C. Aurinkotunteja on vuodessa keskimäärin 3856. Uimakausi kestää noin viisi kuukautta. Lämpötilat vaihtelevat historiallisesti 12–27 °C välillä. Tämä ilmasto mahdollistaa ulkoilutoimintoihin osallistumisen lähes ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähin ranta, Playa Canina Ventura del Mar, sijaitsee noin 2,3 kilometrin päässä. Alueella on useita muita rantoja, kuten Playa de San Pedro ja Playa de Nagüeles. Urheilumahdollisuuksia ovat lähellä olevat golfkentät, kuten Real Club de Golf Las Brisas. Lisäksi lähellä on monia urheilukeskuksia ja kuntosaleja. Marbella Supercharger -sähköauton latausasema on noin neljän kilometrin päässä.
Lähde: OpenStreetMap
Las Brisas sijaitsee Marbellan kunnassa, osittain San Pedro Alcántaran alueella. Se on osa aurinkorannikon (Costa del Sol) länsiosaa. Alue on tunnettu golfkentistään ja hienostuneista asuinalueistaan. Se on asemoitu välille Marbellan keskustan ja Esteponan. Sijainti tarjoaa pääsyn kattaviin palveluihin ja samalla säilyttää hiljaisemman asuinympäristön.
Las Brisas is a big beach of Miranda, Venezuela.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL271764
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöalan asiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoseuduista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjonnan sijainnin, markkina-arvon, rakentamisen laadun ja asuttavuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
