Тази независима вила се намира в Лас Брисас, област Малага, с площ на парцела от 1653 м² и жилищна площ от 390 м². Имотът разполага с 6 спални и 5 бани. Ситуирана е в градска среда с удобства на пешеходно разстояние. Състоянието на сградата е описано като 'отлично' и 'скоро реновирана'. Парцелът се намира в близост до игрища за голф, като предлага панорамни гледки към планините и провинцията. Имотът е подходящ за големи семейства или за тези, които търсят повече пространство.
В сравнение с проектите в съседните области като Михас и Фуенхирола, този е с значително по-висок ценови клас. Докато Arosa в Михас започва от 490 000 евро, тук цените започват от милиони. Това отразява по-големия парцел и местоположението непосредствено до игрищата за голф. Регионалната разлика се крие и в строителните материали и поверителността, които са по-високи от тези в обикновените имоти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в район Лас Брисас, известен със своите игрища за голф. Местоположението е в рамките на града, но кварталът е по-зелен и насочен към отдиха. Най-близкият супермаркет е на по-малко от 350 метра, което прави ежедневните пазарувания лесни. Районът е затворен и същевременно с добър достъп до по-големи пътни мрежи.
Вилата е проектирана за големи семейства или за нужда от повече спални. Жилищното пространство от 390 м² е разпределено на две нива. Представителният и самостоятелен живот е възможен благодарение на големия парцел и частния басейн. Ориентацията на къщата позволява използване на слънчевата светлина по различно време на деня, тъй като фасадата е обърната към различни посоки.
В описанието на проекта се подчертава съвременен архитектурен стил и използване на висококачествени материали. Парцелът е наскоро реновиран, което означава, че техническите системи отговарят на съвременните изисквания. Строежът е завършен, така че не се очакват мокри довършителни работи. Състоянието на сградата е посочено като отлично.
Имотът не се намира непосредствено до морската ивица или морето; до плажа е над 2 километра. Тъй като става въпрос за самостоятелна вила, често се изисква самообслужване в градинарството и поддръжката. В къщата има централно отопление и климатик, но терасите са предназначени повече за летните месеци. Местоположението е тихо, но придвижването с кола е част от ежедневието.
Това е подходящо за лице или семейство, търсещо голям, самостоятелен дом в желан район. Ако имате нужда от повече от три спални и цените поверителност, това е правилният избор. Също така е подходящо за тези, които практикуват голф или искат да бъдат близо до спортни и развлекателни центрове. Ако търсите основно жилище или вила за ваканция, където да приемате семейство и приятели, тази къща предлага достатъчно пространство. Важно е да се отбележи, че сградата е обновена, което намалява необходимостта от първоначални ремонтни дейности.
Къщата е реновирана и използва съвременни материали. В описанието се споменава качествено завършване, включително обзаведена кухня и вградени гардероби. В къщата има централно отопление и климатизация, гарантиращи комфорт през цялата година. Прозорците и фасадата са проектирани за максимално естествено осветление. Външното завършване се вписва в естествената среда, а басейнът и терасата са изградени в съответствие със съвременните стандарти.
Прогнозната продажна цена започва от 4 500 000 евро. Това е ексцентричен сегмент, характеризиращ се с голям парцел и голяма жилищна площ. Формирането на цената се влияе от местоположението близо до игрища за голф, реновираното състояние и панорамните гледки. В недвижимите имоти такова ниво на цени е рядко и бележи горния сегмент на пазара.
Лас Брисас е район, където градската среда се среща със зеленината. Ежедневието тук включва използване на магазини и услуги на късо разстояние пеша или с кола. Силната култура на голф влияе на квартала, предлагайки множество възможности за спорт и отдих. Климатът е мек, позволяващ използване на outdoor пространството почти през цялата година. Вечерите могат да се прекарат на открито с гледка към планините и частния двор и басейн. Поддържането на дома е необходимо поради големия размер, но това предлага комфорт и пространство. Околността е с международно население, създавайки интернационална атмосфера.
Животната среда е активна и насочена към свободното време. В близост се намират няколко игрища за голф, включително Real Club de Golf Las Brisas, което е само на 600 метра. Спортните центрове и обученията също са наблизо. Трафикът е добър, но колата е препоръчителна за по-големи разстояния. Кварталът е безопасен и добре поддържан.
Картата показва позицията на парцела в Лас Брисас, заедно с близките игрища за голф и крайбрежната ивица. Ммм...
Лас Брисас се намира на Коста дел Сол, близо до Марбеля. Известна е с луксозните си жилища и курортни възможности. Позицията е добра за тези, които искат да бъдат в непосредствена близост както до плажа, така и до планините. Регионът е добре свързан както с Малага, така и с Гибралтар.
Плажовете се намират на 2–4 км, където е възможно плуване и слънчеви бани. Най-близкото летище е Малага-Коста дел Сол, на 35 км разстояние. За любителите на голфа това е рай, тъй като няколко игрища са в радиус от няколко километра. Възможностите за пазаруване са на 339 м. Общественият транспорт е достъпен, тъй като в района има няколко автобусни линии.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е средиземноморски, със средна годишна температура 19,1 °C. Слънчевите дни в годината са в средно 3856. Плажният сезон продължава пет месеца, тъй като температурата на водата през този период е над 20 °C. Надморската височина е 39 м, което осигурява лека вентилация и гледки към планините.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близкият плаж е Playa Canina Ventura del Mar, намиращ се на 2,3 км. По-далеч се намират други популярни плажове. Има няколко игрища за голф, включително Greenlife Golf и Santa María Golf. Районът предлага възможности за конна езда и други спортни дейности. Марини са наблизо, където могат да се наемат лодки или да се използват морски пътища.
Източник: OpenStreetMap
Лас Брисас се намира на Коста дел Сол, близо до Марбеля. Известна е с луксозните си жилища и курортни възможности. Позицията е добра за тези, които искат да бъдат в непосредствена близост както до плажа, така и до планините. Регионът е добре свързан както с Малага, така и с Гибралтар.
Las Brisas is a big beach of Miranda, Venezuela.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL271764
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Неговите задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони помагат на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и жилост и дава честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
