Ця окрема вілла, розташована в районі Лас-Брісас, має 390 квадратних метрів житлової площі та ділянку 1653 квадратних метри. Вона включає 6 спалень і 5 ванних кімнат, а також панорамний вид на гори. На території є приватний басейн і тераса. Поруч знаходиться поле для гольфу. Конструкція орієнтована на північ, схід, південний схід і південь, обладнана кондиціонерами та центральним опаленням.
Порівняно з проектами в тому ж регіоні Коста-дель-Соль, такими як Ароса в Міхас (від €490,000) або Waterfall Residences у Фуенхіролі (від €720,000), ця вілла (від €4,500,000) належить до значно вищого цінового сегмента. Вищезгадані проекти — це зазвичай квартири та таунхауси, тоді як цей об'єкт пропонує велику ділянку (1653 м²) та окрему будівлю, що забезпечує приватність. Локація поруч з полями для гольфу Марбельї також відрізняє цей район від більш густонаселених курортних зон на кшталт Фуенхіроли.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт нерухомості розташований у міській житловій зоні, де прямий шлях до супермаркету та лікарні становить менше 400 метрів. Проте найближчий пляж знаходиться на відстані 2,3 км, тому для повсякденного життя зручно мати автомобіль. Заклади громадського харчування та кафе знаходяться в межах пішої доступності.
Шість спалень і простора вітальня підходять для великих сімей або компаній. Приватний басейн і тераси забезпечують відпочинок на свіжому повітрі. Наявність шаф та Wi-Fi робить житло функціональним для довгострокового проживання.
Нещодавно відремонтований об'єкт із сучасними зручностями. Стан будівлі оцінюється як «відмінний», готовий для заселення. Окремі дані щодо енергоефективності та точної дати завершення будівництва потребують уточнення.
Це не житло «першої лінії» пляжу. Пряма відстань до моря становить понад 2 км. Для доступу до основних служб та покупок часто потрібен автомобіль. Спільних зручностей житлового комплексу (басейну, спортзалу) немає.
Цей об'єкт підходить тим, хто цінує доступ до гольфу, але не хоче відмовлятися від міських зручностей. Шість спалень дозволяють розмістити велику родину чи гостей. Це варто розглянути покупцям, які шукають приватність і готові доглядати за великою ділянкою з басейном.
Проведено модернізацію інтер'єру. Вітальня обладнана каміном, кухня — повністю укомплектована. Стан «відмінний», встановлено кондиціонери та центральне опалення. Є криті та відкриті тераси для використання за різної погоди.
Ціна починається від 4 500 000 євро, що належить до преміального сегмента ринку. З огляду на 390 м² будівлі та 1653 м² землі, можлива оцінка вартості за квадратний метр.
Ця нерухомість поєднує близькість до поля для гольфу з тихим життям на схилі гори. Вранці можна насолоджуватися сходом сонця на східній терасі, а вдень — теплом на південно-східній стороні. Камін у вітальні забезпечує комфорт у зимові вечори. Приватний басейн дозволяє проводити час на свіжому повітрі влітку. Поруч багато ресторанів, але сама вілла забезпечує усамітнення на власній ділянці.
У радіусі 2 км знаходяться 68 ресторанів, 5 аптек, 4 банки, що свідчить про добре розвинену інфраструктуру. Супермаркет — за 339 м, лікарня — за 375 м.
Карта показує, що об'єкт розташований на кордоні між полем для гольфу та міською забудовою. Він знаходиться на схилі, в деякому віддаленні від узбережжя.
Розташований в регіоні Коста-дель-Соль. Має зручний доступ до Сан-Педро-Алькантара та Марбельї, виступаючи як важлива точка в районі.
Пересування здебільшого на автомобілі. Пряма відстань до аеропорту Малаги — близько 35 км, до найближчого пляжу (Playa Canina Ventura del Mar) — 2,3 км. Поля для гольфу (Real Club de Golf Las Brisas) — 600 м. Оскільки це прямі відстані, фактичний шлях може бути довшим.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Висота над рівнем моря — 39 метрів. Середньорічна температура — 19,1°C, 3856 годин сонця на рік. Сезон купання триває 5 місяців (вода ≥20°C). Південна та південно-східна орієнтація забезпечує тривалий сонячний день.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий пляж — Playa Canina Ventura del Mar за 2,3 км. Також неподалік знаходяться Playa de San Pedro (3,2 км). Район багатий на поля для гольфу. Спортивні центри знаходяться в межах кількох кілометрів.
Джерело: OpenStreetMap
Розташований в регіоні Коста-дель-Соль. Має зручний доступ до Сан-Педро-Алькантара та Марбельї, виступаючи як важлива точка в районі.
Las Brisas is a big beach of Miranda, Venezuela.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL271764
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko — експерт з нерухомості, що спеціалізується на ринку житла в Іспанії. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
