Denne frittstående villaen ligger i Las Brisas-området i Málaga og tilbyr 390 m² boareal fordelt på to etasjer. Eiendommen omfatter seks soverom og fem bad, oppført på en 1 653 m² tomt. Beliggenheten sikrer tilgang til byens infrastruktur, med fasiliteter som supermarkeder og sykehus innen gangavstand (opp til 400 meter). Bygningens orientering er primært mot sørøst og sør, noe som favoriserer sollyset.
Sammenlignet med prosjekter som Arosa i Mijas eller Waterfall Residences i Fuengirola, plasserer denne villaen seg i en høyere prisklasse, noe som begrunnes av tilstedeværelsen av en stor tomt på 1 600 m² og den direkte nærheten til golfbanene i Marbella snarere enn bystranden. Mens andre prosjekter tilbyr leiligheter eller villaer til mer overkommelige priser (fra €364 000), betaler man her for utendørs plass og boligeksklusivitet. Las Brisas-området er grønnere og mer golforientert enn bytettheten i Fuengirola.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i et urbanisert område i regionen Málaga, kjennetegnet av tilstedeværelsen av golfbaner og nærhet til tjenester. Avstanden i fugleflyg til kysten er ca. 2,2 km. Området betjenes av flere offentlige transportlinjer og tilbyr et utvalg av restauranter og tjenester innen en radius på 2 km.
Med et areal på 390 m² og seks soverom er boligen designet for å huse store familier eller grupper. Tilstedeværelsen av en peis og sentralfyr imøtekommer behovene for komfort om vintermånedene, mens det private bassenget og utendørsarealene utnytter middelhavsklimatet for utendørsliv.
Bygningen er klassifisert som være i utmerket stand og har nylig blitt renovert. Interiøret presenterer en moderne stil med et åpent og utstyrt kjøkken samt en lys stue. Fordelingen på to nivåer inkluderer overbygde terrasser og panoramautsikt, integrert med det utendørs miljøet.
Prosjektet omfatter ikke en privat golfbane på eiendommen, til tross for nærheten til Real Club de Golf Las Brisas. Den nordlige orienteringen av noen fasader kan redusere direkte sollys i visse timer av dagen sammenlignet med en rent sørlig orientering.
Denne eiendommen er egnet for de som søker en romslig fast bolig i et mildt klima, og som utnytter det store innvendige arealet til å huse familie og gjester. Det er en betydelig investering for de som verdsetter nærheten til golfbaner og fasilitetene i Marbella og San Pedro, men som ønsker privatliv. Tilstedeværelsen av sentralfyr gjør den brukbar også i vintermånedene og tilbyr en boligløsning hele året.
Strukturen byr på materialer av høy kvalitet og en nylig renovering som har modernisert rommene. Stuen er utstyrt med en peis, et arkitektonisk element som tilfører varme til oppholdsområdet. Det åpne kjøkkenet er fullt møblert og utstyrt, klart til bruk. Finishen inkluderer innbygde skap og private terrasser med fokus på boekomfort gjennom aircondition og sentralfyr.
Startprisen for denne eiendommen er satt til € 4 500 000. Dette beløpet plasserer villaen i en høyere prisklasse, noe som reflekterer tomtstørrelsen, det innvendige arealet og den overlegne finishen. De ulike orienteringene tilbyr ulike boligløsninger, men startprisen forblir fast for tilgang til denne spesifikke residensen.
Å bo her betyr å bo i et velforsynt boligområde hvor hverdagen lettes av nærheten til grunnleggende tjenester som apotek og medisinske sentre som kan nås til fots på noen minutter. Beliggenheten tilbyr en balanse mellom privatliv sikret av den private hagen og det sosiale livet i de nærliggende golfklubbene og lystbåthavnene. Livsrytmen preges av muligheten for utendørs sport takket være flere sportsfasiliteter og golfbaner innen kort rekkevidde. Tilgangen til motorveier og flyplassen, ca. 46 km unna, letter internasjonale reiser.
Det omgivende miljøet er rikt på tjenester: det er 68 restauranter og 5 apotek innen 2 km, noe som indikerer et sterkt kommersielt tilbud. Mobilitet sikres av 50 kollektive transportstop og 9 linjer, noe som gjør det mulig å bevege seg uten bil. Nærheten til havet (ca. 2,3 km i fugleflyg) og lystbåthavner som Puerto Banús (ca. 2 km) beriker det rekreative tilbudet. Området er ganske flatt (gjennomsnittlig helning 1.4%), noe som letter gåturer.
Dette kartet viser villaens strategiske posisjon i forhold til golfbaner og kystlinjen. Det fremhever nærheten til tjenester som supermarkeder og sykehus samt hovedveiene for tilgang til Marbella og flyplassen.
Beliggende mellom Marbella og San Pedro de Alcántara nyter eiendommen godt av den strategiske posisjonen på Costa del Sol. Regionen tilbyr en blanding av urbant og ferieliv med enkel tilgang til hovedveier for å nå Málaga i øst eller Gibraltar i vest. Nærheten til internasjonale skoler (ca. 5 km) øker dens attraksjon for ekspat-familier.
Villaen ligger 339 meter fra en supermarked og 375 meter fra et sykehus, noe som garanterer umiddelbar tilgang til det nødvendige. Flyplassen i Málaga ligger ca. 46 km unna i fugleflyg. De nærmeste strendene, som Playa Canina Ventura del Mar, ligger ca. 2,3 km unna. For å nå golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas er avstanden under en kilometer. Tilstedeværelsen av EV-ladestasjoner innen 3 km fremmer bærekraftig mobilitet.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten nyter godt av et middelhavsklimat med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19,1°C og over 3 800 soltimer per år. Høyden på 39 meter over havet bidrar til naturlig ventilasjon. Badesesongen varer ca. 5 måneder, noe som muliggjør bruk av bassenger og havet i lange perioder. Eksponeringen mot sørøst og sør maksimerer det innvendige lyset.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten er tilgjengelig innen kort kjøreavstand med strender som El Alicate og Playa de la Bajadilla noen kilometer unna. Området er et referansepunkt for golf med tre baner innen 5,6 km. For vannsport tilbyr havnen i Puerto Banús fasiliteter og tjenester. Det er også sportsentre og treningssentre som CrossFit Marbella innen 2,5 km for innendørs fitness.
Kilde: OpenStreetMap
Beliggende mellom Marbella og San Pedro de Alcántara nyter eiendommen godt av den strategiske posisjonen på Costa del Sol. Regionen tilbyr en blanding av urbant og ferieliv med enkel tilgang til hovedveier for å nå Málaga i øst eller Gibraltar i vest. Nærheten til internasjonale skoler (ca. 5 km) øker dens attraksjon for ekspat-familier.
Las Brisas is a big beach of Miranda, Venezuela.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL271764
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, bygekvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
