Denne fritliggende villa ligger i Las Brisas, et etableret område tæt på Málagas kyst. Med 6 soveværelser og 5 badeværelser tilbyder villaen generøs boligplads på en grund på 1.755 m². Prisen fra € 2.950.000 understreger ejendommens eksklusivitet og beliggenhed. Nærheden til byens faciliteter og strande, kombineret med et roligt miljø, positionerer denne ejendom som et attraktivt tilbud for kræsne købere, der værdsætter boligkomfort og god tilgængelighed. Villaen lover et boligmiljø, der kombinerer fordelene ved en bybeliggenhed med roen i en eksklusiv residens.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i Las Brisas, et distrikt i Málaga, der kombinerer et bymiljø med dagligdags faciliteter inden for gåafstand. Den umiddelbare nærhed til hospitaler og supermarkeder letter hverdagen. Den strategiske placering, kun 35 km fra Málaga lufthavn, sikrer god international forbindelse. Den omgivende infrastruktur understøtter god tilgængelighed, uden behov for konstant bil til alle ærinder.
Denne villa henvender sig til købere, der søger en kombination af rummelig boligplads og en vel forbundet beliggenhed. Med 6 soveværelser og 5 badeværelser er den velegnet til større familier eller som en repræsentativ bolig. De 521 m² boligareal på en grund på 1.755 m² tilbyder potentiale for individuel design og udvikling. Det eksisterende udstyr og nærheden til golfbaner og strande adresserer specifikke livsstilsønsker.
Dette projekt repræsenterer en etableret bygning, designet til holdbarhed og funktionalitet. Villaen tilbyder generøse opholdsrum og er en del af et boligområde præget af solid bebyggelse. Angivelsen 'Renovering kræves' (Rénovation Required) antyder potentiale for modernisering for at tilpasse boligkomforten til moderne standarder. Det er ikke et nyt byggeprojekt i klassisk forstand, men en eksisterende villa med udviklingspotentiale.
Denne ejendom tilbyder ikke umiddelbar nybygningskvalitet, da den kræver renovering. Beskrivelsen som 'Fritliggende Villa' indebærer en selvstændig struktur, men specifikke detaljer om energieffektivitetsmærke eller byggeår er ikke inkluderet i datasættet. Heller ikke information om fælles faciliteter eller specifikke smart home-teknologier er eksplicit angivet, hvilket tyder på individuelt udstyr, der muligvis kræver tilpasning.
Ref: VL850268
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa er velegnet til købere, der søger et etableret boligområde med god byinfrastruktur og nærhed til kysten. Familier, der værdsætter plads og god forbindelse til internationale skoler (f.eks. English International College på 3,2 km), vil finde et passende hjem her. Golfspillere vil sætte pris på nærheden til flere golfbaner (f.eks. Greenlife Golf Driving Range på 4,6 km). Også købere, der søger en ejendom med potentiale for individuel tilpasning og værdistigning, kan finde den her, givet angivelsen 'Renovering kræves'. Beliggenheden tilbyder også en god balance mellem privatliv og nærhed til livlige steder som Marbella (3,6 km til marinaen).
Villaen har et boligareal på 521 m² på en grund på 1.755 m². Omtalen af 'Marmorgulv' (Marble Flooring) antyder gulvbelægninger af høj kvalitet, der er typiske for regionen. 'Dobbelte glasruder' (Double Glazing) bidrager til energieffektivitet og lydisolering. En 'Pejs' (Fireplace) giver ekstra komfort. Ejendommen udbydes 'Uden møbler' (Not Furnished), hvilket betyder, at købere kan vælge indretning efter egen smag. Egenskaben 'Renovering kræves' indebærer, at selvom grundlæggende strukturer er til stede, skal specifikke overflader, installationer eller tilpasninger til moderne standarder udføres for at sikre maksimal boligkomfort.
Den fritliggende villa, der tilbydes her, er tilgængelig til en pris af € 2.950.000. Denne prissætning placerer ejendommen i det øvre segment af markedet, hvilket begrundes af størrelsen, udstyret med 6 soveværelser og 5 badeværelser samt grundens areal på 1.755 m². Villaen er udpeget som en enkeltstående ejendom, og der er ingen oplysninger om yderligere tilgængelige enheder eller prisklasser. Den angivne pris skal betragtes som en startpris, uden hensyntagen til eventuelle renoveringsomkostninger. Tilgængeligheden betragtes som aktuel, uden indikationer om byggeperiode eller planlagt færdiggørelsesdato.
Las Brisas er et distrikt, der kombinerer Málagas byliv med nærheden til kysten. Selve villaen ligger i et bymiljø, hvor vigtige faciliteter som et supermarked (339 m) og et hospital (375 m) er let tilgængelige til fods. Dette skaber et praktisk dagligdags miljø, hvor mange ærinder kan udføres uden bil. Nærheden til strande som El Alicate (2,2 km) og Playa de la Bajadilla (4,1 km) tilbyder fritidsmuligheder, mens de veludviklede veje og tilgængeligheden af 9 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder understøtter mobiliteten i det omkringliggende område. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,1°C og 3.856 solskinstimer om året kendetegner et middelhavsklima, der favoriserer udendørsaktiviteter året rundt. Beliggenheden på 28 m over havets overflade og en let hældning mod stranden (1,3%) bidrager til boligkomforten og gør området til et behageligt sted hele året.
Las Brisas, beliggende i Málaga, tilbyder en urban livsstil med fremragende forbindelse til kysten. Supermarkedet ligger kun 339 meter væk, hospitalet 375 meter, hvilket gør hverdagen meget praktisk. Strandene er let tilgængelige, med El Alicate 2,2 km væk. Forbindelsen til Málaga lufthavn (35 km) er fremragende til internationale rejser. Omgivelserne er præget af en blanding af urban tæthed og fritidsmuligheder. Flere restauranter (4) og caféer (1) ligger i nærheden, samt marinaer som Marina Marbella (3,6 km). De 9 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder tilbyder alternativer til bilen.
Denne villa ligger tæt på centrum af Málaga, i et område med god infrastruktur. Kortet viser den strategiske placering mellem bycentre og kystattraktioner. Nærheden til strande, golfbaner og Málaga lufthavn er en nøglefaktor for attraktiviteten af denne beliggenhed, som tydeliggøres af de korte afstande til disse vigtige punkter på kortet.
Las Brisas ligger i Málaga, en by der fungerer som indgangsporten til Costa del Sol. Denne villa er strategisk placeret i et bymiljø, der tilbyder god forbindelse til kystbyerne og baglandet. Nærheden til Marbellas livlige marinaer (3,6 km) og strande understreger regionens attraktivitet. Costa del Sol er kendt for sit milde klima, golfbaner og turistfaciliteter. Villaens placering gør det muligt at nyde både Málaga bys faciliteter og kystregionens fritidsmuligheder.
Villaen er godt forbundet: stranden El Alicate ligger 2,2 km væk, Playa de la Bajadilla 4,1 km og Playa de Artola 5,7 km. Málaga lufthavn ligger 35 km (i luftlinje) væk. Supermarkeder (339 m) og hospitaler (375 m) er tilgængelige til fods. Flere golfbaner som Greenlife Golf Driving Range (4,6 km) og Santa María Golf & Country Club (5,6 km) ligger i nærheden. Mobiliteten understøttes af 9 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder, selvom en bil kan være fordelagtig til visse ærinder. Vejnettets forbindelse er god, hvilket letter adgangen til de omkringliggende byer og kystbyer.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Las Brisas er middelhavsklima, med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C og historisk 3.856 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang bade- og udendørssæson på ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturen når mindst 20°C. Villaen ligger i en højde af 28 m over havets overflade, hvilket favoriserer moderate temperaturer. Lysstyrken og varmen præger regionen. Gennemsnitstemperaturerne varierer mellem 12°C og 27°C, hvilket giver et behageligt klima det meste af året. Landskabet er præget af nærheden til kysten, med flade skråninger mod havet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen drager fordel af nærheden til flere strande: El Alicate ligger 2,2 km væk, Playa de la Bajadilla 4,1 km og Playa de Artola 5,7 km. Disse strande er en del af Costa del Sol og tilbyder typiske middelhavsrekreative muligheder. For golfspillere er velrenommerede baner som Greenlife Golf Driving Range (4,6 km), Greenlife Golf Marbella (4,7 km) og Santa María Golf & Country Club (5,6 km) hurtigt tilgængelige. Sportscentre som Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km) tilbyder yderligere fritidsmuligheder. Nærheden til marinaer som Marina Marbella (3,6 km) udvider udbuddet af aktiviteter inden for det maritime område.
Kilde: OpenStreetMap
Las Brisas ligger i Málaga, en by der fungerer som indgangsporten til Costa del Sol. Denne villa er strategisk placeret i et bymiljø, der tilbyder god forbindelse til kystbyerne og baglandet. Nærheden til Marbellas livlige marinaer (3,6 km) og strande understreger regionens attraktivitet. Costa del Sol er kendt for sit milde klima, golfbaner og turistfaciliteter. Villaens placering gør det muligt at nyde både Málaga bys faciliteter og kystregionens fritidsmuligheder.
Las Brisas is a big beach of Miranda, Venezuela.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra € 418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra € 320.000) positionerer denne villa i Las Brisas, Málaga, sig med en væsentligt højere pris på € 2.950.000. Dette afspejler eksklusiviteten, størrelsen og beliggenheden i en etableret, vel forbundet region nær Málaga. Mens de nævnte projekter i Estepona henvender sig mere til prisbevidste købere eller investorer, appellerer denne villa i Las Brisas til en kundekreds, der værdsætter rummelig boligplads, en privilegeret beliggenhed og nærhed til bymæssige faciliteter. Alba Benalmadena (fra € 699.000) ligger prismæssigt mellem de to, men villaen i Las Brisas skiller sig ud med sin specifikke grundstørrelse og antal værelser. Behovet for renovering ('Renovering kræves') for denne ejendom skal ses i forhold til købsprisen, i modsætning til potentielt nøglefærdige enheder i andre projekter.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
