Denna fristående villa ligger i Las Brisas, ett etablerat område nära Málagas kust. Med 6 sovrum och 5 badrum erbjuder villan generösa boytor på en tomt om 1.755 m². Priset från 2.950.000 € understryker fastighetens exklusivitet och läge. Närheten till stadens bekvämligheter och stränder, kombinerat med en lugn miljö, positionerar denna fastighet som ett attraktivt erbjudande för kräsna köpare som värdesätter boendekomfort och god tillgänglighet. Villan lovar en boendemiljö som kombinerar fördelarna med ett stadsläge med lugnet i en exklusiv bostad.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i Las Brisas, ett distrikt i Málaga som kombinerar en stadsmiljö med bekvämligheter för dagligt bruk på gångavstånd. Närheten till sjukhus och stormarknader underlättar vardagen. Det strategiska läget, endast 35 km från Málagas flygplats, säkerställer god internationell anslutning. Den omgivande infrastrukturen stöder god tillgänglighet, utan att kräva ett konstant fordon för alla ärenden.
Denna villa riktar sig till köpare som söker en kombination av rymliga bostadsutrymmen och ett väl anslutet läge. Med 6 sovrum och 5 badrum är den lämplig för stora familjer eller som en representativ bostad. Boytan på 521 m² på en 1.755 m² stor tomt erbjuder potential för individuell design och utveckling. Befintlig utrustning och närheten till golfbanor och stränder tillgodoser specifika livsstilsönskemål.
Detta projekt representerar en etablerad byggnad, designad för hållbarhet och funktionalitet. Villan erbjuder generösa bostadsytor och är en del av ett bostadsområde som kännetecknas av solid bebyggelse. Angivelsen 'Renovation Required' (Renovering krävs) indikerar potential för modernisering för att anpassa boendekomforten till moderna standarder. Det är inte ett nytt byggprojekt i klassisk mening, utan en befintlig villa med utvecklingspotential.
Denna fastighet erbjuder inte omedelbar nybyggnadskvalitet, eftersom den kräver renovering. Beskrivningen som 'Fristående Villa' innebär en självständig struktur, men specifika detaljer om energiklass eller byggår finns inte i datamängden. Inte heller information om gemensamma faciliteter eller specifika smarta hem-teknologier listas explicit, vilket tyder på individuell utrustning som kan kräva anpassning.
Ref: VL850268
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa är lämplig för köpare som söker ett etablerat bostadsområde med god stadsinfrastruktur och närhet till kusten. Familjer som värdesätter utrymme och god anslutning till internationella skolor (t.ex. English International College på 3,2 km) hittar här ett lämpligt hem. Golfare kommer att uppskatta närheten till flera golfbanor (t.ex. Greenlife Golf Driving Range på 4,6 km). Även köpare som söker en fastighet med potential för individuell anpassning och värdeökning kan finna den här, med tanke på angivelsen 'Renovering krävs'. Läget erbjuder också en bra balans mellan privatliv och närhet till livliga platser som Marbella (3,6 km till marinan).
Villan har en boyta på 521 m² på en 1.755 m² stor tomt. Omnämnandet av 'Marmorgolv' (Marble Flooring) indikerar högkvalitativa golvbeläggningar som är typiska för regionen. 'Dubbelglas' (Double Glazing) bidrar till energieffektivitet och ljudisolering. En 'Öppen spis' (Fireplace) ger ytterligare mysfaktor. Fastigheten erbjuds 'Omöblerad' (Not Furnished), vilket innebär att köpare kan välja inredning efter eget tycke. Egenskapen 'Renovering krävs' antyder att även om grundläggande strukturer finns, måste specifika ytor, installationer eller anpassningar till moderna standarder utföras för att garantera full boendekomfort.
Den fristående villa som erbjuds här är tillgänglig för 2.950.000 €. Detta prispositionerar fastigheten i det övre segmentet av marknaden, vilket motiveras av storleken, utrustningen med 6 sovrum och 5 badrum, samt tomtstorleken på 1.755 m². Villan är en enskild enhet och det finns ingen information om ytterligare tillgängliga enheter eller prisnivåer. Angivet pris ska betraktas som ett utgångspris, utan att ta hänsyn till eventuella renoveringskostnader. Tillgängligheten betraktas som aktuell, utan indikationer om byggfas eller planerat färdigställandedatum.
Las Brisas är ett distrikt som kombinerar Málagas stadsliv med närheten till kusten. Villan ligger i en stadsmiljö där viktiga anläggningar som en stormarknad (339 m) och ett sjukhus (375 m) lätt kan nås till fots. Detta skapar en praktisk vardagsmiljö där många ärenden kan utföras utan bil. Närheten till stränder som El Alicate (2,2 km) och Playa de la Bajadilla (4,1 km) erbjuder fritidsmöjligheter, medan de välutvecklade vägarna och tillgången till 9 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser stödjer rörligheten i omgivningen. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,1°C och 3 856 soltimmar per år kännetecknar ett medelhavsklimat som gynnar utomhusaktiviteter året runt. Läget på 28 m över havet och en svag lutning mot stranden (1,3 %) bidrar till boendekomforten och gör området till en trevlig plats under hela året.
Las Brisas, beläget i Málaga, erbjuder en urban livsstil med utmärkt anslutning till kusten. Stormarknaden ligger bara 339 meter bort, sjukhuset 375 meter, vilket gör vardagen mycket praktisk. Stränderna är lättillgängliga, med El Alicate 2,2 km bort. Anslutningen till Málagas flygplats (35 km) är utmärkt för internationella resor. Omgivningen präglas av en blandning av urban täthet och fritidsmöjligheter. Flera restauranger (4) och kaféer (1) finns i närheten, liksom marinor som Marina Marbella (3,6 km). De 9 kollektivtrafiklinjerna och 50 hållplatserna erbjuder alternativ till bilen.
Denna villa ligger nära Málagas centrum, i ett område med god infrastruktur. Kartan visar den strategiska placeringen mellan stadscentra och kustattraktioner. Närheten till stränder, golfbanor och Málagas flygplats är en avgörande faktor för attraktiviteten hos denna plats, vilket framhävs av de korta avstånden till dessa viktiga punkter på kartan.
Las Brisas ligger i Málaga, en stad som fungerar som porten till Costa del Sol. Denna villa är strategiskt belägen i en stadsmiljö som erbjuder god anslutning till kustorterna och inlandet. Närheten till Marbellas livliga marinor (3,6 km) och stränder understryker regionens attraktivitet. Costa del Sol i sig är känd för sitt milda klimat, sina golfbanor och sin turistinfrastructure. Villan läge gör det möjligt att njuta av både bekvämligheterna i Málaga stad och fritidsmöjligheterna i kustregionen.
Villan är väl ansluten: stranden El Alicate ligger 2,2 km bort, Playa de la Bajadilla 4,1 km och Playa de Artola 5,7 km. Málagas flygplats ligger 35 km (fågelvägen) bort. Stormarknader (339 m) och sjukhus (375 m) är tillgängliga till fots. Flera golfbanor som Greenlife Golf Driving Range (4,6 km) och Santa María Golf & Country Club (5,6 km) ligger i närheten. Mobiliteten stöds av 9 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser, även om en bil kan vara fördelaktig för vissa ärenden. Anslutningen till vägnätet är god, vilket underlättar tillgången till omgivande städer och kustorter.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Las Brisas är medelhavsklimat, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C och historiskt 3 856 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång bad- och utomhussäsong på cirka 5 månader, då vattentemperaturen når minst 20°C. Villan ligger på en höjd av 28 m över havet, vilket gynnar måttliga temperaturer. Ljusstyrkan och värmen präglar regionen. Medeltemperaturerna varierar mellan 12°C och 27°C, vilket ger ett behagligt klimat under stora delar av året. Landskapet präglas av närheten till kusten, med flacka sluttningar mot havet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan drar nytta av närheten till flera stränder: El Alicate ligger 2,2 km bort, Playa de la Bajadilla 4,1 km och Playa de Artola 5,7 km. Dessa stränder är en del av Costa del Sol och erbjuder typiska medelhavsrekreationsmöjligheter. För golfare är välrenommerade banor som Greenlife Golf Driving Range (4,6 km), Greenlife Golf Marbella (4,7 km) och Santa María Golf & Country Club (5,6 km) snabbt tillgängliga. Sportcenter som Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km) erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter. Närheten till marinor som Marina Marbella (3,6 km) utökar utbudet av aktiviteter inom det maritima området.
Källa: OpenStreetMap
Las Brisas ligger i Málaga, en stad som fungerar som porten till Costa del Sol. Denna villa är strategiskt belägen i en stadsmiljö som erbjuder god anslutning till kustorterna och inlandet. Närheten till Marbellas livliga marinor (3,6 km) och stränder understryker regionens attraktivitet. Costa del Sol i sig är känd för sitt milda klimat, sina golfbanor och sin turistinfrastructure. Villan läge gör det möjligt att njuta av både bekvämligheterna i Málaga stad och fritidsmöjligheterna i kustregionen.
Las Brisas is a big beach of Miranda, Venezuela.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) positionerar sig denna villa i Las Brisas, Málaga, med ett betydligt högre pris på 2.950.000 €. Detta återspeglar exklusiviteten, storleken och läget i en etablerad, väl ansluten region nära Málaga. Medan de nämnda projekten i Estepona riktar sig mer till priskänsliga köpare eller investerare, attraherar denna villa i Las Brisas en kundkrets som värdesätter rymligt boende, ett privilegierat läge och närhet till stadens bekvämligheter. Alba Benalmadena (från 699 000 €) ligger prismässigt mellan de två, men villan i Las Brisas utmärker sig genom sin specifika tomtstorlek och antal rum. Behovet av renovering ('Renovering krävs') för denna fastighet måste beaktas i förhållande till inköpspriset, till skillnad från potentiellt nyckelfärdiga enheter i andra projekt.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
