Разположен в квартал Лас Лагунас в Малага, този комплекс от апартаменти предлага възможност за инвестиция в един от най-обещаващите жилищни райони на Коста дел Сол. Проектът включва съществуваща сграда, която ще бъде надстроена с два допълнителни етажа, създавайки общо 8 модерни апартамента. Стратегическото му местоположение, близостта до местни удобства и силният пазарен интерес към жилища го правят привлекателна инвестиционна възможност. Районът е известен с оживената си градска среда, където всичко необходимо за ежедневието е на пешеходно разстояние.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Сградата се намира в квартал Лас Лагунас, част от Мияс, което е гъсто населен район с лесен достъп до ежедневни услуги. Наблизо има магазини, ресторанти и транспортни връзки, което прави района практичен за живеене. Близостта до морето и добрите връзки с Фуенхирола допълнително повишават привлекателността на района.
Този проект е насочен към тези, които търсят функционална и практична жилищна среда. Съществуващото и планираното строителство са проектирани така, че да максимизират естествената светлина и използването на пространството, за да отговорят на съвременните изисквания за живот. Добрият достъп до услуги и транспорт подкрепя удобното ежедневие.
В рамките на проекта, съществуващата сграда с приземен етаж е напълно завършена и функционираща. Планира се изграждането на два допълнителни етажа, което ще позволи разработването на 8 апартамента. Наличен е строителен проект, който трябва да съкрати срока за разработка и да намали рисковете. Точният срок за завършване зависи от получаването на строително разрешение и протичането на строителните дейности.
Апартаментите са с изглед към улицата и не предлагат гледка към морето или планината. Паркирането е на улицата, което може да представлява предизвикателство в гъсто населен район. Освен това, сградата и нейните апартаменти се нуждаят от ремонт, което налага допълнителни инвестиции преди ползване.
Ref: VL151768
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този проект е подходящ за инвеститори, които търсят възвръщаемост в район близо до град, където търсенето на жилища е постоянно. Частично завършената сграда и наличният строителен проект означават по-кратки срокове за разработка и по-нисък риск, което ще се хареса както на опитни предприемачи, така и на тези, които тепърва започват с недвижими имоти. Апартаментите са проектирани като практични жилищни пространства, които са привлекателни както за дългосрочно отдаване под наем, така и за индивидуални продажби на апартаменти. Освен това, той задоволява нуждите от жилищни площи в район с много млади семейства и работещи специалисти, които се нуждаят от близки удобства и работни места. Добрите транспортни връзки на района и близостта до Фуенхирола го правят привлекателен и за тези, които работят другаде в района.
Настоящото състояние на сградата изисква ремонт, което означава, че новите собственици имат възможност да оформят апартаментите според собствения си вкус. Съществуващият строителен проект се фокусира върху създаването на модерни и функционални жилищни пространства, с акцент върху естествената светлина и оптималното използване на пространството. По-подробна информация относно строителните материали и стандартите за завършване е налична в проектната документация. Разработчиците планират да изградят качествени жилищни площи, които отговарят на съвременните стандарти и търсене, но конкретните избори ще зависят от окончателния план на проекта.
Цените на проекта започват от 460 000 евро, което отразява неговия потенциал като инвестиционен обект в развиващ се район. Към момента това е единственият известен обект за продажба на този конкретен адрес, предлагащ възможност да бъдете сред първите собственици или предприемачи. Броят на апартаментите е ограничен до осем единици, което предполага ексклузивност. Тъй като това е проект за жилищен комплекс, трябва да се вземат предвид възможните допълнителни разходи за развитие и строителния период. По-подробна информация относно ценовия диапазон и размерите на апартаментите е налична при разработчика на проекта.
Квартал Лас Лагунас в Малага предлага оживена и удобна градска среда, където начинът на живот е практичен и ориентиран към услугите. Разположените тук апартаменти са стратегически позиционирани, за да осигурят бърз достъп до широк набор от магазини, ресторанти и други услуги, необходими за живота, като повечето от тях са на пешеходно или велосипедно разстояние. Районът разполага с множество спортни центрове и басейни, които поддържат активен начин на живот. Също така, има добър избор от образователни институции, което го прави подходящо място за семейства. Въпреки градската среда, плажовете са само на кратко пътуване с кола, предлагайки възможност за наслада от крайбрежието на Средиземноморието. Този район е идеален за тези, които ценят удобството, достъпността и градския живот, като същевременно желаят близост до природата и морето.
Лас Лагунас предлага оживена градска среда, където ежедневието е удобно и ориентирано към услугите. Жилището се намира в район, където всичко необходимо за живота е на една ръка разстояние: супермаркети, аптека, банки и ресторанти са лесно достъпни. Има много възможности за спорт в близките спортни центрове и басейни. Образователните институции, включително няколко училища, осигуряват удобство за семействата. Въпреки централното си местоположение, плажовете са само на кратко пътуване с кола, предлагайки възможности за отдих. Туристическата инфраструктура на района, включително хотели, показва неговата популярност и оживена атмосфера през цялата година.
Този проект за жилищен комплекс се намира в квартал Лас Лагунас в Мияс, част от оживения жилищен район на Коста дел Сол. Картата предоставя преглед на практическото му местоположение, където всичко необходимо за живот е на една ръка разстояние. Наблизо има няколко крайбрежни зони, спортни центрове и удобен достъп до обществен транспорт и летището.
Лас Лагунас се намира в централната част на Коста дел Сол, като част от Мияс и тясно свързан с град Фуенхирола. Това стратегическо местоположение предлага баланс между удобствата на градската среда и начина на живот близо до брега. Районът е добре свързан с останалата част на Коста дел Сол, включително близкия град Малага и неговото летище. Тази позиция осигурява достъп до по-широкия регион, включително голф игрища, природни паркове и други туристически обекти, като същевременно запазва практичността и достъпността, ценени от местните жители.
Мобилността в района е висока, тъй като много услуги са достъпни пеша или с велосипед. Най-близкият супермаркет е на 182 метра, а аптеката на 248 метра. Плажовете, като Playa de Fuengirola, са на около 1,6 км. Летище Малага е на 19 км, предлагайки добри международни връзки. За любителите на голфа има няколко голф игрища наблизо, като най-близките са Campo Los Lagos (2,6 км) и Cerrado del Aguila Golf (3,1 км). Общественият транспорт е добре развит, с 8 линии на обществения транспорт и 50 спирки, което улеснява придвижването в района и околността.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат със средни температури между 12-26°C и средна годишна температура от 18,6°C. Годишно има средно 3895 слънчеви часа, което означава много слънчеви дни през цялата година. Плувният сезон продължава около 4 месеца, когато температурата на водата е поне 20°C. Височината на сградата над морското равнище е 25 метра, което осигурява приятна среда без екстремни височини или стръмни наклони. Климатът благоприятства активен начин на живот на открито и наслада през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близките плажове, като Playa de Fuengirola (1,6 км) и Playa de San Francisco (1,8 км), предлагат отлични възможности за наслада от плажа. Освен това, в района има множество спортни центрове, включително Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 км) и Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 км), които предлагат широки възможности за спорт и свободно време. Най-близките голф игрища, като Campo Los Lagos (2,6 км), добавят възможности за активен отдих. Puerto Deportivo de Fuengirola (1,8 км) е близкото пристанище, което предлага допълнителни водни спортове и възможности за отдих.
Източник: OpenStreetMap
Лас Лагунас се намира в централната част на Коста дел Сол, като част от Мияс и тясно свързан с град Фуенхирола. Това стратегическо местоположение предлага баланс между удобствата на градската среда и начина на живот близо до брега. Районът е добре свързан с останалата част на Коста дел Сол, включително близкия град Малага и неговото летище. Тази позиция осигурява достъп до по-широкия регион, включително голф игрища, природни паркове и други туристически обекти, като същевременно запазва практичността и достъпността, ценени от местните жители.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 69 mm |
| Февруари | 12.1°C | 69 mm |
| Март | 14.1°C | 54 mm |
| Април | 16.1°C | 33 mm |
| Май | 18.2°C | 28 mm |
| Юни | 22.3°C | 5 mm |
| Юли | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 9 mm |
| Октомври | 19.0°C | 56 mm |
| Ноември | 15.1°C | 84 mm |
| Декември | 12.5°C | 79 mm |
Проектът Las Lagunas предлага алтернатива на други разработки на Коста дел Сол, като Acqua Gardens и Aby Upper в Естепона, които започват съответно от 418 800 евро и 320 000 евро. Тези проекти са по-близо до брега, но местоположението на Лас Лагунас предлага по-плътно градско обкръжение и по-добър достъп до местни услуги пеша. Проектът Alba Benalmadena, от 699 000 евро, представлява по-висок ценови клас и вероятно различен тип жилища или местоположение. Проектът Las Lagunas се отличава с потенциала си за инвестиране в частично завършена сграда с наличен строителен проект, което може да означава по-бързо развитие и потенциално по-нисък риск в сравнение с напълно нови проекти, стартиращи от нулата. По-плътната градска структура на района и свързаната с нея достъпност на услуги са значително предимство за тези, които търсят практичен начин на живот, за разлика от някои други райони на Коста дел Сол, които са по-ориентирани към туризма или луксозния начин на живот.
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран в пазара на жилища в Испания. Със задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят подходящи имоти. Той анализира оферти по отношение на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, предоставяйки честни и базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
