立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この集合住宅は、ラス・ラウナス地区の中心部に位置し、商業エリアや公共交通機関に囲まれています。高速道路へのアクセスも良好で、フエンヒロラへの接続も優れています。周辺には生活に必要な様々な施設が徒歩圏内にあり、都市部でありながらも利便性の高い環境です。
このプロジェクトは、現代的な都市生活を求める居住者のニーズに応えるように設計されています。機能的な居住空間、自然光の活用、そして周辺の充実したアメニティへの容易なアクセスは、快適な日常生活をサポートします。投資家にとっては、賃貸需要の高いエリアでの収益物件としての可能性も秘めています。
プロジェクトは、一部が完成した状態で提供され、追加の2フロアを建設する計画があります。これにより、合計8戸の新しいアパートメントが誕生します。建設プロジェクトは、最新の建築基準とデザイン原則に基づいて進められ、現代的な居住体験を提供することを目指しています。
この物件は現在、改修が必要な状態であり、一部の建設は完了していません。街並みビューが中心で、広大な自然景観や海への直接的な眺望は限定的です。また、専用駐車場は提供されておらず、路上駐車となります。現時点では、エレベーターの設置に関する情報はありません。
Ref: VL151768
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このプロジェクトは、スペインのコスタ・デル・ソル地域で、戦略的な立地と成長ポテンシャルを持つ不動産投資を探している投資家にとって適しています。既存の建物を活用し、短期間で開発を完了させることができるため、リスクを低減し、迅速な収益化を目指すことが可能です。また、新築物件への高い需要があるため、完成したアパートメントを個別に販売するか、長期賃貸物件として運用することで、安定した収入源を確保したい方にも適しています。MijasやFuengirolaのような周辺都市へのアクセスが良好でありながら、よりローカルな都市環境での生活を求める方にも、このエリアは魅力的な選択肢となるでしょう。
この集合住宅プロジェクトは、現代的な快適さと機能性を重視した設計が特徴です。各アパートメントは、自然光を最大限に取り入れるように配置され、効率的な居住空間を提供します。建材や仕上げに関する具体的な詳細情報は、プロジェクトの進行状況に応じて提供されますが、一般的にこの地域の新築物件は、断熱性や省エネ性能に配慮した素材が使用される傾向があります。街並みビューが中心となるため、窓の選択や配置は、採光とプライバシーのバランスを考慮して設計されるでしょう。改修が必要な部分があるため、購入者は自身の好みに合わせて内装をカスタマイズする機会を得られる可能性があります。
この集合住宅プロジェクトの開始価格は460,000ユーロからです。この価格は、プロジェクトの規模、開発段階、そして将来的なポテンシャルを考慮したものです。開発が進行するにつれて、または各ユニットが完成するにつれて、価格は変動する可能性があります。物件は「オフプラン」カテゴリーに分類され、建築許可は取得済みです。購入者は、プロジェクトの初期段階から参画し、完成後のユニット販売、または長期賃貸による収益化を目指すことができます。詳細な価格設定や利用可能なユニットについては、直接お問い合わせください。
ラス・ラウナスは、スペイン南部アンダルシア州マラガ県に位置する、活気あふれる都市エリアです。この地域は、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置しながらも、海岸線や主要な観光地へのアクセスが良好なため、多くの人々にとって魅力的な居住地となっています。地域には、スーパーマーケット、薬局、銀行、レストラン、カフェ、学校、医療センターなど、日常生活に必要なあらゆる施設が揃っており、その多くが徒歩圏内にあります。公共交通機関も充実しており、50箇所以上のバス停と8つの公共交通ラインが地域を結びつけています。年間平均気温は18.6℃で、3,895時間にも及ぶ日照時間と4ヶ月にわたる海水浴シーズン（水温20℃以上）は、アウトドア活動やリラックスしたライフスタイルを好む人々にとって理想的な環境を提供します。
ラス・ラウナスは、都市機能と近接性が融合したエリアです。スーパーマーケットまでわずか182メートル、薬局まで248メートルという近さで、日々の生活必需品の調達は容易です。167軒のレストラン、53軒のカフェ、32軒の薬局、20軒の銀行が2km圏内にあり、多様な選択肢を提供します。スポーツ施設も充実しており、400メートル先にはCiudad Deportiva Las Lagunas、900メートル先にはComplejo Deportivo Municipal Elolaがあります。海岸までは1.6kmの距離にあり、Playa de Fuengirolaなどのビーチでリラックスした時間を過ごすことができます。Mijas Golf（3.2km）やCerrado del Aguila Golf（3.1km）などのゴルフコースも近く、アクティブなライフスタイルをサポートします。
この地図は、スペイン南部、コスタ・デル・ソル地域に位置するラス・ラウナス地区のプロジェクト所在地を示しています。周辺の都市、海岸線、主要なインフラ、およびアメニティへの近接性を視覚的に示しています。この情報は、プロジェクトの立地条件と地域内での位置づけを理解するのに役立ちます。
ラス・ラウナスは、コスタ・デル・ソル地域の中央部に位置し、マラガ市とマラガ空港から比較的近い、都市型のエリアです。この地域は、海岸線沿いの観光地（例：フエンヒロラ、ベナルマデナ）と、内陸部の魅力（例：ミハス・プエブロ）の中間に位置しており、両方の利点を享受できます。周辺には3,800件もの不動産取引があり、活発な市場を示しています。メディアンの地方収入は16,450ユーロであり、地域経済の安定性を示唆しています。この戦略的な位置は、地域全体のインフラと発展から恩恵を受けることを可能にします。
このプロジェクトは、優れた交通アクセスと豊富な周辺施設が特徴です。最寄りのビーチまではわずか1.6km、マラガ空港（AGP）までは約19km（直線距離）と、国内外への移動も便利です。周辺には167軒のレストラン、32軒の薬局、20軒の銀行など、生活に必要な施設が数多く揃っています。公共交通機関も発達しており、50箇所のバス停と8つの公共交通ラインが利用可能です。自動車でのアクセスも良好で、高速道路への接続も容易です。EV充電ステーションも556m先にあり、現代的なニーズにも対応しています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラス・ラウナスは、年間平均気温18.6℃、年間3,895時間という豊富な日照時間に恵まれた、温暖な地中海性気候に属します。夏は暖かく、冬は穏やかで、年間を通じて快適な気候が続きます。標高は25mで、急な斜面はありません。海水浴シーズンは4ヶ月間続き、水温は20℃以上に達します。この気候は、年間を通じてアウトドア活動を楽しむのに最適であり、特にビーチでのリラクゼーションや、周辺のゴルフコースでのプレーに適しています。日照時間の長さは、太陽光発電などの再生可能エネルギーの利用にも有利な条件と言えます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このプロジェクトからは、複数のビーチへのアクセスが容易です。Playa de Fuengirola、Playa de Santa Amalia、Playa de San Franciscoといったビーチが1.6kmから1.8kmの距離にあり、気軽に訪れることができます。これらのビーチは、リラクゼーションやウォータースポーツに適しています。さらに、周辺には3つの主要なゴルフコース（Campo Los Lagos、Cerrado del Aguila Golf、Mijas Golf）があり、ゴルフ愛好家にとっては理想的な環境です。また、複数のスポーツセンターや屋内プールも近くにあり、多様なレクリエーション活動が可能です。マリーナ（Puerto Deportivo de Fuengirola）も1.8kmに位置しており、ヨットやボートを楽しむ機会も提供します。
出典: OpenStreetMap
ラス・ラウナスは、コスタ・デル・ソル地域の中央部に位置し、マラガ市とマラガ空港から比較的近い、都市型のエリアです。この地域は、海岸線沿いの観光地（例：フエンヒロラ、ベナルマデナ）と、内陸部の魅力（例：ミハス・プエブロ）の中間に位置しており、両方の利点を享受できます。周辺には3,800件もの不動産取引があり、活発な市場を示しています。メディアンの地方収入は16,450ユーロであり、地域経済の安定性を示唆しています。この戦略的な位置は、地域全体のインフラと発展から恩恵を受けることを可能にします。
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 69 mm |
| 2月 | 12.1°C | 69 mm |
| 3月 | 14.1°C | 54 mm |
| 4月 | 16.1°C | 33 mm |
| 5月 | 18.2°C | 28 mm |
| 6月 | 22.3°C | 5 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.1°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.0°C | 56 mm |
| 11月 | 15.1°C | 84 mm |
| 12月 | 12.5°C | 79 mm |
コスタ・デル・ソル地域には、エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロ～）やAby Upper（320,000ユーロ～）、ベナルマデナのAlba Benalmadena（699,000ユーロ～）など、多様な価格帯と立地のプロジェクトが存在します。ラス・ラウナスのこのプロジェクト（460,000ユーロ～）は、都市型環境でありながらビーチや空港へのアクセスが良いという点で、これらの地域とは異なる特性を持っています。エステポナのプロジェクトが海岸線に近いリゾート開発であるのに対し、ラス・ラウナスはより地域住民向けのサービスが充実したエリアに位置しています。ベナルマデナのプロジェクトは、より高価格帯で、おそらくはより高級な施設や眺望を提供している可能性があります。このプロジェクトの強みは、既存のインフラを活用し、比較的短期間で開発を完了できる点、そして都市部での生活利便性を重視する層や、投資目的の購入者にとって魅力的な選択肢となりうることです。
マイコはスペインの住宅市場に特化した不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住宅を見つけるのを支援しています。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住性に基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて、公正でデータに基づいたアドバイスを提供しています。
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