Odkrijte to stavbo v osrčju Las Lagunas v Mijasu, ki ponuja strateško lokacijo in pomemben razvojni potencial. Nepremičnina že ima dokončano in delujoče pritličje, z načrti za dva dodatna nadstropja, ki bodo ustvarili osem sodobnih stanovanj. Njegova lokacija v urbanem okolju z lažjim dostopom do storitev, trgovin in javnega prevoza izpolnjuje visoko povpraševanje po stanovanjskih enotah na tem območju. Bližina Fuengirole in avtoceste dodatno povečuje njeno privlačnost kot naložbeno priložnost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stavba se nahaja v uveljavljenem urbanem območju Las Lagunas v Mijasu, z neposrednim dostopom do trgovin, storitev in javnega prevoza. Bližina Fuengirole in hiter dostop do avtoceste zagotavljata odlično mobilnost in povezavo s širšo regijo Costa del Sol.
Ta projekt izpolnjuje naraščajoče povpraševanje po bivališčih v urbanih območjih, ponuja funkcionalne bivalne prostore z veliko naravne svetlobe. Zasnova osmih stanovanj v kombinaciji z dostopom do vsakodnevnih dobrin v bližini je primerna za posameznike, ki iščejo praktično in dobro povezano življenje.
Stavba je v naprednem gradbenem stanju, z že delujočim pritličjem. Odobren načrt predvideva dodajanje dveh dodatnih nadstropij za ustvarjanje osmih stanovanj. Ta delna dokončanost zmanjšuje tveganja in pospešuje razvojne čase, kar ponuja privlačno priložnost za takojšnjo izkoriščenost.
Stavba potrebuje obnovo in dokončanje načrtovanih nadstropij. Pogled je usmerjen na ulico, parkiranje pa je na ulici. Ne ponuja zasebnega parkirišča ali posebnih dobrin, kot je bazen, osredotoča pa se na svojo naložbeno dinamiko in urbano lokacijo.
Ref: VL151768
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta projekt je namenjen vlagateljem, ki iščejo priložnost za hiter razvoj na območju s stalnim povpraševanjem. Delno dokončana gradnja zmanjšuje čas in tveganje, kar jo naredi privlačno za tiste, ki želijo takoj začeti z izkoriščanjem. Primerna je za tiste, ki jih zanima nakup nepremičnin na Costa del Sol, bodisi za prodajo posameznih stanovanj ali za dolgoročno oddajanje. Lokacija v živahnem urbanem območju, blizu vseh dobrin, jo naredi privlačno za kupce, ki cenijo enostavnost dostopa in urbana udobja. Potencial za rast kapitala na nenehno rastočem območju je prav tako ključna prednost.
Stavba je v stanju, ki zahteva obnovo in dokončanje. Pritličje je v celoti funkcionalno in zagotavlja osnovo za nadaljnja dela. Prihodnja stanovanja bodo zasnovana tako, da bodo čim bolj izkoristila naravno svetlobo in funkcionalne bivalne prostore. Kakovost materialov in tehničnih rešitev za nova nadstropja bo določila končni občutek in vrednost nepremičnin. Poudarek naložbe je na priložnosti razvoja in izkoriščanju obstoječe strukture.
Cena za ta kompleks stanovanj v Las Lagunas se začne pri 460.000 €. Stavba, s skupno površino 168 m², predstavlja naložbeno priložnost z možnostjo razvoja osmih stanovanj. Trenutno stanje z delujočim pritličjem in načrti za dodatna nadstropja nakazuje prilagodljivost pri nadaljnji izkoriščenosti. Zaradi narave naložbe so podrobnosti o razpoložljivosti posameznih enot ali paketov prenove predmet nadaljnje komunikacije.
Las Lagunas v Mijasu ponuja živahno urbano okolje, kjer so dnevne potrebe zlahka zadovoljene. S 167 restavracijami, 32 lekarnami, 20 bankami in 53 kavarnami v radiju 2 km, območje zaznamuje udobje in dostopnost. Bližina športnih centrov in bazenov, kot sta Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) in Piscina María Peláez (1,2 km), krepi možnosti za rekreacijo in šport. Raven aktivnosti je visoka, s 3.800 prejšnjimi transakcijami nepremičnin, kar kaže na dinamičen trg. Povprečna temperatura 18,6 °C in 3.895 sončnih ur letno prispevata k prijetnemu življenjskemu slogu.
Las Lagunas ponuja živahno vsakdanje življenje, značilno za gosto naseljeno urbano območje na Costa del Sol. S 167 restavracijami, 53 kavarnami in 32 lekarnami v bližini imajo prebivalci neposreden dostop do vseh potrebnih storitev. Bližina športnih centrov, kot sta Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) in Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km), spodbuja aktiven življenjski slog. Območje je dobro povezano, z 8 linijami javnega prevoza in 50 postajališči, kar olajšuje premikanje po mestu in proti sosednjim območjem.
Las Lagunas v Mijasu je živahno urbano območje v provinci Málaga v Andaluziji. Nahaja se na strateški lokaciji, ki omogoča enostaven dostop do plaž, športnih objektov in letališča v Malagi. Okoliško območje je gosto naseljeno, z različnimi storitvami in infrastrukturo.
Las Lagunas, del občine Mijas, se nahaja strateško v osrčju Costa del Sol. Predstavlja urbano razširitev, ki povezuje notranjost s primorskim območjem, ponuja udobje mesta z bližino morja. Njena lokacija jo naredi idealno izhodišče za raziskovanje regije, z enostavnim dostopom do mest, kot sta Málaga (približno 30 km) in Marbella (približno 30 km).
Lokacija v Las Lagunas zagotavlja odlično dostopnost. Najbližja območja ob morju, kot je Playa de Fuengirola, so oddaljena le 1,6 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 19 km. Mestno središče in številne storitve, kot so supermarketi (182 m), lekarne (248 m) in bolnišnica (9,3 km), so lahko dostopne. Za ljubitelje golfa so igrišča, kot je Campo Los Lagos (2,6 km), v bližini. Prisotnost 50 postajališč javnega prevoza krepi mobilnost brez avtomobila.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje regije zaznamuje povprečna letna temperatura 18,6 °C, s temperaturnimi nihaji med 12 °C in 26 °C. Z 3.895 sončnimi urami letno, Costa del Sol ponuja obilo sončne svetlobe. Sezona kopanja traja približno 4 mesece, s temperaturo vode nad 20 °C. Nadmorska višina 25 metrov nad morsko gladino prispeva k prijetnemu, milemu sredozemskemu podnebju z minimalnimi ekstremnimi vremenskimi pojavi.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina plaž je ena glavnih prednosti lokacije. Plaži Playa de Fuengirola in Playa de Santa Amalia sta oddaljeni le 1,6 km v zračni liniji, medtem ko je Playa de San Francisco oddaljena 1,8 km. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola (1,8 km) ponuja dodatne možnosti za vodne aktivnosti. Za ljubitelje golfa je na voljo več možnosti v bližini, kot so Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) in Mijas Golf (3,2 km).
Vir: OpenStreetMap
Las Lagunas, del občine Mijas, se nahaja strateško v osrčju Costa del Sol. Predstavlja urbano razširitev, ki povezuje notranjost s primorskim območjem, ponuja udobje mesta z bližino morja. Njena lokacija jo naredi idealno izhodišče za raziskovanje regije, z enostavnim dostopom do mest, kot sta Málaga (približno 30 km) in Marbella (približno 30 km).
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 69 mm |
| Februar | 12.1°C | 69 mm |
| Marec | 14.1°C | 54 mm |
| April | 16.1°C | 33 mm |
| Maj | 18.2°C | 28 mm |
| Junij | 22.3°C | 5 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| December | 12.5°C | 79 mm |
V primerjavi z Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Aby Upper (od 320.000 €), ta kompleks v Las Lagunas ponuja drugačen naložbeni pristop. Medtem ko se projekti v Esteponi morda osredotočajo na nove gradnje s specifičnimi dobrinami, ta stavba predstavlja priložnost za razvoj na že uveljavljenem urbanem območju. Alba Benalmádena (od 699.000 €) spada v višji cenovni razred in verjetno bolj turistično območje. Las Lagunas, kot razširjeno urbano območje, ponuja prednosti, kot je bližina vsakodnevnih storitev, šol in športnih objektov, kar morda ni tako izrazito na čisto obmorskih ali bolj izoliranih območjih. Začetna cena 460.000 € za celotno stavbo, z možnostjo delitve na osem enot, nakazuje drugačen model pridobitve in donosa v primerjavi z nakupom posameznih stanovanj v novih razvojih.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in bivalnost ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
