Detta komplex av byggnader i Las Lagunas, Mijas, representerar en investeringsmöjlighet i hjärtat av Costa del Sol. Med ett godkänt projekt för skapandet av 8 moderna lägenheter kombinerar fastigheten en strategisk plats med stark marknadsefterfrågan. Den befintliga strukturen och det godkända projektet erbjuder en accelererad utvecklingsväg, vilket minskar risker och genomförandetider. Närheten till serviceinrättningar, transporter och stränder gör detta förslag särskilt intressant för investerare och framtida invånare som söker en dynamisk och välansluten miljö.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i ett etablerat stadsområde, drar komplexet nytta av närheten till viktiga butiker och serviceinrättningar, som alla kan nås till fots. Det strategiska läget i Las Lagunas underlättar tillgången till kollektivtrafik och de viktigaste kommunikationsvägarna, vilket snabbt förbinder till Fuengirola och omgivande områden. Denna urbana centralitet säkerställer hög daglig användbarhet.
Projektet syftar till att möta efterfrågan på moderna och funktionella bostäder i ett område med hög tillväxtpotential. Lägenheterna är utformade för att optimera naturligt ljus och boytor, vilket möter behoven hos dem som söker ett bekvämt boende eller en fastighet att hyra ut. Närheten till skolor och idrottsanläggningar ökar dess attraktivitet för olika typer av köpare.
Den befintliga byggnaden utgör en solid grund för framtida utveckling. Projektet omfattar uppförandet av ytterligare två våningar för att färdigställa 8 lägenheter. Teknisk dokumentation och ritningar finns tillgängliga, vilket underlättar arbetet. Detta 'off-plan'-tillvägagångssätt med en redan byggd bas möjliggör effektiv byggplatsförvaltning och potentiellt kortare leveranstider.
För närvarande kräver fastigheten renoverings- och färdigställandearbeten för att skapa de nya lägenheterna. Utsikten från fastigheten är orienterad mot gatan, och parkering finns längs vägen. Den nordöstra orienteringen av de framtida lägenheterna kommer att påverka solljus och inomhustemperaturer, en faktor att beakta i den slutliga designen och energieffektiviteten.
Ref: VL151768
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta projekt är lämpligt för investerare som vill dra nytta av tillväxten på Costa del Sol med en minskad utvecklingsrisk. Det passar för dem som vill förvärva en fastighet i ett tidigt skede för att anpassa dess färdigställande och maximera värdet. Den urbana platsen och tillgången till serviceinrättningar gör det också attraktivt för dem som siktar på att skapa en portfölj av långtidsuthyrningar i ett område med stark bostadsefterfrågan. Den befintliga infrastrukturen minskar den logistiska komplexiteten, vilket gör det till ett praktiskt val för dem med begränsad erfarenhet av internationell fastighetsutveckling, men som önskar en konkret möjlighet att skapa värde från ett projekt med solida fundament.
Den befintliga fastigheten har en finish som kräver renovering, vilket framgår av egenskaperna ('Condition - Renovation Required'). Utvecklingsprojektet för de nya lägenheterna syftar till att skapa moderna utrymmen, med betoning på att optimera naturligt ljus och funktionalitet i rummen. Tillgängliga bilder visar element som hallar med blå kakelplattor och utsikt över gatan från ett tomt rum, vilket antyder den potentiella stilistiska utformningen av interiören när den är klar. Den nordöstra orienteringen av de framtida lägenheterna bör beaktas för att optimera termisk komfort och ljusinsläpp, potentiellt genom noggrant valda material och inre ytskikt för att förbättra energieffektiviteten.
Startpriset för denna fastighetsinvesteringsmöjlighet är 460.000 €. Projektet innebär skapandet av 8 lägenheter, vilket antyder en potentiell kostnadsfördelning per enhet när utvecklingen är klar. 'Off-plan'-typen med en delvis befintlig struktur erbjuder flexibilitet i hanteringen av utvecklingskostnader. Efterfrågan på fastigheter i området indikerar god potential för vidareförsäljning av enskilda enheter eller långtidsuthyrning, vilket påverkar den totala investeringsavkastningen.
Las Lagunas, ett livligt område inom Mijas, erbjuder en autentisk stadsupplevelse på Costa del Sol. Densiteten av serviceinrättningar – med 167 restauranger, 32 apotek och 20 banker inom en radie av 2 km – indikerar en livlig och självförsörjande miljö. Närvaron av många idrottsanläggningar, inklusive Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 km), och offentliga simbassänger som Piscina María Peláez (1.2 km), understryker en betoning på en aktiv livsstil. Medelhavsklimatet, med medeltemperaturer mellan 12°C och 26°C och cirka 3.895 soltimmar per år, främjar utomhusaktiviteter under större delen av året, med en badsäsong på cirka 4 månader. Den relativt korta sträckan till stränder som Playa de Fuengirola (1.6 km) gör det möjligt att njuta av havet samtidigt som man bor i en stadsmiljö. Närvaron av 15 grundskolor och 10 gymnasier tillgodoser familjers utbildningsbehov. Trots att det är ett stadsområde, erbjuder närheten till golfbanor som Campo Los Lagos (2.6 km) ytterligare fritidsmöjligheter. Provinsens medianinkomst tyder på ett ekonomiskt diversifierat område.
Att bo i Las Lagunas innebär att fördjupa sig i en dynamisk stadsmiljö där dagliga behov finns inom räckhåll. Närheten till 167 restauranger, 32 apotek och 20 banker inom en 2 km radie förenklar hanteringen av vardagen. Tillgång till 15 grundskolor och 10 gymnasier stöder familjer med utbildningsbehov. Närvaron av talrika idrottsanläggningar och offentliga simbassänger främjar en aktiv livsstil. Stränderna, som Playa de Fuengirola, nås på kort tid och erbjuder enkel tillgång till havet. Det milda klimatet gynnar utomhusaktiviteter året runt. Kollektivtrafiknätet med 8 linjer och 50 hållplatser underlättar förflyttningar inom området och till närliggande orter, vilket minskar beroendet av bil för många behov.
Projektet ligger i Las Lagunas, ett stadsområde med en hög koncentration av serviceinrättningar och infrastruktur inom Mijas-regionen, på Costa del Sol. Kartan belyser närheten till stadskärnor, viktiga kommunikationsvägar och fritidsområden som stränder och golfbanor, vilket skisserar en kontext av praktiskt och välanslutet liv.
Las Lagunas är strategiskt beläget i hjärtat av Costa del Sol, inom kommunen Mijas. Detta centrala läge gör det till en viktig knutpunkt för tillgång till olika turist- och bostadsområden i regionen. Närheten till Fuengirola (några kilometers avstånd) och den utmärkta anslutningen till Málaga flygplats (19 km fågelvägen) underlättar både turism och internationell rörlighet. Området utmärker sig genom sin övervägande urbana karaktär och rikedom av serviceinrättningar, och erbjuder ett dynamiskt alternativ till de mer rent kustnära eller bergiga områdena på Costa del Sol, samtidigt som det bibehåller enkel tillgång till båda.
Las Lagunas läge erbjuder utmärkta förbindelser. De närmaste stränderna, Playa de Fuengirola och Playa de Santa Amalia, ligger bara 1.6 km bort (fågelvägen). Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 19 km bort (fågelvägen), vilket garanterar enkel tillgång till internationella flygningar. För dagliga ärenden finns en livsmedelsbutik 182 m bort, ett apotek 248 m bort och en sportanläggning 0.4 km bort. För golfentusiaster finns flera alternativ inom kort avstånd, inklusive Campo Los Lagos (2.6 km). Kollektivtrafiknätet med 8 linjer och 50 hållplatser stöder lokal och regional rörlighet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Las Lagunas är typiskt medelhavsklimat, med genomsnittliga årstemperaturer mellan 12°C och 26°C, och en genomsnittlig årlig temperatur på 18.6°C. Regionen har cirka 3.895 soltimmar per år, med en gynnsam period för vattenaktiviteter och simning som varar cirka 4 månader, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Beläget 25 meter över havet har området en övervägande platt topografi, vilket underlättar tillgängligheten. Den omgivande miljön, även om den är urban, drar nytta av närheten till kusten och erbjuder ett hälsosamt och behagligt klimat under större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området erbjuder enkel tillgång till flera stränder på Costa del Sol, inklusive Playa de Fuengirola (1.6 km), Playa de Santa Amalia (1.6 km) och Playa de San Francisco (1.8 km), som alla är lättillgängliga. För golfälskare ligger Campo Los Lagos 2.6 km bort, Cerrado del Aguila Golf 3.1 km bort och Mijas Golf 3.2 km bort. Närheten till många idrottsanläggningar, som Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 km) och Complejo Deportivo Municipal Elola (0.9 km), stöder ett brett utbud av fysiska aktiviteter. Offentliga simbassänger, som Piscina María Peláez (1.2 km), finns också tillgängliga. Marinan i Fuengirola (1.8 km) erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter relaterade till havet.
Källa: OpenStreetMap
Las Lagunas är strategiskt beläget i hjärtat av Costa del Sol, inom kommunen Mijas. Detta centrala läge gör det till en viktig knutpunkt för tillgång till olika turist- och bostadsområden i regionen. Närheten till Fuengirola (några kilometers avstånd) och den utmärkta anslutningen till Málaga flygplats (19 km fågelvägen) underlättar både turism och internationell rörlighet. Området utmärker sig genom sin övervägande urbana karaktär och rikedom av serviceinrättningar, och erbjuder ett dynamiskt alternativ till de mer rent kustnära eller bergiga områdena på Costa del Sol, samtidigt som det bibehåller enkel tillgång till båda.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 69 mm |
| Februari | 12.1°C | 69 mm |
| Mars | 14.1°C | 54 mm |
| April | 16.1°C | 33 mm |
| Maj | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.3°C | 5 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augusti | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| December | 12.5°C | 79 mm |
Jämfört med projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418.800 €) och Aby Upper i Estepona (från 320.000 €) erbjuder detta komplex i Las Lagunas en ingångspunkt till ett pris av 460.000 €, men med den specifika karaktären av en befintlig byggnad och ett projekt för 8 enheter. Alba Benalmádena, med ett startpris på 699.000 €, positionerar sig i ett högre marknadssegment. Las Lagunas, trots att det är ett etablerat stadsområde med hög servicekoncentration, kan erbjuda en annan värdeökningpotential än mer etablerade kustområden som Estepona eller Benalmádena, som ofta fokuserar på ett utbud mer inriktat på lyx eller strandturism. 'Off-plan'-karaktären med en byggd bas gör detta projekt till en möjlighet för investerare som söker en balans mellan initial kostnad, utvecklingspotential och tidsplan, vilket skiljer det från rent nya utvecklingar eller kompletta renoveringar.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
