Ce complexe d'appartements à Las Lagunas, Mijas, offre une position stratégique dans un environnement urbain sur la Costa del Sol. Le projet comprend une construction partielle et un plan de développement ultérieur, visant à créer 8 appartements modernes. L'emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec une bonne accessibilité, le rendant attrayant pour la résidence et la location. La région se caractérise par une infrastructure établie et une demande significative de logements, soulignant son potentiel d'investissement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Las Lagunas, une zone urbaine de Mijas, ce complexe se trouve à proximité immédiate de la côte. Les commodités essentielles telles que les commerces et les transports publics sont accessibles à pied ou à vélo. Son emplacement stratégique assure de bonnes liaisons avec les villes côtières environnantes et l'aéroport de Málaga.
Le projet est conçu pour répondre à la demande d'espaces de vie fonctionnels et lumineux. Les appartements prévus sont orientés pour une utilisation optimale de la lumière naturelle. Le cadre urbain offre un confort avec des commodités à portée de main, simplifiant la vie quotidienne.
Le complexe est partiellement achevé, avec un rez-de-chaussée opérationnel. Le plan prévoit l'ajout de deux étages pour créer un total de 8 appartements. Cet aspect 'off-plan', combiné à la structure existante, accélère le calendrier de développement.
L'état actuel nécessite des rénovations et une achèvement supplémentaires. Les vues depuis les appartements sont orientées vers la rue. Le stationnement est actuellement limité au niveau de la rue. Le complexe d'appartements est situé dans une zone commerciale, ce qui peut contribuer au bruit ambiant.
Ref: VL151768
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient aux investisseurs recherchant un bâtiment partiellement achevé avec un potentiel de développement. Il offre une opportunité de capitaliser sur la construction et la revente d'appartements individuels ou pour la location à long terme dans une région où la demande de logements est constante. Les personnes qui apprécient la commodité urbaine, avec des commodités et des transports accessibles à pied, apprécieront l'emplacement. La proximité des écoles et des installations sportives le rend également attrayant pour les familles souhaitant s'installer de façon permanente. Pour ceux qui désirent un projet avec des risques d'achèvement initiaux réduits, la structure existante présente un avantage par rapport aux développements entièrement 'off-plan'.
Le projet comprend un rez-de-chaussée partiellement construit, avec des plans pour deux étages supplémentaires afin de créer 8 appartements. Des détails supplémentaires sur les matériaux spécifiques et les niveaux de finition des unités à construire sont disponibles. La structure existante nécessite une rénovation. Des caractéristiques telles qu'une orientation nord-est suggèrent une concentration sur la maximisation de la lumière naturelle. L'environnement offre des vues sur la rue. Il existe un potentiel d'amélioration de l'efficacité énergétique lors de la rénovation.
Le prix de départ pour ce projet est de 460 000 €. S'agissant d'un projet de développement, le prix final dépendra de l'achèvement et des unités spécifiques. Actuellement, une surface habitable de 168 m² est spécifiée, mais le projet comprend des plans pour 8 appartements. De plus amples détails sur la structure des prix et la disponibilité des unités individuelles après achèvement sont disponibles sur demande. La région bénéficie d'un marché immobilier actif avec 3 800 transactions, ce qui témoigne d'une demande soutenue.
Las Lagunas, une partie de Mijas, est un centre urbain dynamique sur la Costa del Sol. La région offre un mélange d'activités résidentielles et commerciales, avec une forte densité de commodités. Les besoins quotidiens tels que les courses, les services bancaires et les soins de santé sont facilement accessibles. La présence de nombreuses écoles et centres sportifs indique une communauté dynamique tout au long de l'année. La vie ici se caractérise par la commodité et l'accès direct à l'infrastructure urbaine, avec la proximité du littoral comme avantage supplémentaire. La température moyenne de 18,6°C et les 3 895 heures d'ensoleillement par an invitent à un style de vie actif en plein air.
Las Lagunas se caractérise par sa nature urbaine et animée, avec toutes les commodités quotidiennes à portée de main. Des 167 restaurants et 32 pharmacies aux banques et parcs, le quartier est conçu pour le confort. Les 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires à proximité indiquent une communauté axée sur la famille. La vie ici est pratique, avec une grande mobilité à pied ou à vélo. La proximité de centres sportifs tels que le Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) et le Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km) encourage un style de vie actif tout au long de l'année.
Ce projet est situé à Las Lagunas, une zone urbaine au nord de Fuengirola, sur la Costa del Sol. La carte indique sa proximité avec les plages, les terrains de golf et l'aéroport de Málaga, ainsi que sa position centrale par rapport aux commodités locales et aux liaisons de transport.
Las Lagunas, un centre urbain de la municipalité de Mijas, est stratégiquement situé sur la Costa del Sol. Le projet se trouve entre les villes côtières populaires de Fuengirola et les montagnes de Mijas. Cette position offre un équilibre entre la vie urbaine et la proximité de la côte et de la nature. La région est connue pour son marché immobilier florissant et son attrait touristique, avec de bonnes liaisons vers d'autres parties de l'Andalousie.
L'emplacement à Las Lagunas offre une excellente accessibilité. Des plages comme Playa de Fuengirola se trouvent à seulement 1,6 km (à vol d'oiseau). L'aéroport de Málaga est à 19 km (à vol d'oiseau). Dans un rayon de 2 km, on trouve 167 restaurants, 32 pharmacies et 20 banques. Huit lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité facilitent la mobilité sans voiture. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont disponibles, notamment Campo Los Lagos (2,6 km) et Mijas Golf (3,2 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Las Lagunas bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,6°C et 3 895 heures d'ensoleillement. Les températures moyennes varient de 12°C en hiver à 26°C en été. La saison de baignade, avec des températures de l'eau de 20°C ou plus, dure environ 4 mois. La région est située à 25 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant un terrain agréable et plat. Sa position sur la Costa del Sol donne accès à la nature caractéristique et au climat doux du sud de l'Espagne.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le projet est situé à proximité de plusieurs plages, dont Playa de Fuengirola et Playa de Santa Amalia, toutes deux à environ 1,6 km (à vol d'oiseau). Playa de San Francisco se trouve à 1,8 km supplémentaires. Le port de plaisance de Fuengirola est à 1,8 km. Pour les amateurs de sport, il existe plusieurs parcours de golf tels que Campo Los Lagos (2,6 km) et Mijas Golf (3,2 km). De plus, plusieurs centres sportifs et piscines, comme la Piscina María Peláez (1,2 km), offrent de nombreuses possibilités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Las Lagunas, un centre urbain de la municipalité de Mijas, est stratégiquement situé sur la Costa del Sol. Le projet se trouve entre les villes côtières populaires de Fuengirola et les montagnes de Mijas. Cette position offre un équilibre entre la vie urbaine et la proximité de la côte et de la nature. La région est connue pour son marché immobilier florissant et son attrait touristique, avec de bonnes liaisons vers d'autres parties de l'Andalousie.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 69 mm |
| Février | 12.1°C | 69 mm |
| Mars | 14.1°C | 54 mm |
| Avril | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juin | 22.3°C | 5 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 56 mm |
| Novembre | 15.1°C | 84 mm |
| Décembre | 12.5°C | 79 mm |
Ce projet à Las Lagunas se positionne comme une opportunité d'investissement dans un centre urbain de la Costa del Sol. Comparé à des projets tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), ce complexe offre un type de développement différent – un bâtiment partiellement existant avec des plans d'agrandissement, plutôt qu'une construction entièrement nouvelle. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) représente un segment de prix plus élevé, potentiellement axé sur le luxe ou un emplacement de choix. Las Lagunas elle-même est une zone urbaine consolidée, différente des projets plus touristiques et de nouvelle construction que l'on trouve souvent dans les villes côtières comme Estepona ou Benalmadena. Sa proximité avec les commodités et les transports est une caractéristique clé ici, tandis que d'autres endroits pourraient mettre davantage l'accent sur les promenades en bord de mer ou les complexes de golf exclusifs. La dynamique du marché à Las Lagunas, avec 3 800 transactions immobilières, indique un marché local actif, offrant potentiellement aux investisseurs des opportunités différentes de celles des centres touristiques plus établis.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Possédant une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, fournissant des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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