يقع هذا المجمع السكني في لاس لاغوناس، مقاطعة مالقة، بمنطقة كوستا ديل سول. يهدف المشروع إلى بناء 8 شقق حديثة، والطابق الأرضي للمبنى مكتمل ويعمل حاليًا. لاس لاغوناس هي منطقة حضرية ذات سهولة وصول وجميع الخدمات على مسافة قريبة. تقدم المنطقة موقعًا استراتيجيًا وطلبًا قويًا على السكن، مما يجعلها استثمارًا جذابًا. يركز المشروع على تعظيم الإضاءة الطبيعية والمساحات الوظيفية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يوفر الموقع في لاس لاغوناس، مقاطعة مالقة، مزيجًا ممتازًا من الطابع الحضري والقرب من الساحل. تتوفر جميع الخدمات الضرورية في المنطقة على مسافة قريبة، بما في ذلك المتاجر ووسائل النقل العام. القرب من فوينخيرولا ومطار مالقة (19 كم) يضمن اتصالات نقل جيدة.
المشروع مثالي للمستثمرين الذين يبحثون عن فرص لتطوير وبيع أو تأجير شقق جديدة. يلبي مشروع الـ 8 شقق الطلب المستمر على العقارات الجديدة في المنطقة. الهيكل المكتمل جزئيًا يقلل من وقت التطوير ويقلل من المخاطر.
المبنى مكتمل جزئيًا، والطابق الأرضي يعمل بكامل طاقته. توجد خطط لبناء طابقين إضافيين، لاستيعاب 8 شقق حديثة. يمثل المشروع تطويرًا جديدًا في منطقة يتجاوز فيها الطلب العرض.
يتطلب المبنى تجديدًا وتوسيعًا. سيتحمل المشتري مسؤولية التصميم والبناء. الإطلالات موجهة نحو الشارع، ولا يوفر المشروع حاليًا إطلالة مباشرة على البحر أو موقف سيارات خاص.
Ref: VL151768
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار به هيكل قائم بالفعل وخطط جاهزة. موقعه المركزي في لاس لاغوناس، بالقرب من الخدمات والساحل، يجعله هدفًا جذابًا للتطوير. سيستفيد أولئك الذين يرغبون في تقليل المخاطر والجداول الزمنية المتعلقة بالبناء من المبنى المكتمل جزئيًا. إنه أيضًا خيار لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في منطقة ذات طلب مرتفع مثبت على الشقق الجديدة، سواء للبيع أو الإيجار.
يتطلب المبنى حاليًا التجديد، لكن المشروع يتضمن خططًا لبناء 8 شقق حديثة. على الرغم من عدم تقديم تفاصيل التشطيب النهائي هنا، فمن المتوقع أن تتوافق الخطط مع معايير البناء الحديثة. الهدف هو زيادة الإضاءة الطبيعية والوظائف في المساحات السكنية. المنطقة لديها مجموعة متنوعة من الخدمات والمراكز الرياضية التي تدعم جودة الحياة العالية.
يبدأ سعر بيع مجمع الشقق هذا من 460,000 يورو. يعكس السعر إمكانية تطوير شقق متعددة في منطقة ذات طلب قوي على الإنشاءات الجديدة. نظرًا لأنه مشروع بناء، ستعتمد القيمة النهائية على عدد الشقق وحجمها وتشطيبها. شهدت المنطقة عددًا كبيرًا من معاملات العقارات، مما يشير إلى سوق نشط.
لاس لاغوناس هي منطقة نابضة بالحياة وحضرية في ميخاس، مقاطعة مالقة. توفر بيئة مفعمة بالحياة مع سهولة الوصول إلى الخدمات مثل المتاجر والمطاعم والمدارس. الموقع المركزي، جنبًا إلى جنب مع الاتصالات الجيدة، يجعل هذا المكان عمليًا للعيش والاستثمار. على الرغم من الطابع الحضري، فإن المسافة إلى الساحل (1.6 كم) قصيرة، مما يسمح بالاستمتاع بالحياة الساحلية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.6 درجة مئوية، وعدد ساعات الشمس السنوية يقارب 4000 ساعة، مما يوفر ظروفًا ممتعة للأنشطة الخارجية والترفيه.
توفر لاس لاغوناس بيئة حضرية نابضة بالحياة حيث تقع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة. يقع السوبر ماركت على بعد 182 مترًا والصيدلية على بعد 248 مترًا، مما يجعل الحياة اليومية سلسة. تضم المنطقة العديد من المطاعم (167) والمقاهي (53). تقع المراكز الرياضية، مثل Ciudad Deportiva Las Lagunas، على بعد 0.4 كم فقط. المسافة القصيرة إلى الشواطئ (1.6 كم) والموانئ (1.8 كم) توفر أيضًا فرصًا للترفيه.
توضح هذه الخريطة موقع لاس لاغوناس في مقاطعة مالقة. تؤكد على الطابع الحضري للمنطقة، واتصالات النقل الجيدة، والقرب من الساحل والخدمات الضرورية مثل المتاجر والمراكز الرياضية.
تقع لاس لاغوناس في مقاطعة مالقة، قلب كوستا ديل سول. وهي جزء من منطقة ميخاس، ويوفر موقعها اتصالات ممتازة بكل من فوينخيرولا ومدينة مالقة. الطبيعة الحضرية للمنطقة وتركيز الخدمات يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن حياة حضرية بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط.
يتميز موقع العقار بموقع ممتاز من حيث الاتصالات. يقع مطار مالقة (AGP) على بعد حوالي 19 كم في خط مستقيم، وتضم المنطقة 50 محطة للنقل العام تخدم 8 خطوط مختلفة، مما يتيح سهولة التنقل دون الحاجة إلى سيارة. تقع أقرب الشواطئ، مثل Playa de Fuengirola، على بعد 1.6 كم. تقع العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Campo Los Lagos، على بعد أقل من 3 كم، وتتوفر نقاط شحن للسيارات الكهربائية على بعد 556 مترًا.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع لاس لاغوناس على ارتفاع حوالي 25 مترًا فوق مستوى سطح البحر. تسود المنطقة مناخات البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.6 درجة مئوية وعدد ساعات شمس وفير يبلغ 3895 ساعة سنويًا. وهذا يتيح موسم سباحة طويل، يستمر حوالي 4 أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، مما يوفر ظروفًا ممتعة للعيش في الهواء الطلق وممارسة الأنشطة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ، مثل Playa de Fuengirola و Playa de Santa Amalia، على بعد 1.6 كم فقط وتشتهر بنظافتها (العلم الأزرق). توجد في المنطقة عدة مراكز رياضية، مثل Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 كم) و Complejo Deportivo Municipal Elola (0.9 كم)، والتي توفر مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية. بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من ملاعب الجولف وحمامات السباحة في الجوار، مثل Piscina María Peláez (1.2 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع لاس لاغوناس في مقاطعة مالقة، قلب كوستا ديل سول. وهي جزء من منطقة ميخاس، ويوفر موقعها اتصالات ممتازة بكل من فوينخيرولا ومدينة مالقة. الطبيعة الحضرية للمنطقة وتركيز الخدمات يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن حياة حضرية بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 69 mm |
| فبراير | 12.1°C | 69 mm |
| مارس | 14.1°C | 54 mm |
| أبريل | 16.1°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.3°C | 5 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 79 mm |
يقدم مجمع لاس لاغوناس السكني فرصة فريدة في سوق كوستا ديل سول. مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) أو Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) في إستيپونا، يعد هذا المشروع تطويرًا أكبر يهدف إلى إنشاء 8 شقق. Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) في بينالمادينا هو مشروع ذو فئة سعرية أعلى. تكمن ميزة لاس لاغوناس في موقعه الحضري مع توفر الخدمات الفورية، على عكس بعض التطورات الساحلية الجديدة التي قد تكون أكثر بعدًا. الطلب على المساكن في هذه المنطقة قوي، وقد يوفر الاستثمار في هذا العقار عائدًا جيدًا، خاصة بالنظر إلى موقعه الاستراتيجي بالقرب من فوينخيرولا ومطار مالقة. بينما تشتهر مناطق أخرى مثل إستيپونا بالعقارات الفاخرة، تقدم لاس لاغوناس نمط حياة أكثر حضرية وإمكانات للمستثمرين الحساسين للسعر.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية، متخصص في كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى. يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب بفضل معرفته العميقة بالسوق. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
