Dette bygningskomplekset i Las Lagunas, Mijas, representerer en investeringsmulighet i hjertet av Costa del Sol. Med et godkjent prosjekt for opprettelsen av 8 moderne leiligheter, kombinerer eiendommen en strategisk beliggenhet med sterk markedsetterspørsel. Den eksisterende strukturen og det godkjente prosjektet tilbyr en akselerert utviklingsvei, som reduserer risiko og gjennomføringstid. Nærheten til fasiliteter, transport og strender gjør dette tilbudet spesielt interessant for investorer og fremtidige beboere som søker et dynamisk og godt tilkoblet miljø.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i et etablert byområde, drar komplekset nytte av nærheten til essensielle butikker og fasiliteter, som alle kan nås til fots. Den strategiske plasseringen i Las Lagunas letter tilgangen til offentlig transport og de viktigste kommunikasjonsveiene, som raskt forbinder til Fuengirola og omkringliggende områder. Denne urbane sentraliteten sikrer høy daglig brukbarhet.
Prosjektet har som mål å møte etterspørselen etter moderne og funksjonelle boliger i et område med høyt vekstpotensial. Leilighetene er designet for å optimalisere naturlig lys og boareal, og imøtekommer behovene til de som søker en komfortabel bolig eller en eiendom for utleie. Nærheten til skoler og idrettsanlegg øker attraktiviteten for ulike typer kjøpere.
Den eksisterende bygningen utgjør et solid fundament for fremtidig utvikling. Prosjektet omfatter oppføring av to tilleggsetasjer for å fullføre 8 leiligheter. Teknisk dokumentasjon og planer er tilgjengelige, noe som forenkler arbeidet. Denne 'off-plan'-tilnærmingen med en allerede bygget base muliggjør effektiv byggeplassstyring og potensielt reduserte leveringstider.
For øyeblikket krever eiendommen renoverings- og ferdigstillelsesarbeider for å realisere de nye leilighetene. Utsikten fra eiendommen er orientert mot gaten, og parkering er tilgjengelig langs veien. Den nordøstlige orienteringen av de fremtidige leilighetene vil påvirke sollys og innendørs temperaturer, en faktor som må tas i betraktning i den endelige designen og energieffektiviteten.
Ref: VL151768
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet er egnet for investorer som ønsker å kapitalisere på veksten på Costa del Sol med en redusert utviklingsrisiko. Det er passende for de som ønsker å anskaffe en eiendom i en tidlig fase for å tilpasse ferdigstillelsen og maksimere verdien. Den urbane beliggenheten og tilgjengeligheten av fasiliteter gjør det også attraktivt for de som sikter på å skape en portefølje av langtidsutleie i et område med sterk boligetterspørsel. Den eksisterende infrastrukturen reduserer den logistiske kompleksiteten, noe som gjør det til et praktisk valg for de med begrenset erfaring innen internasjonal eiendomsutvikling, men som ønsker en konkret mulighet til å skape verdi fra et prosjekt med solide fundamenter.
Den eksisterende eiendommen har en finish som krever renovering, som angitt av egenskapene ('Condition - Renovation Required'). Utviklingsprosjektet for de nye leilighetene har som mål å skape moderne rom, med vekt på å optimalisere naturlig lys og funksjonalitet i rommene. Tilgjengelige bilder viser elementer som ganger med blå fliser og utsikt mot gaten fra et tomt rom, noe som antyder det potensielle stilistiske uttrykket i interiøret når det er ferdigstilt. Den nordøstlige orienteringen av de fremtidige leilighetene bør vurderes for å optimalisere termisk komfort og lys, potensielt gjennom bevisste valg av materialer og innvendige overflater for å forbedre energieffektiviteten.
Startprisen for denne eiendomsinvesteringsmuligheten er €460.000. Prosjektet innebærer opprettelsen av 8 leiligheter, noe som antyder en potensiell kostnadsfordeling per enhet når utviklingen er fullført. 'Off-plan'-typen med en delvis eksisterende struktur tilbyr fleksibilitet i styringen av utviklingskostnader. Etterspørselen etter eiendommer i området indikerer godt potensial for videre salg av individuelle enheter eller langtidsutleie, noe som påvirker den totale investeringsavkastningen.
Las Lagunas, et levende område innenfor Mijas, tilbyr en autentisk byopplevelse på Costa del Sol. Tettheten av fasiliteter – med 167 restauranter, 32 apoteker og 20 banker innenfor en radius på 2 km – indikerer et livlig og selvforsynt miljø. Tilstedeværelsen av tallrike idrettsanlegg, inkludert Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 km), og offentlige svømmebassenger som Piscina María Peláez (1.2 km), understreker en vektlegging på en aktiv livsstil. Middelhavsklimaet, med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 26°C og rundt 3.895 soltimer per år, fremmer utendørsaktiviteter mesteparten av året, med en badesesong på ca. 4 måneder. Den relativt korte avstanden til strender som Playa de Fuengirola (1.6 km) gjør det mulig å nyte havet mens man bor i et urbant miljø. Tilstedeværelsen av 15 grunnskoler og 10 videregående skoler dekker familiers utdanningsbehov. Selv om det er et byområde, gir nærheten til golfbaner som Campo Los Lagos (2.6 km) ytterligere fritidsmuligheter. Provinsens medianinntekt antyder et økonomisk diversifisert område.
Å bo i Las Lagunas betyr å fordype seg i et dynamisk bymiljø der daglige nødvendigheter er innen rekkevidde. Nærheten til 167 restauranter, 32 apoteker og 20 banker innenfor en 2 km radius forenkler hverdagen. Tilgang til 15 grunnskoler og 10 videregående skoler støtter familier med utdanningsbehov. Tilstedeværelsen av tallrike idrettsanlegg og offentlige svømmebassenger fremmer en aktiv livsstil. Strendene, som Playa de Fuengirola, er tilgjengelige på kort tid og gir enkel tilgang til havet. Det milde klimaet favoriserer utendørsaktiviteter året rundt. Kollektivtransportnettverket med 8 linjer og 50 holdeplasser letter forflytninger innenfor området og til nærliggende steder, noe som reduserer avhengigheten av bil for mange behov.
Prosjektet ligger i Las Lagunas, et byområde med høy konsentrasjon av fasiliteter og infrastruktur innenfor Mijas-regionen, på Costa del Sol. Kartet fremhever nærheten til bysentre, viktige kommunikasjonsveier og fritidsområder som strender og golfbaner, og skisserer en kontekst av praktisk og godt tilkoblet liv.
Las Lagunas er strategisk plassert i hjertet av Costa del Sol, innenfor kommunen Mijas. Denne sentrale beliggenheten gjør den til et sentralt knutepunkt for tilgang til ulike turist- og boligområder i regionen. Nærheten til Fuengirola (noen kilometers avstand) og den utmerkede forbindelsen til Málaga lufthavn (19 km luftlinje) letter både turisme og internasjonal mobilitet. Området utmerker seg ved sin overveiende urbane karakter og rikdom av fasiliteter, og tilbyr et dynamisk alternativ til de mer rent kystnære eller fjellområdene på Costa del Sol, samtidig som det opprettholder enkel tilgang til begge.
Beliggenheten til Las Lagunas tilbyr utmerkede forbindelser. De nærmeste strendene, Playa de Fuengirola og Playa de Santa Amalia, ligger bare 1.6 km unna (luftlinje). Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 19 km unna (luftlinje), noe som sikrer enkel tilgang til internasjonale flyvninger. For daglige ærend finnes en matbutikk 182 m unna, et apotek 248 m unna og et idrettsanlegg 0.4 km unna. For golfentusiaster er flere alternativer innen kort avstand, inkludert Campo Los Lagos (2.6 km). Kollektivtransportnettverket med 8 linjer og 50 holdeplasser støtter lokal og regional mobilitet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Las Lagunas er typisk middelhavsklima, med gjennomsnittlige årlige temperaturer som varierer mellom 12°C og 26°C, og en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18.6°C. Regionen har ca. 3.895 soltimer per år, med en gunstig periode for vannaktiviteter og svømming som varer ca. 4 måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Beliggende 25 meter over havet, har området en overveiende flat topografi, noe som letter tilgjengeligheten. Det omkringliggende miljøet, selv om det er urbant, drar nytte av nærheten til kysten og tilbyr et sunt og behagelig klima mesteparten av året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Området tilbyr enkel tilgang til flere strender på Costa del Sol, inkludert Playa de Fuengirola (1.6 km), Playa de Santa Amalia (1.6 km) og Playa de San Francisco (1.8 km), som alle er lett tilgjengelige. For golfentusiaster ligger Campo Los Lagos 2.6 km unna, Cerrado del Aguila Golf 3.1 km unna og Mijas Golf 3.2 km unna. Nærheten til tallrike idrettsanlegg, som Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 km) og Complejo Deportivo Municipal Elola (0.9 km), støtter et bredt spekter av fysiske aktiviteter. Offentlige svømmebassenger, som Piscina María Peláez (1.2 km), er også tilgjengelige. Marinaen i Fuengirola (1.8 km) tilbyr ytterligere fritidsmuligheter knyttet til havet.
Kilde: OpenStreetMap
Las Lagunas er strategisk plassert i hjertet av Costa del Sol, innenfor kommunen Mijas. Denne sentrale beliggenheten gjør den til et sentralt knutepunkt for tilgang til ulike turist- og boligområder i regionen. Nærheten til Fuengirola (noen kilometers avstand) og den utmerkede forbindelsen til Málaga lufthavn (19 km luftlinje) letter både turisme og internasjonal mobilitet. Området utmerker seg ved sin overveiende urbane karakter og rikdom av fasiliteter, og tilbyr et dynamisk alternativ til de mer rent kystnære eller fjellområdene på Costa del Sol, samtidig som det opprettholder enkel tilgang til begge.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 69 mm |
| Februar | 12.1°C | 69 mm |
| Mars | 14.1°C | 54 mm |
| April | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.3°C | 5 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| Desember | 12.5°C | 79 mm |
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000), tilbyr dette komplekset i Las Lagunas et inngangspunkt til en pris på €460.000, men med den spesifikke karakteren av en eksisterende bygning og et prosjekt for 8 enheter. Alba Benalmádena, med en startpris på €699.000, posisjonerer seg i et høyere markedssegment. Las Lagunas, til tross for å være et etablert byområde med høy tetthet av fasiliteter, kan tilby et annet verdiskapningspotensial enn mer etablerte kystområder som Estepona eller Benalmádena, som ofte fokuserer på et tilbud mer rettet mot luksus eller strandturisme. 'Off-plan'-karakteren med en bygget base gjør dette prosjektet til en mulighet for investorer som søker en balanse mellom startkostnad, utviklingspotensial og tidsplan, og skiller seg fra rent nye utviklinger eller komplette renoveringer.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
