Denne penthouse ligger i Limonar, et boligkvarter i Málaga kendt for sin ro og nærhed til faciliteter. På trods af stilheden er området livligt og rigt på kommercielle aktiviteter, let tilgængelige til fods. En buslinje i nærheden forbinder direkte til byens centrum, hvilket gør det nemt at komme rundt. Ejendommen tilbyder et middelhavslivsperspektiv, der kombinerer boligkomfort med bekvemmeligheden ved en strategisk byplacering, ideel for dem, der søger en primær eller sekundær bolig med direkte adgang til bylivet og kysten.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggenheden i Limonar, Málaga, tilbyder en integreret byoplevelse med nærhed til kysten. Området er præget af en tæthed af faciliteter, der gør det muligt at opfylde daglige behov uden behov for lange rejser, hvilket letter en dynamisk, men afslappet livsrytme, typisk for den andalusiske kystlivsstil.
Denne penthouse opfylder behovene for plads og funktionalitet takket være sine tre soveværelser og den store terrasse. Den indre indretning, med separat køkken og stue og et komplet badeværelse, sigter mod at optimere beboeligheden. Tilstedeværelsen af en parkeringsplads og et opbevaringsrum tilføjer et ekstra niveau af praktisk anvendelighed til daglig eller sæsonmæssig brug.
Ejendommen fremstår i god stand, klar til at blive beboet eller personliggjort efter den nye ejers præferencer. Da det ikke er en nybyggeri, er der ingen komplekse udviklingsfaser eller lange ventetider. Vurderingen fokuserer på den nuværende tilstand og potentialet for forbedring eller tilpasning af interiøret.
Ejendommen tilbyder ikke direkte og uafbrudt havudsigt fra hovedterrassen, men kun glimt mellem bygningerne. Den har ikke privat pool, men en fælles pool. Terrassens primære orientering er mod øst, hvilket betyder, at morgensolen er dominerende, mens aftensolen er mindre direkte.
Denne penthouse er designet til dem, der ønsker en bolig i et etableret byområde, som tilbyder både roen i et boligkvarter og livligheden af byens faciliteter inden for rækkevidde. Den er velegnet til professionelle, der arbejder i byen og søger et behageligt tilflugtssted, til par eller familier, der sætter pris på bekvemmeligheden ved at have alt tæt på, eller til dem, der betragter Málaga som en base for at udforske Costa del Sol. Tilstedeværelsen af tre soveværelser giver fleksibilitet i brugen, enten som et komplet boligareal eller som et studie eller gæsteværelse. Terrassen tilbyder et udendørs rum til at nyde klimaet.
Ejendommen, der beskrives som værende i god stand, kræver en detaljeret vurdering af interiøret for fuldt ud at forstå niveauet af finish og kvaliteten af de anvendte materialer. Bygningens generelle struktur, med tilstedeværelsen af en elevator, er funktionel. De angivne funktioner som indbyggede skabe antyder en god optimering af pladsen. Det antages, at de indvendige installationer og finish er i overensstemmelse med de nuværende boligstandarder, men en direkte inspektion ville være nødvendig for at bekræfte den specifikke kvalitet af elementer som gulve, vinduesrammer og badeværelsesfinish.
Prisen på €795.000 for denne penthouse i Limonar, Málaga, afspejler dens placering i et eftertragtet boligkvarter og dens karakteristika. Ejendommen, med tre soveværelser og en stor terrasse, tilbyder et godt forhold mellem kvalitet og pris i den lokale ejendomsmarkeds kontekst, især med tanke på parkeringsplads og opbevaringsrum. Tilgængelig i øjeblikket repræsenterer den en mulighed for dem, der søger en kvalitetsboligløsning i en by med høj turist- og boligattraktivitet.
At bo i Limonar betyder at fordybe sig i en dynamisk, men menneskelig skala bykontekst, hvor livet flyder i et behageligt tempo. Nærheden til talrige butikker, restauranter og essentielle faciliteter, såsom apoteker og banker, gør hver dag praktisk og let. Busstoppesteder få skridt væk letter adgangen til centrum af Málaga og de omkringliggende områder. Området egner sig både til en stabil bolig, hvor man kan nyde byens bekvemmeligheder året rundt, og som base for at udforske regionen i ferieperioder, idet man udnytter nærheden til vigtige kommunikationsveje.
Livet i Limonar-kvarteret i Málaga er præget af urban bekvemmelighed. Med supermarkeder, apoteker, banker og et bredt udvalg af restauranter og caféer inden for få kilometers radius, opfyldes daglige behov let. Tilstedeværelsen af 6 offentlige transportstoppesteder med 3 aktive linjer i nærheden sikrer fremragende mobilitet til byens centrum og andre områder. Området ligger også tæt på skoler og hospitaler, hvilket gør det til et bekvemt område for familier og beboere i alle aldre. Nærheden til fritidsbådehavne og kommercielle områder udvider yderligere mulighederne for fritid og shopping.
Kortet fremhæver Limonars strategiske placering inden for Málaga byområde, hvilket understreger nærheden til de vigtigste transportakser og essentielle faciliteter. Nærheden til kysten og byens infrastruktur er tydeligt synlig og giver et øjeblikkeligt perspektiv på bekvemmeligheden i dagligdagen og den nemme adgang til forskellige rekreative og kommercielle muligheder.
Denne penthouse ligger i Limonar-kvarteret, et etableret byområde i Málaga, hovedstaden på Costa del Sol. Beliggenheden tilbyder en balance mellem byliv og nærhed til kysten, strategisk placeret for adgang til regionens mange attraktioner. Málaga by tilbyder en rig kulturel og kommerciel arv, mens Costa del Sol, med sine berømte strande og golfbaner, er let tilgængelig. Málaga Internationale Lufthavn, kun 10 km væk, sikrer fremragende international forbindelse.
Placeringen er strategisk for tilgængelighed. Strandene som Playa de los Baños del Carmen og Playa de la Malagueta ligger ca. 1,5-1,6 km væk, også tilgængelige på cykel eller med en kort gåtur. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger ca. 10 km væk, let tilgængelig i bil eller med offentlig transport. Forskellige golfmuligheder er tilgængelige inden for en radius af 10-13 km. Nærheden til supermarkeder (393 m), hospitaler (494 m) og apoteker (276 m) garanterer øjeblikkelig adgang til essentielle faciliteter. Tilstedeværelsen af ladestandere til elbiler (447 m) indikerer et område, der er opmærksomt på bæredygtig mobilitet.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyder godt af et middelhavsklima med cirka 3.785 solskinstimer om året, en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,5°C og temperaturer, der varierer mellem 11°C og 26°C. Dette milde klima fremmer en bred udnyttelse af udendørsarealer det meste af året. Den ideelle periode til fuldt ud at nyde havet, med en vandtemperatur på over 20°C, varer cirka 4 måneder. Højden på 237 meter over havets overflade bidrager til et behageligt mikroklima, der afbøder de varmeste sommertemperaturer, samtidig med at man forbliver tæt på kysten og dens havbriser.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til Málagas strande er et stærkt punkt ved denne beliggenhed. Playa de los Baños del Carmen og Playa de la Malagueta ligger lidt over 1,5 km væk og giver nem adgang til at nyde havet og badeaktiviteter. For golfentusiaster ligger Club de Golf Málaga Parador kun 10 km væk. Området er desuden godt forsynet med sports- og fritidsfaciliteter, med talrige restauranter og caféer i nærheden, der bidrager til et livligt fritidspanorama. Nærheden til marinaen beriger yderligere mulighederne for fritid.
Kilde: OpenStreetMap
Denne penthouse ligger i Limonar-kvarteret, et etableret byområde i Málaga, hovedstaden på Costa del Sol. Beliggenheden tilbyder en balance mellem byliv og nærhed til kysten, strategisk placeret for adgang til regionens mange attraktioner. Málaga by tilbyder en rig kulturel og kommerciel arv, mens Costa del Sol, med sine berømte strande og golfbaner, er let tilgængelig. Málaga Internationale Lufthavn, kun 10 km væk, sikrer fremragende international forbindelse.
Limonar is a municipality and town in the Matanzas Province of Cuba.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Marts | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL428218
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens (€418.800) og Aby Upper (€320.000) i Estepona, er denne penthouse i Limonar, Málaga, prissat højere (€795.000), hvilket afspejler dens placering i en provinsiel hovedstad og et etableret kvarter. Alba Benalmadena (€699.000) har en tættere pris, men beliggenheden i Málaga tilbyder en anderledes type byliv og international forbindelse sammenlignet med Estepona eller Benalmádena, som er mere orienteret mod strand- og golf-turisme. Tilgængeligheden af bymæssige faciliteter som hospitaler og et dynamisk bycentrum gør Limonar til et andet valg sammenlignet med mere ferieorienterede steder. Tilstedeværelsen af faciliteter få skridt væk og nærheden til lufthavnen er tydelige fordele sammenlignet med nogle mere perifere steder langs kysten.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID