Este ático, situado en el codiciado barrio de Limonar en Málaga, ofrece una combinación de conveniencia urbana y proximidad a la costa. La propiedad cuenta con tres dormitorios y una espaciosa área de estar de 92 m², completa con una plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero. El entorno se caracteriza por una mezcla de tranquilidad residencial y acceso inmediato a una amplia gama de servicios, lo que lo convierte en una ubicación atractiva para quienes buscan un estilo de vida equilibrado en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está situado en El Limonar, una zona distinguida y residencial de Málaga. Esta ubicación ofrece un entorno de vida sereno, manteniendo el dinamismo de la ciudad al alcance. Servicios como tiendas, restaurantes y transporte público son accesibles a pie, mientras que la línea de costa con sus playas se encuentra a pocos kilómetros.
Esta propiedad es adecuada para aquellos que buscan un entorno de vida tranquilo y bien conectado. La presencia de servicios cercanos como un supermercado y una farmacia mejora el confort diario. La configuración con tres dormitorios y un amplio espacio habitable, combinado con un balcón, facilita una vida familiar cómoda o espacio para invitados.
Esta propiedad es existente y se encuentra en buen estado, como se indica en las características. No se trata de un proyecto de nueva construcción, sino de un apartamento existente que quizás haya sido modernizado recientemente. Hay instalaciones comunitarias como piscina y ascensor, lo que sugiere un edificio diseñado pensando en el confort de vida contemporáneo.
El ático no ofrece vistas directas al mar desde todas las habitaciones y la piscina es comunitaria, no privada. La propiedad tiene un solo baño, lo que puede ser limitado para algunos hogares. Aunque el área es urbana, no es un lugar aislado y puede haber ruido ambiental. La cocina está separada del salón, sin conexión abierta.
Esta propiedad es una opción adecuada para profesionales que desean vivir cerca de su trabajo en Málaga y, al mismo tiempo, apreciar un entorno residencial tranquilo. También es ideal para familias que se benefician de la proximidad a escuelas y del fácil acceso a instalaciones recreativas. Para compradores que buscan una segunda residencia cómoda durante todo el año, la ubicación urbana ofrece la ventaja de servicios permanentes y accesibilidad, incluso fuera de la temporada alta. La orientación este sugiere sol de mañana en el balcón, lo que contribuye al confort diario. La vida aquí combina la tranquilidad de un área residencial con el dinamismo de un centro urbano al alcance.
La propiedad se caracteriza por su buen estado de conservación, con elementos como armarios empotrados que proporcionan un práctico espacio de almacenamiento. Los acabados son funcionales y diseñados para el uso diario. Detalles como la orientación este indican una elección consciente de la distribución de los espacios habitables, con potencial de luz matutina en el balcón. La presencia de un ascensor en el edificio mejora la comodidad de los residentes, especialmente al acceder a los pisos superiores. La cocina, aunque separada del salón, incluye un lavadero independiente, lo que aumenta su funcionalidad.
Este ático se ofrece a partir de 795.000 €. La propiedad cuenta con tres dormitorios y un baño, con una superficie habitable total de 92 m². El precio refleja su ubicación en un barrio deseable de Málaga, la presencia de un balcón con vistas y los beneficios adicionales de una plaza de aparcamiento y un trastero. Dadas sus características y ubicación en un área urbana con servicios a poca distancia, este precio lo posiciona en el segmento superior del mercado de apartamentos en este distrito específico.
El Limonar es un barrio consolidado de Málaga, conocido por su majestuosa arquitectura y su carácter tranquilo y residencial. La vida cotidiana se caracteriza por un alto nivel de confort, con servicios como un supermercado, una farmacia y varios restaurantes a poca distancia a pie. La proximidad de escuelas y las eficientes conexiones de transporte público al centro de la ciudad contribuyen a la facilidad de uso. El entorno se siente como un equilibrio armonioso entre un área residencial verde y tranquila y el dinamismo de una gran ciudad. Los residentes pueden disfrutar de la tranquilidad del barrio y, al mismo tiempo, beneficiarse del acceso directo a la infraestructura urbana de Málaga, incluidas las atracciones culturales y las zonas comerciales.
El entorno de vida en El Limonar, Málaga, ofrece un alto nivel de confort debido a la concentración de servicios a poca distancia. Un supermercado se encuentra a menos de 400 metros, una farmacia a 276 metros y un dentista a 280 metros. La proximidad de 385 restaurantes y 156 cafeterías en un radio de 2 km asegura un ambiente animado y diversas opciones culinarias. Con 6 paradas de transporte público y 3 líneas de autobús al alcance, el centro de Málaga es fácilmente accesible sin coche. Esto hace que la ubicación sea especialmente adecuada para quienes prefieren la conveniencia urbana a la posesión de un vehículo.
Este ático está situado en el distrito de El Limonar, una zona residencial establecida dentro de la ciudad de Málaga. El mapa muestra la proximidad inmediata a diversas comodidades urbanas, incluyendo tiendas, escuelas y transporte público. La costa y las playas están a poca distancia, al igual que las principales vías de acceso al resto de la Costa del Sol y al aeropuerto internacional.
Este ático está estratégicamente ubicado en El Limonar, uno de los barrios más residenciales de la ciudad de Málaga. El proyecto no está directamente en la línea de costa, pero se beneficia de su proximidad a centros urbanos clave y áreas recreativas de la Costa del Sol. La distancia relativamente corta al aeropuerto de Málaga (10 km en línea recta) mejora la conectividad con el resto de la región y los destinos internacionales. La ubicación en Málaga misma brinda acceso a una rica historia cultural, diversas oportunidades de compras y una amplia oferta gastronómica, lo que contribuye al atractivo general de la Costa del Sol.
El ático es excelentemente accesible y está estratégicamente situado en relación con diversos servicios. Las playas de Playa de los Baños del Carmen y Playa de la Malagueta se encuentran a 1,5 km y 1,6 km en línea recta, respectivamente. El aeropuerto de Málaga (AGP) se encuentra a 10 km en línea recta, lo que garantiza conexiones rápidas con destinos internacionales. Para los golfistas, el Club de Golf Málaga Parador y el Club de Golf de Guadalhorce están a 10 km y 12 km respectivamente. El entorno urbano también ofrece fácil acceso a tiendas, hospitales y otros servicios esenciales, a menudo a poca distancia a pie o en bicicleta.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga disfruta de un clima mediterráneo con un promedio de 3.785 horas de sol al año, lo que resulta en largos períodos de clima agradable. La temperatura media anual ronda los 17,5 °C, con temperaturas que oscilan entre 11 °C y 26 °C durante todo el año. La temporada de baño, cuando la temperatura del agua se mantiene por encima de los 20 °C, dura aproximadamente cuatro meses. La propiedad en sí está situada a una altitud de 237 metros, lo que puede contribuir a temperaturas ligeramente más frescas que directamente en la costa. La orientación este ofrece potencial de sol matutino en el balcón.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa ofrece diversas oportunidades recreativas. Playas como Playa de los Baños del Carmen y Playa de la Malagueta se encuentran a solo 1,5 km y 1,6 km en línea recta. Para los entusiastas del golf, varios campos se encuentran a un radio de 13 km, incluido el Club de Golf Málaga Parador. El entorno urbano de Málaga también ofrece una amplia gama de instalaciones deportivas y actividades recreativas, desde deportes acuáticos en la costa hasta eventos culturales en la ciudad. Los 385 restaurantes y 156 cafés de los alrededores invitan a la relajación y la exploración culinaria.
Fuente: OpenStreetMap
Este ático está estratégicamente ubicado en El Limonar, uno de los barrios más residenciales de la ciudad de Málaga. El proyecto no está directamente en la línea de costa, pero se beneficia de su proximidad a centros urbanos clave y áreas recreativas de la Costa del Sol. La distancia relativamente corta al aeropuerto de Málaga (10 km en línea recta) mejora la conectividad con el resto de la región y los destinos internacionales. La ubicación en Málaga misma brinda acceso a una rica historia cultural, diversas oportunidades de compras y una amplia oferta gastronómica, lo que contribuye al atractivo general de la Costa del Sol.
Limonar is a municipality and town in the Matanzas Province of Cuba.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.3°C | 41 mm |
| Febrero | 11.6°C | 32 mm |
| Marzo | 13.8°C | 44 mm |
| Abril | 15.8°C | 55 mm |
| Mayo | 19.0°C | 21 mm |
| Junio | 22.8°C | 13 mm |
| Julio | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Septiembre | 23.3°C | 38 mm |
| Octubre | 19.8°C | 43 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 72 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL428218
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos en Estepona como Acqua Gardens (desde 418.800 €) y Aby Upper (desde 320.000 €), este ático en Málaga presenta un precio más elevado, lo que puede explicarse por su ubicación urbana en una capital y las características específicas del distrito de El Limonar. La proximidad a extensos servicios urbanos y el acceso directo al aeropuerto son factores clave. Alba Benalmádena (desde 699.000 €) se acerca en precio, pero se encuentra en otra localidad costera con su propia atmósfera y servicios. La mayoría de los proyectos en Estepona se sitúan más cerca de la línea de costa y a menudo ofrecen más espacio exterior privado, mientras que esta propiedad combina las ventajas de un apartamento urbano con la proximidad a la costa y a zonas recreativas, atrayendo a un tipo de comprador diferente. El precio más alto en Málaga refleja el estatus de la ciudad como centro económico y cultural de la Costa del Sol.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, brindando asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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