Denna takvåning ligger i Limonar, ett bostadsområde i Málaga känt för sin lugn och närhet till bekvämligheter. Trots lugnet är området levande och rikt på kommersiella aktiviteter, lättillgängligt till fots. En busslinje i närheten förbinder direkt med stadens centrum, vilket gör det enkelt att ta sig runt. Fastigheten erbjuder ett medelhavslivsperspektiv, som kombinerar boendekomfort med bekvämligheten av ett strategiskt stadsläge, idealiskt för dem som söker en primär eller sekundär bostad med direkt tillgång till stadslivet och kusten.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Läget i Limonar, Málaga, erbjuder en integrerad stadsupplevelse med närhet till kusten. Området kännetecknas av en täthet av bekvämligheter som gör det möjligt att tillgodose dagliga behov utan behov av långa resor, vilket underlättar en dynamisk men avslappnad livsrytm, typisk för den andalusiska kustlivsstilen.
Denna takvåning uppfyller behoven av utrymme och funktionalitet tack vare sina tre sovrum och den generösa terrassen. Den inre planlösningen, med separat kök och vardagsrum samt ett komplett badrum, syftar till att optimera boendet. Närvaron av en parkeringsplats och ett förråd tillför ytterligare praktisk användbarhet för daglig eller säsongsmässig användning.
Fastigheten är i gott skick, redo att bebos eller anpassas enligt den nya ägarens preferenser. Eftersom det inte är en nybyggnation, finns inga komplexa utvecklingsfaser eller långa väntetider. Utvärderingen fokuserar på det nuvarande skicket och potentialen för förbättring eller anpassning av interiören.
Fastigheten erbjuder inte en direkt och oavbruten havsutsikt från huvudterrassen, endast glimtar mellan byggnaderna. Den har ingen privat pool, men en gemensam pool. Terrassens huvudsakliga orientering är mot öster, vilket innebär att morgonsolen är dominerande, medan eftermiddagssolen är mindre direkt.
Denna takvåning är utformad för dem som önskar en bostad i ett etablerat stadsområde, som erbjuder både lugnet i ett bostadsområde och stadens livliga bekvämligheter inom räckhåll. Den är lämplig för yrkesverksamma som arbetar i staden och söker en bekväm tillflyktsort, för par eller familjer som uppskattar bekvämligheten av att ha allt nära, eller för dem som betraktar Málaga som en bas för att utforska Costa del Sol. Närvaron av tre sovrum ger flexibilitet i användningen, antingen som ett komplett boyta eller som ett arbetsrum eller gästrum. Terrassen erbjuder ett utomhusutrymme för att njuta av klimatet.
Fastigheten, som beskrivs som i gott skick, kräver en detaljerad bedömning av interiören för att fullt ut förstå nivån av finish och kvaliteten på de använda materialen. Byggnadens allmänna struktur, med hiss, är funktionell. Egenskaperna som anges, såsom inbyggda garderober, antyder en god optimering av utrymmet. Det antas att de interna installationerna och finishen överensstämmer med nuvarande bostadsstandarder, men en direkt inspektion skulle vara nödvändig för att bekräfta den specifika kvaliteten på element som golv, fönster och badrumsinredning.
Priset på 795 000 € för denna takvåning i Limonar, Málaga, återspeglar dess placering i ett eftertraktat bostadsområde och dess egenskaper. Fastigheten, med tre sovrum och en stor terrass, erbjuder ett bra förhållande mellan kvalitet och pris på den lokala fastighetsmarknaden, särskilt med tanke på parkeringsplats och förråd. För närvarande tillgänglig representerar den en möjlighet för dem som söker en kvalitetsbostadslösning i en stad med hög turist- och bostadattraktivitet.
Att bo i Limonar innebär att fördjupa sig i en dynamisk men mänsklig stadskontext, där livet flyter i en behaglig takt. Närheten till många butiker, restauranger och nödvändiga tjänster, såsom apotek och banker, gör varje dag praktisk och enkel. Busslinjer bara några steg bort underlättar tillgången till Málagas centrum och omgivande områden. Området lämpar sig både för en stabil bostad, där man kan njuta av stadens bekvämligheter året runt, och som en bas för att utforska regionen under semesterperioder, genom att utnyttja närheten till viktiga kommunikationsvägar.
Livet i Limonar-kvarteret i Málaga präglas av stadens bekvämligheter. Med stormarknader, apotek, banker och ett brett utbud av restauranger och kaféer inom några kilometers radie, tillgodoses dagliga behov enkelt. Närvaron av 6 hållplatser för kollektivtrafik med 3 aktiva linjer i närheten säkerställer utmärkt rörlighet till stadens centrum och andra områden. Området ligger också nära skolor och sjukhus, vilket gör det till ett bekvämt område för familjer och boende i alla åldrar. Närheten till fritidsbåthamnar och kommersiella områden utökar ytterligare möjligheterna för fritid och shopping.
Kartbilden framhäver Limonars strategiska läge inom Málagas stadsområde, vilket understryker närheten till de viktigaste transportvägarna och nödvändiga tjänster. Närheten till kusten och stadens infrastruktur är tydligt synlig och ger en omedelbar inblick i bekvämligheten i vardagslivet och den enkla tillgången till olika fritids- och kommersiella möjligheter.
Denna takvåning ligger i Limonar-kvarteret, ett etablerat stadsområde i Málaga, Costa del Sols huvudstad. Läget erbjuder en balans mellan stadsliv och närhet till kusten, strategiskt placerat för att få tillgång till regionens många attraktioner. Málaga stad erbjuder ett rikt kulturellt och kommersiellt arv, medan Costa del Sol, med sina berömda stränder och golfbanor, är lättillgänglig. Málaga internationella flygplats, endast 10 km bort, garanterar utmärkta internationella förbindelser.
Läget är strategiskt för tillgänglighet. Stränderna som Playa de los Baños del Carmen och Playa de la Malagueta ligger cirka 1,5-1,6 km bort, även tillgängliga med cykel eller en kort promenad. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 10 km bort, lättillgänglig med bil eller kollektivtrafik. Flera golfalternativ finns inom en radie av 10-13 km. Närheten till stormarknader (393 m), sjukhus (494 m) och apotek (276 m) garanterar omedelbar tillgång till nödvändiga tjänster. Närvaron av laddningsstationer för elbilar (447 m) indikerar ett område som är medvetet om hållbar mobilitet.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga åtnjuter ett medelhavsklimat med cirka 3 785 soltimmar per år, en genomsnittlig årlig temperatur på 17,5°C och temperaturer som varierar mellan 11°C och 26°C. Detta milda klimat främjar en bred användning av utomhusutrymmen under större delen av året. Den idealiska perioden för att fullt ut njuta av havet, med en vattentemperatur på över 20°C, varar cirka 4 månader. Höjden på 237 meter över havet bidrar till ett behagligt mikroklimat, som mildrar de varmaste sommartemperaturerna, samtidigt som man förblir nära kusten och dess havsbrisar.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till Málagas stränder är en styrka för denna plats. Playa de los Baños del Carmen och Playa de la Malagueta ligger drygt 1,5 km bort, vilket ger enkel tillgång för att njuta av havet och badaktiviteter. För golfentusiaster ligger Club de Golf Málaga Parador endast 10 km bort. Området är också välförsett med sport- och fritidsanläggningar, med många restauranter och kaféer i närheten som bidrar till ett livligt fritidsutbud. Närheten till småbåtshamnen berikar ytterligare fritidsmöjligheterna.
Källa: OpenStreetMap
Denna takvåning ligger i Limonar-kvarteret, ett etablerat stadsområde i Málaga, Costa del Sols huvudstad. Läget erbjuder en balans mellan stadsliv och närhet till kusten, strategiskt placerat för att få tillgång till regionens många attraktioner. Málaga stad erbjuder ett rikt kulturellt och kommersiellt arv, medan Costa del Sol, med sina berömda stränder och golfbanor, är lättillgänglig. Málaga internationella flygplats, endast 10 km bort, garanterar utmärkta internationella förbindelser.
Limonar is a municipality and town in the Matanzas Province of Cuba.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Augusti | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL428218
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt som Acqua Gardens (€418 800) och Aby Upper (€320 000) i Estepona, ligger denna takvåning i Limonar, Málaga, i ett högre prissegment (€795 000), vilket återspeglar dess placering i en provinshuvudstad och ett etablerat kvarter. Alba Benalmadena (€699 000) har ett närliggande pris, men läget i Málaga erbjuder en annan typ av stadsliv och internationell anslutning jämfört med Estepona eller Benalmádena, som är mer inriktade på strand- och golf-turism. Tillgången till stadsmässiga bekvämligheter som sjukhus och ett dynamiskt centrum gör Limonar till ett annorlunda val jämfört med mer semesterinriktade platser. Närvaron av bekvämligheter inom gångavstånd och närheten till flygplatsen är tydliga fördelar jämfört med vissa mer perifera platser längs kusten.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID