Brisas del Mar er et boligprojekt bestående af 10 nye rækkehuse, beliggende i den vestlige del af Estepona. Projektet er placeret på en skråning med udsigt over havet, de omkringliggende golfbaner og bjergene. Ejendommene er fordelt på tre planer med et boligareal fra 179 m² og fire soveværelser. Byggeriet er i gang, og aflevering forventes i fjerde kvartal 2026. Den moderne arkitektur benytter materialer som grå sten og træimitations-aluminium og integrerer private pools, haver for hjørneenheder og store terrasser.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Komplekset ligger i Estepona på den vestlige del af Costa del Sol. Beliggenheden er højliggende, ca. 111 meter over havets overflade, hvilket giver et panoramisk kig over omgivelserne. Stedet ligger på kort afstand i fugleflugt fra kysten, med golfbanen Azata Golf mindre end 500 meter væk. Området er bymæssigt og omgivet af udviklende infrastruktur, hvilket tilbyder en blanding af boliger og faciliteter.
Indretningen er designet til familier eller grupper, der har brug for separate rum, med fire soveværelser fordelt på flere niveauer. Den åbne køkken-alikation i stueetagen fremmer fællesskab, mens soveværelserne på de øvre etager giver privatliv. hver villa har et master bedroom med eget badeværelse samt yderligere badeværelser. Konfigurationen inkluderer også privat udendørs plads med private pools og solterrasser, hvilket opfylder behovet for eksklusive udendørs områder.
Projektet er i øjeblikket under opførelse. Færdiggørelse og overdragelse af nøgler forventes i fjerde kvartal 2026. Specifikationerne inkluderer aerotermiske systemer til produktion af varmt vand og aircondition, gulve i storformat porcelæn og termoruder i aluminium. Byggeriet fortsætter ifølge de godkendte udviklingsplaner for området.
Det er vigtigt at bemærke, at projektets beliggenhed medfører en vis afhængighed af bil. Selvom nogle faciliteter kan nås til fods, tilgås de vigtigste servicefunktioner og strande nemmest med privat bil. Da projektet er under opførelse i et område i udvikling, er omgivelserne under forandring, og de panoramiske udsigter kan blive påvirket af nye byggerier i fremtiden.
Ref: VL324705
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er egnet til dem, der søger en permanent bolig eller et fritidshus, der kan bruges hele året, og som har plads til store familier eller gæster. Konfigurationen på tre niveauer passer godt til dem, der ønsker at adskille sove- og opholdsområder eller skabe dedikerede arbejdspladser. Fraværet af et meget stort fællesskab (kun 10 enheder) vil tiltrække dem, der foretrækker et mere intimit miljø sammenlignet med store turistkomplekser. Det er også en overvejelse for dem, der ikke forventer at gå til alle daglige behov og er vant til at bruge bil.
Priserne for enhederne i dette udvikling starter ved 730.000€. Prisvariationen op til 845.500€ afspejler forskellene mellem enhederne, især forskellen mellem hjørnevillaer (med private haver på jorden) og midtervillaer (med pool på taget). Boligaret på 179 m² er konstant for hovedtyperne. Listeklassen inkluderer de nævnte mærkevarer som Siemens hvidevarer og aerotermiske systemer. Det bør bemærkes, at disse priser refererer til 'nøgleklar' stand.
At bo i Brisas del Mar betyder at bo i et moderne boligområde præget af forskellige niveauer. En typisk dag begynder med naturligt lys, der strømmer ind gennem de store vinduer i stuen. I stueplan danner det åbne køkken-allokation sociale centrum. For hjemmearbejdere tilbyder det fleksible rum på stueplan eller kontoret på øvre etage akustisk isolation og koncentration. Om eftermiddagen bliver terrasserne og private pools (i haven eller på taget) de primære opholdsområder, hvor man kan nyde solen med privatlivet sikret af bygningens placering. Den høje beliggenhed giver kølige havbriser uden at være midt i strandmyldret.
Det umiddelbare naboskab er kendetegnet ved nærheden til Azata Golf, ca. 500 meter væk, som omgiver ejendommen med grønne områder. Ca. 1,5 km væk ligger det nye hospital i Estepona, et vigtigt servicemærke. Esteponas gamle bydel og havn er en kort køretur væk og tilbyder administrative tjenester, restauranter og nateliv. Promenaden med sine kilometer lange cykel- og gangstier er let tilgængelig. Området er godt forbundet via A7 motorvejen, hvilket muliggør hurtige ture til Marbella eller Gibraltar.
Dette kort viser Brisas del Mars strategiske placering i vestlige Estepona. Det bemærkes, at Azata Golf ligger umiddelbart ved siden af, og at afstanden til havet er kort. De viste grønne områder svarer til beskyttede zoner og golfbaner, der omgiver ejendommen.
Brisas del Mar er placeret i den vestlige sektor af Estepona, et område der har set betydelig boligudvikling for nylig, ofte kaldet den 'Nye Gyldne Mil'. Dette område er ligeligt placeret mellem de urbane centre i Marbella (øst) og den mere traditionelle by Estepona (øst). Det tilbyder et kompromis mellem ro i et golfrmiljø og nærhed til byens service. I sammenligning med projekter tættere på byen som 'Azure Estepona', tilbyder denne placering en mere åben udsigt takket være højden, men kræver mere bilkørsel for at nå bymidten.
Beliggenheden er defineret som 'bilafhængig' for flere væsentlige tjenester. Selvom et supermarked ligger mindre end 900 meter væk i fugleflugt og hospitalet ca. 150 meter væk, gør topografi og veje bilen til det mest praktiske middel. Lufthavnen i Malaga ligger ca. 31 km væk (i fugleflugt) eller ca. 50-60 minutters kørsel. Strande som Playa del Cristo ligger ca. 3 km væk. For golfentusiaster er adgangen til lokale baner direkte og hurtig. Der er ingen togstationer i nærheden, så bilen forbliver det primære transportmiddel.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et middelhavsklima med over 3000 solskinstimer om året. Gennemsnitstemperaturen er ca. 18°C, hvilket tillader brug af udendørs arealer det meste af året. Badesæsonen varer ca. fire måneder. Placeringen 111 meter over havet giver bedre ventilation end ved kysten, hvilket afhjælper de varmeste sommerdage. Husenes orientering favoriserer naturligt lys, hvilket reducerer behovet for kunstig belysning i dagtimerne.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området tilbyder forskellige bademuligheder. Playa Costa Natura ligger ca. 1,2 km væk i fugleflugt og er kendt for sit naturlige miljø. Ca. 2,8-3,0 km væk ligger Playa del Cristo, en beskyttet strand ideel til familier. For sportsudøvere er Azata Golf praktisk taget tilknyttet projektet, og Estepona Golf er tæt på. Sportsfaciliteterne i Las Mesas og det kommunale sportscenter El Carmen ligger ca. 3,7-4 km væk og tilbyder padel, tennis og indendørs swimmingpools. Havnen i Estepona, ca. 4 km væk, tilbyder sejlsport og restauranter ved havet.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Brisas del Mar er placeret i den vestlige sektor af Estepona, et område der har set betydelig boligudvikling for nylig, ofte kaldet den 'Nye Gyldne Mil'. Dette område er ligeligt placeret mellem de urbane centre i Marbella (øst) og den mere traditionelle by Estepona (øst). Det tilbyder et kompromis mellem ro i et golfrmiljø og nærhed til byens service. I sammenligning med projekter tættere på byen som 'Azure Estepona', tilbyder denne placering en mere åben udsigt takket være højden, men kræver mere bilkørsel for at nå bymidten.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Sammenlignet med lignende projekter i området som 'Atalaya Emotions', observeres det, at Brisas del Mar tilbyder en 'boutique'-størrelse med kun 10 enheder modsat større komplekser. I modsætning til 'Azure Estepona', der ligger tættere på byen, nyder Brisas del Mar godt af en højere placering, der sikrer mere åbne udsigter, men kræver større afhængighed af bil. Sammenlignet med 'Capri' tilbyder Brisas del Mar teknologisk mere avancerede løsninger (aerotermi) og private pools for hver enhed, hvilket placerer det i en lidt højere prisklasse, men berettiget af eksklusiviteten og de energimæssigt avancerede specifikationer.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
