Brisas del Mar er et boligprosjekt bestående av 10 nye rekkehus, beliggende i den vestlige delen av Estepona. Prosjektet er plassert på en høyde med utsikt over havet, omkringliggende golfbaner og fjell. Eiendommene er fordelt på tre plan med en boareal fra 179 m² og fire soverom. Byggingen pågår, og overlevering forventes i fjerde kvartal 2026. Den moderne arkitekturen bruker materialer som grå stein og aluminium i treimitasjon, og integrerer private bassenger, hager for hjørneenheter og store terrasser.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Komplekset ligger i Estepona på den vestlige delen av Costa del Sol. Beliggenheten er høy, ca. 111 meter over havet, noe som gir panoramautsikt over omgivelsene. Stedet ligger på kort avstand i fugleflukt fra kysten, med golfbanen Azata Golf mindre enn 500 meter unna. Området er urbanisert og omgitt av infrastruktur under utvikling, noe som tilbyr en blanding av boliger og tjenester.
Planløsningen er designet for familier eller grupper som trenger separate rom, med fire soverom fordelt på flere nivåer. Den åpne kjøkken-stua i første etasje fremmer fellesskap, mens soverommene på de øvre etasjene tilbyr privatliv. Hver villa inkluderer et hovedsoverom med eget bad samt ytterligere bad. Konfigurasjonen inkluderer også private utendørsområder med private bassenger og solterrasser, noe som tilfredsstiller behovet for eksklusive utendørsområder.
Prosjektet er for tiden under oppføring. Ferdigstillelse og overlevering av nøkler estimeres til fjerde kvartal 2026. Spesifikasjonene inkluderer aerotermiske systemer for produksjon av varmtvann og aircondition, gulv i storformat porselen og termoprofiler i aluminium. Arbeidet fortsetter i henhold til godkjente utviklingsplaner for området.
Det er viktig å merke seg at prosjektets beliggenhet medfører en viss avhengighet av bil. Selv om noen tjenester kan nås til fots, er tilgangen til viktigere service og strender enklest med privat bil. Siden prosjektet er under oppføring i et område i utvikling, er omgivelsene gjenstand for endringer, og de panoramiske utsiktene kan påvirkes av nye byggverk i fremtiden.
Ref: VL324705
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen er egnet for de som søker en permanent bolig eller et fritidshus som kan brukes hele året, og som har plass til store familier eller gjester. Konfigurasjonen på tre nivåer passer godt for de som ønsker å skille sove- og oppholdsarealer eller lage dedikerte arbeidsplasser. Fraværet av et veldig stort fellesskap (kun 10 enheter) vil tiltrekke de som foretrekker et mer intimt miljø sammenlignet med store turistkomplekser. Det er også en vurdering for de som ikke forventer å gå til alle daglige behov og er vant til å bruke bil.
Byggestandarden sikter mot lavt vedlikehold på lang sikt. Fasadene kombinerer grå stein, hvit puss og elementer i aluminium med treimitasjon, valgt for motstandskraft mot havklimaet. Interiøret har gulv i storformat (100x100 cm) porselensfliser i oppholds- og soverom, valgt for holdbarhet. VVS og sanitærutstyr er av merkevarekvalitet. Et teknisk fokuspunkt er anlegget: et sentralisert aerotermisk system leverer gulvvarme, varmtvann og aircondition, noe som reduserer energikostnadene sammenlignet med tradisjonelle systemer. Vinduene i aluminium med termobrudd bidrar til lyd- og varmeisolering.
Prisene for enhetene i dette utviklingsprosjektet starter på 730 000€. Prisvariasjonen opp til 845 500€ reflekterer forskjellene mellom enhetene, spesielt forskjellen mellom hjørnevillaer (med private hager på bakkenivå) og midtvillaer (med basseng på taket). Boarealet på 179 m² er konstant for hovedtypene. Listprisen inkluderer de nevnte merkevarene som Siemens hvitevarer og aerotermiske systemer. Det bør bemerkes at disse prisene refererer til 'nøkkelferdig' stand.
Å bo i Brisas del Mar betyr å bo i et moderne boligområde preget av vertikalitet. En typisk dag begynner med naturlig lys som strømmer inn gjennom de store vinduene i stuen. I første etasje danner det åpne rommet mellom kjøkken og stue et sosialt senter. For hjemmekontorbrukere tilbyr det fleksible rommet i første etasje eller kontoret i øvre etasje akustisk isolasjon og konsentrasjon. Ettermiddagen tilbringes ofte på terrassene og ved de private bassengene (i hagen eller på taket), der man kan nyte solen med privatlivet sikret av bygningens plassering. Den høye beliggenheten gir havbriser uten å være midt i strandmyldret.
Det umiddelbare nabolaget kjennetegnes av nærheten til Azata Golf, ca. 500 meter unna, som omgir eiendommen med grønne områder. Ca. 1,5 km unna ligger det nye sykehuset i Estepona, et viktig referansepunkt for helsetjenester. Esteponas gamle bydel og havn ligger en kort biltur unna og tilbyr administrative tjenester, restauranter og natteliv. Piren med sine kilometer lange sykkel- og gangveier er lett tilgjengelig. Området er godt koblet sammen via A7 motorveien, noe som muliggjør raske turer til Marbella eller Gibraltar.
Dette kartet viser Brisas del Mars strategiske posisjon i vestlige Estepona. Det noteres at Azata Golf ligger umiddelbart ved siden av og at avstanden til havet er kort. De markerte grønne områdene tilsvarer beskyttede soner og golfbaner som omgir eiendommen.
Brisas del Mar er posisjonert i den vestlige sektoren av Estepona, et område som har sett betydelig boligutvikling nylig, ofte kalt 'Nye Gylne Kyst'. Dette området er likt avstand fra de urbane sentrene i Marbella (øst) og den mer tradisjonelle byen Estepona (øst). Det tilbyr et kompromiss mellom roen i et golfmiljø og nærhet til byens tjenester. Sammenlignet med prosjekter nærmere byen som 'Azure Estepona', tilbyr denne beliggenheten en mer åpen utsikt takket være høyden, men krever mer bilkjøring for å nå bykjernen.
Beliggenheten er definert som 'bilavhengig' for flere viktige tjenester. Selv om en dagligvarebutikk ligger mindre enn 900 meter unna i fugleflukt og sykehuset ca. 150 meter unna, gjør topografi og veier bilen til det mest praktiske middelet. Flyplassen i Malaga ligger ca. 31 km unna (i fugleflukt) eller ca. 50-60 minutter med bil. Strender som Playa del Cristo ligger ca. 3 km unna. For golfentusiaster er tilgangen til lokale baner direkte og rask. Det er ingen togstasjoner i nærheten, så bilen forblir det primære transportmiddelet.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyter et middelhavsklima med over 3000 solskinstimer i året. Gjennomsnittstemperaturen ligger på ca. 18°C, noe som muliggjør bruk av utendørsarealer størstedelen av året. Badesesongen varer i ca. fire måneder. Plasseringen 111 meter over havet gir bedre ventilasjon enn ved strandkanten, noe som lindrer de varmeste sommerdagene. Husenes orientering fremmer naturlig lys, noe som reduserer behovet for kunstig belysning i dagtiden.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Området tilbyr ulike bademuligheter. Playa Costa Natura ligger ca. 1,2 km unna i fugleflukt og er kjent for sitt naturistiske miljø. Ca. 2,8-3,0 km unna ligger Playa del Cristo, en beskyttet strand ideell for familier. For de som foretrekker sport, er Azata Golf praktisk talt tilknyttet prosjektet, og Estepona Golf ligger i nærheten. Sportsanleggene i Las Mesas og det kommunale idrettsanlegget El Carmen ligger ca. 3,7-4 km unna og tilbyr padel, tennis og innendørsbasseng. Havnen i Estepona, ca. 4 km unna, tilbyr båtliv og restauranter ved havet.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Brisas del Mar er posisjonert i den vestlige sektoren av Estepona, et område som har sett betydelig boligutvikling nylig, ofte kalt 'Nye Gylne Kyst'. Dette området er likt avstand fra de urbane sentrene i Marbella (øst) og den mer tradisjonelle byen Estepona (øst). Det tilbyr et kompromiss mellom roen i et golfmiljø og nærhet til byens tjenester. Sammenlignet med prosjekter nærmere byen som 'Azure Estepona', tilbyr denne beliggenheten en mer åpen utsikt takket være høyden, men krever mer bilkjøring for å nå bykjernen.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Flatt
Sammenlignet med lignende prosjekter i området som 'Atalaya Emotions', observeres det at Brisas del Mar tilbyr en 'boutique'-størrelse med kun 10 enheter mot større komplekser. I motsetning til 'Azure Estepona', som ligger nærmere byen, nyter Brisas del Mar godt av en høyere plassering som sikrere mer åpne utsikter, men krever større bilavhengighet. Sammenlignet med 'Capri' tilbyr Brisas del Mar teknologisk mer avanserte løsninger (aerotermi) og private bassenger for hver enhet, noe som plasserer det i en litt høyere prisklasse men begrunnet av eksklusiviteten og de energimessig avanserte spesifikasjonene.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
