Brisas del Mar är ett bostadsprojekt bestående av 10 nya radhus, beläget i västra Estepona. Projektet är placerat på en höjd med utsikt över havet, omgivande golfbanor och bergen. Fastigheterna är fördelade på tre plan med en boyta från 179 m² och fyra sovrum. Bygget pågår och inflyttning förväntas under fjärde kvartalet 2026. Den moderna arkitekturen använder material som grå sten och aluminium i träimitation och integrerar privata pooler, trädgårdar för hörnhus och stora terrasser.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Komplexet ligger i Estepona på Costa del Sols västra del. Läget är förhöjt, cirka 111 meter över havet, vilket ger en panoramautsikt över omgivningen. Platsen ligger på kort avstånd i fågelflyg från kusten, med golfbanan Azata Golf mindre än 500 meter bort. Området är urbaniserat och omgivet av infrastruktur under utveckling, vilket erbjuder en blandning av bostäder och tjänster.
Planlösningen är designad för familjer eller grupper som behöver separata ytor, med fyra sovrum fördelade på flera nivåer. Det öppna kök-allrummet i bostaden främjar gemenskap, medan sovrummen på de övre våningarna erbjuder privatliv. Varje villa inkluderar ett master sovrum med en-suite badrum samt ytterligare badrum. Konfigurationen inkluderar också privata utomhusytor med privata pooler och solterrasser, vilket uppfyller behovet av exklusiva utomhusutrymmen.
Projektet är för närvarande under konstruktion. Färdigställande och överlämnande av nycklar beräknas till fjärde kvartalet 2026. Specifikationerna inkluderar aerotermiska system för produktion av varmvatten och luftkonditionering, golv i storformat porslin och termoprofiler i aluminium. Arbetet fortsätter enligt de godkända utvecklingsplanerna för området.
Det är viktigt att notera att projektets läge medför en viss beroende av bil. Även om vissa tjänster kan nås till fots, underlättas tillgången till viktigare service och stränder av användning av privat bil. Eftersom projektet är under uppbyggnad i ett område i utveckling, är omgivningen föremål för förändringar och de panoramutsikter kan påverkas av nya byggnader i framtiden.
Ref: VL324705
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet är lämplig för den som söker en permanentbostad eller ett fritidshus som kan användas hela året, och som har plats för stora familjer eller gäster. Konfigurationen på tre nivåer passar väl för de som vill separera sov- och vuxområden eller skapa dedikerade arbetsytor. Frånvaron av en mycket stor gemenskap (endast 10 enheter) kommer att locka den som föredrar en mer intim miljö jämfört med stora turistkomplex. Det är också en övervägning för de som inte förväntar sig gå till alla dagliga behov och är vana vid att använda bil.
Byggstandarden siktar på lågt underhåll på lång sikt. Fasaderna kombinerar grå sten, vit puts och element i aluminium med träimitering, valda för motståndskraft mot havsklimatet. Interiört har golven storformat (100x100 cm) porslinsklinker i sociala ytor och sovrum, valt för hållbarhet. VVS och sanitärutrustning är av märkeskvalitet. Ett tekniskt fokuspunkt är anläggningen: ett centraliserat aerotermiskt system levererar golvvärme, varmvatten och luftkonditionering, vilket minskar energikostnaderna jämfört med traditionella system. Fönstren i aluminium med termobrott bidrar till ljud- och värmeisolering.
Priserna för enheterna i detta utvecklingsprojekt börjar på 730 000€. Prisvariationen upp till 845 500€ speglar skillnaderna mellan enheterna, särskilt distinktionen mellan hörnvillor (med privata trädgårdar på markplan) och mittenvillor (med pool på taket). Boytan på 179 m² är konstant för huvudtyperna. Listpriset inkluderar de nämnda varumärkesutrustningarna som Siemens vitvaror och aerotermiska system. Det bör beaktas att dessa priser avser 'nyckelfärdigt' skick.
Att bo i Brisas del Mar innebär att bo i ett modernt bostadsområde präglat av vertikalitet. En typisk dag börjar med naturligt ljus som strömmar in genom de stora fönstren i vardagsrummet. I bostaden skapar det öppna utrymmet mellan kök och vardagsrum ett socialt centrum. För dem som jobbar hemifrån erbjuder det flexibla rummet på bottenplanet eller kontoret på övre plan akustisk isolering och koncentration. På eftermiddagen blir terrasserna och de privata poolerna (i trädgården eller på taket) de viktigaste områdena, där man kan njuta av solen med integritet säkrad av byggnadens läge. Den förhöjda positionen fångar havsbrisen utan att vara mitt i strandträngseln.
Det omedelbara grannskapet kännetecknas av närheten till Azata Golf, cirka 500 meter bort, som omger fastigheten med grönområden. Cirka 1,5 km bort ligger det nya sjukhuset i Estepona, en viktig referenspunkt för sjukvårdstjänster. Esteponas gamla stad och hamn ligger en kort bilresa bort och erbjuder administrativa tjänster, restauranger och nattliv. Piren med sina kilometer långa cykel- och promenadstråk är lättillgänglig. Området är väl kopplat via A7 motorvägen, vilket möjliggör snabba resor till Marbella eller Gibraltar.
Denna karta visar Brisas del Mars strategiska position i västra Estepona. Det noterades att Azata Golf ligger omedelbart intill och att avståndet till havet är kort. De markerade gröna områdena motsvarar skyddade zoner och golfbanor som omger fastigheten.
Brisas del Mar är positionerad i den västra sektorn av Estepona, ett område som sett betydande bostadsutveckling på senare tid, ofta kallat 'Nya Gula Kusten'. Detta område är likväigt avstånd till de urbana centra i Marbella (öst) och den mer traditionella staden Estepona (öst). Det erbjuder en kompromiss mellan lugnet i en golfmiljö och närhet till stads tjänster. Jämfört med projekt närmare staden som 'Azure Estepona', erbjuder denna placering en mer öppen utsikt tack vare höjden, men kräver mer bilkörning för att nå stadskärnan.
Läget definieras som 'bilberoende' för flera viktiga tjänster. Även om en stormarknad ligger mindre än 900 meter bort i fågelflyg och sjukhuset cirka 150 meter bort, gör topografi och vägar bilen till det mest praktiska medlet. Flygplatsen i Malaga ligger cirka 31 km bort (i fågelflyg) eller cirka 50-60 minuters bilkörning. Stränder som Playa del Cristo ligger cirka 3 km bort. För golfentusiaster är tillgången till lokala banor direkt och snabb. Det finns inga tågstationer i närheten, så bilen förblir det primära transportmedlet.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har ett medelhavsklimat med över 3000 soltimmar per år. Medeltemperaturen ligger på cirka 18°C, vilket möjliggör användning av utomhusutrymmen större delen av året. Badssäsongen varar i cirka fyra månader. Placeringen 111 meter över havet ger bättre ventilation än vid strandkanten, vilket lindrar de varmaste sommardagarna. Husens orientering gynnar naturligt ljus, vilket minskar behovet av konstgjord belysning dagtid.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området erbjuder olika badmöjligheter. Playa Costa Natura ligger cirka 1,2 km bort i fågelflyg och är känd för sin naturistiska miljö. Cirka 2,8-3,0 km bort ligger Playa del Cristo, en skyddad strand idealisk för familjer. För den som föredrar sport är Azata Golf praktiskt taget ansluten till projektet och Estepona Golf ligger nära. Sportanläggningarna i Las Mesas och det kommunala sportcentret El Carmen ligger cirka 3,7-4 km bort och erbjuder padel, tennis och inomhuspooler. Hamnen i Estepona, cirka 4 km bort, erbjuder båtliv och restauranger vid havet.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Brisas del Mar är positionerad i den västra sektorn av Estepona, ett område som sett betydande bostadsutveckling på senare tid, ofta kallat 'Nya Gula Kusten'. Detta område är likväigt avstånd till de urbana centra i Marbella (öst) och den mer traditionella staden Estepona (öst). Det erbjuder en kompromiss mellan lugnet i en golfmiljö och närhet till stads tjänster. Jämfört med projekt närmare staden som 'Azure Estepona', erbjuder denna placering en mer öppen utsikt tack vare höjden, men kräver mer bilkörning för att nå stadskärnan.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Jämfört med liknande projekt i området som 'Atalaya Emotions', observeras att Brisas del Mar erbjuder en 'boutique'-storlek med endast 10 enheter mot större komplex. Till skillnad från 'Azure Estepona', som ligger närmare staden, gynnas Brisas del Mar av en högre placering som säkrar mer öppna vyer, men kräver större bilberoende. Jämfört med 'Capri' erbjuder Brisas del Mar tekniskt mer avancerade lösningar (aerotermi) och privata pooler för varje enhet, vilket placerar det i en något högre prisklass men motiverat av exklusiviteten och de energimässigt avancerade specifikationerna.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
