Denne leiligheten i Los Arqueros, Málaga, tilbyr en attraktiv boemulighet i en etablert kystregion. Med to soverom og to bad på 112 m² boareal kombinerer den moderne boligkomfort med nærhet til urbane fasiliteter og Middelhavet. Beliggenheten i et bymiljø sikrer enkel tilgang til fasiliteter som supermarkeder, apotek og helsesentre, mens forbindelsen til Málaga lufthavn sikrer god tilgjengelighet. Denne eiendommen er designet for kjøpere som søker en balanse mellom ro, tilgjengelighet og bylivets bekvemmeligheter.
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) og Aby Upper i Estepona (fra €320 000), plasserer prisen på €679 000 for denne leiligheten i Los Arqueros seg i et høyere segment, muligens på grunn av dens spesifikke beliggenhet, fasiliteter eller byggekvalitet. Alba Benalmadena, med priser fra €699 000, er sammenlignbar i prisklasse, noe som indikerer et lignende markedssegment i denne populære kystregionen. Mens Estepona-prosjektene tilbyr en lavere inngangspris, kan Los Arqueros være attraktivt for kjøpere som verdsetter nærheten til golfbaner og et mer etablert, muligens roligere, bomiljø sammenlignet med de mer turistorienterte områdene nær Marbella. Analysen av eiendomstransaksjoner i regionen (2 299) antyder et aktivt marked, der prisen på denne leiligheten er i tråd med sammenlignbare tilbud i det øvre segmentet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Los Arqueros, Málaga, i et urbant område som gir god tilgang til strender og lokale tjenester. Nærheten til viktige transportårer, inkludert Málaga lufthavn, er en nøkkelfaktor. Den omkringliggende infrastrukturen tilbyr fasiliteter som kan nås til fots, noe som understreker den praktiske beliggenheten for daglige behov.
Denne leiligheten retter seg mot personer som søker et moderne boligområde med god tilknytning til byliv og fritidsmuligheter. De to soverommene og to badene gir plass til par eller små familier. Nærheten til golfbaner og strender, samt god tilgjengelighet til urbane institusjoner, oppfyller behovene for komfort og fritidsaktiviteter.
Denne leiligheten er en del av et eksisterende prosjekt designet etter moderne boligstandarder. Boarealet på 112 m² og den gjennomtenkte planløsningen gjenspeiler kravet til moderne bolig. Selv om det ikke er et nybyggprosjekt i tradisjonell forstand, representerer det kvaliteten og stilen til gjeldende boligkonsepter i Málaga-regionen.
Leiligheten tilbyr ikke direkte havutsikt fra alle rom, og dens eksponerte bybeliggenhet kan føre til støyforurensning. Den er ikke egnet for kjøpere som søker absolutt ro og avskjerming. Beskrivelsen av den 'luksuriøse' finishen er basert på markedsføringsmateriale og bør verifiseres gjennom en besiktigelse. Ingen private uteområder som hager er oppgitt.
Denne leiligheten passer for personer som setter pris på en sentral beliggenhet i Málaga med god infrastruktur og som verdsetter rask tilkobling til sentrum og flyplassen. Den er ideell for yrkesaktive som drar nytte av korte avstander til arbeidsplasser og tjenester, samt for par eller små familier som søker en komfortabel base for livet på Costa del Sol. Den er også av interesse for investorer som ønsker å anskaffe en eiendom med potensial for ferieutleie i en turistattraktiv region. Nærheten til golfbaner og strender appellerer også til fritidsidrettsutøvere som verdsetter en aktiv livsstil og rask tilgang til sine favorittaktiviteter. Beliggenheten passer for de som ønsker å nyte middelhavsklimaet uten å gi avkall på fasilitetene i et urbant miljø.
Leilighetens innvendige utførelse følger moderne standarder fokusert på komfort og estetikk. Høye tak og store vinduer, som gulv-til-tak skyvedører, har som mål å gi lys og en følelse av romslighet. Gulvbeleggene er i høykvalitets marmor, noe som antyder et eksklusivt utseende. Kjøkkenet er utformet som et funksjonelt og moderne rom, utstyrt med hvitevarer og overflater designet for holdbarhet og brukervennlighet. Badene, spesielt masterbadet med regndusj og marmordetaljer, understreker ambisjonen om en luksuriøs finish. Klimaanlegg (kjøling/varme) og gulvvarme på badene sikrer komfort året rundt. Detaljer som innebygde skap og heis i bygget bidrar til den praktiske livskvaliteten.
Leiligheten tilbys fra €679 000. Dette prisnivået plasserer eiendommen i det øvre segmentet av det lokale markedet. Konfigurasjonen som en 2-roms leilighet med 112 m² boareal og 2 bad antyder en moderne og velutstyrt bolig, attraktiv for kjøpere med et tilsvarende budsjett. Nøyaktig tilgjengelighet og mulige prisvariasjoner, avhengig av etasje eller spesifikt utstyr, må avklares. Den angitte prisen fungerer som en veiledning for sammenlignbare enheter i dette segmentet og beliggenheten.
Livet i Los Arqueros, Málaga, preges av urban tetthet og god tilgjengelighet. Det umiddelbare nabolaget tilbyr en høy konsentrasjon av tjenester: en matbutikk er en kort spasertur unna (73 m), det samme er et apotek (211 m) og et sykehus (642 m). Dette reduserer innsatsen for daglige gjøremål betydelig. Med 384 restauranter og 158 kafeer innenfor en radius på 2 km, er det gastronomiske tilbudet variert og lett tilgjengelig, noe som muliggjør et aktivt sosialt liv. Tilgjengeligheten av 5 kollektivtransportlinjer og 50 holdeplasser i nærheten letter forflytning uten eget kjøretøy. Det milde klimaet med en gjennomsnittlig temperatur på 18,9°C og over 3 800 soltimer per år fremmer utendørsaktiviteter store deler av året. Den flate tilgangen til stranden (1,8 km) med bare 0,3% helning og en vanntemperatur som inviterer til bading i fem måneder, understreker attraktiviteten ved kystbeliggenheten.
Kartet viser leilighetens beliggenhet i Los Arqueros, Málaga. Det fremhever nærheten til viktige urbane fasiliteter som supermarkeder, apotek og sykehuset. Posisjonen i forhold til strender, golfbaner og Málaga lufthavn visualiseres også, noe som understreker regionens gode tilgjengelighet og fritidsmuligheter. Fremstillingen illustrerer forbindelsen mellom et urbant miljø og Costa del Sols typiske attraksjoner.
Los Arqueros, Málaga, er strategisk plassert for å dra nytte av Costa del Sols fordeler. Den ligger nær byen Málaga, et betydelig kulturelt og økonomisk sentrum i Andalusia, samtidig som den gir tilgang til regionens kjente kyststeder. Beliggenheten gjør det mulig å nyte både de urbane fasilitetene og Málaga internasjonale lufthavn, samt Costa del Sols kystlandskap og golfresorter. Omgivelsene er preget av en blanding av byutvikling og turistisk infrastruktur, noe som gjør det til et attraktivt sted for et bredt spekter av kjøpere som søker en kobling mellom tilgjengelighet og fritid.
Tilgjengeligheten til strender og bysentre er et vesentlig kjennetegn ved denne beliggenheten. Den nærmeste stranden, Playa de San Andrés, ligger bare 1,8 km unna, med en svak helning på 0,3%. Andre strender som Playa de la Malagueta (1,3 km) og Playa de la Misericordia (3,2 km) er også lett tilgjengelige. Avstanden til Málaga lufthavn er bare ca. 8 km, noe som er en betydelig fordel for reisende. For golfspillere er flere baner innen rekkevidde: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Byen Málaga med sine mange kulturelle og gastronomiske tilbud er godt forbundet med offentlig transport (5 linjer, 50 holdeplasser) eller vei. Ladestasjoner for elbiler er også tilgjengelige i nærheten.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga-regionen har et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,9°C. Den historiske solskinnstiden på 3 888 timer per år gir ideelle forhold for utendørsaktiviteter. Badesesongen er tilgjengelig i løpet av fem måneder, når vanntemperaturene holder seg jevnt over 20°C. Beliggenheten 6 meter over havet med en svak helning på 0,3% mot den nærmeste stranden innebærer en flat topografi nær stranden. Gjennomsnittlig maksimumstemperatur er 26°C, mens nattetemperaturene om vinteren sjelden faller under 12°C. Byen Málaga er et viktig sentrum, men leilighetens umiddelbare omgivelser tilbyr også nærhet til naturlige elementer, som åsene i Benahavís, kjent for sine turmuligheter og utsikt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten nær Málaga tilbyr varierte fritidsaktiviteter. Flere strender er lett tilgjengelige: Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) og Playa de la Misericordia (3,2 km). Disse strendene tilbyr plass for avslapning og vannsport. For golfspillere er anleggene Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) innen rekkevidde. Regionen er rik på idrettssentre, inkludert Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) og Centro Wellness (0,7 km), som tilbyr muligheter for ulike sportsaktiviteter. Marinaer som IGY Málaga Marina (1,0 km) og Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) kompletterer tilbudet for vannsport og fritid.
Kilde: OpenStreetMap
Los Arqueros, Málaga, er strategisk plassert for å dra nytte av Costa del Sols fordeler. Den ligger nær byen Málaga, et betydelig kulturelt og økonomisk sentrum i Andalusia, samtidig som den gir tilgang til regionens kjente kyststeder. Beliggenheten gjør det mulig å nyte både de urbane fasilitetene og Málaga internasjonale lufthavn, samt Costa del Sols kystlandskap og golfresorter. Omgivelsene er preget av en blanding av byutvikling og turistisk infrastruktur, noe som gjør det til et attraktivt sted for et bredt spekter av kjøpere som søker en kobling mellom tilgjengelighet og fritid.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Desember | 12.8°C | 71 mm |
Flatt
Ref: VL815680
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlig, datadrevet rådgivning gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
