Denne lejlighed i Los Arqueros, Málaga, tilbyder en attraktiv boligmulighed i en etableret kystregion. Med to soveværelser og to badeværelser på 112 m² boligareal kombinerer den moderne boligkomfort med nærhed til byens faciliteter og Middelhavet. Beliggenheden i et bymiljø sikrer nem adgang til faciliteter som supermarkeder, apoteker og sundhedscentre, mens forbindelsen til Málaga Lufthavn sikrer god tilgængelighed. Denne ejendom er designet til købere, der søger en balance mellem ro, tilgængelighed og bylivets bekvemmeligheder.
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000) positionerer prisen på €679.000 for denne lejlighed i Los Arqueros sig i et højere segment, muligvis på grund af dens specifikke beliggenhed, faciliteter eller byggekvalitet. Alba Benalmadena, med priser fra €699.000, er sammenlignelig i prisklasse, hvilket indikerer et lignende markedssegment i denne populære kystregion. Mens Estepona-projekterne tilbyder en lavere startpris, kan Los Arqueros være attraktivt for købere, der værdsætter nærheden til golfbaner og et mere etableret, muligvis roligere, boligmiljø sammenlignet med de mere turistorienterede områder nær Marbella. Analysen af ejendomstransaktioner i regionen (2.299) antyder et aktivt marked, hvor prisen på denne lejlighed er i overensstemmelse med sammenlignelige tilbud i det øvre segment.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i Los Arqueros, Málaga, i et byområde, der tilbyder god adgang til strande og lokale tjenester. Nærheden til vigtige transportårer, herunder Málaga Lufthavn, er en nøglefaktor. Den omgivende infrastruktur tilbyder faciliteter, der kan nås til fods, hvilket understreger den praktiske beliggenhed for daglige behov.
Denne lejlighed henvender sig til personer, der søger et moderne boligareal med god forbindelse til bylivet og fritidsmuligheder. De to soveværelser og to badeværelser giver plads til par eller små familier. Nærheden til golfbaner og strande, samt god tilgængelighed til byens institutioner, opfylder behovene for komfort og fritidsaktiviteter.
Denne lejlighed er en del af en eksisterende udvikling, der er designet efter moderne boligstandarder. Det boligareal på 112 m² og den gennemtænkte rumfordeling afspejler kravet om moderne bolig. Selvom det ikke er et nybyggeri i traditionel forstand, repræsenterer det kvaliteten og stilen af nuværende boligkoncepter i Málaga-regionen.
Lejligheden tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum, og dens udsatte bybeliggenhed kan medføre støjgener. Den er ikke egnet til købere, der søger absolut ro og afsondrethed. Beskrivelsen af den 'luksuriøse' finish er baseret på markedsføringsmateriale og bør verificeres ved en besigtigelse. Ingen private udendørsarealer som haver er angivet.
Denne lejlighed passer til personer, der sætter pris på en central beliggenhed i Málaga med god infrastruktur og som værdsætter en hurtig forbindelse til centrum og lufthavnen. Den er ideel til professionelle, der drager fordel af korte afstande til arbejdspladser og serviceydelser, samt til par eller små familier, der søger en komfortabel base for livet på Costa del Sol. Den er også af interesse for investorer, der ønsker at erhverve en ejendom med potentiale for ferieudlejning i en turistattraktiv region. Nærheden til golfbaner og strande appellerer også til fritidsatleter, der værdsætter en aktiv livsstil og hurtig adgang til deres foretrukne aktiviteter. Beliggenheden er velegnet til dem, der ønsker at nyde middelhavsklimaet uden at give afkald på bekvemmelighederne i et bymæssigt miljø.
Lejlighedens indvendige udførelse følger moderne standarder fokuseret på komfort og æstetik. Højt til loftet og store vinduer, som gulv-til-loft skydedøre, sigter mod at give lys og en følelse af rummelighed. Gulvbelægningerne er i højkvalitets marmor, hvilket antyder et fornemt udseende. Køkkenet er designet som et funktionelt og moderne rum, udstyret med apparater og overflader designet til holdbarhed og brugervenlighed. Badeværelserne, især master-badeværelset med regnbruser og marmorfinisher, understreger ambitionen om en luksuriøs finish. Klimaanlæg (køling/varme) og gulvvarme på badeværelserne sikrer komfort året rundt. Detaljer som indbyggede skabe og elevator i bygningen bidrager til den praktiske livskvalitet.
Lejligheden udbydes fra €679.000. Dette prisniveau placerer ejendommen i det øvre segment af det lokale marked. Konfigurationen som en 2-værelses lejlighed med 112 m² boligareal og 2 badeværelser antyder en moderne og veludstyret bolig, attraktiv for købere med et passende budget. Den nøjagtige tilgængelighed og mulige prisvariationer, afhængigt af etage eller specifikke faciliteter, skal afklares. Den angivne pris tjener som en vejledning for sammenlignelige enheder i dette segment og beliggenhed.
Livet i Los Arqueros, Málaga, er præget af bymæssig tæthed og god tilgængelighed. Det umiddelbare nabolag tilbyder en høj koncentration af serviceydelser: et supermarked er en kort gåtur væk (73 m), ligesom et apotek (211 m) og et hospital (642 m). Dette reducerer indsatsen for daglige gøremål betydeligt. Med 384 restauranter og 158 caféer inden for en radius af 2 km er det gastronomiske udbud varieret og let tilgængeligt, hvilket muliggør et aktivt socialt liv. Tilgængeligheden af 5 linjer for offentlig transport og 50 stoppesteder i nærheden letter bevægelse uden egen bil. Det milde klima med en gennemsnitlig temperatur på 18,9°C og over 3.800 solskinstimer om året fremmer udendørsaktiviteter en stor del af året. Den flade adgang til stranden (1,8 km) med kun 0,3% hældning og en vandtemperatur, der inviterer til badning i fem måneder, understreger kystbeliggenhedens attraktionskraft.
Kortet viser lejlighedens beliggenhed i Los Arqueros, Málaga. Det fremhæver nærheden til vigtige bymæssige faciliteter som supermarkeder, apoteker og hospitalet. Placeringen i forhold til strande, golfbaner og Málaga Lufthavn visualiseres også, hvilket understreger regionens gode tilgængelighed og fritidsmuligheder. Fremstillingen illustrerer forbindelsen mellem et bymæssigt miljø og Costa del Sols typiske attraktioner.
Los Arqueros, Málaga, er strategisk placeret for at drage fordel af Costa del Sols fordele. Den ligger tæt på byen Málaga, et betydeligt kulturelt og økonomisk centrum i Andalusien, samtidig med at den giver adgang til regionens kendte kystbyer. Beliggenheden gør det muligt at nyde både de urbane faciliteter og Málaga Internationale Lufthavn, samt Costa del Sols kystlandskaber og golfresorts. Omgivelserne er præget af en blanding af byudvikling og turistisk infrastruktur, hvilket gør det til et attraktivt sted for en bred vifte af købere, der søger en forbindelse mellem tilgængelighed og fritid.
Tilgængeligheden til strande og bycentre er et væsentligt kendetegn ved denne beliggenhed. Den nærmeste strand, Playa de San Andrés, ligger kun 1,8 km væk, med en let hældning på 0,3%. Andre strande som Playa de la Malagueta (1,3 km) og Playa de la Misericordia (3,2 km) er også let tilgængelige. Afstanden til Málaga Lufthavn er kun ca. 8 km, hvilket er en betydelig bekvemmelighed for rejsende. For golfspillere er flere baner inden for rækkevidde: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Byen Málaga med sine mange kulturelle og gastronomiske tilbud er godt forbundet med offentlig transport (5 linjer, 50 stoppesteder) eller ad vej. Ladestationer til elbiler er også tilgængelige i nærheden.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga-regionen nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,9°C. Den historiske solskinstid på 3.888 timer om året giver ideelle betingelser for udendørsaktiviteter. Badesæsonen er tilgængelig i fem måneder, når vandtemperaturerne konsekvent ligger over 20°C. Beliggenheden 6 meter over havets overflade med en svag hældning på 0,3% mod den nærmeste strand betyder en flad topografi nær stranden. Den gennemsnitlige maksimumstemperatur er 26°C, mens nattemperaturerne om vinteren sjældent falder under 12°C. Byen Málaga er et vigtigt centrum, men lejlighedens umiddelbare omgivelser tilbyder også nærhed til naturlige elementer, som bakkerne i Benahavís, kendt for sine vandremuligheder og udsigter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystbeliggenheden nær Málaga tilbyder forskellige fritidsmuligheder. Flere strande er let tilgængelige: Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) og Playa de la Misericordia (3,2 km). Disse strande tilbyder plads til afslapning og vandsport. For golfspillere er banerne på Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) inden for rækkevidde. Regionen er rig på sportscentre, herunder Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) og Centro Wellness (0,7 km), der tilbyder muligheder for forskellige sportsaktiviteter. Marinaer som IGY Málaga Marina (1,0 km) og Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) supplerer udbuddet til vandsport og fritid.
Kilde: OpenStreetMap
Los Arqueros, Málaga, er strategisk placeret for at drage fordel af Costa del Sols fordele. Den ligger tæt på byen Málaga, et betydeligt kulturelt og økonomisk centrum i Andalusien, samtidig med at den giver adgang til regionens kendte kystbyer. Beliggenheden gør det muligt at nyde både de urbane faciliteter og Málaga Internationale Lufthavn, samt Costa del Sols kystlandskaber og golfresorts. Omgivelserne er præget af en blanding af byudvikling og turistisk infrastruktur, hvilket gør det til et attraktivt sted for en bred vifte af købere, der søger en forbindelse mellem tilgængelighed og fritid.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marts | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Fladt
Ref: VL815680
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, databaseret rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
