Este apartamento em Los Arqueros, Málaga, oferece uma oportunidade de habitação atrativa numa região costeira estabelecida. Com dois quartos e duas casas de banho em 112 m² de área útil, combina o conforto moderno com a proximidade de comodidades urbanas e o mar Mediterrâneo. A sua localização num ambiente urbano garante fácil acesso a comodidades como supermercados, farmácias e centros de saúde, enquanto a ligação ao aeroporto de Málaga assegura uma boa acessibilidade. Esta propriedade destina-se a compradores que procuram um equilíbrio entre tranquilidade, acessibilidade e as comodidades da vida citadina.
Em comparação com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) e Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), o preço de 679.000 € para este apartamento em Los Arqueros posiciona-o num segmento superior, possivelmente devido à sua localização específica, às suas comodidades ou à sua qualidade construtiva. Alba Benalmadena, com preços a partir de 699.000 €, é semelhante em termos de gama de preços, indicando um segmento de mercado comparável nesta popular região costeira. Enquanto os projetos de Estepona oferecem um preço de entrada mais baixo, Los Arqueros pode ser atrativo para compradores que valorizam mais a proximidade a campos de golfe e um ambiente de vida mais estabelecido, possivelmente mais calmo, em comparação com áreas mais turísticas perto de Marbella. A análise de transações imobiliárias na região (2.299) sugere um mercado ativo, com o preço deste apartamento em linha com ofertas comparáveis no segmento superior.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Los Arqueros, Málaga, numa zona urbana que oferece boa acessibilidade a praias e serviços locais. A proximidade a eixos rodoviários importantes, incluindo o aeroporto de Málaga, é um fator chave. A infraestrutura circundante oferece comodidades acessíveis a pé, sublinhando a localização prática para as necessidades diárias.
Este apartamento destina-se a pessoas que procuram um espaço de vida moderno com boa ligação à vida urbana e oportunidades de lazer. Os dois quartos e duas casas de banho oferecem espaço para casais ou famílias pequenas. A proximidade a campos de golfe e praias, bem como a boa acessibilidade às instituições urbanas, satisfazem as necessidades de conforto e lazer.
Este apartamento faz parte de um empreendimento existente concebido segundo as normas de habitação modernas. A área útil de 112 m² e a disposição pensada dos quartos refletem o requisito de uma habitação contemporânea. Embora não se trate de um novo projeto de construção no sentido tradicional, representa a qualidade e o estilo dos conceitos de habitação atuais na região de Málaga.
O apartamento não oferece vista direta para o mar de todas as divisões, e a sua localização urbana exposta pode gerar ruído. Não é adequado para compradores que procuram tranquilidade absoluta e isolamento. A descrição do acabamento 'de luxo' baseia-se em material de marketing e deve ser verificada por visita. Nenhuma área exterior privada, como jardins, é indicada.
Este apartamento é adequado para pessoas que apreciam uma localização central em Málaga com boa infraestrutura e valorizam uma ligação rápida ao centro da cidade e ao aeroporto. É ideal para profissionais que beneficiam de trajetos curtos para locais de trabalho e serviços, bem como para casais ou pequenas famílias que procuram uma base confortável para viver na Costa del Sol. É também de interesse para investidores que desejam adquirir um imóvel com potencial de aluguer de férias numa região turisticamente atrativa. A proximidade a campos de golfe e praias atrai também desportistas que valorizam um estilo de vida ativo e desejam acesso rápido às suas atividades preferidas. A localização é adequada para aqueles que desejam desfrutar do clima mediterrâneo sem abdicar das comodidades de um ambiente urbano.
O acabamento interior do apartamento segue normas modernas focadas no conforto e na estética. Tetos altos e amplas janelas, como as portas de correr do chão ao teto, visam proporcionar luminosidade e uma sensação de espaço. Os pavimentos são em mármore de alta qualidade, sugerindo um aspeto requintado. A cozinha é concebida como um espaço funcional e moderno, equipada com eletrodomésticos e superfícies concebidas para durabilidade e facilidade de uso. As casas de banho, especialmente a suite principal com chuveiro de efeito chuva e acabamentos em mármore, sublinham a ambição de um acabamento luxuoso. O ar condicionado (frio/calor) e o piso radiante nas casas de banho garantem conforto durante todo o ano. Detalhes como roupeiros embutidos e elevador no edifício contribuem para a qualidade de vida prática.
O apartamento é oferecido a partir de 679.000 €. Este nível de preço posiciona o imóvel no segmento superior do mercado local. A sua configuração como um apartamento de 2 quartos com 112 m² e 2 casas de banho sugere uma residência moderna e bem equipada, atrativa para compradores com um orçamento adequado. A disponibilidade exata e as possíveis variações de preço, dependendo do andar ou equipamento específico, devem ser clarificadas. O preço indicado serve como referência para unidades comparáveis neste segmento e localização.
A vida em Los Arqueros, Málaga, é marcada pela densidade urbana e boa acessibilidade. O ambiente imediato oferece uma elevada concentração de serviços: um supermercado fica a uma curta distância a pé (73 m), tal como uma farmácia (211 m) e um hospital (642 m). Isto reduz significativamente o esforço para as compras diárias. Com 384 restaurantes e 158 cafés num raio de 2 km, a oferta gastronómica é variada e de fácil acesso, permitindo uma vida social ativa. A disponibilidade de 5 linhas de transportes públicos e 50 paragens nas proximidades facilita a deslocação sem veículo próprio. O clima ameno, com uma média de 18,9°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, promove atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O acesso plano à praia (1,8 km) com apenas 0,3% de inclinação e uma temperatura da água que convida ao banho durante cinco meses sublinham o apelo da localização costeira.
O mapa mostra a localização do apartamento em Los Arqueros, Málaga. Destaca a proximidade a importantes instalações urbanas como supermercados, farmácias e o hospital. A posição em relação a praias, campos de golfe e o aeroporto de Málaga também é visualizada, sublinhando a boa acessibilidade e as oportunidades de lazer da região. A representação ilustra a ligação entre um ambiente urbano e as atrações típicas da Costa del Sol.
Los Arqueros, Málaga, está estrategicamente localizado para aproveitar as vantagens da Costa del Sol. Situa-se perto da cidade de Málaga, um importante centro cultural e económico da Andaluzia, ao mesmo tempo que oferece acesso aos conhecidos locais costeiros da região. A localização permite desfrutar tanto das comodidades urbanas e do aeroporto internacional de Málaga como das paisagens costeiras e resorts de golfe da Costa del Sol. O ambiente é caracterizado por uma mistura de desenvolvimento urbano e infraestrutura turística, o que o torna um local atrativo para um vasto leque de compradores que procuram uma ligação entre acessibilidade e lazer.
A acessibilidade a praias e centros urbanos é uma característica essencial desta localização. A praia mais próxima, Playa de San Andrés, fica a apenas 1,8 km, com uma ligeira inclinação de 0,3%. Outras praias como Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de la Misericordia (3,2 km) são também de fácil acesso. A distância ao aeroporto de Málaga é de apenas cerca de 8 km, o que representa uma conveniência considerável para os viajantes. Para os golfistas, vários campos estão ao alcance: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). A cidade de Málaga, com as suas numerosas ofertas culturais e gastronómicas, é bem servida por transportes públicos (5 linhas, 50 paragens) ou por estrada. Pontos de carregamento para veículos elétricos também estão disponíveis nas proximidades.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Málaga goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C. A duração histórica de sol de 3.888 horas por ano oferece condições ideais para atividades ao ar livre. A época balnear é acessível durante cinco meses, quando as temperaturas da água se mantêm consistentemente acima dos 20°C. A localização a 6 metros acima do nível do mar com uma baixa inclinação de 0,3% para a praia mais próxima significa uma topografia plana perto da praia. A temperatura máxima média é de 26°C, enquanto as temperaturas noturnas no inverno raramente descem abaixo de 12°C. A cidade de Málaga é um ponto de referência importante, mas o ambiente imediato do apartamento também oferece proximidade a elementos naturais, como as colinas de Benahavís, conhecidas pelas suas oportunidades de caminhadas e vistas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira perto de Málaga oferece diversas oportunidades de lazer. Várias praias são de fácil acesso: Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) e Playa de la Misericordia (3,2 km). Estas praias oferecem espaço para relaxamento e desportos aquáticos. Para os golfistas, os campos do Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) estão ao alcance. A região é rica em centros desportivos, incluindo o Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) e o Centro Wellness (0,7 km), que oferecem possibilidades para diversas atividades desportivas. Portos de recreio como o IGY Málaga Marina (1,0 km) e a Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) complementam a oferta para desportos náuticos e lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Los Arqueros, Málaga, está estrategicamente localizado para aproveitar as vantagens da Costa del Sol. Situa-se perto da cidade de Málaga, um importante centro cultural e económico da Andaluzia, ao mesmo tempo que oferece acesso aos conhecidos locais costeiros da região. A localização permite desfrutar tanto das comodidades urbanas e do aeroporto internacional de Málaga como das paisagens costeiras e resorts de golfe da Costa del Sol. O ambiente é caracterizado por uma mistura de desenvolvimento urbano e infraestrutura turística, o que o torna um local atrativo para um vasto leque de compradores que procuram uma ligação entre acessibilidade e lazer.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Ref: VL815680
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e oferece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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