Denna lägenhet i Los Arqueros, Málaga, erbjuder en attraktiv boendemöjlighet i en etablerad kustregion. Med två sovrum och två badrum på 112 m² boyta kombinerar den modernt boendekomfort med närhet till stadens bekvämligheter och Medelhavet. Läget i en urban miljö säkerställer bekväm tillgång till bekvämligheter som stormarknader, apotek och hälsocenter, medan anslutningen till Málagas flygplats garanterar god tillgänglighet. Denna fastighet är avsedd för köpare som söker en balans mellan lugn, tillgänglighet och stadslivets bekvämligheter.
Jämfört med projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) och Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) positionerar sig priset på 679 000 € för denna lägenhet i Los Arqueros i ett högre segment, möjligen på grund av dess specifika läge, bekvämligheter eller byggkvalitet. Alba Benalmadena, med priser från 699 000 €, är jämförbar i prisklass, vilket indikerar ett liknande marknadssegment i denna populära kustregion. Medan Estepona-projekten erbjuder ett lägre instegspris, kan Los Arqueros vara attraktivt för köpare som värdesätter närheten till golfbanor och en mer etablerad, möjligen lugnare, boendemiljö jämfört med de mer turistorienterade områdena nära Marbella. Analysen av fastighetstransaktioner i regionen (2 299) tyder på en aktiv marknad, där priset på denna lägenhet ligger i linje med jämförbara erbjudanden i det övre segmentet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Los Arqueros, Málaga, i ett stadsområde som erbjuder god tillgång till stränder och lokala tjänster. Närheten till viktiga transportleder, inklusive Málagas flygplats, är en nyckelfaktor. Den omgivande infrastrukturen erbjuder bekvämligheter som kan nås till fots, vilket understryker det praktiska läget för dagliga behov.
Denna lägenhet riktar sig till personer som söker ett modernt bostadsutrymme med god koppling till stadslivet och fritidsaktiviteter. De två sovrummen och två badrummen erbjuder utrymme för par eller små familjer. Närheten till golfbanor och stränder, samt god tillgänglighet till stadens institutioner, uppfyller behoven av komfort och fritid.
Denna lägenhet är en del av en befintlig bebyggelse som är utformad enligt moderna bostadsstandarder. Boytan på 112 m² och den genomtänkta rumsplaneringen återspeglar kravet på modernt boende. Även om det inte är ett nybyggnadsprojekt i traditionell mening, representerar det kvaliteten och stilen hos aktuella bostadskoncept i Málaga-regionen.
Lägenheten erbjuder inte direkt havsutsikt från alla rum, och dess exponerade stadsbelägenhet kan leda till bullerstörningar. Den är inte lämplig för köpare som söker absolut lugn och avskildhet. Beskrivningen av den 'lyxiga' finishen baseras på marknadsföringsmaterial och bör verifieras genom en besiktning. Inga privata utomhusytor som trädgårdar anges.
Denna lägenhet passar för personer som uppskattar ett centralt läge i Málaga med god infrastruktur och som värdesätter en snabb anslutning till stadskärnan och flygplatsen. Den är idealisk för yrkesverksamma som drar nytta av korta avstånd till arbetsplatser och tjänster, samt för par eller små familjer som söker en bekväm bas för livet på Costa del Sol. Den är också av intresse för investerare som vill förvärva en fastighet med potential för semesteruthyrning i en turistattraktiv region. Närheten till golfbanor och stränder tilltalar även fritidsidrottare som värdesätter en aktiv livsstil och snabb tillgång till sina favoritaktiviteter. Läget är lämpligt för dem som vill njuta av medelhavsklimatet utan att ge upp bekvämligheterna i en urban miljö.
Lägenhetens inre utförande följer moderna standarder fokuserade på komfort och estetik. Höga tak och stora fönster, som skjutdörrarna från golv till tak, syftar till att ge ljus och en känsla av rymd. Golvbeläggningarna är av högkvalitativ marmor, vilket antyder en exklusiv känsla. Köket är utformat som ett funktionellt och modernt utrymme, utrustat med vitvaror och ytor designade för hållbarhet och användarvänlighet. Badrummen, särskilt master-badrummet med regndusch och marmorfinish, understryker ambitionen om en lyxig finish. Luftkonditionering (kyla/värme) och golvvärme i badrummen säkerställer komfort året runt. Detaljer som inbyggda garderober och hiss i byggnaden bidrar till den praktiska livskvaliteten.
Lägenheten erbjuds från 679 000 €. Detta prisnivå placerar fastigheten i det övre segmentet av den lokala marknaden. Konfigurationen som en 2-rumslägenhet med 112 m² boyta och 2 badrum tyder på en modern och välutrustad bostad, attraktiv för köpare med en lämplig budget. Exakt tillgänglighet och möjliga prisskillnader, beroende på våning eller specifik utrustning, måste klargöras. Det angivna priset fungerar som en riktlinje för jämförbara enheter i detta segment och läge.
Livet i Los Arqueros, Málaga, präglas av urban täthet och god tillgänglighet. Den omedelbara omgivningen erbjuder en hög koncentration av tjänster: en stormarknad ligger bara en kort promenad bort (73 m), liksom ett apotek (211 m) och ett sjukhus (642 m). Detta minskar ansträngningen för dagliga ärenden avsevärt. Med 384 restauranger och 158 caféer inom en radie av 2 km är det gastronomiska utbudet varierat och lättillgängligt, vilket möjliggör ett aktivt socialt liv. Tillgången till 5 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i närheten underlättar förflyttning utan egen bil. Det milda klimatet med en genomsnittlig temperatur på 18,9°C och över 3 800 soltimmar per år främjar utomhusaktiviteter under en stor del av året. Den platta tillgången till stranden (1,8 km) med endast 0,3% lutning och en vattentemperatur som inbjuder till bad under fem månader understryker kustlägets attraktionskraft.
Kart överlägger lägenhetens läge i Los Arqueros, Málaga. Den belyser närheten till viktiga stadsanläggningar som stormarknader, apotek och sjukhuset. Positionen i förhållande till stränder, golfbanor och Málagas flygplats visualiseras också, vilket understryker regionens goda tillgänglighet och fritidsmöjligheter. Avbildningen illustrerar kopplingen mellan en urban miljö och Costa del Sols typiska attraktioner.
Los Arqueros, Málaga, är strategiskt beläget för att dra nytta av Costa del Sols fördelar. Det ligger nära staden Málaga, ett betydande kulturellt och ekonomiskt centrum i Andalusien, samtidigt som det erbjuder tillgång till de välkända kustorterna i regionen. Läget gör det möjligt att njuta av både stadens bekvämligheter och Málagas internationella flygplats, samt Costa del Sols kustlandskap och golfresorter. Omgivningen präglas av en blandning av stadsutveckling och turistisk infrastruktur, vilket gör det till en attraktiv plats för en bred målgrupp av köpare som söker en koppling mellan tillgänglighet och fritid.
Tillgängligheten till stränder och stadscentra är en viktig egenskap hos denna plats. Den närmaste stranden, Playa de San Andrés, ligger bara 1,8 km bort, med en svag lutning på 0,3%. Andra stränder som Playa de la Malagueta (1,3 km) och Playa de la Misericordia (3,2 km) är också lättillgängliga. Avståndet till Málagas flygplats är endast cirka 8 km, vilket är en betydande bekvämlighet för resenärer. För golfare finns flera banor inom räckhåll: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Staden Málaga med sina många kulturella och gastronomiska utbud är väl ansluten via kollektivtrafik (5 linjer, 50 hållplatser) eller väg. Laddningsstationer för elbilar finns också i närheten.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen runt Málaga åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,9°C. Den historiska soltimmar per år på 3 888 timmar ger idealiska förhållanden för utomhusaktiviteter. Badperioden är tillgänglig under fem månader, när vattentemperaturerna konsekvent överstiger 20°C. Läget på 6 meters höjd över havet med en svag lutning på 0,3% mot den närmaste stranden innebär en platt topografi nära stranden. Den genomsnittliga maxtemperaturen är 26°C, medan nattemperaturerna på vintern sällan sjunker under 12°C. Staden Málaga är ett viktigt nav, men lägenhetens omedelbara omgivning erbjuder också närhet till naturliga inslag, som Benahavís kullar, kända för sina vandringsmöjligheter och vyer.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustläget nära Málaga erbjuder mångsidiga fritidsaktiviteter. Flera stränder är lättillgängliga: Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) och Playa de la Misericordia (3,2 km). Dessa stränder erbjuder utrymme för avkoppling och vattensporter. För golfare finns anläggningarna Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) inom räckhåll. Regionen är rik på sportcenter, inklusive Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) och Centro Wellness (0,7 km), som erbjuder möjligheter till olika sportaktiviteter. Marinor som IGY Málaga Marina (1,0 km) och Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) kompletterar utbudet för vattensporter och fritid.
Källa: OpenStreetMap
Los Arqueros, Málaga, är strategiskt beläget för att dra nytta av Costa del Sols fördelar. Det ligger nära staden Málaga, ett betydande kulturellt och ekonomiskt centrum i Andalusien, samtidigt som det erbjuder tillgång till de välkända kustorterna i regionen. Läget gör det möjligt att njuta av både stadens bekvämligheter och Málagas internationella flygplats, samt Costa del Sols kustlandskap och golfresorter. Omgivningen präglas av en blandning av stadsutveckling och turistisk infrastruktur, vilket gör det till en attraktiv plats för en bred målgrupp av köpare som söker en koppling mellan tillgänglighet och fritid.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 62 mm |
| Februari | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Platt
Ref: VL815680
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
