Cet appartement à Los Arqueros, Málaga, offre une opportunité de logement attrayante dans une région côtière établie. Avec deux chambres et deux salles de bain sur 112 m² de surface habitable, il combine le confort moderne avec la proximité des commodités urbaines et de la mer Méditerranée. Sa localisation dans un environnement urbain assure un accès facile aux commodités telles que les supermarchés, les pharmacies et les centres de santé, tandis que la connexion à l'aéroport de Málaga garantit une bonne accessibilité. Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant un équilibre entre tranquillité, accessibilité et les commodités de la vie citadine.
Comparé à des projets tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), le prix de 679 000 € pour cet appartement à Los Arqueros le positionne dans un segment supérieur, potentiellement en raison de son emplacement spécifique, de ses équipements ou de sa qualité de construction. Alba Benalmadena, avec des prix à partir de 699 000 €, est similaire en termes de gamme de prix, indiquant un segment de marché comparable dans cette région côtière populaire. Alors que les projets d'Estepona offrent un prix d'entrée plus bas, Los Arqueros peut être attrayant pour les acheteurs qui privilégient la proximité des terrains de golf et un environnement de vie plus établi, peut-être plus calme, par rapport aux zones plus touristiques près de Marbella. L'analyse des transactions immobilières dans la région (2 299) suggère un marché actif, le prix de cet appartement étant en ligne avec des offres comparables dans le segment supérieur.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Los Arqueros, Málaga, dans une zone urbaine offrant un bon accès aux plages et aux services locaux. La proximité des axes routiers majeurs, y compris l'aéroport de Málaga, est un facteur clé. L'infrastructure environnante propose des commodités accessibles à pied, soulignant l'emplacement pratique pour les besoins quotidiens.
Cet appartement s'adresse aux personnes recherchant un espace de vie moderne avec une bonne connexion à la vie urbaine et aux loisirs. Les deux chambres et deux salles de bain offrent de l'espace pour les couples ou les petites familles. La proximité des terrains de golf et des plages, ainsi que la bonne accessibilité des institutions urbaines, répondent aux besoins de confort et de loisirs.
Cet appartement fait partie d'un développement existant conçu selon les normes de logement modernes. La surface habitable de 112 m² et la disposition réfléchie des pièces reflètent l'exigence d'un logement contemporain. Bien qu'il ne s'agisse pas d'un nouveau projet de construction au sens traditionnel, il représente la qualité et le style des concepts de logement actuels dans la région de Málaga.
L'appartement n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, et sa situation urbaine exposée peut entraîner des nuisances sonores. Il ne convient pas aux acheteurs recherchant le calme absolu et l'isolement. La description de la finition 'luxueuse' est basée sur du matériel marketing et devrait être vérifiée par une visite. Aucun espace extérieur privé tel que des jardins n'est indiqué.
Cet appartement convient aux personnes qui apprécient une localisation centrale à Málaga avec une bonne infrastructure et qui privilégient une connexion rapide au centre-ville et à l'aéroport. Il est idéal pour les professionnels qui bénéficient de trajets courts vers les lieux de travail et les services, ainsi que pour les couples ou les petites familles recherchant une base confortable pour vivre sur la Costa del Sol. Il présente également un intérêt pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien immobilier avec un potentiel de location saisonnière dans une région touristique attractive. La proximité des terrains de golf et des plages s'adresse également aux sportifs qui valorisent un style de vie actif et souhaitent un accès rapide à leurs activités préférées. L'emplacement convient à ceux qui souhaitent profiter du climat méditerranéen sans renoncer aux commodités d'un environnement urbain.
La finition intérieure de l'appartement suit les normes modernes axées sur le confort et l'esthétique. Les plafonds hauts et les grandes fenêtres, comme les portes vitrées coulissantes du sol au plafond, visent à apporter luminosité et sensation d'espace. Les sols sont en marbre de haute qualité, suggérant une finition haut de gamme. La cuisine est conçue comme un espace fonctionnel et moderne, équipée d'appareils et de surfaces conçus pour la durabilité et la facilité d'utilisation. Les salles de bain, en particulier la suite parentale avec douche à l'italienne et finitions en marbre, soulignent l'ambition d'une finition luxueuse. La climatisation réversible et le chauffage par le sol dans les salles de bain assurent un confort toute l'année. Des détails tels que les armoires encastrées et l'ascenseur dans le bâtiment contribuent à la qualité de vie pratique.
L'appartement est proposé à partir de 679 000 €. Ce niveau de prix positionne le bien dans le segment supérieur du marché local. Sa configuration en appartement de 2 chambres avec 112 m² et 2 salles de bain suggère une résidence moderne et bien équipée, attrayante pour les acheteurs disposant d'un budget approprié. La disponibilité exacte et les variations de prix possibles, en fonction de l'étage ou de l'équipement spécifique, doivent être clarifiées. Le prix indiqué sert de référence pour des unités comparables dans ce segment et cet emplacement.
La vie à Los Arqueros, Málaga, est marquée par la densité urbaine et une bonne accessibilité. L'environnement immédiat offre une forte concentration de services : un supermarché est à quelques pas (73 m), tout comme une pharmacie (211 m) et un hôpital (642 m). Cela réduit considérablement l'effort pour les courses quotidiennes. Avec 384 restaurants et 158 cafés dans un rayon de 2 km, l'offre gastronomique est variée et facilement accessible, permettant une vie sociale active. La disponibilité de 5 lignes de transports en commun et de 50 arrêts à proximité facilite les déplacements sans véhicule personnel. Le climat doux avec une moyenne de 18,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorise les activités de plein air une grande partie de l'année. L'accès plat à la plage (1,8 km) avec seulement 0,3% de pente et une température de l'eau invitant à la baignade pendant cinq mois soulignent l'attrait de la situation côtière.
La carte montre l'emplacement de l'appartement à Los Arqueros, Málaga. Elle met en évidence la proximité des installations urbaines importantes telles que les supermarchés, les pharmacies et l'hôpital. La position par rapport aux plages, aux terrains de golf et à l'aéroport de Málaga est également visualisée, soulignant la bonne accessibilité et les possibilités de loisirs de la région. La représentation illustre la connexion entre un environnement urbain et les attractions typiques de la Costa del Sol.
Los Arqueros, Málaga, est stratégiquement situé pour profiter des atouts de la Costa del Sol. Il se trouve à proximité de la ville de Málaga, un centre culturel et économique important de l'Andalousie, tout en offrant un accès aux stations balnéaires renommées de la région. L'emplacement permet de profiter à la fois des commodités urbaines et de l'aéroport international de Málaga, ainsi que des paysages côtiers et des parcours de golf de la Costa del Sol. L'environnement est caractérisé par un mélange de développement urbain et d'infrastructure touristique, ce qui en fait un lieu attrayant pour un large éventail d'acheteurs recherchant un lien entre accessibilité et loisirs.
L'accessibilité aux plages et aux centres urbains est une caractéristique essentielle de cet emplacement. La plage la plus proche, Playa de San Andrés, n'est qu'à 1,8 km, avec une légère pente de 0,3%. D'autres plages comme Playa de la Malagueta (1,3 km) et Playa de la Misericordia (3,2 km) sont également facilement accessibles. La distance de l'aéroport de Málaga n'est que d'environ 8 km, ce qui constitue un avantage considérable pour les voyageurs. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à portée de main : Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). La ville de Málaga, avec ses nombreuses offres culturelles et gastronomiques, est bien desservie par les transports en commun (5 lignes, 50 arrêts) ou par la route. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles à proximité.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,9°C. La durée historique d'ensoleillement de 3 888 heures par an offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La saison de baignade est accessible pendant cinq mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. La localisation à 6 mètres au-dessus du niveau de la mer avec une faible pente de 0,3% vers la plage la plus proche signifie une topographie plate à proximité de la plage. La température maximale moyenne est de 26°C, tandis que les températures nocturnes en hiver descendent rarement en dessous de 12°C. La ville de Málaga elle-même est un point d'ancrage majeur, mais l'environnement immédiat de l'appartement offre également une proximité avec des éléments naturels, tels que les collines de Benahavís, connues pour leurs possibilités de randonnée et leurs vues.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière près de Málaga offre de nombreuses possibilités de loisirs. Plusieurs plages sont facilement accessibles : Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) et Playa de la Misericordia (3,2 km). Ces plages offrent des espaces de détente et de sports nautiques. Pour les golfeurs, les parcours du Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), du Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) et du Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) sont à proximité. La région regorge de centres sportifs, dont le Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) et le Centro Wellness (0,7 km), qui proposent des activités sportives variées. Les marinas comme l'IGY Málaga Marina (1,0 km) et la Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) complètent l'offre pour les sports nautiques et les loisirs.
Source: OpenStreetMap
Los Arqueros, Málaga, est stratégiquement situé pour profiter des atouts de la Costa del Sol. Il se trouve à proximité de la ville de Málaga, un centre culturel et économique important de l'Andalousie, tout en offrant un accès aux stations balnéaires renommées de la région. L'emplacement permet de profiter à la fois des commodités urbaines et de l'aéroport international de Málaga, ainsi que des paysages côtiers et des parcours de golf de la Costa del Sol. L'environnement est caractérisé par un mélange de développement urbain et d'infrastructure touristique, ce qui en fait un lieu attrayant pour un large éventail d'acheteurs recherchant un lien entre accessibilité et loisirs.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL815680
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
