Αυτό το διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων και 3 μπάνιων βρίσκεται στην αποκλειστική αστικοποίηση Puerto los Almendros, στη Λος Αρκερο, Μάλαγα. Με 171 m² χώρου διαβίωσης, προσφέρει ευρύχωρη διαρρύθμιση και πρόσβαση σε κοινόχρηστους χώρους. Η αστικοποίηση βρίσκεται σε αστική περιοχή, με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση, ενώ η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (6.6 χλμ) ενισχύει τη συνδεσιμότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστικοποιημένη περιοχή, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα σε 384 εστιατόρια, 124 φαρμακεία και 73 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χλμ υποδηλώνει μια ζωντανή αστική ατμόσφαιρα. Η θέα στη θάλασσα από το μεγάλο μπαλκόνι ενισχύει την ελκυστικότητα της τοποθεσίας.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα πλήρως επιπλωμένο σπίτι με ποιοτικά υλικά και εξαιρετική διαρρύθμιση. Η παρουσία 3 υπνοδωματίων και 3 μπάνιων, μαζί με ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και αποθήκη, καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή αυτών που φιλοξενούν επισκέπτες. Η κοινόχρηστη πισίνα και ο κήπος προσφέρουν χώρους αναψυχής.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, προσφέροντας μια άμεση ευκαιρία για μετακόμιση. Ως υφιστάμενο ακίνητο σε μια καθιερωμένη αστικοποίηση, δεν υπόκειται σε μελλοντικούς κατασκευαστικούς κινδύνους ή αναμονές. Η κατάσταση 'Εξαιρετική' (Excellent) υποδηλώνει ότι είναι καλά συντηρημένο.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, καθώς βασίζεται σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Δεν διαθέτει άμεση θέα στο γήπεδο γκολφ, αν και βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Επίσης, δεν παρέχονται πληροφορίες για ενεργειακή πιστοποίηση, ούτε για συγκεκριμένες ανέσεις για κατοικίδια.
Ref: VL299180
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία στην Ανδαλουσία, με εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και την ακτή. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (6.6 χλμ) το καθιστά ιδανικό για συχνούς ταξιδιώτες ή για όσους επιθυμούν να λαμβάνουν επισκέπτες από το εξωτερικό. Οι οικογένειες θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε σχολεία (13 δημοτικά, 11 γυμνάσια). Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση (Guadalhorce 5.8χλμ, Parador 9.2χλμ, Jiménez 11χλμ). Η ήρεμη, ιδιωτική ατμόσφαιρα της αστικοποίησης, σε συνδυασμό με την ευκολία πρόσβασης σε παραλίες (San Andrés 5.9χλμ), εστιατόρια και καταστήματα, το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν ισορροπημένο μεσογειακό τρόπο ζωής.
Το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από μια σύγχρονη και κομψή αισθητική, όπως υποδηλώνεται από την περιγραφή 'fully & stylishly furnished'. Η κουζίνα περιγράφεται ως 'modern', ενώ η κύρια κρεβατοκάμαρα διαθέτει μπάνιο en-suite με 'μοναδικό στρογγυλό ντους με θέα στη θάλασσα'. Τα μεγάλα παράθυρα από το δάπεδο έως την οροφή επιτρέπουν τη φυσική φωτεινότητα και προσφέρουν πανοραμική θέα. Η περιγραφή αναφέρει επίσης 'υψηλής ποιότητας' υλικά, αν και δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες. Η κατάσταση του ακινήτου ορίζεται ως 'Εξαιρετική' (Excellent), υποδηλώνοντας καλή συντήρηση και υψηλό επίπεδο φινιρίσματος. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κλιματισμό (ζεστό/κρύο), ενδοδαπέδια θέρμανση και τζάκι, τα οποία προσφέρουν άνεση όλο το χρόνο.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων είναι 650.000 €. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον πρώτο όροφο μιας ιδιωτικής αστικοποίησης με συνολικά 10 μονάδες. Προσφέρει 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης και ένα μεγάλο, στεγνό αποθηκευτικό χώρο. Η ευρύχωρη διαρρύθμιση 171 m² και η εξαιρετική κατάσταση αυξάνουν την αντιληπτή αξία του ακινήτου στην αγορά.
Το διαμέρισμα βρίσκεται εντός της αστικοποίησης Puerto los Almendros, προσφέροντας μια ήρεμη οικιστική ατμόσφαιρα παρά την αστική του τοποθεσία. Με 171 m² εσωτερικού χώρου, παρέχει επαρκή άνεση για καθημερινή διαβίωση. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (414μ), φαρμακεία (260μ) και νοσοκομείο (2.1χλμ) καθιστά τις καθημερινές δραστηριότητες εύκολες. Η ύπαρξη 384 εστιατορίων, 158 καφέ και 73 τραπεζών εντός 2 χλμ υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα. Η θέα στη θάλασσα από το μεγάλο μπαλκόνι και η κοινόχρηστη πισίνα και ο κήπος συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο οικιστικό περιβάλλον. Η περιοχή έχει 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ενισχύοντας τον μεσογειακό τρόπο ζωής.
Η τοποθεσία στη Λος Αρκερος, Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και ηρεμίας. Η εγγύτητα σε ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (414μ), φαρμακεία (260μ) και κέντρα υγείας (2.1χλμ) διασφαλίζει την κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Η αφθονία εστιατορίων (384), καφέ (158) και τραπεζών (73) εντός 2 χλμ δημιουργεί μια ζωντανή ατμόσφαιρα. Η ύπαρξη 24 ξενοδοχείων και 11.154 κλινών στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει μια τουριστικά ενεργή ζώνη. Η εγγύτητα σε 13 δημοτικά και 11 γυμνάσια καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Η διαθεσιμότητα 5 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της περιοχής βελτιώνει την κινητικότητα, αν και ένα αυτοκίνητο παραμένει χρήσιμο.
Το ακίνητο βρίσκεται εντός μιας αστικής περιοχής, κοντά στο κέντρο της Μάλαγα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και το αεροδρόμιο της Μάλαγα το καθιστούν βολική βάση για όσους επιθυμούν να εξερευνήσουν την περιοχή της Costa del Sol.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Λος Αρκερος, μια αστική περιοχή της Μάλαγα. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγα είναι σημαντική, με τους κεντρικούς σταθμούς Atarazanas και Málaga Centro Alameda σε απόσταση μόλις 200-300 μέτρων, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες και μεταφορές. Η θέση του προσφέρει επίσης έναν καλό συνδυασμό απόστασης από τις παραλιακές πόλεις όπως το San Pedro de Alcántara, η Marbella και το Benahavis, αν και δεν παρέχονται συγκεκριμένες αποστάσεις. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (6.6 χλμ) ενισχύει τη στρατηγική του θέση εντός της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol.
Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) είναι εξαιρετική, μόλις 6.6 χλμ μακριά (μετρημένο από την τοποθεσία, όχι αεροδιαδρομή). Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de San Andrés (5.9 χλμ) και η Playa de la Misericordia (6.3 χλμ) είναι ικανοποιητική, με χαμηλή κλίση (0.3%) για εύκολη πρόσβαση. Η περιοχή διαθέτει 3 γήπεδα γκολφ εντός 11 χλμ, συμπεριλαμβανομένων των Club de Golf de Guadalhorce (5.8 χλμ) και Club de Golf Málaga Parador (9.2 χλμ). Τα κέντρα της πόλης, όπως η Μάλαγα, είναι προσβάσιμα μέσω του σταθμού Atarazanas (0.2 χλμ) και Málaga Centro Alameda (0.3 χλμ). Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός της εμβέλειας βελτιώνει την προσβασιμότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας ένα ευνοϊκό περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό μήνα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να ξεπερνά τους 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 6 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με πολύ ήπια κλίση (0.3%) προς την πλησιέστερη παραλία, την Playa de San Andrés. Η ορεινή θέα, σε συνδυασμό με τη θαλασσινή, δημιουργεί ένα ποικίλο φυσικό τοπίο. Η κλιματική άνεση ενισχύεται από κλιματισμό (ζεστό/κρύο), ενδοδαπέδια θέρμανση και τζάκι.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το πλησιέστερο παραλιακό μέτωπο, η Playa de San Andrés, απέχει 5.9 χλμ. Η Playa de la Misericordia είναι 6.3 χλμ μακριά και η Playa de la Malagueta 6.8 χλμ. Όλες αυτές οι παραλίες είναι εύκολα προσβάσιμες, με την κλίση προς τη θάλασσα να είναι ελάχιστη (0.3% από το πλησιέστερο σημείο). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία κύρια γήπεδα σε κοντινή απόσταση: Club de Golf de Guadalhorce (5.8 χλμ), Club de Golf Málaga Parador (9.2 χλμ) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 χλμ). Επιπλέον, υπάρχουν διάφορα αθλητικά κέντρα, όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0.5 χλμ) και το Centro Wellness (0.7 χλμ), κοντά στο ακίνητο.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στη Λος Αρκερος, μια αστική περιοχή της Μάλαγα. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγα είναι σημαντική, με τους κεντρικούς σταθμούς Atarazanas και Málaga Centro Alameda σε απόσταση μόλις 200-300 μέτρων, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες και μεταφορές. Η θέση του προσφέρει επίσης έναν καλό συνδυασμό απόστασης από τις παραλιακές πόλεις όπως το San Pedro de Alcántara, η Marbella και το Benahavis, αν και δεν παρέχονται συγκεκριμένες αποστάσεις. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (6.6 χλμ) ενισχύει τη στρατηγική του θέση εντός της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 71 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή της Costa del Sol, το διαμέρισμα Puerto los Almendros στη Λος Αρκερος, Μάλαγα, προσφέρει μια ισορροπημένη πρόταση. Η τιμή εκκίνησης των 650.000 € το τοποθετεί στην υψηλότερη κατηγορία τιμών σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα όπως το Acqua Gardens (από 418.800 €) και το Aby Upper (από 320.000 €) στην Εστεπόνα, αλλά είναι ελαφρώς χαμηλότερο από το Alba Benalmadena (από 699.000 €). Η εστίαση του Puerto los Almendros σε πολυτελή διαβίωση, με 3 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια και 171 m² χώρου, δικαιολογεί την τιμολόγησή του. Η τοποθεσία του, εντός αστικής περιοχής με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και κοντά στο αεροδρόμιο της Μάλαγα, το διαφοροποιεί από έργα που βρίσκονται πιο απομονωμένα σε παραθαλάσσιες περιοχές. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η πανοραμική θέα στη θάλασσα είναι κοινά χαρακτηριστικά σε πολλές αναπτύξεις της Costa del Sol, αλλά η συνδυασμένη ευκολία πρόσβασης σε μεγάλες πόλεις και αεροδρόμιο είναι ένα πλεονέκτημα. Η έτοιμη παράδοση του ακινήτου προσφέρει άμεση ικανοποίηση σε αντίθεση με νεότερες κατασκευές που απαιτούν αναμονή.
Βιογραφία Συντάκτη
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
