立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、ロス・アルケロス（Los Arqueros）の都市化されたエリアに位置し、すべての設備が徒歩圏内にあります。内陸に位置していますが、マラガ空港までわずか6.6kmで、移動に便利です。周辺は発展した住宅地であり、日常生活のニーズが容易に満たされるため、利便性を重視する人々にとって理想的な場所となっています。
3つのバスルームを備えた171 m²の3ベッドルームマンションは、スペースと快適さを必要とする家族に最適です。広々とした間取りと高品質な仕上げは、現代の生活の要求を満たしています。マンションのデザインは、照明と換気を考慮しており、南東および南向きは年間を通じて快適さを保証します。完成した状態により、購入者はできるだけ早く入居できます。
このプロジェクトは完成したマンションであり、すべての建設工事が完了したことを意味します。これにより、潜在的な購入者は、建設期間を待つことなく、すぐに検査と購入を行うことができます。この完成済み住宅フォーマットは、購入者に確実性を提供し、物件の実際の品質と仕上がりを直接評価する機会を与えます。
これらのマンションは、ロス・アルケロス（Los Arqueros）の都市化されたエリアに位置しています。アメニティに近いにもかかわらず、ビーチや主要な海岸リゾートへの移動にはある程度の時間がかかります。さらに、公共交通機関は利用可能ですが、このエリアは、近くのゴルフコースやより遠い観光名所を最大限に活用したい車の所有者にとってより便利かもしれません。
Ref: VL299180
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
650,000ユーロの価格と171 m²の広さを持つ、ロス・アルケロス（Los Arqueros）にあるこの3ベッドルームマンションは、快適さ、利便性、そしてある程度のスペースを求める購入者に理想的な選択肢です。確立された都市エリアに定住したいが、近くのゴルフコースやビーチ（ビーチまで約5.9km）にも簡単にアクセスしたい人々に適しています。完成した状態により、迅速な入居が可能であり、新しい家の建設を待ちたくない人に適しています。3ベッドルームと3バスルームの構成は、子供連れの家族や、ホームオフィス用の追加スペースを必要とする人にも適しています。物件の向き（南東、南）は十分な日照を確保しており、温暖な気候を好む人に適しています。
このマンションは「素晴らしい」状態で販売されており、その良好なメンテナンスと高品質を示しています。具体的な素材は詳述されていませんが、「豪華」という記述と南向きは、快適さと美観に焦点を当てていることを示唆しています。マンションには、年間を通じて快適さを確保するために、エアコン（冷/暖）、暖炉、床暖房（U/F Heating）が備え付けられています。屋根付きテラスは屋外でのリラクゼーションのためのスペースを提供し、エレベーターの存在は利便性を高めています。海、山、パノラマの眺めは、物件の価値をさらに高めています。
3つのベッドルームと3つのバスルームを備えた171 m²のこのマンションは、650,000ユーロで提供されています。完成した物件として、即時の入居の機会を提供します。この価格は、ロス・アルケロス（Los Arqueros）の有利な立地、および物件の品質とサイズを反映しています。物件は現在、即時の検査と購入の準備ができています。
ロス・アルケロス（Los Arqueros）にあるこのマンションは、発展した都市環境にあり、生活のダイナミズムと利便性を兼ね備えています。スーパーマーケット、薬局、銀行、レストランなど、あらゆる日常の必需品が徒歩圏内にあり、病院はわずか2.1kmです。ここでの生活リズムは、利便性を求める人々に快適な生活体験を提供します。平均気温は12〜26℃の間で変動し、年間平均気温は18.9℃であるため、アウトドアアクティビティや地中海性気候を楽しむのに理想的な場所です。年間3888時間の太陽光と5ヶ月のスイミングシーズンにより、ここは一年中活気に満ちています。
ロス・アルケロス（Los Arqueros）にあるこのマンションは、快適さを保ちながら都市生活の利便性を提供します。スーパーマーケット（414m）、薬局（260m）、様々なレストラン（384軒）は徒歩圏内にあります。病院はわずか2.1km先にあり、住民に安心を提供しています。このエリアには、5つのバス路線と50のバス停がある良好な公共交通網がありますが、車を所有していると、ビーチ（5.9km）や他のゴルフコース（11km）への移動が容易になります。平均年間気温18.9℃と3888時間の太陽光により、屋外での生活が当たり前になっています。
この物件は、マラガ（Málaga）中心部から約8km離れたロス・アルケロス（Los Arqueros）の都市化されたエリアに位置しています。このエリアは、空港、ビーチ、いくつかのゴルフコースに近い交通網で結ばれています。このエリアは、日常生活のニーズを満たすための完全な都市設備を提供しています。
このマンションはロス・アルケロス（Los Arqueros）に位置しており、マラガ県（Málaga Province）の都市化されたエリアです。空港（わずか6.6km）のような主要な交通ハブに近い、地域内の便利な場所にあります。同時に、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の中心部に位置し、沿岸の町や近くのゴルフリゾートへの簡単なアクセスを提供します。このエリアは、多数のレストラン、銀行、学校を含む豊かなコミュニティインフラストラクチャーを備えており、家族に適しています。
マンションはビーチ（最寄りはPlaya de San Andrés）からわずか5.9kmの距離にあり、車で数分でアクセスできます。マラガ空港（AGP）は約8km（直線距離）の距離にあり、旅行に便利です。近くにはいくつかのゴルフコースがあり、最も近いのはClub de Golf de Guadalhorceで5.8kmです。このエリアは交通網が発達しており、スーパーマーケット、薬局、多くの飲食店への徒歩でのアクセスが可能です。5つの公共交通機関路線と50のバス停により、一部の移動は自家用車なしでも可能です。マラガ（Málaga）の中心部までわずか数キロメートルの距離にあり、都市生活へのアクセスが容易です。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.9℃の地中海性気候を享受しています。冬の気温は約12℃、夏の気温は26℃に達します。年間3888時間の太陽光は、アウトドアアクティビティに最適な条件を提供します。5ヶ月のスイミングシーズン（水温≥20℃）は、ビーチやプールを楽しむのに理想的です。マンションは海抜6メートルの高さにあり、海岸の近くに位置し、穏やかな気候を提供しています。空港（6.6km）への近さとわずかな傾斜（0.3%）により、旅行やビーチへのアクセスが非常に便利です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マンションは内陸の都市部に位置していますが、ビーチ（Playa de San Andrésなど）まではわずか5.9kmで、車または公共交通機関で簡単にアクセスできます。このエリアは、5.8km先にあるClub de Golf de Guadalhorceなどのいくつかのゴルフコースを含む、さまざまなレクリエーションオプションを提供しています。さらに、周辺にはチェスセンター（0.5km）やウェルネスセンター（0.7km）などのスポーツ施設が多数あり、さまざまなスポーツ愛好家のニーズを満たしています。1.0km以内の電気自動車充電ステーションも、環境意識の高い旅行者に便利を提供しています。
出典: OpenStreetMap
このマンションはロス・アルケロス（Los Arqueros）に位置しており、マラガ県（Málaga Province）の都市化されたエリアです。空港（わずか6.6km）のような主要な交通ハブに近い、地域内の便利な場所にあります。同時に、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の中心部に位置し、沿岸の町や近くのゴルフリゾートへの簡単なアクセスを提供します。このエリアは、多数のレストラン、銀行、学校を含む豊かなコミュニティインフラストラクチャーを備えており、家族に適しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
ロス・アルケロス（Los Arqueros）周辺の他の物件と比較して、171 m²の3ベッドルームマンションは650,000ユーロという価格で、中〜高価格帯に位置しています。例えば、エステポナ（Estepona）のAcqua Gardensは418,800ユーロから、Aby Upperは320,000ユーロから、ベナルマデナ（Benalmádena）のAlba Benalmádenaは699,000ユーロから始まります。これは、このプロジェクトが価格面で両都市の中間に位置していることを示しています。しかし、ロス・アルケロス（Los Arqueros）の立地、特に都市的なアメニティ、ゴルフコースや空港への近さは、特定のバイヤー層を惹きつける可能性があります。完成済みであることは、すぐに引っ越せるという利点を提供し、これは新築物件では常に利用できるわけではありません。エステポナとベナルマデナの物件は海に近いロケーションを提供するかもしれませんが、ロス・アルケロス（Los Arqueros）は、内陸にありながらも良好に接続された都市環境で際立っています。
Maikoはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する深い知識により、彼は購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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