Este apartamento está localizado em Los Arqueros, uma área urbana estabelecida em Málaga que oferece comodidades a uma curta distância. A área útil de 171 m² inclui três quartos e três casas de banho, proporcionando amplo espaço para conforto e privacidade. O projeto está concluído, permitindo ocupação imediata. Com um preço de 650.000 €, este apartamento posiciona-se no segmento médio-alto do mercado local. A localização combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade a centros urbanos e importantes ligações de transporte.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se em Los Arqueros, Málaga, um ambiente urbano bem conectado. Comércios e serviços são acessíveis a pé. A proximidade a eixos rodoviários importantes e ao aeroporto melhora a flexibilidade de viagens, enquanto as áreas verdes locais e centros desportivos contribuem para a qualidade de vida.
Com três quartos e três casas de banho, este apartamento oferece espaço suficiente para famílias ou indivíduos que necessitam de espaço adicional para hóspedes ou um escritório em casa. A área útil de 171 m² e comodidades como ar condicionado e um terraço coberto suportam um estilo de vida confortável e funcional.
Este apartamento faz parte de um projeto já totalmente concluído. Isto significa que não há tempo de espera para a conclusão da obra e a propriedade pode ser ocupada imediatamente. O estado atual permite uma avaliação direta da qualidade de execução e dos acabamentos.
Embora o apartamento tenha boa ligação a praias e campos de golfe, está localizado no interior e não diretamente à beira-mar. As informações sobre aquecimento (aquecimento de piso, lareira) sugerem funções de conforto que podem variar dependendo da instalação real. A orientação (sudeste, sul) é vantajosa, mas a luz solar direta em todas as áreas pode variar dependendo da hora do dia e da estação.
Ref: VL299180
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que preferem um ambiente urbano estabelecido com boa infraestrutura. É uma escolha adequada para quem valoriza um equipamento sólido e espaço de vida suficiente, seja para residência permanente ou como casa de férias de alta qualidade. A proximidade a estabelecimentos de ensino e cuidados médicos atrai famílias. Profissionais apreciarão a boa acessibilidade ao aeroporto e centros urbanos, enquanto a proximidade a campos de golfe e praias aumenta o valor de lazer. A proximidade a numerosos restaurantes e cafés apoia um estilo de vida social ativo. Aqueles que procuram um imóvel pronto a habitar numa localização urbana bem conectada, mas ainda assim calma, encontrarão aqui uma opção adequada. O tamanho e a disposição com três quartos são vantajosos para utilizadores que necessitam de espaço para hobbies, convidados ou um escritório.
A propriedade é descrita como 'Excelente' em termos de condição, o que sugere alta qualidade de execução e manutenção. Embora não sejam fornecidas especificações detalhadas de materiais, as fotografias (sala de estar de luxo, quarto moderno, casa de banho elegante) sugerem um interior moderno e de alta qualidade. As características como ar condicionado (quente/frio), aquecimento de piso e lareira indicam um alto padrão de conforto. O terraço coberto amplia o espaço de vida utilizável e oferece vistas para o mar e montanhas. As áreas comuns incluem um jardim paisagístico bem cuidado e uma piscina, o que sugere boa manutenção de todo o empreendimento. O facto de o apartamento estar elegantemente mobilado implica uma decoração completa e atraente.
O apartamento é oferecido pelo preço de 650.000 €. Esta precificação posiciona o imóvel no segmento superior do mercado local de Los Arqueros. Os dados disponíveis indicam que se trata de um apartamento individual, já concluído. Não há informações sobre outras unidades disponíveis ou variações de preço dentro deste projeto. A gama de preços de projetos comparáveis, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €), mostra que o apartamento oferecido se situa na gama média a alta, dependendo da localização exata e das características dos projetos vizinhos.
Los Arqueros em Málaga apresenta-se como um bairro urbano vibrante que combina o conforto da proximidade à cidade com as vantagens de uma zona residencial. O ambiente é caracterizado por uma boa infraestrutura, com supermercados, farmácias e cuidados de saúde nas imediações. Este apartamento oferece, com o seu tamanho e comodidades, uma base sólida para uma vida ativa. A disponibilidade de 384 restaurantes e 158 cafés num raio de 2 km sugere uma cena gastronómica animada. A oferta de centros desportivos e de lazer, incluindo o Centro Municipal de Ajedrez e o Centro Wellness, realça a sua adequação para residentes ativos. A proximidade a estabelecimentos de ensino, como 13 escolas primárias e 11 secundárias, torna a zona atrativa também para famílias. As 50 paragens de transporte público e 5 linhas oferecem alternativas ao carro, embora um veículo pessoal facilite a exploração dos arredores.
Los Arqueros em Málaga é caracterizado como um ambiente urbano com boa acessibilidade à infraestrutura. Comércios estão a apenas 414 metros, farmácia a 260 metros e hospital a 2,1 km, garantindo alta segurança de abastecimento no dia a dia. A proximidade imediata de 384 restaurantes e 158 cafés num raio de 2 km reflete uma animada cena gastronómica. Pontos de interesse cultural como o Mirador de la Alcazaba (0,9 km) e o Mirador de Gibralfaro (1,6 km) são de fácil acesso. Centros desportivos como o Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) e o Centro Wellness (0,7 km) promovem um estilo de vida ativo. O ambiente oferece uma boa mistura de comodidades urbanas e oportunidades de lazer, permitindo uma vida diária variada.
Este mapa mostra a posição de Los Arqueros dentro do tecido urbano de Málaga. Ele ilustra a proximidade de importantes vias de transporte, ao aeroporto e ao centro da cidade, bem como a acessibilidade a praias e campos de golfe. O marcador destaca a integração urbana e a boa conectividade logística.
Los Arqueros está estrategicamente localizado na província de Málaga, um centro da Costa del Sol. A localização oferece um bom equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade à natureza e à costa. A capital provincial, Málaga, é de fácil acesso e oferece ligações culturais e económicas. A proximidade imediata a localidades costeiras e a boa ligação à autoestrada A-7 permitem fáceis excursões ao longo de toda a Costa del Sol. Este posicionamento faz de Los Arqueros um ponto de partida atraente para explorar as diversas paisagens e atrações da região andaluza.
A acessibilidade é uma vantagem chave desta localização. As praias de Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia e Playa de la Malagueta situam-se entre 5,9 km e 6,8 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 6,6 km e oferece excelentes ligações internacionais. Vários campos de golfe como o Club de Golf de Guadalhorce (5,8 km) e o Club de Golf Málaga Parador (9,2 km) são de fácil acesso. A localização urbana de Los Arqueros significa que supermercados (414 m), farmácias (260 m) e um hospital (2,1 km) são facilmente acessíveis a pé ou em curtas viagens. A rede de transportes públicos, com 5 linhas e 50 paragens próximas, oferece alternativas ao carro, embora um veículo seja recomendado para explorar a região mais ampla, especialmente os troços costeiros e os campos de golfe mais distantes.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Málaga goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e 3.888 horas de sol por ano. Isto cria condições ideais para atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A época balnear estende-se por 5 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. O apartamento está localizado a uma altitude de 6 metros acima do nível do mar, o que favorece uma topografia plana e, portanto, fácil acesso à costa próxima (inclinação de 0,3% para a praia). A orientação do apartamento a sudeste e sul promete muita luz solar, especialmente durante as horas da manhã e da tarde.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Perto do apartamento existem várias praias, incluindo Playa de San Andrés (5,9 km), Playa de la Misericordia (6,3 km) e Playa de la Malagueta (6,8 km). Estas são acessíveis através de estradas bem conservadas. A região é também um paraíso para golfistas, com campos de renome como o Club de Golf de Guadalhorce (5,8 km) e o Club de Golf Málaga Parador (9,2 km) nas proximidades. Para os amantes de desportos aquáticos, marinas como IGY Málaga Marina (1,0 km) e Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) oferecem possibilidades. Numerosos centros desportivos, incluindo o Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) e o Forus Trinidad (0,7 km), complementam a oferta de lazer e promovem um estilo de vida ativo.
Fonte: OpenStreetMap
Los Arqueros está estrategicamente localizado na província de Málaga, um centro da Costa del Sol. A localização oferece um bom equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade à natureza e à costa. A capital provincial, Málaga, é de fácil acesso e oferece ligações culturais e económicas. A proximidade imediata a localidades costeiras e a boa ligação à autoestrada A-7 permitem fáceis excursões ao longo de toda a Costa del Sol. Este posicionamento faz de Los Arqueros um ponto de partida atraente para explorar as diversas paisagens e atrações da região andaluza.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Em comparação com projetos vizinhos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) e Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este apartamento em Los Arqueros, com um preço de 650.000 €, posiciona-se num segmento superior. Os projetos de Estepona oferecem preços de entrada mais baixos, tornando-os atrativos para compradores com orçamentos mais limitados ou que procuram opções mais acessíveis na região. Alba Benalmadena, por outro lado, com preços a partir de 699.000 €, situa-se num segmento de preço semelhante ou ligeiramente superior, sugerindo que o apartamento oferecido tem um preço competitivo no mercado de residências grandes e de alta qualidade na Costa del Sol. A localização em Los Arqueros, perto da cidade de Málaga, oferece um tipo de ambiente urbano diferente das localizações mais costeiras de Estepona. A disponibilidade de comodidades a uma curta distância e a proximidade ao aeroporto são fatores distintivos em comparação com projetos situados mais longe dos centros urbanos.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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