اكتشف هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم بمساحة 171 مترًا مربعًا في لوس أركويروس (Los Arqueros)، مالاغا، وهي جاهزة للانتقال إليها. يوفر هذا العقار فرصة فريدة لدمج وسائل الراحة الحضرية مع بيئة معيشية هادئة. تتميز الشقة بتوجيه جنوبي شرقي وجنوبي، مما يضمن وفرة الضوء الطبيعي. بثلاث حمامات، وهي مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن الراحة والأناقة. كونها مشروعًا مكتملًا، فهذا يعني أنه يمكنك الانتقال والاستمتاع بمنزلك الجديد على الفور.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية في لوس أركويروس (Los Arqueros)، حيث تقع وسائل الراحة في متناول اليد. على الرغم من موقعها الداخلي، إلا أنها تبعد 6.6 كم فقط عن مطار مالاغا، مما يسهل التنقل. البيئة المحيطة هي منطقة سكنية متطورة حيث يمكن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يقدرون الراحة.
هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم بمساحة 171 مترًا مربعًا وثلاث حمامات مثالية للعائلات التي تحتاج إلى مساحة وراحة. يلبي التصميم الواسع والتشطيب عالي الجودة متطلبات الحياة الحديثة. يراعي تصميم الشقة الإضاءة والتهوية، ويضمن التوجيه الجنوبي الشرقي والجنوبي الراحة على مدار العام. تتيح الحالة الجاهزة للمشترين الانتقال في أسرع وقت ممكن.
هذا المشروع عبارة عن شقق مكتملة، مما يعني أن جميع أعمال البناء قد اكتملت. يتيح ذلك للمشترين المحتملين إجراء الفحص والشراء فورًا، دون الحاجة إلى انتظار فترة البناء. يوفر هذا النوع من العقارات الجاهزة للمشترين اليقين والقدرة على تقييم الجودة الفعلية والإنجاز بشكل مباشر.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية في لوس أركويروس (Los Arqueros)، وعلى الرغم من قربها من وسائل الراحة، إلا أنها تتطلب وقتًا معينًا للتنقل إلى الشواطئ والمنتجعات الساحلية الرئيسية. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من وجود وسائل النقل العام، فقد تكون المنطقة أكثر ملاءمة لأصحاب السيارات للاستفادة الكاملة من ملاعب الجولف القريبة والمعالم السياحية البعيدة.
Ref: VL299180
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعتبر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم في لوس أركويروس (Los Arqueros)، بسعر 650,000 يورو ومساحة 171 مترًا مربعًا، خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والراحة ومساحة معينة. إنها مناسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار في منطقة حضرية متطورة مع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف القريبة والشواطئ (حوالي 5.9 كم إلى الشاطئ). تتيح الحالة المكتملة إمكانية الانتقال السريع، وهي مناسبة لأولئك الذين لا يرغبون في انتظار بناء منزل جديد. كما أن تكوين ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات مناسب للعائلات التي لديها أطفال أو الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية لمكتب منزلي. يضمن توجيه العقار (جنوب شرقي، جنوبي) أشعة الشمس الكافية، وهو أمر مناسب لمحبي المناخ الدافئ.
تُباع هذه الشقة بحالة "ممتازة"، مما يشير إلى صيانتها الجيدة وجودتها العالية. في حين أن المواد المحددة غير مفصلة، فإن وصف "فاخر" والتوجيه الجنوبي يشيران إلى التركيز على الراحة والجماليات. الشقة مجهزة بتكييف الهواء (بارد/ساخن) ومدفأة وتدفئة أرضية (U/F Heating)، مما يضمن الراحة على مدار العام. توفر الشرفة المغطاة مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق، في حين أن وجود المصعد يزيد من الراحة. المناظر البحرية والجبلية والبانورامية تزيد من قيمة العقار.
تتوفر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات بمساحة 171 مترًا مربعًا بسعر 650,000 يورو. كعقار مكتمل، فإنها تمثل فرصة للانتقال الفوري. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في لوس أركويروس (Los Arqueros)، بالإضافة إلى جودة العقار ومساحته. العقار جاهز حاليًا للفحص والشراء الفوري.
تقع هذه الشقة في لوس أركويروس (Los Arqueros) في بيئة حضرية متطورة، تجمع بين ديناميكيات الحياة والراحة. تقع جميع الضروريات اليومية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك والمطاعم، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، ويقع المستشفى على بعد 2.1 كم فقط. يوفر إيقاع الحياة هنا تجربة معيشية مريحة لأولئك الذين يبحثون عن الراحة. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مما يجعل هذا المكان مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والمناخ المتوسطي. 3888 ساعة من ضوء الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته 5 أشهر تجعل هذا المكان نابضًا بالحياة على مدار العام.
توفر هذه الشقة في لوس أركويروس (Los Arqueros) راحة الحياة الحضرية مع الحفاظ على الراحة. تقع محلات السوبر ماركت (414 مترًا) والصيدليات (260 مترًا) والمطاعم المتنوعة (384 مطعمًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يقع المستشفى على بعد 2.1 كم فقط، مما يوفر الأمان للسكان. يتمتع الحي بوسائل نقل عام جيدة، مع 5 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، ولكن امتلاك سيارة يسهل الوصول إلى الشاطئ (5.9 كم) أو ملاعب الجولف الأخرى (11 كم). متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية و 3888 ساعة من أشعة الشمس تجعل الحياة في الهواء الطلق أمرًا طبيعيًا.
يقع هذا العقار في منطقة حضرية في لوس أركويروس (Los Arqueros)، على بعد حوالي 8 كم من وسط مدينة مالاغا (Málaga). المنطقة متصلة جيدًا بشبكات النقل، بالقرب من المطار والشواطئ والعديد من ملاعب الجولف. تقدم هذه المنطقة مجموعة كاملة من وسائل الراحة الحضرية لتلبية الاحتياجات اليومية.
تقع هذه الشقة في لوس أركويروس (Los Arqueros)، وهي منطقة حضرية داخل مقاطعة مالاغا (Málaga Province). إنها تحتل موقعًا مناسبًا في المنطقة، بالقرب من المحاور الرئيسية للنقل، مثل المطار الذي يبعد 6.6 كم فقط. في الوقت نفسه، تقع في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الساحلية ومنتجعات الجولف القريبة. تتمتع المنطقة ببنية تحتية مجتمعية غنية، بما في ذلك عدد كبير من المطاعم والبنوك والمدارس، مما يجعلها مناسبة للعائلات.
تقع الشقة على بعد 5.9 كم فقط من الشاطئ (أقربها بلايا دي سان أندريس)، ويمكن الوصول إليها بالسيارة في دقائق قليلة. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 8 كم (خط مستقيم)، مما يوفر سهولة السفر. تقع العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب، وأقربها نادي غوادالهورسي للجولف على بعد 5.8 كم. المنطقة متصلة جيدًا بشبكة النقل، مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى محلات السوبر ماركت والصيدليات والعديد من أماكن تناول الطعام. توفر 5 خطوط نقل عام و 50 محطة نقل عام إمكانية القيام ببعض الرحلات دون الحاجة إلى سيارة خاصة. القرب من وسط مدينة مالاغا (Málaga)، على بعد بضعة كيلومترات فقط، يوفر سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا المجال بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.9 درجة مئوية؛ تتراوح درجات الحرارة الشتوية حول 12 درجة مئوية، وتصل درجات الحرارة الصيفية إلى 26 درجة مئوية. يوفر 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ظروفًا ممتازة للأنشطة الخارجية. موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) مثالي للاستمتاع بالشاطئ والمسبح. تقع الشقة على ارتفاع 6 أمتار فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مما يوفر مناخًا معتدلًا. القرب من المطار (6.6 كم) والانحدار الطفيف (0.3٪) يجعل السفر والوصول إلى الشاطئ مريحًا للغاية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن الشقة تقع في منطقة حضرية داخلية، إلا أن الشواطئ (مثل بلايا دي سان أندريس) تبعد 5.9 كم فقط، ويمكن الوصول إليها بسهولة بالسيارة أو وسائل النقل العام. تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف، مثل نادي غوادالهورسي للجولف على بعد 5.8 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من المرافق الرياضية في المناطق المحيطة، مثل مركز الشطرنج على بعد 0.5 كم ومركز العافية على بعد 0.7 كم، مما يلبي احتياجات عشاق الرياضة المختلفة. توفر محطات شحن السيارات الكهربائية في حدود 1.0 كم أيضًا راحة للمسافرين المهتمين بالبيئة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في لوس أركويروس (Los Arqueros)، وهي منطقة حضرية داخل مقاطعة مالاغا (Málaga Province). إنها تحتل موقعًا مناسبًا في المنطقة، بالقرب من المحاور الرئيسية للنقل، مثل المطار الذي يبعد 6.6 كم فقط. في الوقت نفسه، تقع في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الساحلية ومنتجعات الجولف القريبة. تتمتع المنطقة ببنية تحتية مجتمعية غنية، بما في ذلك عدد كبير من المطاعم والبنوك والمدارس، مما يجعلها مناسبة للعائلات.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
مقارنة بالعقارات الأخرى في منطقة لوس أركويروس (Los Arqueros)، فإن هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم بمساحة 171 مترًا مربعًا بسعر 650,000 يورو تقع في النطاق السعري المتوسط. على سبيل المثال، تبدأ أسعار Acqua Gardens في إستيبونا (Estepona) من 418,800 يورو، و Aby Upper من 320,000 يورو، بينما تبدأ أسعار Alba Benalmadena في بينا المادena (Benalmadena) من 699,000 يورو. هذا يضع المشروع بين المدينتين من حيث السعر. ومع ذلك، فإن موقع لوس أركويروس (Los Arqueros)، وخاصة وسائل الراحة الحضرية فيه، وقربه من ملاعب الجولف والمطار، قد يجذب مجموعة معينة من المشترين. كون العقار جاهزًا للانتقال إليه يمثل ميزة كبيرة، وهو أمر لا يتوفر دائمًا في المشاريع الجديدة. في حين أن العقارات في إستيبونا وبينا المادena قد توفر مواقع أقرب إلى الواجهة البحرية، فإن لوس أركويروس (Los Arqueros) تتميز ببيئتها الحضرية الداخلية والمتصلة جيدًا.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول وساحل كوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
