يقع هذا البنتهاوس دوبلكس المكون من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات بمساحة 200 متر مربع في لوس أركيروس (Los Arqueros) بمالاغا، وهو معروض للبيع بسعر يبدأ من 895,000 يورو. يتميز العقار بتوجيهه نحو الجنوب الغربي ويطل على مناظر خلابة لملعب الجولف والبحر الأبيض المتوسط. يقع ضمن مجتمع سكني راسخ مصمم لتوفير تجربة معيشية عالية الجودة، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية. يستفيد المشروع من موقعه الاستراتيجي مع سهولة الوصول إلى المطار وملاعب الجولف القريبة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا البنتهاوس دوبلكس بموقع متميز بين ملعب لوس أركيروس للجولف والحياة الحضرية في ماربيا. يتيح القرب من الشاطئ والخدمات اليومية سيراً على الأقدام توازناً بين الراحة والترفيه، بينما يضيف القرب من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية جاذبية إضافية.
هذا العقار مثالي للمشترين المميزين الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة ومناطق للاسترخاء في الهواء الطلق. تصميم البنتهاوس المزدوج، والتراسات المتعددة، والشرفة الواسعة على السطح مع منطقة للشواء، تجعله مثالياً للترفيه والاستمتاع بالحياة الخارجية. تم تجهيزه بالكامل بالأثاث وجاهز للانتقال الفوري.
يعد هذا البنتهاوس جزءًا من مجمع سكني مكتمل تم بناؤه على مرحلتين. حالة العقار الممتازة تعني أنه جاهز للانتقال الفوري دون انتظار اكتمال البناء. المجتمع مُدار بشكل جيد ويحتوي على مسبح مشترك، مما يوفر بيئة معيشية مريحة للسكان.
على الرغم من أن العقار قريب من الشاطئ ووسط المدينة، يرجى ملاحظة أن الوصول إلى بعض محلات السوبر ماركت الكبيرة ومراكز التسوق قد يتطلب استخدام السيارة. في حين أن هناك مرافق مثل صالة الألعاب الرياضية، فإن بعض ملاعب الجولف تقع على مسافة بعيدة، ويركز العقار بشكل أساسي على رياضة الجولف وإطلالات البحر، وليس على الواجهة البحرية المباشرة.
Ref: VL116122
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مثالي للمشترين الدوليين الذين يسعون إلى أسلوب حياة مشمس يجمع بين الجولف والشاطئ في جنوب إسبانيا. إنه ممتاز كمنزل ثانٍ للعطلات أو للإقامة على مدار العام. توفر التراسات الواسعة في الهواء الطلق ومساحات الترفيه مكانًا مثاليًا لاستضافة الأصدقاء والعائلة. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن الموقع المباشر في نادي لوس أركيروس للجولف يوفر سهولة الوصول إلى هذه الرياضة. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من مرافق و شبكات النقل في ماربيا يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة دون المساومة على جودة الحياة.
يتميز هذا البنتهاوس دوبلكس بجودته العالية وتشطيباته الرائعة. تتميز الأرضيات الداخلية بالرخام الكريمي، في حين تم تجهيز المطبخ بأجهزة بوسش (Bosch) المدمجة. توفر أنظمة تكييف الهواء البارد والساخن مع التحكم المستقل للمنطقة المعيشية وغرف النوم الراحة. الحمامات ملحقة بغرف النوم وتحتوي على خزائن مدمجة عالية الجودة. توفر التراسات الواسعة والشرفة العلوية مساحة كافية للمعيشة في الهواء الطلق، بما في ذلك غرفة تخزين ومنطقة للشواء. تساهم هذه التشطيبات الراقية في خلق بيئة معيشية مريحة وفاخرة.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس دوبلكس بثلاث غرف نوم من 895,000 يورو. يعكس السعر موقعه المتميز على الخط الأمامي لملعب الجولف في لوس أركيروس، والمساحة الداخلية والخارجية الواسعة، وتجهيزه بالكامل بالأثاث. كبنتهاوس مزدوج، فإنه يقدم قيمة استثنائية، خاصة في مجتمع راسخ ومرغوب. العقار متاح للشراء حاليًا، ولكن نظرًا لكونه عقارًا فاخرًا، قد تتغير إتاحته بناءً على طلب السوق.
يقدم هذا البنتهاوس المزدوج أسلوب حياة يجمع بين رياضة الجولف وإطلالات البحر ووسائل الراحة الحضرية. يمكنك الاستمتاع بشمس الصباح على التراسات الواسعة أو استضافة التجمعات المسائية على السطح. يضمن التوجه الجنوبي الغربي للمجمع الاستمتاع بأشعة الشمس ووفرتها، مع مناظر خلابة لملعب الجولف والبحر الأبيض المتوسط. القرب من الشاطئ والمطاعم والصيدليات يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. يضم المنطقة 384 مطعماً و 124 صيدلية و 73 بنكاً، تلبي جميع الاحتياجات. بالإضافة إلى ذلك، توفر نقاط المراقبة مثل Mirador de la Alcazaba (0.9 كم) و Mirador de Gibralfaro (1.6 كم) مناظر رائعة للمنطقة المحيطة.
يوفر المجتمع بيئة غنية تجمع بين الرياضة والترفيه والمرافق الحضرية. يمكن للسكان المشي إلى الشاطئ والاستمتاع بالحياة على ساحل البحر الأبيض المتوسط. توفر المراكز الرياضية مثل Centro Municipal de Ajedrez (0.5 كم) و Centro Wellness (0.7 كم) خيارات رياضية متنوعة. بالإضافة إلى ذلك، يوجد 384 مطعمًا و 158 مقهى و 124 صيدلية في المنطقة المجاورة، تلبي جميع الاحتياجات اليومية. تضم المنطقة 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية، مما يوفر فرصًا تعليمية جيدة للعائلات. كما توفر 32 عطلة محلية سنوية فرصًا لتجربة الثقافة المحلية.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للبنتهاوس المزدوج في لوس أركيروس، مع تسليط الضوء على سهولة الوصول إلى المواقع الرئيسية مثل الشواطئ وملاعب الجولف ووسط مدينة ماربيا. تشير كثافة البنية التحتية المحيطة إلى مدى ملاءمة المنطقة للسكن وحيويتها.
يقع هذا المشروع في منطقة لوس أركيروس (Los Arqueros) في ماربيا (Marbella)، الأندلس (Andalusia)، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والشواطئ الجميلة والحياة الحضرية النابضة بالحياة. إنه يوفر بيئة معيشية هادئة مع سهولة الوصول إلى مراكز المدينة الصاخبة. يجمع بين راحة الحياة الساحلية وهدوء التلال الداخلية، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بأسلوب الحياة في جنوب إسبانيا.
هذا البنتهاوس المزدوج متصل بشكل جيد بشبكات النقل. تقع الشواطئ على بعد 1.8 كم فقط، ويمكن الوصول بسهولة إلى أقرب شاطئ، بلايا دي لا مالاغويتا (Playa de la Malagueta)، سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (Malaga-Costa del Sol) على بعد حوالي 8 كم، مما يوفر سهولة السفر الدولي. تخدم المنطقة 5 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات متنوعة للتنقل. تقع محطة قطار أتازاريناس (Atarazanas) على بعد 0.2 كم فقط، مما يعزز إمكانية الوصول إلى وسائل النقل. بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود سوبر ماركت على بعد 73 مترًا ومستشفى على بعد 642 مترًا وصيدلية على بعد 211 مترًا يجعل الحياة اليومية مريحة.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط ، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية و 3888 ساعة مشمسة رائعة سنويًا. هذا يجعل الشواطئ والأنشطة الخارجية متاحة على مدار العام تقريبًا ، خاصة خلال موسم السباحة الذي يستمر خمسة أشهر ، حيث تصل درجة حرارة الماء عادةً إلى 20 درجة مئوية. يقع البنتهاوس على ارتفاع 6 أمتار فوق مستوى سطح البحر ، على أرض مستوية بالقرب من الساحل ، مما يوفر ظروفًا مناخية مريحة. على الرغم من قربه من الشاطئ ، إلا أن موقعه أعلى قليلاً من مستوى سطح البحر يوفر مناظر أفضل ، بينما يساعد نسيم البحر على تخفيف حرارة الصيف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر المنطقة ثروة من الأنشطة الترفيهية المائية والبرية. أقرب شاطئ هو بلايا دي سان أندريس (Playa de San Andrés) (1.8 كم)، بالإضافة إلى بلايا دي لا مالاغويتا (Playa de la Malagueta) (1.3 كم) وبلايا دي لا ميسيريكورديا (Playa de la Misericordia) (3.2 كم). يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى نادي مالاغا بارادور للجولف (Club de Golf Málaga Parador) (8.2 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المراكز الرياضية مثل Centro Municipal de Ajedrez (0.5 كم) و Centro Wellness (0.7 كم) مجموعة متنوعة من الخيارات الرياضية. توفر نقاط المراقبة مثل Mirador de la Alcazaba (0.9 كم) أيضًا فرصًا للاستمتاع بالمناظر المحيطة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المشروع في منطقة لوس أركيروس (Los Arqueros) في ماربيا (Marbella)، الأندلس (Andalusia)، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والشواطئ الجميلة والحياة الحضرية النابضة بالحياة. إنه يوفر بيئة معيشية هادئة مع سهولة الوصول إلى مراكز المدينة الصاخبة. يجمع بين راحة الحياة الساحلية وهدوء التلال الداخلية، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بأسلوب الحياة في جنوب إسبانيا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، يقدم هذا البنتهاوس المزدوج عرضًا فريدًا للقيمة. يقع في مجتمع جولف راسخ ومرغوب، مما يعني عادةً معايير أعلى للجودة والصيانة. سعره البالغ 895,000 يورو تنافسي في سوق العقارات الفاخرة، خاصة بالنظر إلى حجمه كبنتهاوس مزدوج وحالته المجهزة بالكامل. بالمقارنة مع المشاريع الأخرى المذكورة في القائمة، مثل Acqua Gardens و Aby Upper، بأسعار تبدأ من 418,800 يورو و 320,000 يورو على التوالي، فإن هذه الشقة تقع في شريحة سوق أعلى، وتوفر مساحة أكبر وموقعًا متميزًا (خاصة على الخط الأمامي للجولف). Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) أقرب في نطاق السعر، لكن هذا المشروع يقدم تصميم بنت هاوس مزدوج وإطلالات على الجولف والبحر. تكمن مزايا هذا العقار في مساحاته الخارجية الواسعة، والتجهيز الكامل بالأثاث، والموقع المتميز في لوس أركيروس، وهو ما يعتبر مرغوبًا للغاية في منطقة ماربيا.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
