Dieses außergewöhnliche Penthouse Duplex befindet sich in Los Arqueros, Málaga, und bietet ein luxuriöses Wohnerlebnis. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 200 m² Wohnfläche, verfügt es über weitläufige Terrassen und einen Panoramablick. Die Lage in unmittelbarer Nähe zu Golfplätzen und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs unterstreicht den attraktiven Lebensstil. Dieses Objekt repräsentiert eine seltene Gelegenheit, eine erstklassige Immobilie in einer gefragten Region zu erwerben, die modernen Komfort mit der Ruhe der spanischen Küste verbindet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse Duplex liegt strategisch günstig in Los Arqueros, Málaga, in einer urbanen Umgebung, die sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten bietet. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen sowie die gute Anbindung an die Stadt Málaga kennzeichnen die Attraktivität des Standorts für ein anspruchsvolles Klientel, das Wert auf eine ausgewogene Lebensqualität legt.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die ein geräumiges und gut ausgestattetes Zuhause mit viel Außenbereich suchen. Die drei Schlafzimmer mit eigenen Bädern bieten Privatsphäre und Komfort, während die umfangreichen Terrassen und das Solarium Möglichkeiten zur Entspannung und Unterhaltung im Freien eröffnen. Die unmittelbare Nähe zu Golfplätzen und städtischen Einrichtungen erfüllt die Bedürfnisse nach einem aktiven und zugleich komfortablen Lebensstil.
Das Penthouse Duplex ist Teil einer etablierten Wohnanlage, die in Phasen erbaut wurde und einen hohen Qualitätsstandard aufweist. Die Immobilie selbst befindet sich in einem exzellenten Zustand und ist bezugsfertig. Sie wurde mit hochwertigen Materialien wie Marmorböden und Markengeräten ausgestattet, was auf eine durchdachte Bauweise und sorgfältige Instandhaltung schließen lässt.
Diese Immobilie befindet sich in einer urbanen Umgebung, was bedeutet, dass eine gewisse Geräuschkulisse von der Stadt zu erwarten ist. Während die Nähe zu Annehmlichkeiten ein Vorteil ist, sind möglicherweise nicht alle Bereiche des täglichen Lebens vollständig von Lärm abgeschirmt. Die Größe des Objekts und die umfangreichen Terrassen erfordern zudem eine gewisse Instandhaltungsbereitschaft, um den exzellenten Zustand zu wahren.
Ref: VL116122
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die eine Kombination aus luxuriösem Wohnen, sportlichen Aktivitäten und städtischer Nähe suchen. Sie ist ideal für Golfer, die Wert auf einen gepflegten Platz direkt vor der Haustür legen, und für Liebhaber des Meeres, die kurze Wege zum Strand schätzen. Auch für Familien, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohngegend mit Zugang zu Bildungseinrichtungen (13 Grundschulen, 11 weiterführende Schulen im Umkreis von 2 km) suchen, ist dieses Penthouse eine überlegenswerte Option. Pendler profitieren von der Nähe zum Flughafen Málaga (7,9 km) und mehreren Bahnhöfen, was die Immobilie auch für Personen interessant macht, die viel reisen oder in der Nähe arbeiten. Die großzügigen Außenbereiche und die Aussicht bieten zudem einen idealen Rückzugsort für Ruhesuchende.
Die Bauqualität dieses Penthouse Duplex in Los Arqueros, Málaga, ist als exzellent einzustufen. Die Immobilie zeichnet sich durch hochwertige Ausstattungsmerkmale aus, darunter durchgängige Crememarmorböden, die für eine elegante und pflegeleichte Oberfläche sorgen. Die Einbauküchen sind mit Bosch-Geräten versehen, was für Langlebigkeit und Funktionalität bürgt. Eine zentrale Klimaanlage (warm/kalt) sorgt für ganzjährigen Komfort. Die Bäder sind en-suite, was den Komfort und die Privatsphäre erhöht. Separate Klimaanlagen für Wohn- und Schlafbereiche ermöglichen eine individuelle Temperaturregelung. Die großzügigen Terrassen sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bieten ausreichend Platz für Outdoor-Aktivitäten. Die gesamte Wohnanlage ist bekannt für ihre gepflegten Gemeinschaftsbereiche, einschließlich Gärten und Pools.
Das Penthouse Duplex in Los Arqueros, Málaga, wird zu einem Preis ab €895.000 angeboten. Dieses Angebot bezieht sich auf eine Einheit mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf einer großzügigen Wohnfläche von 200 m². Die Immobilien in dieser gefragten Lage sind begrenzt verfügbar, was den Wert und die Attraktivität des Angebots unterstreicht. Die Preisgestaltung spiegelt die Premium-Lage, die hochwertige Ausstattung und den außergewöhnlichen Wohnkomfort wider, einschließlich der umfangreichen Terrassenflächen und Panoramablicke auf das Meer und die Golflandschaft.
Los Arqueros, Málaga, bietet eine harmonische Verbindung von urbanem Leben und mediterraner Gelassenheit. Die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten wie Supermärkten (73 m), Apotheken (211 m) und Gesundheitszentren (642 m) erleichtert den Alltag erheblich. Gleichzeitig erlaubt die Lage, nur 1,3 km vom Strand Playa de la Malagueta entfernt, spontane Ausflüge ans Meer. Für Golfenthusiasten sind mehrere renommierte Golfplätze wie der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) schnell erreichbar. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (5 Linien, 50 Haltestellen) und die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Bahnhof Atarazanas (0,2 km) und dem Flughafen Málaga (7,9 km) machen diese Gegend zu einem strategisch günstigen Wohnort. Die Region besticht durch ein angenehmes Klima mit durchschnittlich 18,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Aufenthalte im Freien begünstigt.
Das Leben in Los Arqueros, Málaga, ist geprägt von einer guten Balance zwischen urbaner Nähe und Erholung. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte sind nur 73 Meter entfernt, Apotheken und Banken sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Innerhalb eines 2 km Radius finden sich 384 Restaurants, 158 Cafés und zahlreiche weitere Dienstleistungen, was eine hohe Lebensqualität und Flexibilität im Alltag ermöglicht. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de San Andrés (1,8 km) sowie zu Yachthäfen wie der IGY Málaga Marina (1,0 km) bereichert das Freizeitangebot. Die Umgebung ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit 5 OV-Linien und 50 Haltestellen in der Nähe, was die Fortbewegung erleichtert und die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs reduziert.
Dieses Penthouse Duplex befindet sich in der lebhaften Küstenregion von Málaga, einer Stadt, die für ihre reiche Kultur, ihre Strände und ihre Nähe zu renommierten Golfplätzen bekannt ist. Die hier dargestellte Karte veranschaulicht die strategische Lage des Projekts in Bezug auf wichtige Punkte wie Strände, Golfplätze, den Flughafen und das Stadtzentrum von Málaga.
Los Arqueros, Málaga, liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol. Die Nähe zur pulsierenden Stadt Málaga, die nur wenige Kilometer entfernt ist, bietet Zugang zu einem reichen kulturellen Angebot, exzellenten Einkaufsmöglichkeiten und einer breiten Palette an gastronomischen Erlebnissen. Die Region ist bekannt für ihre erstklassigen Golfplätze, darunter das Projekt selbst, das am Rande des Los Arqueros Golf & Country Club liegt. Die gute Infrastruktur, einschließlich des nahegelegenen Flughafens Málaga-Costa del Sol (ca. 8 km hemelsbreed), erleichtert die Anbindung an nationale und internationale Ziele. Die Costa del Sol als Ganzes ist ein Synonym für einen mediterranen Lebensstil, der Sonne, Meer und eine hohe Lebensqualität vereint, wobei Los Arqueros eine besonders attraktive Wohnadresse darstellt.
Die Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Zentren ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standorts. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Andrés, ist nur 1,8 km entfernt und über einen flachen Weg (0,3% Gefälle) erreichbar. Weitere Strände wie die Playa de la Malagueta (1,3 km) sind ebenfalls gut zugänglich. Die Anbindung an Málaga ist ausgezeichnet: Mehrere Bahnhöfe wie Atarazanas und Málaga Centro Alameda sind nur wenige hundert Meter entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 8 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Für Golfspieler liegen die ersten Golfplätze, darunter der Club de Golf Málaga Parador, innerhalb eines Radius von etwa 8,2 km. Die Präsenz von 50 ÖPNV-Haltestellen und 5 ÖPNV-Linien unterstreicht die gute Erschließung mit öffentlichen Verkehrsmitteln, während die Nähe zu einer EV-Ladestation (434 m) die Nutzung von Elektrofahrzeugen unterstützt.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Los Arqueros, Málaga, ist typisch mediterran und begünstigt einen aktiven Lebensstil im Freien. Mit durchschnittlich 18,9°C Jahresmitteltemperatur und rund 3.888 Sonnenstunden pro Jahr sind die Bedingungen das ganze Jahr über angenehm. Das Meer erwärmt sich über einen Zeitraum von 5 Monaten auf über 20°C, was ausgedehnte Badeaktivitäten ermöglicht. Die Lage auf 6 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (0,3%) tragen zum angenehmen Mikroklima bei. Die umgebende Landschaft der Sierra de Ronda bietet zudem reizvolle Ausblicke und Möglichkeiten für Ausflüge in die Natur. Die 32 lokalen Feiertage im Jahr bieten zusätzliche Gelegenheiten, die lokale Kultur und Lebensweise zu erleben.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Los Arqueros, Málaga, bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Strände Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) und Playa de la Misericordia (3,2 km) sind für ihre Qualität bekannt und bieten ideale Bedingungen für Wassersport und Erholung. Für Golfsportler gibt es ein breites Angebot an Plätzen in der Nähe, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und der Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Sportbegeisterte finden zudem zahlreiche Sportzentren wie das Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) und das Centro Wellness (0,7 km) im Umkreis von 2 km. Die Yachthäfen wie die IGY Málaga Marina (1,0 km) und die Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) ergänzen das maritime Freizeitangebot und bieten Möglichkeiten für Segel- und Bootsausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
Los Arqueros, Málaga, liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol. Die Nähe zur pulsierenden Stadt Málaga, die nur wenige Kilometer entfernt ist, bietet Zugang zu einem reichen kulturellen Angebot, exzellenten Einkaufsmöglichkeiten und einer breiten Palette an gastronomischen Erlebnissen. Die Region ist bekannt für ihre erstklassigen Golfplätze, darunter das Projekt selbst, das am Rande des Los Arqueros Golf & Country Club liegt. Die gute Infrastruktur, einschließlich des nahegelegenen Flughafens Málaga-Costa del Sol (ca. 8 km hemelsbreed), erleichtert die Anbindung an nationale und internationale Ziele. Die Costa del Sol als Ganzes ist ein Synonym für einen mediterranen Lebensstil, der Sonne, Meer und eine hohe Lebensqualität vereint, wobei Los Arqueros eine besonders attraktive Wohnadresse darstellt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol sticht dieses Penthouse Duplex durch seine privilegierte Lage in Los Arqueros hervor. Während Projekte wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000) preislich zugänglicher sind, bieten sie oft nicht die gleiche Exklusivität oder die direkten Golf- und Meerblicke. Alba Benalmadena (ab €699.000) liegt preislich näher, jedoch ist die spezifische Anbindung an die renommierten Golfplätze von Los Arqueros und die großzügige Duplex-Aufteilung des hier beschriebenen Objekts ein Alleinstellungsmerkmal. Die hier angebotene Immobilie richtet sich an Käufer, die bereit sind, für eine erstklassige Lage, umfassende Annehmlichkeiten und einen gehobenen Lebensstil zu investieren. Die durchschnittliche Grundstückspreisentwicklung in Málaga-Stadt und den umliegenden Küstenregionen zeigt eine stabile bis positive Tendenz, was dieses Objekt auch als langfristige Wertanlage interessant macht.
Maiko ist ein Experte für den spanischen Immobilienmarkt mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen. Er unterstützt Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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