Ce duplex penthouse exceptionnel est situé à Los Arqueros, Málaga, offrant une expérience de vie luxueuse. Avec 3 chambres et 3 salles de bain sur 200 m² de surface habitable, il dispose de vastes terrasses et d'une vue panoramique. L'emplacement à proximité immédiate des terrains de golf et des commodités quotidiennes souligne le style de vie attrayant. Cette propriété représente une rare opportunité d'acquérir un bien immobilier de premier ordre dans une région recherchée, combinant confort moderne et la tranquillité de la côte espagnole.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le duplex penthouse est stratégiquement situé à Los Arqueros, Málaga, dans un environnement urbain offrant à la fois le calme et une bonne accessibilité aux commodités. La proximité des plages et des terrains de golf, ainsi que la bonne connexion à la ville de Málaga, caractérisent l'attrait de cet emplacement pour une clientèle exigeante qui valorise une qualité de vie équilibrée.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une maison spacieuse et bien équipée avec beaucoup d'espace extérieur. Les trois chambres avec salles de bain privatives offrent intimité et confort, tandis que les vastes terrasses et le solarium ouvrent des possibilités de détente et de divertissement en plein air. La proximité immédiate des terrains de golf et des installations urbaines répond aux besoins d'un style de vie actif et confortable.
Le duplex penthouse fait partie d'une résidence établie, construite en plusieurs phases et présentant un haut niveau de qualité. La propriété elle-même est en excellent état et prête à être occupée. Elle a été équipée de matériaux de haute qualité tels que des sols en marbre et des appareils de marque, ce qui témoigne d'une construction réfléchie et d'un entretien méticuleux.
Cette propriété est située dans un environnement urbain, ce qui implique qu'un certain niveau de bruit de la ville est à prévoir. Bien que la proximité des commodités soit un avantage, toutes les zones de la vie quotidienne ne sont peut-être pas entièrement à l'abri du bruit. La taille de la propriété et ses vastes terrasses nécessitent également un certain entretien pour maintenir son excellent état.
Ref: VL116122
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux personnes recherchant une combinaison de vie luxueuse, d'activités sportives et de proximité urbaine. Elle est idéale pour les golfeurs qui apprécient un parcours soigné juste devant leur porte, et pour les amoureux de la mer qui souhaitent être proches de la plage. C'est également une option intéressante pour les familles à la recherche d'un quartier résidentiel calme mais bien desservi, avec accès aux établissements d'enseignement (13 écoles primaires, 11 écoles secondaires dans un rayon de 2 km). Les navetteurs bénéficieront de la proximité de l'aéroport de Málaga (7,9 km) et de plusieurs gares, ce qui rend la propriété également attrayante pour les personnes qui voyagent beaucoup ou travaillent à proximité. Les grands espaces extérieurs et la vue offrent également un refuge idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité.
La qualité de construction de ce duplex penthouse à Los Arqueros, Málaga, est excellente. La propriété se caractérise par des équipements de haute qualité, notamment des sols en marbre crème continus, offrant une surface élégante et facile d'entretien. Les cuisines équipées sont dotées d'appareils Bosch, garantissant durabilité et fonctionnalité. Une climatisation centrale (chaud/froid) assure un confort toute l'année. Les salles de bain sont attenantes, améliorant le confort et l'intimité. Des climatiseurs séparés pour les zones de vie et de couchage permettent une régulation individuelle de la température. Les vastes terrasses sont finies avec des matériaux de haute qualité et offrent amplement d'espace pour les activités de plein air. L'ensemble de la résidence est connu pour ses espaces communs bien entretenus, y compris les jardins et les piscines.
Le duplex penthouse à Los Arqueros, Málaga, est proposé à partir de 895 000 €. Cette offre concerne une unité de 3 chambres et 3 salles de bain sur une surface habitable généreuse de 200 m². Les biens immobiliers dans cet emplacement recherché sont limités en disponibilité, ce qui souligne la valeur et l'attrait de l'offre. La tarification reflète l'emplacement privilégié, les équipements de haute qualité et le confort de vie exceptionnel, y compris les vastes espaces de terrasse et les vues panoramiques sur le golf et la mer.
Los Arqueros, Málaga, offre une connexion harmonieuse entre la vie urbaine et la sérénité méditerranéenne. La proximité immédiate de nombreuses commodités telles que les supermarchés (73 m), les pharmacies (211 m) et les centres de santé (642 m) facilite grandement le quotidien. Dans le même temps, la localisation à seulement 1,3 km de la plage de la Malagueta permet des escapades spontanées au bord de la mer. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés comme le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) sont rapidement accessibles. La bonne connexion au réseau de transports en commun (5 lignes, 50 arrêts) et la proximité de nœuds de transport importants comme la gare d'Atarazanas (0,2 km) et l'aéroport de Málaga (7,9 km) font de cette région un lieu de résidence stratégiquement avantageux. La région se distingue par son climat agréable avec une température moyenne de 18,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, favorisant les longs séjours en extérieur.
La vie à Los Arqueros, Málaga, est marquée par un bon équilibre entre la proximité urbaine et la détente. L'environnement immédiat offre une forte concentration de services quotidiens : les supermarchés sont à seulement 73 mètres, les pharmacies et les banques sont également accessibles à pied. Dans un rayon de 2 km, on trouve 384 restaurants, 158 cafés et de nombreux autres services, ce qui permet une qualité de vie élevée et une grande flexibilité au quotidien. La proximité des plages comme la Playa de la Malagueta (1,3 km) et la Playa de San Andrés (1,8 km), ainsi que des ports de plaisance comme le IGY Málaga Marina (1,0 km), enrichit l'offre de loisirs. La région est bien desservie par les transports en commun, avec 5 lignes et 50 arrêts à proximité, ce qui facilite les déplacements et réduit la nécessité d'un véhicule personnel.
Ce duplex penthouse est situé dans la région côtière animée de Málaga, une ville réputée pour sa riche culture, ses plages et sa proximité avec des terrains de golf renommés. La carte présentée ici illustre l'emplacement stratégique du projet par rapport aux points clés tels que les plages, les terrains de golf, l'aéroport et le centre-ville de Málaga.
Los Arqueros, Málaga, est stratégiquement situé au cœur de la Costa del Sol. La proximité de la ville animée de Málaga, à quelques kilomètres, offre un accès à une riche offre culturelle, d'excellentes possibilités de shopping et une large gamme d'expériences gastronomiques. La région est réputée pour ses terrains de golf de premier ordre, y compris le projet lui-même, situé en bordure du Los Arqueros Golf & Country Club. La bonne infrastructure, y compris l'aéroport voisin de Málaga-Costa del Sol (environ 8 km à vol d'oiseau), facilite la connexion aux destinations nationales et internationales. La Costa del Sol dans son ensemble est synonyme d'un style de vie méditerranéen qui combine soleil, mer et une haute qualité de vie, Los Arqueros représentant une adresse résidentielle particulièrement attrayante.
L'accessibilité des plages et des centres urbains est un avantage essentiel de cet emplacement. La plage la plus proche, Playa de San Andrés, n'est qu'à 1,8 km et est accessible par un chemin plat (pente de 0,3%). D'autres plages comme la Playa de la Malagueta (1,3 km) sont également facilement accessibles. La connexion à Málaga est excellente : plusieurs gares comme Atarazanas et Málaga Centro Alameda ne sont qu'à quelques centaines de mètres. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 8 km (à vol d'oiseau), facilitant les voyages internationaux. Pour les golfeurs, les premiers parcours, dont le Club de Golf Málaga Parador, se trouvent à environ 8,2 km. La présence de 50 arrêts de transport en commun et de 5 lignes de transport en commun souligne la bonne desserte par les transports publics, tandis que la proximité d'une borne de recharge pour véhicules électriques (434 m) facilite l'utilisation des véhicules électriques.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Los Arqueros, Málaga, est typiquement méditerranéen et favorise un style de vie actif en plein air. Avec une température moyenne annuelle de 18,9°C et environ 3 888 heures d'ensoleillement par an, les conditions sont agréables toute l'année. La mer se réchauffe sur une période de 5 mois à plus de 20°C, permettant des activités de baignade prolongées. La localisation à 6 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (0,3%) contribuent au climat agréable. Le paysage environnant de la Sierra de Ronda offre également des vues charmantes et des possibilités d'excursions dans la nature. Les 32 jours fériés locaux par an offrent des occasions supplémentaires de découvrir la culture et le mode de vie locaux.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Los Arqueros, Málaga, offre de nombreuses possibilités de loisirs. Les plages de Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) et Playa de la Misericordia (3,2 km) sont réputées pour leur qualité et offrent des conditions idéales pour les sports nautiques et la détente. Pour les amateurs de golf, il existe un large choix de parcours à proximité, notamment le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) et le Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Les amateurs de sport trouveront également de nombreux centres sportifs comme le Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) et le Centro Wellness (0,7 km) dans un rayon de 2 km. Les ports de plaisance comme le IGY Málaga Marina (1,0 km) et le Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) complètent l'offre de loisirs maritimes et offrent des possibilités de sorties en voile et en bateau.
Source: OpenStreetMap
Los Arqueros, Málaga, est stratégiquement situé au cœur de la Costa del Sol. La proximité de la ville animée de Málaga, à quelques kilomètres, offre un accès à une riche offre culturelle, d'excellentes possibilités de shopping et une large gamme d'expériences gastronomiques. La région est réputée pour ses terrains de golf de premier ordre, y compris le projet lui-même, situé en bordure du Los Arqueros Golf & Country Club. La bonne infrastructure, y compris l'aéroport voisin de Málaga-Costa del Sol (environ 8 km à vol d'oiseau), facilite la connexion aux destinations nationales et internationales. La Costa del Sol dans son ensemble est synonyme d'un style de vie méditerranéen qui combine soleil, mer et une haute qualité de vie, Los Arqueros représentant une adresse résidentielle particulièrement attrayante.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, ce duplex penthouse se distingue par son emplacement privilégié à Los Arqueros. Alors que des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) sont plus abordables, ils n'offrent souvent pas le même niveau d'exclusivité ou les vues directes sur le golf et la mer. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est plus proche en prix, mais la connexion spécifique aux parcours de golf renommés de Los Arqueros et la disposition spacieuse en duplex de l'unité décrite ici constituent un argument unique. La propriété proposée ici s'adresse aux acheteurs prêts à investir pour un emplacement de premier ordre, des équipements complets et un style de vie haut de gamme. La tendance générale des prix de l'immobilier dans la ville de Málaga et les régions côtières environnantes montre une évolution stable à positive, ce qui rend cette propriété également intéressante en tant qu'investissement à long terme.
Maiko est un expert du marché immobilier espagnol, possédant une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires. Il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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