关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓位于洛斯阿奎罗斯（Los Arqueros）高尔夫球场和马贝拉（Marbella）城市生活之间，地理位置优越。步行即可到达海滩和日常生活所需的服务设施，同时又靠近高尔夫球场和体育中心，实现了便利与休闲的平衡。
此房产适合寻求宽敞生活空间和户外休闲区的高端买家。复式顶层公寓设计、多个露台以及带烧烤区的大型屋顶露台，非常适合娱乐和享受户外生活。全套家具配置使其可立即入住。
该顶层公寓是已完工的住宅项目的一部分，建有两期。房产状况良好，意味着即时入住，无需等待新建筑项目。该社区维护良好，并设有公共泳池，为居民提供舒适的环境。
该物业的地理位置虽然靠近海滩和市中心，但请注意，距离特定大型超市和购物中心可能需要驾车。虽然提供健身房等设施，但某些高尔夫球场距离稍远，且主要提供的是高尔夫和海景，而非直接海滨位置。
Ref: VL116122
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产特别适合那些寻求在西班牙南部享受阳光、高尔夫和海滨生活方式的国际买家。它非常适合作为第二居所，用于度假或全年居住。宽敞的户外露台和社交空间使其成为款待亲友的理想场所。对于高尔夫爱好者来说，位于洛斯阿奎罗斯（Los Arqueros）高尔夫俱乐部内部，可以方便地享受这项运动。此外，靠近马贝拉（Marbella）的便利设施和交通网络，也使其成为寻求便利性而又不愿牺牲生活品质的买家的不错选择。
该顶层公寓以其卓越的品质和精美的装修而闻名。公寓内部铺设奶油色大理石地板，厨房配备了博世（Bosch）品牌的嵌入式设计师电器。全屋装有冷暖空调系统，可独立控制起居区和卧室的温度。浴室均为套间设计，并配备了高品质的固定衣柜。宽敞的露台和屋顶露台为户外生活提供了充足的空间，并配有储藏室和烧烤区。这些高标准的配置共同营造了一个舒适且豪华的居住环境。
这套三卧室顶层复式公寓的起价为895,000欧元。该房产的定价反映了其在洛斯阿奎罗斯（Los Arqueros）的优越高尔夫前线位置、宽敞的内部和外部空间，以及全套家具配置。作为一套双顶层公寓，它提供了卓越的价值，尤其是在一个成熟且备受追捧的社区中。目前该房产是可购买的，但作为高端物业，其可用性可能会随市场需求而变化。
该顶层公寓提供了一种融合了高尔夫、海景和城市便利的独特生活方式。您可以在宽敞的露台上享受早晨的阳光，或是在屋顶露台上举办晚间聚会。社区拥有南偏西的朝向，确保大部分时间都能享受阳光，并可欣赏到高尔夫球场和地中海的景致。步行即可到达海滩、餐厅和药房，日常生活非常便利。该区域拥有384家餐厅、124家药房和73家银行，满足各种需求。此外，0.9公里外的Mirador de la Alcazaba和1.6公里外的Mirador de Gibralfaro提供了绝佳的观景点。
该社区提供了一个融合了体育、休闲和城市便利的丰富生活环境。居民步行即可到达海滩，享受地中海的生活。0.5公里外的Centro Municipal de Ajedrez和0.7公里外的Centro Wellness等体育中心提供了多样的运动选择。此外，周边遍布384家餐厅、158家咖啡馆和124家药房，满足日常所需。该地区拥有13所小学和11所中学，为有家庭的居民提供了良好的教育资源。32个当地节假日也为体验当地文化提供了机会。
该地图显示了该顶层公寓在洛斯阿奎罗斯（Los Arqueros）的战略位置，突出了其靠近海滩、高尔夫球场和马贝拉（Marbella）市中心等关键地点的便利性。周边设施的密度表明了该地区的宜居性和活力。
该项目位于安达卢西亚（Andalusia）马贝拉（Marbella）的洛斯阿奎罗斯（Los Arqueros）地区，是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分。该地区以其高尔夫球场、美丽的海滩和充满活力的城市生活而闻名。距离充满活力的城市中心仅有很短的车程，同时又提供了相对宁静的居住环境。它融合了海滨的便利和内陆山丘的宁静，是享受西班牙南部生活方式的理想地点。
该顶层公寓的交通十分便利。距离海滩仅1.8公里，而最近的Playa de San Andrés海滩，步行或骑行即可到达。机场（Malaga-Costa del Sol）距离约8公里，方便国际旅行。该地区共有5条公共交通线路和50个公交站点，出行选择多样。附近0.2公里处就有Atarazanas火车站，进一步增强了连接性。此外，距离超市73米，距离医院642米，距离药房211米，生活设施触手可及。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均气温为18.9°C，平均阳光照射时间长达3,888小时。这使得海滩和户外活动几乎全年皆宜，尤其是在长达5个月的游泳季节，水温通常在20°C以上。该顶层公寓海拔6米，地势平坦，靠近海岸，为居民提供了舒适的气候条件。虽然靠近海滩，但其所在地略高于海平面，能提供更好的视野，同时受海风的调节，夏季也相对凉爽。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区拥有丰富的水上和陆地休闲活动。最近的海滩是Playa de San Andrés（1.8公里），此外还有Playa de la Malagueta（1.3公里）和Playa de la Misericordia（3.2公里）。高尔夫爱好者可以方便地前往8.2公里外的Club de Golf Málaga Parador。此外，0.5公里内的Centro Municipal de Ajedrez和0.7公里内的Centro Wellness等体育中心提供了多样化的运动选择。0.9公里外的Mirador de la Alcazaba等观景点也提供了欣赏周边景色的机会。
来源: OpenStreetMap
该项目位于安达卢西亚（Andalusia）马贝拉（Marbella）的洛斯阿奎罗斯（Los Arqueros）地区，是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分。该地区以其高尔夫球场、美丽的海滩和充满活力的城市生活而闻名。距离充满活力的城市中心仅有很短的车程，同时又提供了相对宁静的居住环境。它融合了海滨的便利和内陆山丘的宁静，是享受西班牙南部生活方式的理想地点。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 62 mm |
| 二月 | 12.4°C | 64 mm |
| 三月 | 14.4°C | 53 mm |
| 四月 | 16.4°C | 36 mm |
| 五月 | 18.6°C | 33 mm |
| 六月 | 22.7°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 9 mm |
| 十月 | 19.3°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
与同一地区的其他房产相比，这套顶层公寓提供了独特的价值主张。它坐落在一个成熟且备受追捧的高尔夫社区内，这通常意味着更高的品质和维护标准。其售价895,000欧元，在高端市场中具有竞争力，特别是考虑到其双顶层公寓的规格和带家具的状况。与列表中提到的其他项目（如Acqua Gardens和Aby Upper，起价分别为418,800欧元和320,000欧元）相比，这套公寓位于更高端的市场细分，提供了更大的空间和更优越的地理位置（尤其是高尔夫前线）。Alba Benalmadena（起价699,000欧元）价格范围更接近，但该项目提供的是顶层复式设计，并享有高尔夫和海景。该房产的优势在于其宽敞的户外空间、全套家具配置以及在洛斯阿奎罗斯（Los Arqueros）的显赫位置，这在马贝拉（Marbella）地区是备受追捧的。
Maiko是专注于西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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