Este excepcional penthouse duplex está localizado em Los Arqueros, Málaga, oferecendo uma experiência de vida luxuosa. Com 3 quartos e 3 casas de banho numa área útil de 200 m², dispõe de amplos terraços e vistas panorâmicas. A localização, a uma curta distância a pé de campos de golfe e comodidades diárias, sublinha o estilo de vida atraente. Esta propriedade representa uma rara oportunidade de adquirir um imóvel de primeira classe numa região procurada, combinando conforto moderno com a tranquilidade da costa espanhola.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O penthouse duplex está estrategicamente localizado em Los Arqueros, Málaga, num ambiente urbano que oferece tanto tranquilidade como boa acessibilidade às comodidades. A proximidade de praias e campos de golfe, bem como a boa ligação à cidade de Málaga, caracterizam o apelo desta localização para um público exigente que valoriza uma qualidade de vida equilibrada.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma casa espaçosa e bem equipada com muito espaço exterior. Os três quartos com casas de banho privativas oferecem privacidade e conforto, enquanto os vastos terraços e o solário proporcionam oportunidades de relaxamento e entretenimento ao ar livre. A proximidade imediata a campos de golfe e a instalações urbanas satisfaz as necessidades de um estilo de vida ativo e confortável.
O penthouse duplex faz parte de uma urbanização estabelecida, construída em fases e que apresenta um alto padrão de qualidade. A propriedade em si está em excelente estado e pronta a habitar. Foi equipada com materiais de alta qualidade, como pavimentos em mármore e eletrodomésticos de marca, o que indica uma construção cuidada e uma manutenção meticulosa.
Esta propriedade está situada num ambiente urbano, o que implica que se pode esperar algum ruído da cidade. Embora a proximidade a comodidades seja uma vantagem, nem todas as áreas da vida quotidiana podem estar completamente livres de ruído. O tamanho da propriedade e os seus vastos terraços também requerem alguma manutenção para preservar o seu excelente estado.
Ref: VL116122
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para pessoas que procuram uma combinação de vida de luxo, atividades desportivas e proximidade urbana. É ideal para golfistas que valorizam um campo bem conservado à porta de casa, e para amantes do mar que desejam estar perto da praia. É também uma opção a considerar para famílias que procuram uma zona residencial tranquila mas bem servida, com acesso a estabelecimentos de ensino (13 escolas primárias, 11 secundárias num raio de 2 km). Os viajantes beneficiarão da proximidade do aeroporto de Málaga (7,9 km) e de várias estações de comboio, o que torna a propriedade também atrativa para pessoas que viajam muito ou trabalham nas proximidades. As amplas áreas exteriores e as vistas oferecem ainda um refúgio ideal para quem procura tranquilidade.
A qualidade de construção deste penthouse duplex em Los Arqueros, Málaga, é excelente. A propriedade caracteriza-se por acabamentos de alta qualidade, incluindo pavimentos contínuos em mármore creme, que proporcionam uma superfície elegante e de fácil manutenção. As cozinhas estão equipadas com eletrodomésticos Bosch, garantindo durabilidade e funcionalidade. Um sistema de ar condicionado central (quente/frio) assegura o conforto durante todo o ano. As casas de banho são em suite, aumentando o conforto e a privacidade. Sistemas de ar condicionado separados para as áreas de estar e quartos permitem uma regulação individual da temperatura. Os amplos terraços são acabados com materiais de alta qualidade e oferecem espaço suficiente para atividades ao ar livre. Toda a urbanização é conhecida pelas suas áreas comuns bem cuidadas, incluindo jardins e piscinas.
O penthouse duplex em Los Arqueros, Málaga, é oferecido a partir de 895.000 €. Esta oferta refere-se a uma unidade com 3 quartos e 3 casas de banho numa generosa área útil de 200 m². Os imóveis nesta localização procurada têm disponibilidade limitada, o que sublinha o valor e o apelo da oferta. A precificação reflete a localização privilegiada, os acabamentos de alta qualidade e o conforto de vida excecional, incluindo as amplas áreas de terraço e as vistas panorâmicas sobre o golfe e o mar.
Los Arqueros, Málaga, oferece uma ligação harmoniosa entre a vida urbana e a serenidade mediterrânica. A proximidade imediata a inúmeras comodidades, como supermercados (73 m), farmácias (211 m) e centros de saúde (642 m), facilita enormemente o dia a dia. Ao mesmo tempo, a localização a apenas 1,3 km da praia de la Malagueta permite escapadelas espontâneas ao mar. Para os amantes de golfe, vários campos de renome, como o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), são de rápido acesso. A boa ligação à rede de transportes públicos (5 linhas, 50 paragens) e a proximidade a importantes nós de transporte, como a estação de comboios de Atarazanas (0,2 km) e o aeroporto de Málaga (7,9 km), fazem desta região um local de residência estrategicamente vantajoso. A região destaca-se pelo seu clima agradável, com uma temperatura média de 18,9°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, o que favorece longas estadias ao ar livre.
A vida em Los Arqueros, Málaga, é marcada por um bom equilíbrio entre a proximidade urbana e a recreação. O ambiente imediato oferece uma alta densidade de serviços do dia a dia: supermercados estão a apenas 73 metros, e farmácias e bancos também são acessíveis a pé. Num raio de 2 km, encontram-se 384 restaurantes, 158 cafés e inúmeros outros serviços, o que permite uma elevada qualidade de vida e flexibilidade no dia a dia. A proximidade de praias como a Playa de la Malagueta (1,3 km) e a Playa de San Andrés (1,8 km), bem como de portos de recreio como o IGY Málaga Marina (1,0 km), enriquece a oferta de lazer. A região está bem ligada à rede de transportes públicos, com 5 linhas e 50 paragens nas proximidades, o que facilita a deslocação e reduz a necessidade de um veículo próprio.
Este penthouse duplex está localizado na animada região costeira de Málaga, uma cidade conhecida pela sua rica cultura, praias e proximidade a campos de golfe de renome. O mapa apresentado aqui ilustra a localização estratégica do projeto em relação a pontos-chave como praias, campos de golfe, o aeroporto e o centro da cidade de Málaga.
Los Arqueros, Málaga, está estrategicamente situado no coração da Costa del Sol. A proximidade da vibrante cidade de Málaga, a poucos quilómetros de distância, oferece acesso a uma rica oferta cultural, excelentes oportunidades de compras e uma vasta gama de experiências gastronómicas. A região é conhecida pelos seus campos de golfe de primeira classe, incluindo o próprio projeto, localizado na orla do Los Arqueros Golf & Country Club. A boa infraestrutura, incluindo o aeroporto próximo de Málaga-Costa del Sol (aprox. 8 km aéreo), facilita a ligação a destinos nacionais e internacionais. A Costa del Sol como um todo é sinónimo de um estilo de vida mediterrânico que combina sol, mar e uma alta qualidade de vida, com Los Arqueros a representar um endereço residencial particularmente atrativo.
A acessibilidade a praias e centros urbanos é uma vantagem essencial desta localização. A praia mais próxima, Playa de San Andrés, fica a apenas 1,8 km e é acessível por um caminho plano (declive de 0,3%). Outras praias como a Playa de la Malagueta (1,3 km) também são de fácil acesso. A ligação a Málaga é excelente: várias estações de comboio como Atarazanas e Málaga Centro Alameda ficam a poucas centenas de metros. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas cerca de 8 km (aéreo), o que facilita as viagens internacionais. Para os golfistas, os primeiros campos de golfe, incluindo o Club de Golf Málaga Parador, encontram-se num raio de aproximadamente 8,2 km. A presença de 50 paragens de transportes públicos e 5 linhas de transportes públicos sublinha a boa acessibilidade por transportes públicos, enquanto a proximidade de um posto de carregamento para veículos elétricos (434 m) facilita a utilização de veículos elétricos.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Los Arqueros, Málaga, é tipicamente mediterrânico e favorece um estilo de vida ativo ao ar livre. Com uma temperatura média anual de 18,9°C e cerca de 3.888 horas de sol por ano, as condições são agradáveis durante todo o ano. O mar aquece durante 5 meses a mais de 20°C, permitindo atividades de banho prolongadas. A localização a 6 metros acima do nível do mar e a baixa inclinação para a praia (0,3%) contribuem para um microclima agradável. A paisagem circundante da Sierra de Ronda também oferece vistas encantadoras e oportunidades para passeios na natureza. Os 32 feriados locais por ano oferecem oportunidades adicionais para vivenciar a cultura e o modo de vida local.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Los Arqueros, Málaga, oferece diversas oportunidades de lazer. As praias de Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) e Playa de la Misericordia (3,2 km) são conhecidas pela sua qualidade e oferecem condições ideais para desportos aquáticos e recreação. Para os golfistas, existe uma vasta oferta de campos nas proximidades, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e o Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Os entusiastas do desporto também encontrarão numerosos centros desportivos como o Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) e o Centro Wellness (0,7 km) num raio de 2 km. As marinas como o IGY Málaga Marina (1,0 km) e o Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) complementam a oferta de lazer marítimo e oferecem possibilidades para passeios de vela e barco.
Fonte: OpenStreetMap
Los Arqueros, Málaga, está estrategicamente situado no coração da Costa del Sol. A proximidade da vibrante cidade de Málaga, a poucos quilómetros de distância, oferece acesso a uma rica oferta cultural, excelentes oportunidades de compras e uma vasta gama de experiências gastronómicas. A região é conhecida pelos seus campos de golfe de primeira classe, incluindo o próprio projeto, localizado na orla do Los Arqueros Golf & Country Club. A boa infraestrutura, incluindo o aeroporto próximo de Málaga-Costa del Sol (aprox. 8 km aéreo), facilita a ligação a destinos nacionais e internacionais. A Costa del Sol como um todo é sinónimo de um estilo de vida mediterrânico que combina sol, mar e uma alta qualidade de vida, com Los Arqueros a representar um endereço residencial particularmente atrativo.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Em comparação com outras ofertas na Costa del Sol, este penthouse duplex destaca-se pela sua localização privilegiada em Los Arqueros. Enquanto projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €) são mais acessíveis, muitas vezes não oferecem o mesmo nível de exclusividade ou vistas diretas para o golfe e o mar. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) está mais próxima em preço, mas a ligação específica aos prestigiados campos de golfe de Los Arqueros e a distribuição espaçosa em duplex da unidade aqui descrita constituem um diferencial único. A propriedade oferecida aqui destina-se a compradores dispostos a investir num local de primeira classe, comodidades completas e um estilo de vida de alto nível. A tendência geral dos preços imobiliários na cidade de Málaga e nas regiões costeiras circundantes mostra uma evolução estável a positiva, o que torna esta propriedade também interessante como investimento a longo prazo.
Maiko é um especialista no mercado imobiliário espanhol, com profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares. Ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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